Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
| И еще один пост, чтоб на первой странице висел скопирую. Народ, пора осознать что произошло. Для этого надо позвонить в росреестр 8-800-100-34-34 (каждый позвоните и узнайте лично для себя) Задаете вопрос: 1. ВОПРОС. Я построил дом, хочу зарегистрировать. Как мне быть. Вас спрашивают: Какое назначение земли? Отвечаете: Земли населенныхпунктов вид разрешенного использования: для садоводства. Вам говорят: вызываете кадастрового инженера, он измеряет дом, участок и дает вам бумагу с которой вы идете регистрировать садовый домик. 2. ВОПРОС. Я не хочу садовый домик, хочу жилой. Можно? Вам отвечают: нет, для этого надо поменять вид разрешенного использования на ИЖС. 3. ВОПРОС. У нас приняли новые Правила Землепользования и Застройки. В соответствии с ними у меня земля "для ведения огородничества" Как мне будут регистрировать строение в соответствии с тем, что написано в свидетельстве о собственности или в соответствии с ПЗЗ? Вам ответят, что то, что у вас написано в свидетельстве уже ничего не значит . Регистрировать строение будут только на основании Правил землепользования и застройки . 4. ВОПРОС. Если в соответствии с ПЗЗ у меня земля для ведения огородничества, то что я могу на ней построить? Вам ответят: ничего Сейчас у того кто пишет тут под 10 никами одна задача-замылить этот вопрос и сбить вас с толку совсем. Не ведитесь. Вы все взрослые и разумные люди, читайте законы, звоните, слушайте, что вам говорят в рег палате. Я буду выкладывать статьи закона и сами ПЗЗ сюда периодически, что бы тему не замылил данный тип и что бы новенькие были в курсе. | |
| Копирую еще, что б не потерялось. Еще раз позвонила в Росреестр (ибо так же как и вы не могу поверить ни своим глазам, ни ушам) 8-800-100-34-34 1. ВОПРОС Девушка, могу я у Вас сейчас получить консультацию? Вы консультируете вообще? Ответ: Да. Я слушаю Вас. Какой вопрос? 2. ВОПРОС У меня в свидетельстве о собственности на землю написано: Земли населенных пунктов, ВРИ для садоводства. У нас приняли новые ПЗЗ. Теперь у нас ВРИ для ведения огородничества. Если я захочу построиться, будет приниматься во внимание ВРИ, написанное в свидетельстве или в соответствии с принятыми ПЗЗ. Ответ: В соответствии с принятыми ПЗЗ. 3. ВОПРОС Как такое может быть? Ответ: На основании ПЗЗ в Росреестр вносятся изменения без участия собственника органами исполнительной власти или органами местного самоуправления. 4. ВОПРОС Вы ничего не путаете? Это невозможно. Ответ: Подождите минуточку, я еще раз проконсультируюсь. Возвращается: Я еще раз проконсультировалась, центральный аппарат дает такие разъяснения (и повторяет все, что говорила выше) добавляя: На основании Федерального Закона. 5. ВОПРОС Что за закон? Ответ: ФЗ 218 Я его еще не читала. В таком же шоке как и вы все. Юридически я понимаю как это делается (вам объясню чуть позже), но фактически мозг отказывается воспринимать эту информацию | |
| И еще перепост. Печальные новости. Я вас всех ввела в заблуждение. Сейчас изучаю ПЗЗ очень плотно. Даже те, у кого есть 6 соток, не могут строить жилые дома, к сожалению. 40% застройки предполагает размещения объектов сельскохозяйственного назначения Так что никому не получится больше тут построиться. Правильно ответили в рег палате: только хоз постройки. Эту информацию читаем из первоисточника (Утвержденных ПЗЗ) Еще раз, кто пропустил: По ссылке http://www.lubreg.ru/Vlast/sovetdeputatov/rewsovetadeputatovgol/ находим РЕШЕНИЕ 164.18 от 20.12.17 Открываем сами ПЗЗ Находим статью 33 Статья 33. Градостроительные регламенты для зон сельскохозяйственного использования В состав территориальных зон могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В состав территориальных зон сельскохозяйственного использования включены: - зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1); - зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства (СХ-2); - зона для ведения дачного хозяйства (СХ-2.1); -зона сельскохозяйственного производства (СХ-3). То есть 40% которые найдете в таблице ниже-это процент застройки объектами сельхоз назначения. Не слушайте, тех, кто хочет продать под шумок, когда жареным запахло. Верьте только своим глазам. Читайте документы. Внимательно Никакие дачи-клячи, дома, ничего более строить