Телеграм
3yJIyC
Рейтинг: 38 • Последний визит: 27 января 2021, 13:54

Сообщения на форуме от 3yJIyC

Микрорайон 3-3а• 26 июля 2016, 17:15,#582480
Здравствуйте!
Прошу помощи знающих людей!
Подскажите или направьте в поиске - не могу понять, когда будут сносить ветхое жилье по адресу Красногорская 22 (все корпуса). Я лично живу - д.22 корп.7 - дом на стяжках, дом реально "гуляет".
Я правильно понимаю, что планируемый для переселения дом (коробка-высотка на плане) будет заселена жильцами домов 1-6? Или туда будут переселяться и жители других домов? Можно где-то найти очередность сноса с указанием улиц?

И еще не могу найти информацию по застройщику - "Мастер хаус". Про П.Баума информация есть, а вот сайта застройщика нигде нет.

п.с. видел в теме - заходил вопрос о тепле. Могу сказать, что конкретно у нас все неплохо, окна старые советские и в сильный мороз (-35) не жарко, но такое бывает редко, в целом зима проходит спокойно. Если поменять на пластик или заклеивать окна, то думаю проблем совсем не будет (д.22 корп.7)

Заранее спасибо!
Микрорайон 3-3а• 27 июля 2016, 13:40,#582578
Цитата Июля (2016-07-27 13:10):
Да вы чтоооо?))зная за сколько я продаю квартиру вы делаете подобные выводы?))3.8млн последняя цена . Квартиру продавали крупнейшие риэлторские агенства. Квартира с ремонтом, на полу ламинат, новая проводка, встроеная кухня, двери и тд. Они тупо никому не нужны! Никто не звонит, ни смотрит этот район) поэтому давайте вы, не столкнувшиеся с продажей, не делайте выводов и не давайте рекомендаций. Все адекватные люди, которые мониторят рынок недвижимости и в курсе проседания цен. Квартира на улицах Красногорских никому не нужна. В проекте застройки есть несколько садов. И давайте если обсуждать, то конструктивно и по делу, а не по системе "одна бабка сказала". Для приватизированных квартир тоже есть пункт в законе. Я просто не понимаю, что вы хотите мне сейчас доказать?))


По новому дому есть опасения, что квартиры в новом доме будут такие же маленькие как сейчас (в т.ч. кухни), т.к. застройщик - это бизнесмен и раздавать бесплатные метры (к примеру выдавать трешку 70+ взамен 60+) он не будет.
Возможны проблемы с лифтом/водой на верхних этажах. Многие захотят продать свои квартиры в этом доме и переехать.

Все это вместе может привести к низким ценам на квартиры в новом доме, не факт, что ликвидность этих квартир будет сильно выше чем у нынешних....
Микрорайон 3-3а• 27 июля 2016, 14:32,#582583
Цитата rodya (2016-07-27 13:48):
Вы на собрании не развеяли свои сомнения, задав вопросы выступающим?

Нет. И если говорить откровенно, их невозможно развеять - естественно застройщик скажет, что проблем с лифтом/водой/нагрузкой на почву 24х-этажного дома не будет, он скажет, что все будет ок, но по факту мы узнаем ситуацию только, когда дом будет построен.
Качество строительства будет во многом зависеть от внешнеэкономических условий - чем тяжелее ситуация, тем больше будет экономить застройщик на этом доме, тем больше будет потенциальных проблем, думаю -это очевидно.
Гадать сейчас бессмысленно, к сожалению это тот случай, когда мы получаем кота в мешке, ну а дальше как повезет :)
Микрорайон 3-3а• 28 июля 2016, 12:20,#582626
Цитата Июля (2016-07-27 19:16):
Ликвидность будет выше, несмотря на то, что квартиры будут маленькими. Если вы внимательно читали, то я писала какой размер квартир и адекватные люди понимают что никто никому ничего не должен) прежде чем писать хоть прочитайте ветку. Новая квартира она и есть новая. Как платье, которое как ни зашивай новым не станет. дВот и я писала о том, что новую квартиру хотя бы продать можно. И авайтее без советов с дивана о том как продать квартиру. Право слово смешно))Особенно те, кто ни разу с этим не сталкивался. Свои ссылки в интернете читайте дальше. Если бы вы в это окунулись, то знали, что за три копейки квартир не бывает. Дешевые объявления это замануха, боты, типа опечатки, квартиры с обременением, с несовершеннолетними детьми, менее 3х лет в собственности и тд и тп. Увидели картинку и поверили, нуну)) и перестаньте давать советы когда вас не просят. Давайте по существу о сносе В минусе не будет никто. Ни собственники ни те, у кого квартиры по договору соц.найма. приведите хоть один пример где собственник остался без жилья или из "хором" переехал в лачугу? Только пожалуйста из судебной практики, а не по страшилка от бабок.

