Телеграм
Сообщения на форуме от rindex
Цитата Фея ! (2017-02-12 00:56): Чем балкон на последнем этаже в 5-этажном доме отличается от 9 -этажного. Каким образом будет происходит демонтаж балконов. ЖЭК будет сверху бить по остекленным балконам Ничем. 9-ти этажки не менее опасны. УК сначала дает предписание, потом еще раз, потом обращается в суд, потом исполнительный лист и все. Далее сами демонтируете или УК сама демонтирует и Вам выставит счет через суд. | |
Цитата Hella (2017-02-12 01:03): И всё же - вопрос в том, что остекление сыпется или в незаконных крышах? Или уборке снега? А если некачественное остекление на четвёртом этаже, то что? Речь идет о крыше балконов верхних этажей. Но остекления без крыши не бывает на последних этажах) Мы же это понимаем с Вами... | |
Цитата Hella (2017-02-12 01:05): У нас пытались заставить демонитровать, но пришлось напомнить, что по плану там стояли деревянные двери с окошками.  Вы тоже поставили деревянные с окошками?))) Это все нарушение, поверьте. И рано или поздно доберутся до них. Достаточно одного крупного пожара и задержки с его тушением из-за таких дверей. Потом массово у всех срежут. | |
Цитата Hella (2017-02-12 01:06): Зато бывает крыша без остекления. Вроде как обсуждать начали с сосулек, падающих с крыш и сложностей у УК с уборкой снега. Все такие крыши самодельные. Кулибиных у нас полно. Но много без рук и инструмент держать не умеют. Отсюда и проблемы. Снег скапливается на таких кровлях, они надламываются или отваливаются. Собственник квартиры разводит руками - ну не усмотрел я, денег нет на новую и тд. Пока без жертв, но нафиг надо... | |
Цитата Фея ! (2017-02-12 01:17): Алексей так лгжт придется взять в штат человек 20 юристов, чтобы ходили в суды и судились по поводу балконов. В лгжт юристы не могут заставить оплатить задолженности за квартплату , а тут по балконам будут судиться Не, там все проще. Достаточно одного решения и после него все пролетят моментом. Думаю, если до суда дойдет, то иск будет не на один дом, а сразу на несколько. Для этого дополнительные юристы не нужны. | |
Цитата Funny Bunny (2017-02-12 01:19): вот это новость блин!!!! только не пойму: демонтирую свой а под нами балкон с выносом и сосульки будут на нем висеть? а голуби? голуби будут срать на белье которое сохнет на балконе??? Надо запретить и голубей) А вообще, для того, чтобы не срали, в Европейских странах на места, куда голуби любят садиться, ставят иглы. И голубей нет, и место чистое)) Думаю, балконы с выносом пойдут "паровозиком" вместе с верхними этажами. Эту вакханалию давно пора прекращать. | |
Цитата Hella (2017-02-12 01:12): Всё же, почему именно пятые этажи? Закон для них одних? Главное - начать) И основная проблема у УК именно с пятыми этажами. До остальных позже доберутся. Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько. Вроде все честно. | |
Цитата Икар (2017-02-12 11:49): Идиотизм какой-то. Одни идиоты кругом. А что еще хуже, так они они уже и во власти. Завтра заявят, чтобы я всю квартиру привел в соответствии с проектом. Деревянные полы, деревянные двери, поставить ванную как была, снять стеклопактеты! Это обязательно, в проэкте деревянные. Домофон убрать, двери тоже деревянные, в общем обьем работы гарантирован. Сдается, балконы это только начало. Что творится у Вас квартире - вВаше личное дело. Можете хоть с голым бетоном жить. Ответственность за металлические двери лежит на пожарной инспекции, если они выдадут предписание УК на устранение этого, то УК выдаст предписание Вам. Вы же понимаете, что УК пожары не тушит и, если дверь заклинит, то это проблема пожарников. Для этого у них есть пожнадзор. По поводу остекления, повторюсь, в проекте дома четко прописано: простые балконы или с остеклением. Если в проекте дома остекление не прописано (в любом виде: летнее, зимнее, французское и тд), то всё, что Вы или предыдущий собственник квартиры налепили у себя на балконе - вне Закона и УК имеет право потребовать это разобрать. Я искренне рекомендую обратиться в администрацию города с письмом, где попросите уточнить механизм узаканивания остекления балкона. Вам должны подробно ответить. Либо пусть напишут, что это не требуется. У Вас будет хоть какая-то бумага для защиты от действий УК. | |