тут нельзя | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-03 22:35): Если имеются документы на землю, то можно построить дачу, а потом оформить права собственности. . Да строй ты свою дачу, тупездень. На ХУЙ твоя сраная дача тут никому не нужна. Ты имбецил или притворяешься? Как попугай: Дачадачадачадача выучил три буквы и заело. Ширше мыслить надо. Про ЖИЛЫЕ ДОМА идет речь. ЖИЛЫЕ ДОМА люди хотят, не доходит? Тут МЕТРОПОЛИТЕН. Какая дача? в двух километрах от самого большого в МО Мусоросжигательного завода? В 10 метрах от гаражей, в которых днем и ночью жгут провода и покрышки с ворованных машин? Ты окно открывал давно? Его как откроешь, так в обморок падаешь (если нюх не потерян) И хер тебе зарегистрируют тут ЖИЛОЙ ДОМ. И не переведут в жилое УЖЕ НИКОГДА, ибо читай решение суда -СХ-2 не жилая зона и не предусмотрена для жилых домов. А если переведут (зарегистрируют), то (читай решение) отменят судом нах, как "техническую ошибку" Пиши еще про дачу. А то без тебя скучно. | |
| Так хорошо без модерирования. Самая настоящая свобода слова. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-03 23:04): Предлагает скачать,я даже скачал,но ничо там не нашел. Забей. Иди спи. Органическое поражение головного мозга на почве алкоголизма все равно не лечится. | |
Цитата олегус (2018-03-04 01:15): а это что? Это не закон. Суд выносит решение, только на основании закона. "Выдержками из интернета" он не руководствуется. Если интересно, каким именно законом руководствуется суд, я могу еще раз процитировать решение в первом посте. | |
| В частях 1, 9 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые,общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. Зоны, предназначенные для ведения дачного хозяйства и садоводства, относятся к зонам сельскохозяйственного использования, а не к жилым зонам . земельный участок N в садоводческом некоммерческом товариществе "Желтые пески " с кадастровым номером N расположен в садоводческой зоне (СХ-2) , к разрешенному виду использования которой не относится строительство индивидуальных жилых домов, в связи с чем, признание за истцом права собственности на возведенное им строение, как на жилой дом, не возможно . Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом . Судом же установлено, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, предназначенном для садоводства, а не для индивидуального жилищного строительства . Вид разрешенного использования земельного участка в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством, не изменялся . В соответствии с ч. 2 ст. 17 Правил применительно к каждой территориальной зоне статьями 34 - 70 настоящих Правил застройки установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения на использование объектов недвижимости. Для каждого земельного участка и иного объекта недвижимости разрешенным считается такое использование, которое соответствует градостроительному регламенту с обязательным учетом ограничений на использование объектов недвижимости в соответствии с требованиями настоящих Правил. Территориальные зоны - зоны, для которых в настоящих Правилах определены границы и установлены градостроительные регламенты. При рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку , помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка следует проверять соблюдение его целевого назначения. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). Таким образом, жилой дом, выстроен истцом на земельном участке, который не отведен для этих целе й (для индивидуального жилищного строительства) , т.е. он возведен с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) и вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ , правила землепользования и застройки г. Липецка, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка - как зона сельхозиспользования СХ-2 для садоводства с иными видами разрешенного использования, нежели для индивидуального жилищного строительства ). | |
