Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
Цитата Садовод (2016-05-08 20:31): Результат отрицательный. Подробности позже... Вполне характерная для нашей страны логика: в СНТ разрешить использование под магазин можно, а под ижс-боже упаси. Дом строить НИ-НИ, только магазины. Товарищи, давайте уже что-то серьезное Путину отпишем и про улицу-которая не улица и про то, что у нас под магазины разрешают, а под жилые дома нет, что за беспредел....уже даже не смешно | |
| Обычно пишется: на основании изложенного, в соответствии со ст.....такого-то закона... А тут просто: кто-то "изложил" (разложил, положил, зачесал...) и нормально Таких "ответов" можно насочинять бесконечное множество, не основываясь ни на каких статьях закона и не ссылаясь на них. Такая юридическая безграмотность- позор для администрации! | |
Цитата олегус (2016-05-11 19:36): Может через суд коллективно выйти из состава СНТ(участками), а само членство не приостанавливать? Можно попробовать. Членство приостановить придется, ибо членом может быть только собственник участка в снт. | |
Цитата KAN88 (2016-05-12 05:01): Если выйти из членов СНТ, то получится индивидуальный садовод согласно ФЗ 66, наверно это можно сделать без суда. Конечно без суда. Я не внимательно прочитала пост на который отвечала. Выйти из членов снт можно по письменному заявлению. Прошу обратить особое внимание на ст. 30 Конституции РФ 1. Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. 2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. На эту тему есть даже решение Конституционного суда. Вот ссылка, в ней оч грамотно о вступлении и выходе из членов снт. цитата: Для добровольного выхода из СНТ проведения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) не требуется . Решение данного вопроса отнесено к компетенции правления СНТ (пп.19 п.3 ст.22 Закона) и председателя правления СНТ (пп.8 п.2 ст.23 Закона), и принимается на основании заявления члена СНТ о выходе из него. http://olegumerenkov.ru/prinyatie-v-chleny-snt-vykhod-i-isklyuchenie-iz-chlenov-snt/ Похоже, придется начинать с "выхода", раз того требует администрация для перевода в ижс. | |
| Вот еще, кому интересно, хорошая ссылка на комментарии к ст. 30 Конституции. http://kommentarii.org/konstitutc/page35.html | |
Цитата селезнюшка (2016-05-14 22:49): Мила,хорошая ссылка,спасибо.У нас как раз грядет проверка потребления электроэнергии, и судя по всему не надо искать будет места для ТП(участкам, которым не хватило КВ),а заявок много.Оплата электроэнергии от потребляемой сейчас отличается 80%!!!!!!Неплатильщиков налога на землю и строения около 50%,членских взносов или не заключивших договор,о пользовании общим имуществом около 60%.И о каком ИЖС ведется речь,там на порядок выше суммы. Я тоже не поняла на что выше суммы. Мы будем переводить землю в ижс в любом случае. Все документы должны быть в порядке. На кадастр дома уже не ставят, пока не переведешь в ижс. У нас нет выбора. Сумм выше там не будет. Могу обосновать. Все тарифы фиксированы. | |
Цитата vecna1 (2016-05-16 16:43): Налоги точно будут выше - в частности на землю. Электричество выше не будет, членских взносов не будет, будет договор с управляющей организацией. Тарифы на уборку территории, вывоз мусора и т.д. утверждаются каждый год администрацией города и не могут превышать определенную цифру (т.е. они фиксированы) Те у кого нет на участках жилых домов, кто действительно занимается исключительно садоводством, могут оставить все как есть. Те кто построил жилые дома, для того, что бы документы "были в порядке" должен перевести землю в ижс. См. отказ кадастровой палаты. | |
Цитата Садовод (2016-05-19 22:33): Если Вы имеете ввиду меня, то я еще не прописан в своем доме. Это ключевое отличие. Случайно, ни у кого нет ссылки на закон, где это прописано? | |
