Телеграм
Сообщения на форуме от rindex
Цитата Карлсон (2015-01-29 22:02): Риндекс - это вы под ником "Гость" шифруетесь? Несерьезно - вам более подходит ник "Помощник хозяина" или "Похвали меня родная администрация". Вы правда думаете, что я на своем ресурсе буду шифроваться?)) Если Вы еще не поняли, то поясняю, что "Гость" - это робот. От его имени формируется сообщение на форуме при первом комментарии к новости на нашем сайте. Хотя бы иногда читайте колонку новости) Ну и хамить не надо, я уважительно отношусь к каждому мнению на форуме и позиции администрации. Это никак не влияет на мою личную точку зрению и информационную политику любернета, которая по-прежнему может не совпадать ни с одной из сторон. | |
Цитата Алекто (2015-01-29 23:30): Не думаю, что Ружицкий ходит в уличные туалеты. Вай-фай в Люберцах будет работать исключительно по пути следования кортежа Главы Администрации и ни на метр дальше  Пойдет на рынок - на рынке вай-фай будет, в детский сад - в сад проведут, в морг заглянет - и покойников без современной связи не оставят... Хотя лично я сомневаюсь, что наш Глава может пользоваться интернетом. Он со смартфона-то, наверное, может только звонить и смс-ки посылать)) P.S. Разве в Люберцах есть "уличные общественные туалеты"? Где? Как минимум на рынке у станции был всегда. Не был там уже лет ..цать, но здание все еще стоит) | |
| http://lubernet.ru/news/6639/ | |
Цитата Natu (2015-01-31 19:08): Товарисчи, еще нужен телефон ЖЭКа (или электрика, к которому можно обратиться в данном районе). Заранее спасибо! 559-22-00 вроде ЖЭУ-1, звонок туда утром пораньше, чтобы заявку приняли и все. Будет электрик после обеда! По кафешке приходит на ум только Васаби/Япоша (точно не помню как зовется) в Гренаде. Были еще в кафешке около почты - тоже неплохо, но с размером порции мудрят в меньшую сторону. Есть еще небольшое простенькое кафе "Стекляшка" около выезда с Юбилейной на Смирновскую (справа стеклянное здание) - там не был, ничего сказать уверенно не могу, но лично знаю владельцев. Точно не обманут и не отравят) | |
| Ну Симферополя уже по таким деньгам нет... Быстро растащили. Я беру билеты по России у билетного агентства по глюку на их сайте. Билеты обходятся очень дешево. Пока вроде летаем) | |
| Ну совет-то дельный дают, как бы это ужасно не звучало. Я так автопарковку у дома построил. Самоуправством. Нашел заброшенную территорию у ЦТП, закатал в асфальт, поставил маленький заборчик (40 см), наладил освещение. +18 машиномест у дома появились. Обошлись в 20 тысяч на каждого, очень даже. Если бы не асфальт, то и 5 тысяч хватило. 8 лет, полет нормальный) | |
| Нет, боюсь житель пытается сделать доброе дело, пройдя все круги бюрократического ада. К сожалению, это далеко не всегда возможно. Идея классная, я поддерживаю полностью, но сделать эту площадку за бюджетный счет не выйдет. Это нужно осознавать уже сейчас. Как минимум есть две причины: - бюджет на 2015-й год сверстан и менять его не будут 110%; - в стране готовятся к кризису и первыми будут сокращать в том числе и бюджет на благоустройство; Рекомендую сделать смету самим и просто сделать. Пусть площадка будет небольшой, пусть там будет не очень красиво, но если за ней будете ухаживать, то все шансы ее легализовать. Если, конечно, применению земли получше не найдут... | |
| хммм, интересно, а как на каток будет садиться вертолет Губернатора в ближайший четверг? ))) На коньках или на санках его к выходу повезут?) | |