1) Не понимаю откуда столько агрессии в мою сторону, я просто сделал предположение и ликвидности новых квартир, прав или нет, покажет время.
2)Я не давал вам никаких советов.
3)Мне кажется вы меня с кем-то путаете в этой ветке....
Микрорайон 3-3а• 28 июля 2016, 17:21,#582634
Цитата Сандро из Чигема (2016-07-28 16:25):
О каких только новостях не пишут на этом сайте. Вот только о прошедших три дня назад публичных слушаниях в школе №24 и касающихся реконструкции микрорайона 3-3А увы нет ни строчки. Как будто новость, затрагивающая судьбы тысяч людей живущих в этом микрорайоне, недостойна внимания. На форуме уже отдельные персонажи вдрызг переругались за это время по этому поводу, а официальной новости всё ещё нет. Раньше бывало, что по таким случаям не только сама новость была прописана, но и видео самих слушаний имелось - смотри если хочешь.


Ну оператор на собрании был, активно снимал (постоянно менял ракурс), но для кого снимал не понятно.

Кстати, на собрании выступали представители инициативной группы, есть у кого-то контакты этой группы? может группа вк или что-то подобное? как связаться с ними можно?
Микрорайон 3-3а• 29 июля 2016, 10:48,#582669
Цитата Июля (2016-07-28 19:42):
Если надо я могу найти контакты одной женщины из инициативной группы, она родственница знакомой моей знакомой.
(К вам агрессии нет, я пишу с тел-на и получается так что не могу ответить каждому писателю. Получилось всё кучу, сорри)

Попробуйте найти телефон, если не сложно и скинуть мне в ПМ. Мне кажется, что представителей инициативной группы не хватает в этой ветке.
Микрорайон 3-3а• 29 июля 2016, 16:24,#582695
Цитата Зимнее солнышко (2016-07-29 12:57):
Может конечно вопрос и глупый, но все же задам: верите ли вы, что снесут все наши 2-3х этажки и построят все таки 3-3а мкр.?

Скорее нет, чем да. Собрание больше было похоже на предвыборную движуху, чем на обязательные общественные слушания (что-то мне подсказывает, что протокол мы нигде не увидим).
Мне кажется, надо следить за согласованиями проекта, если подвижки будут, то есть надежда, если движения в части согласования/утверждения проекта в ближайший год не будет, то тема - разводняк и можно забыть...
Микрорайон 3-3а• 22 марта 2017, 14:58,#605482
Дамы и господа, здравствуйте!
Подскажите, вот жильцов 1-6 не устраивает выкупная цена по 85т.р.., а что до планируемого сноса жилья там было реально продать квартиру дороже этих самых 85т.р.? Может кто-то сталкивался или занимался продажей квартир в этих домах... или имеет информацию о примерной стоимости жилья в этих домах?

Объясню вопрос - желаемая сумма в 100т.р. кажется мне несколько завышенной? или я ошибаюсь?
Микрорайон 3-3а• 22 марта 2017, 15:32,#605505
Цитата Июля (2017-03-22 15:06):
Год продавала, последняя цена была 3,5 млн. Ниже не было смысла опускать-смешно уже)

3.5млн - это сколько за квадрат выходило?
Микрорайон 3-3а• 22 марта 2017, 15:44,#605512
Цитата Июля (2017-03-22 15:34):
У меня двушка 41.4, ну вот и получается...84.500 за м

Выходит цена, предложенная застройщиком вполне себе адекватная. При этом очевидно, что застройщик - это бизнесмен, а не меценат и дарить жилье налево и направо не будет (что тоже логично).
С какой такой радости народ с домов 1-6 ОЖИДАЕТ что получит нахаляву 10-20 метров (при цене 110т.р. - это 1-2 млн на квартиру так-то)?
Странные люди....
Микрорайон 3-3а• 2 мая 2017, 19:08,#609791
Чем больше читаю историю жителей домов 1-6 по улице Красногорской, тем больше мне эта история напоминает сказку о золотой рыбке. Я сдохну от смеха наверное, если условная "старуха" останется с корытом на следующие 40 лет :D
Микрорайон 3-3а• 16 мая 2017, 15:31,#611216
Цитата Андрей Б. (2017-05-15 18:36):
Интересно, когда дело дойдет до 1-й Красногорской?

