Сообщения на форуме от rindex. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 9943 • Последний визит: 23 октября 2024, 8:49

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 17 ноября 2016, 12:05,#590246

Основная тема в этот раз - взаимодействие Советов многоквартирных домов с управляющими компаниями. Надеюсь, получится в этот день продемонстрировать специальную информационную систему для председателей Советов МКД, которые находятся в обслуживании ОАО ЛГЖТ.

В новой системе председателю МКД будет доступна информация:

- о задолженности каждого жителя МКД (информация обновляется ежедневно);
- количестве установленных ИПУ в доме
- общие характеристики дома (площадь, количество квартир, количество собственников и т.д.)
- все обращения жителей дома в УК за любой период времени

Вся информация будет представляться без раскрытия личных данных жителей (ФИО).

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 17 ноября 2016, 13:07,#590250

В центральном здании ЛГЖТ - Люберцы, Октябрьский проспект, дом 123а. На первом этаже.

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 17 ноября 2016, 19:03,#590273

А ничего, что УК формирует планы по благоустройству и ремонту дома, исходя из имеющегося бюджета МКД? Если на текущие работы собрано 1 млн.рублей, то УК именно 1 млн.рублей и может потратить. Ни рубля больше. Под эти цели формируется план работ, согласовывает с Советом МКД и начинает работать.

Сейчас же игра идет в одни ворота. УК может и рада согласовать работы с Советом МКД, но реально работающие Советы - единичные случаи. По крайней мере, в нашем городе.

Лично для меня информация о должниках очень полезна. Мне не сложно при встрече с должником ему напомнить о долге и рекомендовать погасить свою задолженность. Сотрудничество с УК должно быть обоюдно выгодным.

Количество установленных ИПУ у жителей прямо влияет на общее водопотребление дома. Чем больше их будет установлено, тем больше ясность по количеству утечек и протечек. И воровства. Рано или поздно, мы будем платить за каждый куб неучтенной воды. Пока этого в ЛГЖТ нет, но ждать осталось, поверьте, недолго.

Общие характеристики дома и информация о нежилых нужна для организации и проведения собрания собственников и подсчета голосов.

Ну а обращения жителей - чтобы держать руку на пульсе. Встречаются собственники, которые живут сами по себе и жалуются по своим темам без участия других собственников. Как пример: одному лавочка нужна, другому - нет. Правильное решение - решение большинства, а не одного. Координировать эту работу должен старший по дому. Бюджет у дома один и он общий для всех собственников МКД.

ИМХО, развивать эту тему нужно. Кто старший по дому, меня прекрасно поймет.

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 18 ноября 2016, 0:29,#590300

2 vvk: Думаю, на следующий год выбью замену плитки. Обещал помочь руководитель компании по приему платежей (на месте банка). У них клиенты тоже падают(((

Плитку выбирали, к сожалению, без согласования со мной. В процессе укладки работники обещали "скользко не будет".

2nadi_070: Спасибо)) Честно, времени уже на все не хватает, но пытаюсь что-то делать, насколько это в моих силах.

План благоустройства еще не видел, его должны согласовать в администрации и потом я возьму копию в отделе благоустройства ЛГЖТ. Я так понимаю, что они хотят уменьшить газонную территорию за домом и с боку. Там все равно ставят машины, а так хоть покрасивше выйдет.

p.s. Дом будет. Без дома никуда...

А это что за ТЦ в Томилино будет?• 18 ноября 2016, 14:25,#590335

У меня постоянно складывается впечатление, что чиновники сами с собой борются) Одни пытаются улучшить, другие тут же гадят.

С таким строительством толку от реконструкции М-5 будет немного...

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 18 ноября 2016, 14:41,#590338

Да, над мультиком трудился не один творческий коллектив))) А если по делу, то, безусловно, обиженных будет много. Те же депутаты, многие из которых предприниматели. Сокращение в 5-6 раз их количества к другому результату привести и не могло...