| Сейчас всем крайне не выгодно, что бы вы что-то предпринимали. И им это прекрасно удается. Администрации по понятным причинам. Москве (нашим участкам на Москве) тоже. У них ситуация и так на волоске, им вообще никакие движения не выгодны. Их, конечно, можно понять. Тем, кто хочет продать побыстрей, тоже главное замять этот вопрос, ибо и так дураков нет (столько лет продают никак не продадут, а с таким кипишем эти участки и даром не нать и с деньгами не нать) Им главное, что бы мы не объединились и ничего не предпринимали. Надо это прежде всего вам самим. Хотя бы понять для начала, что это подвести под самострой очень легко. Было бы желание и возможности. Чем раньше вы это поймете и начнете приводить в порядок документы. Вид разрешенного использование приведете в соответствие со строением, тем лучше. Я лично не занимаюсь никаким переводом в ИЖС и не планирую. Т.к. в "одностороннем" порядке это невозможно. Нужна массовость. В суд по оспариванию СХ-2 я тоже подавать не планирую, если что. Я пойду по другому пути ибо один человек СХ-2 не оспорит при всем желании. Не расчитывайте ни на кого, а то пропустите сроки. На оспаривание постановления по закону срок 3 месяца. Все только этого и ждут. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-04 14:23): Но ведь это не правда,каждый садовод это знает.Никто тут не задыхается. https://pikabu.ru/story/proshu_vyivesti_v_top_nochnyie_vyibrosyi_s_musoroszhigatelnogo_zavoda_4_na_vostoke_moskvyi_5313615 | |
| Прошу вывести в топ. Ночные выбросы с мусоросжигательного завода №4 на востоке Москвы. 348 Комментариев Zemlyantsev 182 дня назад Сероводород МСЗ4 Мы хотим дышать Реутов Кожухово выброс Экологическая катастрофа видео Друзья, прошу вывести в горячее, очень надеюсь на максимальную огласку, а пикабу в этом многим помог. Комменты для минусов прилагаются. В продолжение к моему предыдущему посту про падающих синичек ( https://pikabu.ru/story/mertvyie_sinichki_v_reutove_5310229 ). Один из жителей выложил в сеть видео, где показано, как ночью завод начинает активные выбросы в атмосферу. После просмотра становится понятным, почему птицы падают замертво и кто виновник сероводородной вони по ночам. Основное пекло в период 2:00-3:30. Присутствуют дата и время съемки. 5:11 Данное видео ускорено сильно, чтобы проще смотреть, есть версия на час ( https:// ). На ролике видно что начиная с 12 часов ночи и до 8 утра завод коптит на полную. Ближайшие жилые дома буквально в 500 метрах, а за заводом активно идет стройка новых жилых комплексов Люберец и Железнодорожного. Жуткая вонь сероводорода многократно зафиксирована жителями Косино-Ухтомского района Москвы и городов Реутов, Железнодорожный, Балашиха и Мытищи. Были жалобы в МЧС, Росприроднадзор, приезжали лаборатории и фиксировали превышение выбросов, но все инстанции в поисках виновника, а администрация разводит руками, мол "не можем мы найти нарушителя". В СМИ так же освещался факт превышения ПДК по сероводороду, но никто официально не называет источник. Объективно, в регионе экологическая катастрофа, а по факту ее старательно замалчивают и никто не пытается докопаться до сути и как-то помочь. Людей откровенно травят. Очень рассчитываю на вашу помощь и максимальную огласку. С годом экологии вас... Группы в ВК и FB на эту тему: https://vk.com/stopvybros https://www.facebook.com/stopvybros/ | |
| Выбросы то как ночью на ролике хорошо видны. Любо дорого посмотреть (и понюхать) Это как же надо бздеть, что бы свой сероводород попутать с "заводским"? Я окно уже 5 лет не открываю, как сюда приехала. А для него все малиной пахнет (хотя оно и понятно), не похвалишь, никто не купит. | |
| http://nekrasovkapark.ru/viewtopic.php?t=20&start=300 Некрасовка задыхается | |
| http://forum.saltykovka-prestige.ru/viewtopic.php?f=19&t=1449 Салтыковка задыхается | |
| http://www.yaplakal.com/forum28/st/125/topic1654859.html Все задыхаются, только у нас тут шоколадом пахнет. Сейчас еще ссылок накидаю. Ты еще пока тему придумай, как у нас тута заебись жить на даче | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-04 15:41): не одну тыщщу дней и ночей провел тута и воздух аки роса утренняя Да кто спорит? Свое говно малиной пахнет Кто нюх потерял, тот может видео посмотреть | |
