Сообщения на форуме от KAN88

Цитата Юдит (2016-10-06 11:15):
Что 2000 человек?

Цитата Юдит (2016-10-07 17:28):
Сегодня 7 октября!

64-й День Рождения президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина.
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
СЧАСТЬЯ! ЗДОРОВЬЯ! БЛАГОПОЛУЧИЯ! ДОЛГОЛЕТИЯ! НОВЫХ ПОБЕД НА БЛАГО РОССИИ!!!

Цитата дачник ЗЗ (2016-10-13 22:48):
Люди пишущие про шлагбаумы не совсем в себе мягкого говоря... они не учитывают что любой шлагбаум будет вне закона, так как никто не имеет права перекрывать пожарные проезды, проезды для спец транспорта, ну и в конце концов они забывают, что юридически мы относимся к двум субъектам к г Люберцы и г Москве а по сему по этим дорогам имеют право свободно передвигаться все кому этого захочется!))) Вообщем готов с любым тут поспортит что как только появится шлагбаум судьба его будет печальна ( срежу, а его создателей (Юдита) если найдут влепят штраф)))) одним словом деньги на ветер!))

Цитата дачник ЗЗ (2016-10-14 21:24):
Общий пульт?))) KAN88 вы что принимаете, вас так штырит?))) А что в зеленой зоне есть председатель и правление их еще не посадили разве?)

Цитата Anetta01 (2017-10-25 18:54):
Планирую приобрести участок в районе красной линии на карте.Кто нибудь продаёт или соседи может быть?

Цитата Anetta01 (2017-11-03 09:30):
В приоритете 6 соток,но если не найду то можно,спасибо.

Цитата Anetta01 (2017-11-29 19:20):
А вообще мы СНТ или не СНТ?

Цитата Мила777 (2017-12-07 15:51):
Нет, точной пока нет.
Но сегодня мне пришел ответ из главного управления архитектуры и градостроительства МО (мы были в свое время на личном приеме у гл. архитектора МО Гордиенко)
Он говорил, что нас хотят сделать зоной СХ-2. Ответ пришел, что так и решили.
Выложить пока не получается, могу скинуть на мэйл

Цитата uxtomkа (2017-12-14 22:32):
Спасибо за мнение
Учту

Цитата Мила777 (2017-12-14 22:01):
Урра, товарищи!
Первый известный прецедент ИЖС!


http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4222475.483319058&y=7497848.152909211&z=18&text=55%2C694651%2037%2C930271&type=1&app=search&opened=1


1. 77:04:0006002:1
г Москва, поселок Некрасовка

2. 77:04:0006002:4395
Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820

План ЗУ ? План КК ? Поиск в границах объекта ?
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 77:04:0006002:4395
Кад. квартал:77:04:0006002
Статус: Временный
Адрес:Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:1 766 894,00 руб.
Уточненная площадь:404 кв. м
Разрешенное использование: -
по документу: Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2 )).
Кадастровый инженер:Курочко Елена Владимировна
Дата постановки на учет:03.02.2016

Цитата селезнюшка (2017-12-11 21:28):
А типа новый председатель чист, как агнец божий, не сидит ещё? Пусть контейнер мусора вывозит, дороги почистит

Цитата селезнюшка (2017-12-17 18:51):
Вы читать умеете? В снт инвестирование или не так?

Цитата uxtomkа (2017-12-17 23:48):
Инвестирую в бизнес - идеи, проекты, связанные именно с этими участками, с этим снт
Интересно вложить и конечно заработать. Рассматриваю как быстрый выход (1-2 года) так и более долгосрочные инвестиций (возврат 3-7 лет)

Да,все, что угодно ((просто покупка -продажа земли, дострой "недостроя", объединения группы соседей для последующего строительство жилищного комплекса, просто групповой вывод земли и изменения ври со свой выгодой, подводка интернета, газа и др коммуникаций со своей дельтой, удорожания стоимости объекта (участков, домов, строений) за счет обустройства инфраструктуры или др улучшения, строительства магазинов, гостиниц, арендный бизнес и проч))

Т е важно понимать;
- Сколько нужно денег
- На какой срок, т е когда я, как инвестор "выйду" из проекта и зафиксирую прибыль (возможны разные варианты, за счет продажи бизнеса или за счет окупаемости с операционной прибыли, аренда и т п)
- Оценка рисков (т е например снижение кад стоимости и отчуждение земли в пользу гос-ва, недовольство жалобы соседей, конкуренция и т п)

О объёмах инвестиций
Если говорить о достаточно быстрых, оперативных, то это порядка - 10-20 млн.руб
Если проект, идея требует больший вложений, то тут не так оперативно и с привлечением партнеров - до 300 млн. руб