| Давайте попробую я прокомментировать материал: 1. Контингент проживающих. Так как за отопление и горячую воду мы теперь будем платить, исходя из показаний приборов учета, то ежемесячно эта сумма к оплате будет меняться. Чем чаще окна в подъезде и квартире зимой будут открыты, чем больше горячей воды будет литься без дела, тем больше будут платить жители за эти услуги. Поэтому - сознательность и понимание, что ваши деньги вылетают в форточку теперь весьма актуально. 2. В полной мере "двухкомпонентная система" подразумевает, что ежемесячно стоимость горячей воды будет меняться в расчете на один кубометр. То есть фиксированной цены теперь НЕ будет. Теперь, если даже в доме никто за месяц не открыл кран с горячей водой, жители все равно должны будут заплатить за сам факт того, что горячая воды в трубах была. Ведь ресурсоснабжающая компания потратила на ее подогрев тепло, которое в процессе циркуляции по трубам, было частично потрачено. Ранее все платили по фиксированному тарифу за горячую воду, вне зависимости от количества тепла, направленного на ее подогрев. Каждый месяц, у кого счетчики, Вы будут умножать некий расчетный коэффициент на объем затраченной воды в кубометрах. 3. 50 и 60 градусов. Нужно понимать, что температура в трубах обеспечивается ресурсоснабжающей организацией. Ранее они грели согласно тарифу до 50 градусов (такой утверждали тариф в МО), а теперь с них требуют 60 градусов. При этом по ЖК РФ вода, действительно, должна быть с температурой не менее 60 градусов. То есть по факту были разночтения в законодательстве. Тариф утвержден для 50 градусов, но грейте до 60 градусов. Тут нужно отметить, что наша теплосеть грела примерно до 60 градусов всегда и это был для нее убыток, так как "дополнительный нагрев" жителям выставить в виде счета не могли. Теперь могут... 4. Не могу сказать по суммам по каждому дому. У меня тоже был в прошлом году возврат, что ждать в этом году я не знаю... 5. По вопросу еще одного нововведения от teplolub. Видимо речь идет об изменении выставления счетов в квитанциях по теплу и горячей воды после все нововведений. За тепло и воду будет выставляться в дальнейшем средняя сумма за первый год мониторинга, а в конце года будет делаться фактически перерасчет согласно показаниям приборов учета в доме. 6. "Про форточку". Сейчас почти в каждом люберецком доме стоят общедомовые приборы учета тепла. Они считают тепло в батареях на лестничных клетках и в квартирах. Логично, что этот показатель ежемесячно будет разный. Таким образом, есть некоторая сумма квадратных метров во всем жилом доме - это 100% и сумма по прибору учета тепла. А есть Ваша квартира 50 квадратных метров, это 10% от общей жилой площади дома. Если раньше вы платили по нормативу отопление, то теперь будете платить исходя из показаний приборов учета тепла, где включено так же отопление на лестничных клетках. Ранее это убытком ложилось на управляющие компании, теперь - на жителей, которые должны быть заинтересованы в том, чтобы тепло никуда не улетучивалось. Изменения по порядку оплаты отопления с 1/12 на 5/7 вводить побоялись и отменили в последнюю неделю на уровне Правительства Московской области. | |
| Есть одно постановление Медведева о подорожании с Июля, а есть его же, где он требует изменить порядок расчета за коммунальные услуги (по счетчику). Подобная практика не только вЛюберецком районе, а везде, где уже установили счетчики. Если в городе нет счетчиков в домах, то главе регулярно выносятся предупреждения о невыполнении федерального закона. | |
Цитата MLena (2015-02-03 11:37): а как узнать, что объемы действительно увеличились, это должна быть открытая информация. Эта информация, если не ошибаюсь, будет размещена на сайте жилищного треста www.lubtrest.ru | |
Цитата Nd_18 (2015-02-03 12:26): У меня в подъезде сосед-алкаш любит потусить с компаниями баб и мужиков, недавно опять кто-то из них нассал ночью. Такая вонь была, открыли окна на ночь и днём. У меня вопрос - как это соотнести с сознательностью граждан и ответственностью за улетучивание тепловой энергии на улицу? Риторический вопрос - нюхать мочу или сэкономить на тепловой энергии? Вызывать полицию и гонять алкаша + с утра звонить в ЖЭУ и просить вымыть полы. Других вариантов не вижу( | |