Цитата vecna1 (2016-05-19 16:26): Кто то уже выходил из членов СНТ? Как это сделать и чтоб потом доказать, что вышла? НапишИте заявление о выходе и подпишите его у председателя правления. С этого момента вы считаетесь не членом. Даже если вас юридически не оформили как "выбывшую" (не знаю как это делается, не сильна в делопроизводстве, видимо издается какой-то приказ или распоряжение) заверенное заявление будет считаться доказательством. Если откажутся подписывать высылайте письмом с уведомлением о вручении. Помните, что в соответствии с ч. 2 ст.30 Конституции РФ Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18461/bb9e97fad9d14ac66df4b6e67c453d1be3b77b4c/ В соответствии с ФЗ 66 Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации в Российской Федерации, создаваемые гражданами на добровольных началах для содействия их членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. То есть никто не может принудить вас к вступлению в члены СНТ или к прибыванию в нем. Другими словами: колхоз-дело добровольное. | |
Цитата селезнюшка (2016-05-20 22:50): ИЖС нам не светит Я бы не стала с уверенностью это утверждать. Если люди попереводили земли под магазины (а там нормы посерьезнее будут), то под ижс и подавно перевести можно. Вопрос цены (времени, нервов...) Нет ничего невозможного. К тому же тут писали, что кто-то уже перевел свой участок в ижс. Поживем увидим. | |
| Участок под магазин, который выкладывали здесь, находится в середине снт, а не у эстакады. Если смогли перевести его под магазин, то перевести в ижс не составит труда. Те, кто уже прошел этот путь говорят, что могут помочь за определенную стоимость хоть под магазин, хоть под ижс перевести. Дорога уже протоптана, прецеденты есть. Как говориться: "мне бы только выбрать день". | |
Цитата Ms.Мышь (2016-05-22 21:56): Мила, Вы ошибаетесь этот участок (50:22:0010105:10104) под магазин находится около Защитников Москвы. Много читала о переводе СНТ в ИЖС и полностью согласна с Селезнюшкой, перевестись в ИЖС нам к сожалению не светит. Много читать это, конечно, хорошо. Но теория (особенно взятая из интернета) не всегда совпадает с практикой. Цитата Ms.Мышь (2016-05-22 21:56): И выход из членов СНТ совсем не значит, что Вам удастся вывести свой участок из СНТ. Я где-то утверждала обратное? Цитата Ms.Мышь (2016-05-22 21:56): Если посмотреть на публичной кадастровой карте у всех разрешенное использование садоводство, у кого Вы видите ИЖС? Цитата vecna1 (2016-05-19 16:28): Как мне сказал сосед в ИЖС автоматически можно перейти при получении прописки. По крайней мере он в этом году так сделал. На кадастровой карте информация может отображаться с опозданием. | |
Цитата Ms.Мышь (2016-05-22 21:56): Мила, Вы ошибаетесь этот участок (50:22:0010105:10104) под магазин находится около Защитников Москвы. Давайте вместе разберемся где он находится.  Видимость плохая. Номер участка видится как 254 Этот участок не у эстакады. Может другой номер? Или участки перед ним городские и получается, что он на первой линии? | |
| http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Вбиваем кадастровый номер 50:22:0010105:10104. Нажимаем НАЙТИ Получаем участок 254. Форма собственности: частная Поставлен на учет 17.04.2015 г. Характеристики: Для размещения объектов торговли. По документу: магазины Т.е. Еще год назад его перевели под магазины. Значит он вышел-таки из состава СНТ. Соответственно это возможно. Ижс тем более сделать еще проще. Есть факты от которых нельзя отмахнуться. Даже если его участок крайний. У нас тоже крайняя улица. Осталось только узнать как он это сделал и вперед. | |
Цитата AnnGL (2016-05-23 11:09): Этот участок прям на проспекте. Слева от трансформаторной будки. Не будем забывать, что первые две линии участков были выкуплены у собственников под дорогу. Хорошо, по кадастру эта линия не первая, по факту первая. Моя линия первая и по факту и по кадастру. То, что из состава снт выйти могут только крайние участки верится с трудом. Значит выйти может любой. Товарищи, надо все узнавать. Пока у нас нет никакой информации и мы тычем пальцами в небо. Но есть факты-прецеденты. | |
Цитата селезнюшка (2016-05-24 21:11): Публичная кадастровая Карта обновлена 19,05,2016 под ведение садоводства и огородничества,Обновления смотрите Вы ошибаетесь. Обновления мы посмотрели. Причем очень внимательно. Я выкладывала сюда ссылку. Выложу еще раз http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4221171.481313362&y=7498351.246188751&z=18&text=55%2C697843%2037%2C917213&type=1&app=search&opened=1 Вбиваем кадастровый номер 50:22:0010105:10104. Нажимаем НАЙТИ Если попали на старую версию, есть переход на новую версию в большом синем прямоугольнике со стрелкой. Переходим на новую версию. Вбиваем кадастровый номер, читаем (скопировано с росреестра): Земельный участок