Сообщения на форуме от owambo. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 19 • Последний визит: 4 марта 2013, 18:29

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 29 декабря 2011, 23:01,#330007

А зачем нужно отопление в апреле??? помоему его отключать уже пора в этом месяце...не сдадут они дом в апреле,иллюзия все это. Они 20й корпус пять лет сдают,все никак не сдадут, а тут еще пристройку к школе строить ВДРУГ надо.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 1 марта 2012, 20:40,#341766

Вчера звонил в офис, все в один голос говорят, что вызывать нас на подписание акта будут не раньше конца апреля, а ключи мы получим к лету. На сегодняшний момент,как я понял, с управляющей компанией окончательно не решен вопрос,скорее всего обмера БТИ тоже не было,а насчет 1 марта это дезинформация - путают с корпусом 20.
В конце января побывал внутри дома, подъезды недоделаны - не покрашены, да и с лоджиями сами знаете,что еще незделались, не говоря про детскую площадку,которую только весной собираются делать. Поэтому все указывает на сдачу дома явно не в марте месяце....так что ждем....

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 2 апреля 2012, 14:50,#350480

Поздновато -то в сентябре...жить уже пора к этому времени).На выходных удалось проникнуть в дом,был в третьей секции,подъезд покрашен в белый цвет,лестничные площадки в сине-голубой.В квартире было все убрано,видно готово для просмотра,на радиаторы надеты кожуха, межконматные стены окончательно заложены,несущая опора заварена в металл и покрашена, вентиляционные короба зашиты гипсокартоном. Больше делать там просто нечего,только если прикрутить водяные счетчики,которые обещаны договором.Остается узнать как дело с электричеством,водой, лифтом и если у всех в таком виде квартиры то можно подписывать акты...

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 2 апреля 2012, 15:11,#350486

к сожалению нет,так как мой визит был не запланирован)и спрашивать было не у кого, единственное отопления точно нет,т.к. батареи были холодные,да это и понятно.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 2 апреля 2012, 15:55,#350511

Цитата зорька (2012-04-02 15:27):

Ну почему-же, оконное остекление завершено уже давно, на улице весна и наконец-то плюсовая температура, можно и отопление запустить уже.

Отопительный сезон закончится через месяц и никто посреди срока включать его не будет.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 5 апреля 2012, 17:35,#351756

На сайте появилась отметка, что наш дом сдан... интересно кому сдан???

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 11 мая 2012, 15:58,#359291

Цитата зорька (2012-05-11 14:07):
Мы сегодня подписали акт приема-передачи.
Есть еще такие?
У кого-нибудь новости есть?

А я сегодня не стал подписывать акт, про счетчики ничего не могут ответить, когда же их всетаки установят и установят ли вообще.
Хорошая новость: в регистрационной палате подтвердили возможность сдачи документов для регистрации права собственности при наличии двух экземпляров актов, ДДУ и кадастрового паспорта.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 11 мая 2012, 17:07,#359298

Цитата MessMaker (2012-05-11 16:18):

А почему не стали подписывать?
Для регистрации нужен только кадастровый? А тех. паспорт на саму квартиру разве не нужен?

Водяные счетчики не установлены, после подписания акта, думаю, что с пересвета это будет очень тяжело требовать. По поводу тех. паспорта мне ясно сказали, что он не требуется,только три вышеуказанные документа.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 11 мая 2012, 17:22,#359300

Цитата MessMaker (2012-05-11 17:17):
owambo, а договор с УК подписать предложили?
Вообще, вы получали официальное уведомление о завершении строительства?
Я так понял, что не стоят счетчики на воду. А электрические есть?

а Вы съездийте на объект,там все расскажут и покажут,как говорится своими глазами все увидите...

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 11 мая 2012, 18:34,#359307

Цитата MessMaker (2012-05-11 17:41):
Только что узнал в регпалате. Для регистрации всё-таки техпаспорт будет нужен.
Так что не забывайте заказывать!