Цитата Hella_V (2015-02-03 13:22): В общем, мысль такая - в своё время УК обязали следить за утечками на трассе, состоянием труб и тд, и все расходы брать на себя, так теперь найден выход из положения - всё же заставить население платить.  Мысль-то правильная и логичная, но тут как говорится - не нравится УК, берите другую. Выбор, к сожалению, не велик. Поэтому следить за состоянием дома, подъезда теперь должны все. И если в подвале авария, то не ждать пока найдется кто-то, кому не лень будет позвонить и сообщить об аварии, а срочно об этом информировать аварийные службы самим. Кстати, я сам не до конца понимаю как будет определяться ответственность сторон в случае аварии в подвале. У меня, например, несколько десятков кубов при заселении жителей в квартиры выливались из стояков (плохое качество труб от строителей + скачки давления в насосной станции по вине электросети). Плюс есть риск халтуры сантехниками - сливать воду из стояка для неофициальной замены батарей у жителей, к примеру. Я считаю, что все работы в подвале должны проходить лишь после уведомления старшего по дому, а затем ежемесячно с ним сверять акты по этим работам. Раз УК начинает считать ресурсы, то мы, жители, тоже должны к этому присоединиться. По поводу ресурсов. Вы некорректный пример привели. Доставка хлеба уже в цене и она фиксированная (1 машина = 5 тыс рублей). А Вы возьмите за пример чайник с водой. Вы вскипятили воду, но выпили не всю воду. Она остыла. Однако, за подогрев ее Вы уже один раз заплатили, когда кипятили чайник (допустим 1 киловатт энергии). Когда Вам требуется снова кипяток, то Вы снова греете воду и снова платите за электричество (еще 0,9 киловатта, так как воды чуть меньше стало в чайнике). Точно такой же случай и с водой: Вы заказали услугу, но не пользуетесь ей. Однако, за поддержание хорошей температуры (60 градусов) платить все равно придется. | |
Цитата No_signal (2015-02-03 13:32): А у нас в квартире всегда жарко. Постоянно открываем окна даже зимой. Интересно к какому "контингента проживающих" я отношусь? И на фига мне платить, за то что отапливается улица? Теперь все в ваших руках: закрывайте батареи, а если нет возможности, то звоните в УК и требуйте снизить температуру теплоносителя. Без вариантов. Ваши деньги будут улетать в форточку... | |
Цитата 7enov (2015-02-03 14:35): Отремонтировал квартиру: замазал щели, утеплил стены и полы, заменил окна - с точки зрения соседей, стал расточителем энергоресурсов, так как вынужден чаще проветривать ))))) У меня в квартире, например, отключены 4 из 5 батарей и я еще проветриваю. Заменил полотенцесушитель на электрический, теперь вот думаю купить теплоизоляцию на трубы. Да, для меня это не очень выгодно, но быть может в следующем году вернут не 2000р за год, а 2300-2500 - уже приятно. | |
Цитата MLena (2015-02-03 15:36): Они никогда не выкладывали показания общедомовых приборов учета. Это тайна - кто снимает эти показания и какие они есть на самом деле. И почему возрастает с каждым годом потребление теплоэнергии? Каждый год батареи как были теплые, так и есть, горячей не стали. Такой подход нужно менять. Во-первых, у вас наверняка есть старший по дому, который может вместе с сотрудниками ЖЭУ снимать показания приборов учета. Во-вторых, на квитанциях будут эти самые показатели печататься. В-третьих, если у Вас батареи не меняют температуру в зависимости от уличной температуры, то нужно либо жаловаться в ЖЭУ и требовать увеличить/уменьшить температуру, либо вызвать сантехника, чтобы тот произвел осмотр батареи. Идеально - поставить на батареи краны. Со временем мы придем к индивидуальным приборам учета тепла и тема станет очень актуальной. Я снимал квартиры в разных странах ЕС и видел как это у них организовано. Например, в Брюсселе каждая квартира отапливается индивидуально: хочешь - живи с горячими батареями, хочешь - мерзни. При этом дома эти старые, 19 века. В Праге на каждой батареи стоит индивидуальный счетчик тепла. Раз в год с него снимают показания специальный сотрудник управляющей компании и отдает акт с показаниями жителю квартиры. | |