Цитата Икар (2017-02-12 11:52): Лучше бы с подвалов убрали все эти непонятные конторы, которые там расплодились. И накажите тех, кто незаконно сдал или продал подвал. Вот их точно, ни в каком проекте предусмотрено не было. А мой балкон оставьте в покое. У себя порядок наведите, а потом на мой балкон смотрите. Все помещения в подвалах узаконены. По всем ним администрация проводила конкурсы, аукционы, выдавала технические условия на работу и, самое главное, согласовано со всеми службами: полицией, пожнадзором, архитектурой и тд. Вот в этом и разница... | |
Цитата Лёха с вышки (2017-02-12 12:47): В нашем доме подвал занят на незаконных основаниях. Никаких договоров о сдаче в аренду не существует. Существуют, просто Вы о них не знаете))) Выясняется простым запросом в администрацию и в Росреестр. | |
Цитата legalka (2017-02-12 12:58): вот ни за что не поверю, что сейчас ЖЭКу об использовании этого подвала ничего неизвестно, а потом вдруг будут круглые глаза "а шо это такое?" так же и с балконами: что мешало УК взять в свои руки приведение балконов в соответствие с внешним видом и законом? Конечно, никто-никто из них не видел объявлений "производим остекление по льготным ценам". Я позвонила как-то по указанному телефону и поинтересовалась разрешением на деятельность, мне ответили: все работы согласованы с ЛГЖТ Не имеет права. Если УК потратит деньги жителей на цели, которые не предусмотрены Жилищным Кодексом и/или договором управления МКД, то их оштрафуют, а руководство накажут. Более того, они вынуждены будут вернуть все незаконно потраченные деньги. Им это надо? Знаете, на подъездах тоже висят объявления о замене радиаторов и изготовлению ключей от домофона. И все они подписаны: "Управляющая компания". Когда по ним звонишь, там тоже говорят, что с разрешения администрации города и вашей управляющей компании. Какой? А какая у вас? ЛГЖТ. Ну вот они и разрешили)))) Смекалка у предпринимателей работает нормально) Но сами подумайте, будет ли предприниматель налево и направо говорить об особых договоренностях с УК? ))) Есть ФАС, который за это вздрючит по первое число при наличии таких официальных бумажек)))) | |
Цитата legalka (2017-02-12 13:09): аналогично: есть квартира в Новой Москве, дом 1983 г, начали в прошлом году, в этом продолжают капремонт: заменены все двери подъезда, эл.счётчики, батареи и трубы в квартирах, установлены датчики движения в холлах, балконы обиты железом, у кого не остекленные, то при необходимости выложена половая плитка; на очереди ремонт лифтов, ну и т.д. по мелочи: побелили, покрасили, обновили в подъезде А в Люберцах дом 1963 года стоит в очереди на капремонт на 2038 г Сколько платите за капремонт в Москве? 17 рублей за квадрат вместо 8 в Люберцах. Примите решение на собрании о платеже за капремонт как в Москве и Ваш дом вполне смогут подвинут в сроках. Решает область, к слову. | |
Цитата legalka (2017-02-12 13:17): 15 руб, и платим также как и в Люберцах с июля 2015 года. Т.е. в Москве за 2 года накопили на капремонт, а в Люберцах надо копить 20 лет? В нового года вроде уже 17. В Москве городской бюджет больше Подмосковного в несколько раз и там огромные дотации в ЖКХ, о которым нам только мечтать. Не нужно сравнивать эти два города. Плюс в Москве точно так же есть дома, которые будут ремонтироваться в порядке очереди и в 2038 году. Просто повезло, что ваш дом попал в программу раньше. Возможно, по мнению специалистов, его техническое состояние хуже и там действительно был нужен ремонт. | |
| Хорошая ссылка на материал, спасибо. | |
Цитата Икар (2017-02-12 15:58): Кстати, у меня с БТИ все узаконено. Есть тех паспорт с остекленным балконом. Я так понимаю, я могу смело всех послать на три буквы? Да, думаю, у Вас проблем быть не должно. Единственное, следите за состоянием остекления и самой конструкции. Думаю, УК Ваша квартира будет малоинтересна с точки зрения спора. | |
| Может это, рекламу у нас разместить? На проценте обсуждаемо))) | |
| Позицию по проверке счетчиков членами Совета дома ЛГЖТ уже поменял. Можете требовать проверку через ЖЭУ, обязаны показать. Каждому жителю дома откажут, в этом вопросе должен порядок. Либо напишите коллективную бумагу, что доверяете такому-то жителю сходить и проверить. Насколько знаю, ЛГЖТ готов акт осмотра счетчика даже составить. | |