| http://wikimapia.org/51240/ru/%D0%9C%D1%83%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B6%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B4%C2%A0%E2%84%96%C2%A04%C2%A0%D0%93%D0%A3%D0%9F%C2%A0%C2%AB%D0%AD%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%C2%BB цитата Немного информации для тех, кто по недоразумению собирается купить жилье в окрестностях МСЗ. Посмотрите внимательно карту, посмотрите, сколько помимо МСЗ здесь рядом свалок, хим.предприятий, люберецкие очистные, крематорий… А теперь подумайте, случайно ли с сентября 2017 года сайт Мосэкомониторинга, на котором публиковались данные о состоянии воздуха в Москве, закрыт на "модернизацию". Так что теперь даже нельзя посмотреть, чем приходится дышать. В августе-сентябре 2017 фиксировались превышения по сероводороду более 5 ПДК на Лухмановской улице. Подтверждение моих слов можете найти на сайте Гринписа, там размещен архив части данных - http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2017/air-0823 - выберете 16 августа 21.00 - 5,46 ПДК(!). А превышения 1-2 ПДК там все лето стабильно наблюдались. Сейчас не стало лучше, что бы там ни рапортовали по телевизору. А здесь http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2018/air-0131 можно подписать письмо Собянину с требованием открыть данные Мосэкомониторинга. Лично меня очень злит, что информация скрывается, а людям на их запросы и жалобы на вонь приходят формальные отписки о том, что ситуация под контролем, ведется работа и т.д. | |
| Вто что по этому поводу пишут непосредственно Люберцы на данном форуме https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/11033/page/16/ | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-04 14:23): Высер не приятный ибо текст из форумов часто выскакивает в запросах яндекса а оно лживо понижает стоимость участков Печалька Никто не хочет покупать участки в таком благодатном месте, ай ай ай. Это бесноватые риэлторы во всем виноваты. Позвони им, выскажи все. У тебя же телефоны есть. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-03-04 17:23): Печалька никто не хочет продавать участки,а те 15-20 которые проставились менее чем за 470к не хотят продавать. ПЕЧАЛЬКАУТЕБЯДА Ты риэлтор, тебе видней, конечно. Всех сосчитал, обзвонил, спросил чего они хотят, чего не хотят. В кишки им залез, на калькуляторе потом все посчитал до рубля. Прилежный такой. Но сленг у вас у риэлторов как у алкашей. Проставились.... Ты позвони своей подружке-риэлторше Миле, может она тебе клиентов найдет хороших. Не потерял ее номерок? А то ссылку кинуть могу. | |
Цитата Ms.Мышь (2018-03-07 22:00): Похоже с принятием нового ППЗ у нас поменяется не ВРИ, а категория земель. Мы из земель населенных пунктов плавно перейдем в земли сельскохозяйственного назначения как в СНТ "Ручеек" г. Люберцы. И тут я думаю Мила777 права, что Росреестр автоматом поменяет нам категорию земель согласно утвержденного ППЗ и кадастровая стоимость наших участков упадет больше чем в два раза.  У них участки по кадастру раньше стоили тоже под два ляма. В кадастре написано: Люберецкий район, городское поселение Люберцы. "Ручеек" в Люберцах находится, все это знают. СХ-2/3 нет такого назначения земли. Тогда все новостройки многоквартирные - это гостинницы (у всех в дроби 17) Но это все мелочи, по сравнению с новой "радостной" информацией. Мы разговаривали с человеком, который принимал непосредственное участие в судах и по "Речнику" и по Бутово. Известный адвокат по земле. "Прикол" в том, что у них у всех были свидетельства и на дома и на земли . Все было в собственности. Но в СМИ все преподносится так, что собственности не было...была аренда...она закончилась...или не было вообще. В "речнике" была только охранная зона (у воды) Решения судов по Бутово, он сказал, что до сих пор гуляют в интернете. Надо поискать. Т.е. что бы не было большого резонанса, эта информация замыливается. (Так же как за мной ходит по пятам тот кто продает свои 16 соток с садовым домиком за 11 млн и слова не дает сказать, орет шоколад-шоколад, Мила дура, умный только я. А сам спит и видит как побыстрей продать и свалить "под шумок") У нас тоже скажут, что не было собственности, или была, но для "посадки огурцов", а мы нашлепали самостроя, так же как сейчас в Долгопе, но там они не могут сказать, что нет собственности, придумали, что мошенники "землю украли у города" ( как будто это кусок калбасы, положил в карман и пошел) Но, есть места, где совсем беда. Это крым. Там сейчас отнимают у людей земли по беспределу. Все эти дела засекречены. Застраивать все побережье будет 3-4 крупных инвестора. У людей украинские документы. Все признают недействительным. Дома, гостиницы по 8-9 этажей признают самостроем, землю забирают. Сочи нервно курит в сторонке. Это нам тоже рассказал тот же адвокат, он там участвует в процессах. Я это к тому, что в нашем случае лучше перебздеть и перестраховаться. Хуже от этого не будет.А вот если расслабимся, можем пострадать. | |