Информация с сайта Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области: http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/doc100/

Вновь созданный объект

Примерный перечень документов, представляемых гражданами для государственной регистрации прав на вновь созданный объект

- заявление о государственной регистрации;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
- платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
- документы технического учета на объект недвижимости (кадастровый паспорт либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);
- документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
- иные необходимые для государственной регистрации документы (договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков)

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 21 мая 2012, 18:09,#361254

Цитата Rebel (2012-05-21 13:33):
Всем привет! Был в четверг на доме, часов в 17.00.
Лифты должны уже запустить, при мне вызывали лифтеров для наладки (электричество подали).
Квартиры закрыли, начали установку водосчетчиков, обещали закончить 2-ую секцию к концу этой неделе.
Сказали, что будут регулировать стеклопакеты и устанавливать ручки на окнах и дверях.
Кому-то уже меняли стеколпакеты на новые, видел машину с новыми окнами.
Замечания по квартире указал в акте и отвез в Пересвет, там его официально зарегистрировали и сказали ждать дней 10 ответа, но надежды, что все устранят вовремя пока нет, говорят очень много замечаний поступает от новых владельцев.

Добрый день! А в чем причина замены на новые стеклопакеты, Вам известно? И какие основные замечания были по Вашей квартире?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 25 мая 2012, 16:37,#362184

Цитата зорька (2012-05-25 15:50):

Уважаемый, Вы погорячились с оценками. Стяжку (как и подоконники) никто не обещал, да и лучше, когда ее вообще нет, чем переделывать. Стены доволно терпимые (выравнивать конечно нужно, но не критично), батареи менять, но это небольшие деньги по сравнению с ценами на квартиры например в Лермонтовском или в соседнем Кирова 35Ж и Самоцветах. Щели даже еслиб были заделаны, мы бы все равно переделали, потому что нам жить в этой квартире и хотелось бы, чтоб было тепло и сухо. Все это полная фигня.
Все сделано достаточно неплохо, мне тоже есть с чем сравнивать + мы уже смотрели квартиру со специалистами и муж мой работает в сфере строительства новых объектов и кое-что в этом понимает.
Не нужно панику наводить. Покушение на убийство в нашем государстве это уголовно наказуемое преступление.

Поддерживаю "зорьку", не из-за чего сопли разводить, просто руки надо приложить немного...все-равно эти "заслуженные строители" не сделают так, как нужно...

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 25 июня 2012, 18:17,#367953

Цитата MessMaker (2012-06-25 15:38):
Швы заделывают - работают две люльки по одной с каждой стороны дома.
Перила синие тоже завезли, правда, я их видел не очень много.
А проводку соседей надо снять, свою переделать.
Всё как обычно.

Надеюсь по поводу "проводку соседей надо снять" это шутка и у людей хватит ума этого не делать. А если есть любители штробить гранит по всему потолку, при условии, что освещение всех комнат, кухни, коридора и санузла проложены на полу у соседа сверху, то можно продублировать проводку на своем потолке.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 8:57,#368005

Цитата MessMaker (2012-06-25 22:56):
У меня ни один патрон не работал.
Наверное, меня уже отключили :)
Если серьезно, то Штатная проводка просто опасна для жизни.
У себя я обнаружил 8 зашлейфованных розеток на скрутках на проводе в полтора миллиметра.
Берегите себя!

Значит мне повезло больше, все работает, кабели проложены хорошо, установка розеток конечно желает лучшего,но это можно поправить. А если соседи сверху уже делают ремонт и вас отключили без Вашего согласия, я бы познакомился с этими соседями и пригласил бы на беседу управляющую компанию. В акте и договоре с управляющей компанией четко написано, что любые переделки должны быть согласованы.
А если у Вас всетаки останется желание убирать соседский кабель с пола, надеюсь Вам повезет и Ваш сосед снизу скажет Спасибо, в противном случае.....Берегите себя!

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 20:08,#368139

Цитата MessMaker (2012-06-26 12:07):
И вообще подход какой-то неправильный.
Соседи хотят сделать качественно и безопасно и для себя и для тех, кто снизу.
А вы идете к ним с "разговором" в компании с УК, которая не решает ничего.
К тому же документы все против вас.

В итоге соседи свои проблемы уладят, а вы ничего не получите, кроме врага. Враг, кстати, будет выше вас, то есть в доминирующем положении.

Что касается технической стороны вопроса, то розетки даже не вмазаны в стену и вынимаются из неё вместе с вилкой.
В коробках используются некачественно сделанные скрутки.
В такой ситуации есть реальный риск получить поражение электрическим током.
Если вы будете заливать стяжку на проводку, у которой каналы даже не заходят на стену, и кого-нибудь реально убьет, то кого к кому вы за ручку поведете "разговаривать"?