Кад. номер: 50:22:0010105:10104 Кад. квартал:50:22:0010105 Статус: Учтенный Адрес:Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, СНТ "Зеленая зона", уч. № 254 Категория земель:Земли населённых пунктов Форма собственности:Частная собственность Кадастровая стоимость:6 205 801,00 руб. Уточненная площадь:1 148 кв. м Разрешенное использование: 142002040000 Для размещения объектов торговли по документу: магазины Дата постановки на ГКУ: 17.04.2015 Дата изменения сведений в ГКН: 01.03.2016 Дата выгрузки сведений из ГКН: 02.03.2016 Вас кто-то дезинформировал. Что бы в этом убедиться, достаточно проследовать по ссылке и посмотреть своими глазами. изменения сведений 01.03.2016 Очевидные вещи отрицать невозможно. Никакого огородничества там нет уже с 15 года. Сама не знаю хорошо это или плохо для нас, но это факт. Цитата селезнюшка (2016-05-24 21:11): двойной кадастровый учет,это подсудное дело. Поясните, пожалуйста. | |
Цитата vecna1 (2016-05-20 21:19): Ну я с вами согласна тоже, но меня поймите - платить по 6 тыс за каждый участок+налоги = 22 где то тысячи в год. Думаю членские взносы как то надо по другому считать, чтобы учитывали и мой случай и ваш. Понятны были бы такие взносы если видено было реальную работу правления, но ее нет. Все мои соседи не вошли в СНТ, т.к. за вход с них требуют по 30 тыс и в итоге я так понимаю бремя по выплате налогов за дороги и т.д. будут биться между членами СНТ. В общем я еще в том году об этом начала думать, а в этом году окончательно созрела. Назовите хоть один плюс вхождения в наше товарищество? Наш сосед сейчас занимается изучением законодательства в сфере снт. Вот что выяснил: членский взнос берется, соответственно, с члена (пардон) То есть, один член, один взнос, независимо от соток. Законадательная база: Ст.ст. 1,16,18,19 ФЗ РФ № 66: устанавливается равенство прав и обязанностей членов СНТ. Исходя из определения, данного законом, членские взносы взимаются непосредственно с члена СНТ, и их размер не должен зависеть от количества и площади земельных участков, находящихся в пользовании или владении у одного члена такого объединения. Принцип определения размера членского взноса от величины участка противоречит конституционному принципу равенства: ст.6 и ст. 19 Конституции РФ. | |
| Конкретно прочитала статью 1, 16, 18, 19 фз № 66 и ничего "такого" там не нашла. Просто сама этим вопросом не интересовалась, т.к. у меня 1 участок-1 собственник-1 член. Хотела помочь разобраться остальным, но, похоже, только ввела в заблуждение. Пардон. Если рассматривать аналогию, то в многоквартирных домах, как нам всем известно, платежи взимаются пропорционально количеству "занимаемой площади". Если кто-то выложит конкретную статью закона, будет какая-то ясность. | |
| Даже ст. 6 и 19 конституции перечитала. И там немного о другом. Еще раз извиняюсь, что не разобравшись вводила в заблуждение. Мне стыдно  | |
| Вот ссылка, которую приводили выше. Если я правильно поняла, то налоговые ставки в ИЖС ниже, чем земель садоводства. И вообще интересный законопроект: https://realty.rambler.ru/news/rossiyskih-dachnikov-zhdut-syurprizy-iz-za-novogo-zakona-11140/?utm_source=rambler&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=realty В России скоро могут появиться города и даже малоэтажные мегаполисы на месте нынешних СНТ, огороднических хозяйств, дач и коттеджных поселков. Законодатели предлагают присвоить многочисленным неорганизованным загородным объединениям статус населенных пунктов. 20 мая на рассмотрение Госдумы был направлен законопроект, автор которого депутат Олег Нилов предлагает внести соответствующие дополнения в закон N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пишет «Коммерсантъ-Деньги». По оценкам Олега Нилова, миллионы садоводов и дачников лишены сегодня необходимой социальной инфраструктуры — только 3,5% дачных и садовых объединений входят в состав населенных пунктов. Новый статус может стать настоящим подарком для дачников, поскольку в этом случае государство возьмет на себя строительство дорог, поликлиник, школ, газификацию и прочую инфраструктуру. Одним из важнейших следствий принятия этого закона станет возможность реализовать давнюю идею прописки граждан на даче. В неофициальной беседе с корреспондентом «Денег» один из чиновников вспомнил, как премьер-министр Дмитрий Медведев говорил, что теперь те, кто живет на дачах, могут там зарегистрироваться. "Но быстро выяснилось, что одной регистрации мало — нужны школы, садики, больницы и т. п.