Бассейн на Побратимов• 19 ноября 2016, 0:44,#590366

Цитата Горбуша (2016-11-18 17:32):
Подниму тему. Бассейн достраивают даже по выходным! Такое ощущение, что все-таки решили сдержать обещание и открыть его в следующем году. В связи с этим хочу обратиться к Rindex-у с просьбой:
Алексей, мне кажется, что многих жителей Северной стороны интересуют подробности про бассейн. Кто "потенциальный арендатор"? Какие планируются услуги/группы/время работы? Что будет для детей? Что еще будет в здании (кафе?/тренажерка?) Какие будут цены? Льготы?
Можно ли сделать на Любернете интервью с этим бизнесменом или позвать его на форум, чтобы он поотвечал на вопросы?

Вы не первый, кто с такой просьбой обращается. Якорный арендатор мне не известен, при удобном случае поинтересуюсь. Думаю, пресс-конференция на тему этого долгостроя однозначно будет. Готов задать любые вопросы от наших форумчан.

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 20 ноября 2016, 22:44,#590441

На будущей неделе планируется перестановка торгового павильона на новое место. С предпринимателем достигнута договоренность об его финансовом участии в работах по благоустройству нашего дома. Для этого с предпринимателем будет заключено соглашение о сотрудничестве. Финансовая помощь будет ежегодной.

В ближайшее время его текст я размещу у консьержей для ознакомления каждым собственником дома. Кроме того, жителям нашего дома будет предоставлена скидка 10% на товары цветочного магазина. Скидочные карточки будут находиться у меня, выдам всем желающим, но у меня они будут в ограниченном количестве (10 шт).

Считаю, что это отличный опыт сотрудничества частного бизнеса и собственниками МКД. Благодаря финансовой помощи данного предпринимателя, мы сможем решать ряд вопросов по дому.

Напоминаю, что палатка на 90-95% находится на городской территории. Наш земельный участок затрагивается на 5-10% (примерно 0,5-1,0 м)

Администрация попалась? УФАС проверяет конкурс управляющих компаний• 21 ноября 2016, 13:03,#590502

Там мутная история. Этот дом администрация принудительно заставила взять на обслуживание в рамках КЧС. Но, видимо, некоторым жителям спокойно не живется и они решили навести порядок с выбором другой УК.

На месте ЛГЖТ я бы слил этот дом и предложил собственникам самостоятельно решать свои проблемы, которые им любезно подарил "Пушремстрой".

Если посмотреть сколько туда нужно вливать денег для наведения порядка с инженерией и т.д., то экономическая выгода от такой эксплуатации дома по муниципальным тарифам просто отсутствует.

Администрация попалась? УФАС проверяет конкурс управляющих компаний• 21 ноября 2016, 13:28,#590505

Митрофанова 22, дом на болоте.

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 22 ноября 2016, 19:36,#590614

Угу. И землю эту они не продавали))) Подождем, посмотрим. Я, безусловно, за благоустройство этой территории.

p.s. Сразу вспоминается дом 15 по улице Авиаторов. Мне тогда никто не верил, что его построят прямо в сквере. Хотя проект планировки этой территории был разработан еще в 2007 году. Ничего, деревья вырубили и построили. Повоевали, взятки, кто хотел, получили и разошлись по домам.

Полиция задержала мужчину, стрелявшего из автомата Калашникова во дворе Люберец• 22 ноября 2016, 20:21,#590621

Жить становится все веселее и веселее((

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 22 ноября 2016, 22:45,#590643

Столбики поставлю. Доеду, куплю их и поставлю.

Плитку нужно менять полностью. Лентами не обойдемся. Буду добиваться на будущий год этих работ. Надеюсь, не откажут.

На счет дома не согласен. Сквер был хороший, там только освещение нужно было наладить и все. А детям ходить раньше в ту школу было безопаснее, чем сейчас, так как дорога была тупиковая.