Да тут бы с мертвой точки сдвинуться для начала, про 1-ую можно ближайшие три года не вспоминать, мне кажется...
Микрорайон 3-3а• 25 мая 2017, 12:33,#611854
Цитата Астрея (2017-05-25 11:47):
Наверное, понимание "как будет дальше" имеет только администрация. Какие шаги она предпримет для изъятия земли под этими домами тоже не известно. Но на сегодняшний день законного зарегистрированного основания для сноса нет.

Скорее всего понимания пока нет ни у кого, в том числе и администрации, практически убежден, что они не ожидали подобного развития события и выстраивают стратегию поведения "на ходу".
Микрорайон 3-3а• 2 июня 2017, 19:47,#612388
Цитата Андрей Б. (2017-06-01 13:03):
В принципе, я готов обменять свою квартиру на Красногорской на новую в "бетонном бараке". Дом старый, коммуникации изношены, район (1-я Красногорская) - отстойный. Но даже в этой ситуации я хочу понять свой профит. Я тоже хочу немножко обогатиться! Это нормально.

Не может быть такого, чтобы все обогатились - по закону сохранения бабла в природе, если где-то прибыло (в кармане чиновника, к примеру), то где-то убудет (в нашем кармане) :D
Микрорайон 3-3а• 13 июня 2017, 20:34,#613251
Цитата Любознайка (2017-06-06 10:25):
Я очень редко хожу на этот портал. Времени нет. Но вот что я заметила, что на форуме постоянная агрессивная антикрасногорская истерия исходит от некоторых лиц, к ним относятся зяма, Nd_18, blond, pirat, Фея !, Мilena 1, Hella, Васаби, 3yJIyC и др. У них какая-то удивительно коммунальная психология.

Сам захожу раз в две недели примерно и немного прифигел, когда увидел себя в каком-то списке.... не поленился - перечитал весь свой опус размером в 15 сообщений на этом форуме в поисках агрессивной истерии и коммунальной психологии...
Не нашел... ну да ладно подумал я, Вам все-равно виднее, а Вам я верю даже больше чем себе

п.с. "Давайте жить дружно" ©

п.п.с. если смогу уйти с работы, то буду на слушаниях
Микрорайон 3-3а• 6 сентября 2017, 14:17,#617400
На сайте Мастер-Хауз (lermontovsky.ru) появился новые раздел - "Будущий район" и если схематичное расположение указано верно, то это нихрена не мы... Очевидно, что строить два жил.комплекса будет не по силам.

Я так понимаю, жители домов 1-6 могут быть спокойны, их ждет долгая и счастливая жизнь в любимых трехэтажках...
Микрорайон 3-3а• 9 ноября 2017, 15:28,#621192
Цитата Евлампич (2017-10-28 18:59):
А пока начнем готовить общественное мнение - что нужен более качественный проект, чем имеющийся, с элитным жильём, двухкомнатные квартиры - от 76 кв.м. И на форум надо послать такого "агитатора горлана-главаря" как Гоша (Goshua), который и начинает проводить данную политику в угоду получения ООО Индастрой максимальной прибыли. Ну 3600 жителей микрорайона - плевать на них, пусть эти нищеброды выживают как хотят потом где-нибудь на окраине Люберецкого округа.

Когда прочитал первые сообщения от Гоши тоже подумал, что человек напоминает агитатора времен СССР, а просто так агитацией заниматься никто не будет.....
Мимолетный вброс про "нормальные" 70+ кв.м. двушки улыбнул во весь рот :D

п.с. лично для меня лучше иметь однушку в новом комплексе чем оставаться в этих развалинах, но семьям с детьми и стариками-родителями не позавидуешь....
Микрорайон 3-3а• 20 ноября 2017, 21:48,#621809
Цитата Евлампич (2017-11-19 23:09):
Почему нельзя просто предоставить жильцам этих домов равноценные по количеству комнат квартиры в новых домах, или соответствующую стоимости новой квартиры сумму денег , осознавая, что расселение их жителей это необходимое условие для строительства стартового дома для мкр.3-3а.В этих домах живет небольшое количество семей, по сравнению с мкр.3-3а. не столь уж космические затраты предстоят.