Уважаемый, никто Вам не угрожает,а пытается донести простую истину - снятие соседского кабеля с пола должно быть предварительно согласовано с соседом ниже. Ваше добро может оказаться большой проблемой для человека, который не планировал штробить потолок и уже сделал ремонт. Не нужно думать только о себе и прикрываться благими целями,обезопасить всех Ваших соседей.Тем более электрика в таком исполнении сделана по всему дому, вполне способна выполнять свою функцию и не Вы один знаете умные понятния как "ПУЭ," акт о разграничении эксплуатационной ответсвенности" и т.д. Искренне сочуствую, что в Вашей квартире все сделано плохо. В моей все кабели проложены качественно в толстой ПВХ трубе и заходят выше уровня стяжки.Там где кабель недостаточно защищен всегда можно усилить. Никто не призывает лить стяжку на голые провода. Розетки я не беру в рассмотрение, это все мелочи, которые будут всеми переделываться, крепление в стене усиливаться.
Повсему этому, предлагаю закончить базар и призываю Вас прислушаться к моим словам. Никто Вам не мешает сделать свою проводку как Вам хочется, можно даже провода бантиком завязывать, но соседский кабель трогать не стоит, чтоб как Вы говорите не нажить врагов, а то что Вы этажом выше никакого доминирующего положения не дает.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 12:41,#368268

Цитата Polka (2012-06-27 10:42):
MessMaker, Вы уже действуете раздражающе, видимо, даже ваша кликуха здесь "MessMaker" - "БеспорядокНаводящий" - неслучайна! Ану-ка признавайтесь, в каком Вы подъезде и квартире, если такой смелый?!

Действительно достал уже! Сначала призывал всех тех. паспорта на регистрацию права собственности заказывать, теперь провода снимать соседские, вредитель какой-то))) Хорошо хоть парковку купил - машину бросать не будет посередине двора прикрываясь ПДД. Знать бы где его квартира, пособолезновать соседям.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 18:45,#368443

Цитата MessMaker (2012-06-27 15:41):
Странные вы все люди.
Делаете вид, что о соседях беспокоитесь.
Вам на нормальную проводку жалко 3 тыр.
Вместо этого соседи должны делать на 2 см. толще стяжку по всей квартире. Посчитайте сколько это стоит со 100 м2.
И при этом они должны ещё держать ваш кабель под напряжением и выслушивать истерики и угрозы.

Бедный Вы наш,заставляем Вас стяжку на 2 см выше делать, видно она у вас 1см всего будет,кабель скрываться не будет, да еще гдето проводку за 3тр нашли,учитывая что этих денег хватит только максимум на кабель ВВГ 4*1,5.А если верить словам, что штробить потолок нельзя,а навесные потолки я не собираюсь делать,то штукатурку в 2см на потолке зашибись как хорошо и дешево делать.... Перестаньте писать БРЕД!!!

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 5 сентября 2012, 15:21,#381774

Уважаемые соседи!!! После заливки пола остался Пескобетон М-300 в кол-ве 1тн, мешки по 25кг. Кому интересно отзовитесь?!

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 4 марта 2013, 18:29,#423740

Цитата Vishenka (2013-03-04 17:20):
Дорогие соседи! Я в некотором недоумении - за январь и февраль я снова получила показания на 1500 и 2000 руб. за электроэнергию. Я намеренно обратила внимание строителей на экономное использование и знаю, что они не пользвались обогревателем, не пользовались ничем таким, что может накрутить такие бешеные киловаты. Сдвинулось ли у кого-то что-либо в этом вопросе?
Что нам делать? Есть ли какая-то управа на этот беспредел?

Добрый день!Это не беспредел,это пользование электроэнегрией за чужой счет.
Тут скорее всего одна из двух причин:
1)Возможно, Ваши строители Вас обманывают и ни в чем себе не отказывают;
2)Возможно, Ваши соседи сверху подключились к Вашим проводам освещения, по проекту они у них по полу проходят.

Прочее: Управляющая компания нипричем, она только показания со счетчиков списывает и выставляет счет за пользование электроэнергией.

Подразделы:

форум

новые сообщения