| Цифра три под дробъю СХ-2 на карте-это этажи, а не садоводство. Где новостройки, там везде 17 в дроби. Это ст. из наших ПЗЗ: Статья 27. Состав градостроительного регламента 1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 9. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений указаны на карте градостроительного зонирования . Предельное количество этажей включает все надземные этажи. Предельное количество этажей объектов капитального строительства в границах соответствующих территориальных зон, допускающих строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, составляет 3 этажа, если иное не указано на карте градостроительного зонирования. | |
| Многие уже ориентируются в ПЗЗ. Давайте разберем по внимательнее, что есть зона СХ-2 с которой нам по "воле случая" придется жить. Мы должны уяснить самое главное, что зона СХ-2 НЕЖИЛАЯ ЗОНА. Чем она отличается от жилой? Тем, что в жилой зоне можно строить жилые дома, в нежилой-нет. Она не предназначена для жилья. Какие последствия этого? Надо понять. Читаем наши ПЗЗ. Например статья 28. Статья 28. Градостроительные регламенты для жилых зон В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. То есть мы четко видим, что в этой зоне строятся дома и исключены объекты негативно воздействующие на "среду". В состав жилых зон определены: - зона многоквартирной жилой застройки (Ж-1); - зона застройки индивидуальными жилыми домами и для ведения личного подсобного хозяйства (Ж-2.1); - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2); - зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж-3). Ж-1 – ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона многоквартирной жилой застройки Ж-1 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из многоквартирных жилых домов. Ж-2 – ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ И БЛОКИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. ВНИМАНИЕ. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Если бы наше СНТ было включено в зону Ж-2, мы могли бы строить жилые дома. Теперь не можем. Тогда в 19 году мы смогли бы строить жилые дома, теперь НЕТ. Не слушайте, ради бога никого. Читайте сами и вникайте (вместе со мной) Законы написаны предельно просто. Они не имеют двоякого толкования. СХ-2 нежилая зона. Мы к этому еще подойдем. Вся та лапша, что вам вешают (пытаются повесить) основана на том, что с 19 года тут можно будет строить. Это вранье. Можно будет строить на землях для садоводства, но в ЖИЛЫХ ЗОНАХ (например Ж-2) Мы проконсультировались уже с уймой адвокатов. Мой мозг скоро лопнет от этих консультаций. Я вижу, что уже начинают люди читать и вникать. Вникните до конца. Далее... | |
| Ж-3 – ЗОНА СМЕШАННОЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона смешанной малоэтажной жилой застройки Ж-3 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, блокированных жилых домов и малоэтажных многоквартирных домов. В состав зоны Ж-3 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Здесь мы видим то же самое. Зона для жилых домов. Так же могут сюда включаться территории предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Опять же, если бы мы были в зоне Ж-2 и земля была для садоводства, то да, когда прийдет 19 год и новый закон о садаводах вступит в силу...(если доживем, конечно и в него не внесут поправки), то у нас можно было бы строить жилые дома, но мы не Ж-2 и не Ж-3, мы в не жилых зон. ВСЕ. На этом жилые зоны заканчиваются. Смотрим дальше. | |
| То есть принцип ясен. Для примера я приведу статью 29 наших ПЗЗ Статья 29. Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, общественного питания, социального и культурно-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В состав общественно-деловых зон включены следующие территориальные зоны: - многофункциональная общественно-деловая зона (О-1); - зона специализированной общественной застройки (О-2); - зона объектов физической культуры и массового спорта (О-3); - зона объектов отдыха и туризма (О-4). Мы видим перечень того, что можно строить в данной зоне. Список открытый, как видите. Присутствуют "иные объекты" Посмотрели примеры. Переходим к нашей ЗОНЕ СХ-2 | |