В цене не сошлись....
Цитата Евлампич (2017-11-19 23:09):

Нет, надо пуститься во все тяжкие, придумать эти иезуитские хитрости с признанием домов аварийными, чтобы за бесценок оценить квартиры жильцов этих домов. И как следствие, уже больше года прошло, а из-за судебных тяжб конца этой истории с расселение домов 1-6 не видно. Воистину как говорится, жадность фраера сгубила.

Не сойдясь в цене, решили зайти "сзади"...

Вопрос только кто фраер? Застройщик или жильцы которые за квартиры с примерной стоимостью 85 т.р. за метр просят 120 на падающем гиперцикле стоимости жилья, который продлится до 20-22 года?
Микрорайон 3-3а• 1 декабря 2017, 11:53,#622320
Цитата Goshua (2017-12-01 10:33):
по твой му

Это гениально
Микрорайон 3-3а• 15 декабря 2017, 19:24,#623073
Цитата Hella (2017-12-15 14:20):
Нда....18 сообщений. Печально.

плюсану

Спам от Гоши и Любознайки только меня зае..л?
Микрорайон 3-3а• 15 января 2018, 13:31,#624632
Дамы и господа!

Если у вас появится какая-либо информация (пусть даже на уровне слухов) о сроках и месте проведения встречи с застройщиком, о которой говорил Ружицкий, убедительная просьба - отписаться в этой теме.

Заранее спасибо!

п.с. Вам не кажется, что спор о парке не имеет смысла? Если бы мне позволяли средства, то я бы например, с удовольствием прикупил квартирку с панорамными окнами на 60 этаже домика в каких-нибудь "каменных джунглях" Манхетена...
Для Хеллы наоборот - парк (природа) играет решающие значение, но так сколько людей столько и мнений, нет?
Микрорайон 3-3а• 15 января 2018, 15:57,#624651
Цитата Hella (2018-01-15 13:49):
Но этаж-то Вы выбрали 60-й ! Там и воздух посвежее.

Ну я больше из-за вида, но может вы и правы :)
Цитата Hella (2018-01-15 13:49):

Вы не совсем правильно меня поняли. Парк, равно как и любые высадки в населённом пункте, является необходимостью для комфортного проживания, его отсутствие в дальнейшем повлечёт за собой многие проблемы у проживающих, начиная с дыхательных и аллергических. Поэтому речь и о том, что администрация вполне себе могла продвинуть малоэтажную застройку, пусть даже по эгидой элитности, аккуратно встроив новые дома, не нарушая сложившийся экологический баланс, расселённые люди были бы довольны вдвойне и окружающие не проиграли бы. А при нынешнем плане застройки скоро мы увидим то же, что сейчас за коллектором - гигантские дома нависают над перспективой уже сейчас, соответственно увеличится количество автомобилей, выбросов и т.д.
Беседа о парке действительно не отсюда. Но за отсутствием информации позволили себе немного поболтать о рядом расположенном.

Я понимаю ваши опасения, но и вы поймите в Москве и МО продавить малоэтажную застройку невозможно. Официальная версия реновации - слабая густонаселенность, ее планируется увеличить в 2,5 раз вроде (пруфов на репортажи не кину - лень искать).
Единственный вариант - это когда строят отдельные районы-минигорода, да и то разной этажности (от 9 до 25, высотки ставят в центре), Самолет сейчас такой проект реализует. Но такие проекты невозможны в Москве и ближнем подмосковье. И это факт.
Можно сколько угодно об этом сокрушаться, спорить на форуме и пр., но малоэтажной застройки в нашем р-не не будет.

И еще давайте четко понимать, что Администрация (любого города) в первую очередь заинтересована в решении своих проблем и задач (в том числе финансовых) и эти проблемы не часто совпадают с проблемами жителей...
Микрорайон 3-3а• 15 января 2018, 19:48,#624659
Цитата Мilena 1 (2018-01-15 17:44):
«Продавили» же малоэтажную застройку в Томилино, от 3- до 7-ми этажей. Но томилинской администрации пришлось судиться. Теперь, правда, ее уже нет, Люберцы поглотили.

Нашел статью про этот ЖК, я так понял это просто застройка, а не расселение. Застройщику не надо окупать бесплатные квартиры, это важно.

п.с. можно чуть подробнее, кто с кем судился?
Микрорайон 3-3а• 30 января 2018, 23:11,#625157
Нормально так Евлампича обгадили на ровном месте... классный форум...