«,— сказал собеседник «Деньгам». Да и прописка на даче сейчас возможна только через суд. Между тем, как отмечает зампред Московской областной думы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, возможность включения садоводческих объединений в состав населенных пунктов уже предусмотрена законом. По словам председателя Союза садоводов России и депутата Госдумы Олега Валенчука, такая практика уже есть. Другой вопрос, что подавляющее большинство садоводов и дачников в этом не заинтересовано, поскольку это удорожает тарифы, например, на электроэнергию. "Союз садоводов России по просьбам самих садоводов, особенно тех, кто находится в черте городов, во многих регионах на уровне региональных властей договаривается о сельских тарифах для СНТ, так как они существенно ниже городских",— рассказывает Олег Валенчук. И это не единственная причина, по которой дачники и садоводы не хотят, чтобы их поселки получили статус населенных пунктов. Так, включение СНТ в состав населенного пункта резко увеличит кадастровую стоимость недвижимости . И те, кому регистрация на даче и сельская социальная инфраструктура не нужны, будут платить существенно более высокий налог вместе с желающими всерьез поселиться на даче. Пока рост кадастровой стоимости земли в конкретном поселении нивелируется ставками налога: 0,15% для ИЖС , 0,3% для дачных, 0,2% для садоводств и личных подсобных хозяйств. | |
| Мы уже написали от своей улицы коллективное, собрали 19 подписей, все сфотографировали и пятна отработки, и перчатки в отработке, и мусор. Сдали в 107 кабинет под входящий номер. Ждемс. У нас на улице тоже самое. | |
| Отработанное масло классифицируется как опасные отходы класса 2 или 3 (высокоопасные или умеренноопасные) и контролируются Базельской конвенцией о контроле за трансграничной перевозкой опасных отходов и их удалением. Отработанное масло несет в себе серьезную угрозу для окружающей среды и здоровья людей. Оно опаснее, чем сырая нефть, поскольку в нем содержатся измененные в ходе эксплуатации добавки, полиолефины, смолы, асфальтены, карбены, механические примеси и другие загрязнители. | |
| Нам поможет только 107 кабинет, т.к наша улица находится на территории г. Любецы (вдоль коллектора). Кстати, сам коллектор-это тоже Москва (земли мосводоканала), когда будете писать в Москву, укажите и его тоже, там сливают еще больше, чем на проспекте. Может есть какой-то знак, или просто повесят табличку: замена масла запрещена, штраф...100т.р. | |
Цитата селезнюшка (2016-06-21 20:35): Только все СНТ Подскажите ссылку на закон. И как же те, кто уже вышел? Как им это удалось? | |
Цитата олегус (2016-06-22 14:28): защитить свое имущество заранее, а не в последний момент бросаться во все инстанции. В последний момент будет поздно. Где-то выкладывали заявление, по которому кадастровая через неделю ставит дом на учет. Поищу. | |
[url= [/quote]][/quote][/url]Обратиться к ним можно по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens | |
| Позвонила в росреестр. Продиктовала условный номер в свидетельстве. Мне сообщили кадастровый номер дома. Т.е. его поставили на учет автоматически, хотя изначально (в начале 15 года отказали). | |
Цитата олегус (2016-06-23 11:42): а в кадастровой карте новой он есть? и какова кадастровая стоимость за 1 кв.м.? строения Стоимость я не узнавала. Пока. В кадастровой карте его не видела. Может потому, что надо "привязку делать", а я просто по декларации оформила и все. | |
Цитата олегус (2016-06-23 12:15): да пробил через справку и мне присвоен кадастровый номер теперь я так понимаю нужно сделать обмеры и дать координаты с привязкой(у меня усложнено я давал площадь примерно). Может после этого у моего дома появится кадастровая стоимость? Как сделаете, напишите. | |
| http://www.geocadgroup.ru/ Хорошие геодезисты. Цены были демократичные. Позвоните им. Мы у них делали по 1,5 за точку. Объединились с соседями. Обошлось каждому по 4,5тр | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Нестеровский юрий евгеньевич
- Сколько киловатт в квартире
- Налоговая. служба. г. лыткарино
- Работа в г люберцы
- Если не попал в школу какую хотел