Цитата MLena (2015-02-03 16:24): Разъясните, пожалуйста, кто в курсе. Общедомовые приборы учета каким-то образом контролируют тепло в помещении? То есть, если у меня дома открыто окно, то они батареи делают горячей и поэтому мы должны больше платить? Батарея остывает быстрее из-за открытого окна, жидкость в системе циркулирует постоянно. Поэтому когда остывшая жидкость попадает в подвал с ЦТП или котельную, там происходит ее дополнительный нагрев до требуемой температуры. Поэтому с открытым окном расходы на отопление будут выше. Если батарея установлена и в общем коридоре, то открытая дверь и окно тоже фактически будут означать Ваши дополнительные расходы на тепло. | |
Цитата бабушка икс (2015-02-03 17:47): Кому из жителей ОАО ЛГЖТ уже принесли платежки за январь? поделитесь на сколько подорожало все Платежки будут завтра. Задержка с квитанциями связана именно с нововведениями... | |
| Капитальный ремонт ОБЯЗАНЫ платить все жители России. В разных регионах установлены разные ставки взноса. Есть только два варианта при платежах: на счет дома или в "общий котел". Если УК не начисляет капитальный ремонт, то варианта два: - она платит из своего кармана или нарушает закон. Первый случай маловероятен, так как речь идет о миллионах рублей в год. Поэтому только второй вариант. В случае обнаружения такой ошибки, капитальный ремонт доначислят всем жителям с начала его применения, т.е. с мая 2014 года. Сумму можете и сами подсчитать... В Москве, кстати, ставка на кап ремонт 15 или 18 рублей с квадратного метра. Так что у нас этот взнос в "щадящем режиме" | |
| Квитанции кому-нибудь принесли? У меня нет... | |
Цитата Фея ! (2015-02-04 23:24): У нас пришла жировка подорожал капремонт до 7.80руб , перерасчет по отоплению 138руб А что с горячей водой? Может зря паникуем? | |
Цитата Иринна (2015-02-05 10:54): Добрый день! Извините, но не поняла "приятно порадовал". У меня к тарифу за тепло добавили какой-то перерасчет с увеличением на 950 руб. Можете подсказать что это? К сожалению, ваш дом не эффективно расходует тепло. Возможно, где-то открыты окна, двери - теперь за это каждый житель будет платить, раньше это оплачивала управляющая компания из своих доходов. Что в целом логично, так как они не могут проследить ежеминутно, кто открыл и не закрыл окно, кому в квартире очень жарко и т.д. Но в целом по городу, большинству жителей платежи за тепло в 2014 году будут возвращены. Соотношение возврата и доплаты примерно 1:4 или 1:5 (доплатить потребуют на 15 миллионов, вернут жителям около 60) | |
| Сам квитанцию пока не получил, но в личном кабинете ЛГЖТ выгрузили информацию по начислениям. У меня подорожание произошло на 300 рублей: с 7700 до 8000р/мес. Выросли две строчки: горячая вода по нормативу (из-за двухкомпонентного) и капитальный ремонт. Перерасчета по теплу не вижу вообще никакого (ни +, ни -). Будем ждать следующую жировику, а потом зададим вопрос.. | |
| Об изменении порядка расчета квартплаты ЛГЖТ уведомлять на своих квитанциях месяца 3 точно. Новые тарифы там указаны не были - они не менялись, произведено изменение порядка расчета согласно ФЗ. | |
Цитата сердитая (2015-02-05 13:23): Чудеса творятся с этими перерасчами по отоплению: два одинаковых дома, рядом стоящих. ..в нашем доме доплата 600-900 руб, а во втором - переплета. Хотя в 2014 и у нас была переплета. Что, интересно, поменялось? И не понятно: если даже открыты форточки у кого- либо...значит где-то стоит какой-то автомат с датчиком температуры, на основании которого начинают сильней топить? Или я что то НЕ ДОГОНЯЮ. Все правильно, на выходе температура измеряется и производится подогрев до требуемого стандарта, в зависимости от температуры наружного воздуха. Правда, часто при плюсовой температуре у нас продолжают топить как при минус 20 (( | |