Ресторан "Центральный"• 23 ноября 2016, 13:31,#590684

http://www.lubrestoran.ru/company/item/203/#top

Снос "красных" домов на посёлке Калинина• 24 ноября 2016, 12:44,#590753

Знаете, я тоже жил в доме 1903 года постройки в Люберцах. И нас тоже не хотели сносить. И у нас была одна ванная (самодельная, незаконная), 2 туалета на 8 семей (примерно 25 человек).

Только благодаря инициативной группе, которая начала судиться с администрацией сначала в городском суде, потом в областном и федеральном, дело сдвинулось с мертвой точки.

Пока вы сидите и жалуетесь через интернет, получая раз в месяц отписки от очередного ведомства, вопрос решаться не будет.

Я уже говорил, что ваши дома сносу не подлежат. Деревянные дома снесли по причине, что их видно с Октябрьского проспекта и они явно город не украшали. Ваши у ж/д никто не увидит, пока там ЧП не произойдет.

По газу вам письма уже прислали? Ждите. Газовые колонки установлены незаконно и подлежат отключению, если не решите вопрос с Мособлгазом.

Снос "красных" домов на посёлке Калинина• 24 ноября 2016, 12:56,#590756

Раньше просто "закрывали глаза", а после двух взрывов в домах началась полная инвентаризация. Если что-то с колонкой произойдет, то под суд пойдут в первую очередь сотрудники УК. Ии это, как понимаете, не нужно. Поэтому вариант только один: узаконить колонку и поставить ее на техническое обслуживание.

Снос "красных" домов на посёлке Калинина• 24 ноября 2016, 21:45,#590774

У нас в стране и не такое бывает)) Если в проекте дома установка газовой колонки предусмотрена не была и была установлена без соответствующего изменения проекта дома, то она подлежит демонтажу/отключению.

В-общем, если бумага на колонку будет, то никто не тронет, если нет - отключат.

Администрация попалась? УФАС проверяет конкурс управляющих компаний• 24 ноября 2016, 21:48,#590776

Все похоже, но почему в ЛГЖТ просятся другие дома-новостройки, если там такой ад?

Хороша ли жизнь фрилансера и курьера?• 25 ноября 2016, 22:23,#590920

Максим2016 хоть и грубоват, но много говорит по делу. Если есть возможность зарабатывать, это нужно делать. Сам сейчас пытаюсь обьединить обычную работу и фриланс. В целом получается. Заработки не скажу, что большие, однозначно меньше водителей Uber выходит.

Плачу все налоги, в том числе и за медицинское страхование. Суммы приличные. А вот страховки не имею, получать не хочу. Если что, пойду на приём с паспортом. Просто лень проходить всю эту бюрократию раз за разом, пока кто-то наверху кормится на обмене одной бумажки на другую.

Что касается бунгало, то - молодец. Сам бы на пенсию тоже куда-нить свалил бы с супругой... Но на ожидаемый размер пенсии что-то интересней юго-восточной Азии навряд ли выйдет.

... ну, может еще северный Кипр и Болгария)

В Красково больше нет главы• 25 ноября 2016, 22:27,#590921

Мне Волков всегда нравился. Приятный человек в общении, грамотные мысли и идеи. Считаю, что поселок много потеряет с его уходом. Еще больше потеряет, если с собой потянет свою команду: по ЖКХ и благоустройству. Знаю всех этих людей лично, найти им достойную замену будет очень не просто.

Хороша ли жизнь фрилансера и курьера?• 26 ноября 2016, 15:06,#590961

Цитата aventura (2016-11-26 10:39):
товарищ,давайте конкретику- номер поликлиники,дата приема,фио врача и выясним,кто поборами занимается.чушь не говорите- медицина у нас действительно бесплатная.стоматология в том числе.а вот таджика вашего было бы неплохо депортировать как минимум за хитрожопость.он покупает страховку за 10тр,но если его лечение будет на 100тр- пусть платит он,а не государство.
вы так хотите свалить в ближайшие джунгли,правда думаете что там лучше? на досуге почитайте про медобслуживание в тех джунглях,надеюсь это позволит вам снять розовые очки.