| Очень обнадеживает, что многие нашли где и как скачать наши ПЗЗ и оперируют понятиями. Это внушает надежды. Есть шанс донести суть происходящего. Итак. СХ-2 Статья 33. Градостроительные регламенты для зон сельскохозяйственного использования В состав территориальных зон могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В состав территориальных зон сельскохозяйственного использования включены: - зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1); - зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства (СХ-2); - зона для ведения дачного хозяйства (СХ-2.1); - зона сельскохозяйственного производства (СХ-3). Здесь мы видим четко ОБЪЕКТЫ СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Никаких жилых домов тут НЕТ. Они не предусмотрены в данной зоне. А вы уже все понимаете, что строительство осуществляется на основании ПЗЗ Если вы построите жилой дом и зарегистрируете его за взятку, это будет все равно незаконно И когда прилетит к нам на огонек Воробушек, это признают технической ошибкой или самостроем...и еще 100 законов найдут Поэтому надо приводить в порядок документы Делать ИЖС. Только так можно будет получить хоть какую-то компенсацию, если что И это еще не все | |
| Смотрим вспомогательные виды использования. Обслуживание автотранспорта. Код 4.9 В этот вид переводится участок просто по заявлению. Читаем классификатор: http://kadastrdon.ru/d/649883/d/klass_vri_zy_razdel-4.pdf Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых) ; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей Это один из примеров, что здесь можно сделать. У вас на соседнем участке бензоколонку, покрасочный цех для кузовов автомашин, автомойку Вы считаете это нормально? Завтра "Гурген" обеспечит нам все эти прелести. | |
| Администрации не выгоден суд. Нам объяснили как она судится. Что бы не "потерять целое", она будет готова идти на уступки истцов, если поймет, что проигрывает. Так что те, кто пойдет судиться, они будут судиться за свои интересы. Если им предложат выгодные условия они пойдут на мировую. Несколько человек набралось. Адвокаты страшно дорогие. Последний нам объявил 300 рублей. Даже на 250 не согласился. Не надейтесь ни на кого. Не пропустите сроки. | |
Цитата Zeleboba (2018-03-08 23:22): А кто будет заключать договор с адвокатом, лично каждый или председатель? Могу предположить, что заключать договор будут те, кто оплатил его услуги. Но, в соответствии с законом, он должен будет хранить адвокатскую тайну и не разглашать кто лично, на каких условиях, зачем и почему. Цитата Zeleboba (2018-03-08 23:22): Если такой важный вопрос,почему правление не уведомляет людей о проведении собрания на эту тему?! Потому что этот вопрос важный не для всех. Кому-то нравится СХ-2 | |
| 300 тысяч неподъемная сумма. Забудьте такие цифры. Никто никому ничего не должен. И скидываться никто не просит, более того денег у вас и не возьмут, даже если попросите вы. Еще не хватало ответственность на себя брать. А если адвокат проиграет? Мне потом будут высказывать? Бог с вами Каждый кто хочет идет и заключает договор с адвокатом, который ему больше по душе и по карману Сам с него потом спрашивает Мы себе нашли более менее по деньгам и "по душе". Два месяца искали. Объединились с теми в ком уверены. И вы не спите, неделя осталась. Никто за вас это делать не будет. Тем более деньги собирать. Вы с ума сошли? Себя под статью подставлять? Потом еще найдутся умные в мошенничестве обвинят...Сами...сами...большие уже все, без нянек обойтись могут Надо будет и деньги соберут и адвоката найдут, а не надо, так и никакие собрания не нужны. На нет и суда нет. Я еще копейки не попросила ни у кого, а уже орут ЛОХОТРОН, поможите, грабют. Чур вас с вашими деньгами. Я под дулом пистолета не возьмусь возглавлять толпу. Мне бы самой кому на горб залезть и в рай въехать...да никто не везет И думать забудьте в мою сторону | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Спирт медхимпром экспертиза
- Когда откроют бассейн в люберцах
- Пенсионный фонд в люберцах график работы
- За и против демократии
- Глазное отделение в красково