Цитата rdolik (2015-02-05 21:02): "Однако, суммарные цифры показывают, что управляющая компания за счет приборов ОПУ сократила выплаты ресурсоснабжающим организациям, а сумма компенсаций жителям за переплаченное тепло трижды превысит сумму, которую другие жители будут обязаны доплатить. " Непонятна фраза:сумма компенсаций жителям за переплаченное тепло трижды превысит сумму, которую другие жители будут обязаны доплатить. Что значит "другие жители" в данном контексте? Кто -нибудь понимает это? Общая сумма возврата денежных средств жителям за отопление в 2014 году составит более 50 млн. рублей, однако, другой части жителей, где обнаружился перерасход, придется доплатить 15 млн.рублей. То есть, ЛГЖТ вроде как все равно больше возвращает, чем добирает за перерасход. Цифры из первых рук, поэтому уверен в их правдивости. | |
| В долг мы так "даем" не только ЛГЖТ, но и Мосэнергосбыту, который присылает квитанции по показаниям прошлого года. А по итогам каждого года делает перерасчет. Но такой порядок нынче расчета. Со временем переплата будет становиться все меньше. | |
Цитата No_signal (2015-02-06 11:18): У нас задолженность 1048. Ну и повышение за горячую воду. В связи с этим появилось куча вопросов. В понедельник пойду в ЖЭУ, буду пытаться разобраться. А пока вопросы к форумчанам. 1. Отопление. Если я правильно понял, все мы платим по единому тарифу, а в конце года берется фактическое потребление тепла и из него уже высчитывается переплата у дома или нет. Так вот кто конкретно подсчитывает ЖЭУ или теплосеть? И если у нас перерасход тепла, то получается, что у нашего дома низкая теплоэфективность. Так почему мы должны за это платить, если ЖЭУ так плохо сработало в нашем случае? 2. Горячее водоснабжение. Кто и как определяет расход компонента на тепловую энергию. 3. В нашем доме располагается ЖЭУ. Как узнать платит ли это самое ЖЭУ за ту же воду, свет и тепло? Судя из отчёта ЛГЖТ по нашему дому за 2014 год, в нашем доме 115 квартир и нет ни одного не жилого помещения. Хотя по сути оно есть. Кто что может подсказать по этим вопросам? 1. Подсчитывает ЛГЖТ. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, который через локальную сеть выведен в центр обработки данных. Пока этот центр находится в тресте, но из-за большого количества данных рассматривается возможность вывода данных в каждое ЖЭУ. Если у дома низкая энергоэффективность, то этим должны озаботиться именно жители. Провести собрание и дать указание УК провести мероприятия по повышению энергоэффективности: сделать теплоизоляцию труб в квартирах и подъезде, поставить пластиковые окна вместо деревянных, заменить входную дверь с металлической на такую же, но с теплоизоляцией. Все эти мероприятия стоят денег и УК не имеет права тратить деньги на них без решения общего собрания жителей. 2. Определяется по счетчику, который стоит в подвале. 3. Напишите запрос с трест. Это нежилое помещение, за которое платит его собственник. Кстати, в этом плане Вы в выигрыше - можно попробовать добиться части мероприятий по энергоэффективности на льготных условиях. Ну это я так фантазирую))))) | |
Цитата i_natalia (2015-02-06 14:35): Да интересный вопрос. У нас хоть дом и старый, но в подвале дома есть какая-то качалка. Так это хорошо, что в подвале есть качалка. Во-первых, шансы затопления подвала минимальны. А если и произойдет авария, то устранят максимально быстро и будет документ о фиксации залива. Во-вторых, качалка навряд ли будет использовать теплоисточники дома. В подвалах, как правило, и так тепло (много труб с горячей водой и подача отопления). В-третьих, они платят за обслуживание по повышенным ставкам, а значит бюджет дома несколько выше, чем у рядом стоящих. Я бы тоже не отказался от качалки в подвале моего дома. Но пока никто туда не идет, боятся, сети фиговые( | |
| Это был перерасчет за отопление в 2014 году, поэтому "акция" разовая и она будет проходить ежегодно. В этом году она проводилась второй раз, но особенность в том, что не только жителям возвращают деньги, но и жители доплачивают за перерасход (где он есть). В прошлом году ЛГЖТ этого не делало почему-то, хотя должны были. Подозреваю, взяли убытки на себя за такие дома, что не есть правильно. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Люберецкая поликлиника 2
- Платный травмпункт люберцы
- Склерозирование вен отзывы
- Женская консультация 1 люберцы расписание врачей
- Люберцы отдадут москве