Ну, почему хитрожопость? Например, туристическая страховка в Европу стоит примерно 40-50 рублей/сутки, а покрывает она до 30 000 евро медицинских расходов. Плюс еще стоматология на 200 евро можно подыскать.

Поэтому, таджик грамотно все сделал. Купил ДМС за 10к и получает медицинские услуги лучшие по качеству, чем мы по обычной ОМС и оплачивая за это раза в 3-4 больше в год...

Будущее преобразование района сэкономит на чиновниках около 300 млн. рублей• 28 ноября 2016, 14:19,#591050

Продолжаем обсуждение в одной теме: https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/21675/page/5/#new

Ружицкий: преобразование в городской округ не повлияет на дворы и улицы• 28 ноября 2016, 14:20,#591051

Закрыто. Обсуждаем в одной теме: https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/21675/page/5/#new

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 28 ноября 2016, 15:00,#591055

Любопытное письмо)))) Но все же, выложите скрин письма с указанием адреса отправителя и получателей! Или прошу других получателей из списка подтвердить подлинность данного письма. Спасибо!

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 28 ноября 2016, 17:21,#591069

Вижу, что пользователь "Зяма" выложил. Поэтому и прошу дать не кусок текста, а все письмо целиком. Кто его отправил из администрации и кому. Там тоже может быть много интересного. Пока целиком текст не увижу - не поверю!

То, что на мероприятия часто зовут из УК - факт. Регулярно в администрации вижу на совещаниях начальника моего ЖЭУ и главного инженера. Просто 50 чел. из письма как-то много, не верю, что могут столько людей собрать в нерабочее время.

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 28 ноября 2016, 18:45,#591076

У Фирмы ФФ тариф ниже городского. По крайней мере так было в прошлом году.

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 29 ноября 2016, 18:35,#591176

Ну что, есть кто с форума на слушаниях?

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 29 ноября 2016, 23:43,#591196

Слушания прошло ровно. Тоже задал вопрос. Меня интересовало, что будет с многомиллионными долгами муниципальных УК, например, Малаховки и Томилино перед Мособлгазом. Кто этот долг будет отдавать и за чей счет.

Ружицкий заверил, что долг будут отдавать хозяйствующие субъекты. То есть те же муниципальные УК (МУП/МУК и тд).

Все отлично, но минут пять до этого он сказал, что все они будут ликвидированы))) В полемику вступать было нельзя. Только один вопрос и только один ответ.

p.s. Сейчас долг за газ по Малаховке гасится за счет бюджета путем субвенции муниципальной УК...

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 29 ноября 2016, 23:56,#591200

Цитата energy (2016-11-29 23:49):
Я поприсутствовал на этом спектакле.
Особо конечно удалась концовка - 14 представителей всех срезов общества - от "рабочих до колхозниц" в едином порыве воспевали сказочное будущее, которое нас всех ожидает лишь только мы получим округ.
Но в целом по ответам на не такие уж и острые вопросы из зала - впечатление, что президиум этого собрания сильно плавает в сути происходящего и возможных последствиях.
И, не знаю как в центре зала, но я был на галерке - и реакция на многие ответы у народа была мягко говоря не дружелюбная.

С молодежью, которая первая слиняла из зала?))

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 30 ноября 2016, 0:19,#591204

Конкретики ни у кого нет. Даже областной депутат Коханый задал вопрос об экономии, кроме той суммы, что будет после увольнения 400 человек... Ответ не получил

Конкретики и правда немного. Потому что безболезненные преобразования в области еще нигде не проходили. Но самое непредсказуемое - после всех преобразований могут сменить главу, тогда вновь образованный округ будет "колбасить" точно пару лет. Ничего хорошего для жителей от этого не будет, учитывая, что новые назначенцы, как правило, из ФСО/ФСБ и других силовых структур с хорошим аппетитом.