Сообщения на форуме от Косой

Цитата Марина (2012-03-23 16:21):
Вы плохо знаете что было в Советском Союзе. Поинтересуйтесь пенсией людей, работавших в колхозах и совхозах. Будете неприятно удивлены..

Цитата Morgan (2012-03-23 17:25):

кстати, есть)
http://www.agroreklama.com/index.php?c2=firms&co_id=&ob_id=&ra_id=&si_id=&ft=&page=27

Цитата дамка (2012-03-26 15:25):
откуда такая информация..?не будьте голословны факты факты....?

Цитата gazzz (2012-03-30 11:24):
Подскажите как качество DVB-T зависит от разводки кабеля в квартире в сравнении с DVB-C который у меня сыпется ооочень сильно) ?

Цитата MaLiNkA75 (2012-04-03 14:58):
Да, у "Советов Домов" очень большие полномочия, в плоть до контроля за сметами расходов по выполнению работ, по содержанию и ремонту общего имущества. "Совет Дома"- это первая ступенька по созданию ТСЖ.

Цитата NEBO555 (2012-04-13 14:30):
Уважаемая Зяма.

Прежде чем защищать ничего не делающую администрацию почитайте законы.
......

Цитата Лёха с вышки (2012-04-16 12:45):
.......
Собственно теперь вопрос: есть ли у кого из присутствующих на форуме опыт по созданию совета дома?
Мне сейчас нужен шаблон устава и понять как решается вопрос с оформлением доверенностей жильцами на передачу полномочий председателю совета?

Цитата:
Сначала дом хотели признать памятником архитектуры,но не давно приходили из администрации,сообщили,что дом признали ветхим,и будет расселение жильцов.Мы и еще один собственники против этого.

Цитата Pawacode (2012-04-18 09:09):


Вот меня, кстати, это тоже сильно интересует. Чего это Гоморра так активничает, в чем ее интерес? При том, что они заверяют, что их эта байда формально вообще не касается. Мож, их обязал кто-то отчитаться?

Цитата kiss (2012-04-18 09:27):
Прошу помощи от знающих и разбирающихся.
Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию?
Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят.
Во-первых: на какие законы опираться?
Во-вторых: кому написать жалобу на УК?
Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится.

Цитата:

2.3. Собственники помещений обязаны:
2.3.1. Передать Управляющей организации полномочия по управлению многоквартирным домом.

Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2012-04-19 09:18):


Цена договора – это денежные средства или иные материальные ценности, которые одна сторона договора получит от другой за надлежащие исполнение договорных обязательств.

Цитата Лёха с вышки (2012-04-18 20:47):
Получил следующие любопытные файлы (крайне неприятные для ЛГЖТ):
1. стандартный договор ЛГЖТ с комментариями
2. новый договор который следует предлагать ЛГЖТ на рассмотрение

Валерий Юрьевич (автор исправлений) готов присоединится к обсуждению, если у участников форума будут вопросы.

Цитата NEBO555 (2012-04-17 22:09):
Почитайте постановление №307 там все написано.

Цитата Лёха с вышки (2012-04-19 17:01):
....
Короче считаю, что нужно давить на ЛГЖТ.Очень правильная мысль!! Это возможно только если будет создан совет дома самими жильцами с соблюдением всех норм закона (чтобы у ЛГЖТ не было возможности через суд опротестовать деятельность совета).
Затем по закону совет имеет право установить свой тариф, который сочтет нужным и которого должно хватать для выполнения всех норм по обслуживанию дома.ни совет ни даже общее собрание собственников это не могут! нужна здоровая конкуренция среди УК Вполне реально снизить данную статью на 30-50%.
Далее предлагаю с жильцами договориться о том чтобы данную сумму (в нашем случае 30% = 245 т.р. за год) аккумулировать на каком-то счету и расходовать на те работы, которые жители сочтут необходимыми (установка видеокамер, охранной сигнализации, озеленение и пр.ни сочтут и даже не захотят

Цитата Лёха с вышки (2012-04-19 17:31):

Вот еще один договор от иркутских активистов: тыц
В нем даже картинки имеются )

Цитата Лёха с вышки (2012-04-19 17:49):
"По утверждению московской управляющей компании многие дома заключают договора с ними и на более высоких тарифах, если жильцам нужны какие-то доп.услуги....

Цитата Morgan (2012-04-19 18:40):

СТ 209 ГК РФ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Цитата:
Единственное, на чем хорошо зарабатывает УК, это оплата за тепло и горячую воду. По моим подсчетам здесь оседают самые большие средства. Но высчитать эту дельту можно только при наличии счетчиков на тепло. У нас счетчики стоят, виде их, снимал показания, но УК до последнего не признавалась, что счетчики в доме есть))) И доказать обратное оказалось практически невозможно.

Цитата bagira_76 (2012-04-19 21:15):
Добрый день.
В эти выходные (21 апреля) будет проводиться съемка передачи по вопросам свалки возле Люберецких полей.
Приглашаем заинтересованных и просто неравнодушных людей принять участие в съемках и обсуждении данной проблемы, которое, мы уверены, приведет к желаемому- а именно- сносу и рекультивации свалки.
Более подробно о мероприятии возможно узнать по телефону 8-903-688-6461, а так же через личные сообщения.

Съемка будет проходить в 11.00 возле свалки.
предварительное согласие дали депутат Калинин, экологи, тв канал Россия 24, а так же отправлено приглашение префекту ЮВАО Москвы

Цитата Alex78 (2012-04-20 12:47):

а воняет то что? песок гниет? или ДСП?

Цитата Лёха с вышки (2012-04-20 11:44):
Заметил, что в данной ветке некоторые пользователи оставляют вполне разумные критические замечания, но почему-то альтернатив не предлагают. Есть предложение совместно подготовить письмо в свою управляющую компанию примерно следующего содержания:
"1. Я , ФИО, являясь собственником помещения по адресу.... прошу на основании пункта 14 Постановления Правительства РФ №731 от от 23 сентября 2010 г. (в ред. Постановлений от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94) предоставить следующую информацию:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

Также прошу предоставить копии договоров, актов выполненных работ, сроках гарантии и пр. документацию о затратах управляющей компании на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме №.... по ул..... за 2010 и 2011 года.

При непредоставлении данной информации в срок до ..... прошу изменить тариф на содержание и ремонт жилых помещений с 36,02 на 15 руб за м2 в договоре на управление многоквартирным домом."

Цитата Architect (2012-04-23 09:34):
Пример специального диммера можете привести?