Вопрос к старожилам форума:
- можно как-то так сделать, чтобы не видеть сообщения конкретных людей, черный список там или что-то подобное?
Микрорайон 3-3а• 31 января 2018, 18:13,#625191
Цитата Goshua (2018-01-31 02:58):
Это просто рассуждения и общение,не берите все близко к сердцу !!!! А вы партизан ??? Вы с какой целью в данной теме зависаете, ни ника ,ни авы, ни место жительства не указали ,появляетесь чисто когда конфликт какой нибудь !!! Ни одного сообщения по теме ,мутный вы человек !!!!

Сначала хотел ответить подробно - по пунктам, потом вспомнил с кем имею дело..
Так что отвечу так: ПНХ, Гоша

п.с. расшифровать?
Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2018, 15:42,#625420
Цитата RG (2018-02-06 14:59):
Это шутка? Обещали же встречу с застройщиком, а не Ружицким

Зашел в твитер - объява висит, на вопрос будет застройщик или нет пока ответа нет.
Микрорайон 3-3а• 8 февраля 2018, 21:11,#625558
Выскажу пару мыслей не претендующих на истину в последней инстанции, исключительно к размышлению-общению:
1)Вопрос с расселением - это висяк.
Застройщик не хочет сильно тратится (отсюда попытка нагнуть через админ.ресурс с признанием аварийности), люди не хотят идти на встречу застройщику , кто -то по объективным причинам (нет денег на доплату, а съезжаться из двушки в однушку такой же метражности, когда дети с родителями живут тоже не айс, что понятно) кто-то по субъективным причинам (по 10 собственников/прописантов и каждому дайте квартиру и бесплатное гаражное место на каждую из трех машин).
2)У застройщика нет плана "Б".
Ни застройщик ни администрация не знают, что делать в данной ситуации - земли для постройки пилотного дома без сноса первых шести домов типо нет, тупик... (думается мне, что земля под Котельной выкуплена "бизнесменами" для перепродажи Мастерхаусу, но видимо много просят, иначе я не понимаю почему нельзя вернуться к старому проекту с пилотным домом).
3)Есть подозрения, что Мастер просто сливает проект.
Глава МХ крайне слабо разбирается в данном вопросе, было даже предположение моей знакомой, что он ничего не решает и является подставным лицом, но как правило подставные лица готовятся к выступлениям по максиму - изучают тему.
Обычно человек настолько слабо разбирается в вопросе, когда ему тупо наплевать на проект, т.е. он понимает, что это пустая жвачка (возможно МХ не имеет права просто так послать город на йюх, т.к. является победителем конкурса - штрафы там всякие и т.д.) и просто будет бесконечно долго заниматься расселением жильцов - вроде и от конкурса не отказался, а вроде все стоит на месте и денег не просит - раз в два года пришел, на собрании выступил...

Возможная реализация пункта 3 напрягает меня больше всего.
Микрорайон 3-3а• 14 июля 2018, 14:37,#632549
Народ, подскажите актуальный адрес сайта МХ, плз.
Яндекс выдает: http://www.lermontovsky.ru/, но на момент написания этого поста сайт лежит - либо я путаю адрес, либо МХ окончательно канул в небытие...
Микрорайон 3-3а• 14 июля 2018, 14:43,#632550
Цитата Рэма (2018-07-10 12:50):
Вчера была в администрации г. Люберцы, узнавала подлежат ли наши дома сносу и в какие сроки. Ответ: '' До 2022 года дома будут снесены"

Походу до переизбрания Воробьева реальной информации мы не получим.
Микрорайон 3-3а• 17 июля 2018, 19:03,#632661
У нас на работе сейчас сайт переделывают.
Там процедура такая (как я понимаю, возможно СЕОшники меня поправят) сайт переделывается в офлайн режиме (точнее готовится новая версия) и заливается на домен, т.е. нет никакой необходимости вырубать старый сайт в процессе создания нового, только на несколько часов при заливке нового сайта.

При этом даже если сайт правят прямо на коленке - в режиме реальноговремени на домене, то всегда пишут фразу: "сайт находится на реконструкции" и какая-то заставка на заднем фоне...

А сейчас такое ощущение, что у них тупо домен отобрали.

Для себя решил, в конце сентября, после выборов, когда будет хоть что-то правдоподобное - принять решение: продавать и покупать что-то или уже тут до гроба (ремонт и т.д.)


Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Поддержать проект:

    DonationAlerts