| Друзья, не мы придумываем эти законы, но мы в них вместе пытаемся разобраться. Можно вообще отказаться от оплаты коммуналки, пока не вернут тот самый перерасчет. Но не забывайте, что начислят и пени, и потом их никто не отменит. Платить с вероятностью на 99% придется. Думаю, УК все выкрутятся. И расчеты покажут, и экскурсии проведут к счетчикам (первые массовые завтра начнутся). Не там ищите проблему, ИМХО. На мой взгляд, во избежание проблем с отключением электричества (ЛГЖТ сотрудничает с Мособлеирц, которым управляет Мосэнергосбыт), я бы оплатил и дальше добивался перерасчета. Хотя бы к этому моменту будут все ответы и бумаги, и будет ясно куда двигаться. Но, так как я - тролль, то это лично мое мнение и я так уже сделал по квартире, где доплата. Данные по дому запросил, жду. | |
| Напишите адрес дома, посмотрю старшего. | |
Цитата Марина (2017-02-14 00:31): Красноармейская, 6 Квартира 30. Виолетта Михайловна, полномочия до июня 2017г. | |
Цитата Марина (2017-02-14 02:55): Спасибо! Хотя и не помню чтобы мы ее выбирали старшим по дому, но завтра обязательно попробую к ней зайти. И еще вопрос: что она должна сделать и куда обратиться, чтобы ее и еще двух-трех представителей нашего дома допустили до проверки собственными глазами последних показания общедомового счетчика тепла? Пусть переговорит с техником или главным инженером. Если будут отказывать, то говорите, что решение о допуске старших по домам к осмотру счетчика принял М.К.Азизов, пусть они у начальника ЖЭУ уточнят. Далее согласуете дату и время осмотра прибора учета и все. | |
Цитата Domtut (2017-02-14 08:13): А где можно посмотреть информацию по домам ? Информацию можно уточнить в ЖЭУ или в контактном центре ЛГЖТ. Либо пишите мне в личку, посмотрю в своих списках. | |
| Сначала пешеходную зону превратили в проезжую часть, теперь пытаются придумать какую-то пешеходную зону. Ведь было красиво перед магазином Люберчанка: пешеходная зона, клумбы, лавочки. Нет, парковку для магазина "Пятерочка" сделали, которую даже нормально не убирают. | |
| Все бы ничего, но есть протоколы собраний с решениями собственников. Она вполне может узнать кто ее выбрал в ЛГЖТ и получить копию протокола. К сожалению, часто люди соглашаются быть старшими, а потом "забывают" об этом, когда их просят подписать и проконтролировать выполнение работ по дому. Но других активистов нет, поэтому привлекают людей, которые хотя бы дома часто бывают. | |
Цитата Лёха с вышки (2017-02-14 11:31): Видел я эти протоколы и с жильцами, которые их якобы подписывали, общался... Каково оно быть на тёмной стороне, Алексей?  А что там? За подделку протоколов сегодня уголовная ответственность. Если там обман, то все шансы сделать революцию в Люберцах по ЖКХ | |
Цитата Марина (2017-02-14 13:47): Ну да. Все бы ничего, но вот например в нашем доме 11 квартир в 1-и подъезде, по 9 квартир во 2-м и 4-м подъездах, и 6-ть квартир в 3-м. Как выяснилось сегодня никто (как минимум) из первого и второго подъездов протокол с выбором старшим по дому человека, которого Вы мне назвали, не подписывал. Ну да ладно. Сейчас она в больнице (даже не в нашем городе) и что нам делать со счетчиком? Нам без старшего по дому дадут посмотреть его последние показания? Дадут. Позвоните (495) 103-44-33 и попросите связаться с главным инженером ЖЭУ для просмотра прибора учета тепла в доме. Им дано прямое указание руководства на такую работу с жителями, входящие в Совет МКД. Если откажут, напишите мне, я подключусь. | |
| В ЛГЖТ в курсе этих сроков и максимально стараются их соблюдать. Все данные после письменных заявлений предоставляются. | |
| Что за паника? Если навели порядок, то разместите фотографии и вопрос будет закрыт. В ином случае отправлю в бан за капс. | |
| Марина, завтра отпишусь. Думаю, смогу организовать. | |
| Да, в Самоцветах вообще платежки за ЖКХ уникальные) Чего стоят только строки: Консьерж, Охранник и Администратор (!). Общая цена услуг только по эти 3-м строкам вроде около 1000р Смотрел сколько итоговая платежка там у них. У меня 100 кв.м. ЛГЖТ 8 200р (без счетчиков на воду), там 70 кв.м. 10 800 (со счетчиками на воду). нормально, че)) Фирма Ф.Ф., которую так нахваливала администрация города, по слухам, на грани банкротства. Долги на отопление перед Теплосетью уже больше 12 миллионов рублей... | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Дворников игорь николаевич
- Стоимость горячей и холодной воды в люберцах
- Что купить другу на 25 лет
- Детский сад 14 журавушка люберцы отзывы
- Заменитель медицинского спирта
