Телеграм
Сообщения на форуме от cryneon
| Первое. Насколько же сильно кто-то у вас там держится за СНТ и правление, что такую ересь пишет. У кого и что отберут, что за бред. Ладно на сторожке пишут, для доверчивых без интернета. В глаза им врут, так и тут на форуме агитируют. Реально никто не может в яндексе набрать ИЖС и посмотреть что подразумевает данная категория земель? У ИЖС нет ни одного минуса. Хочешь картошку выращивай, хочешь дом строй. Никаких тебе председателей, проблем. С кем хочешь, с тем договор и заключаешь (на воду, свет, газ) без суматохи, левых поборов и т.п. Можешь у района уже просить/требовать дорог, света, газа. Так нет ворье все агитирует что это плохо. Чем? Тем что бабки вам идти не будут чтоль? Так это вам плохо, а не жителям. Второе. На всех генпланах через пол СНТ дорога идет, на всех официальных порталах. Через мой участок целиком в том числе. И все в голос говорят что это старый план, ничего не будет, дам мне в МФЦ сказали. Вы че больные чтоль? Вам открытым текстом пишут и даже карту накатали что будет, а вы на слово чиновникам нижнего ранга (когда у нас глава государства говорит про пенсии вчера одно, сегодня другое на всю страну). Завтра вам дадут предписание что все под снос и как СНТ даже компенсации не получите. Да даже по документам СНТ снести как два пальца за две копейки. Причем скажут что обо всем было известно и везде карты висели, все всё подписали и все знали. Ну в первый раз чтоль у метро СНТ сносят? И пока вы тут слушаете ворье "За СНТ" они с этим лозунгом пол СНТ под снос подведут, а половину под 6 полосную дорогу. У будет вся картоха в 3мм слое выхлопных газов или просто ИКЕЮ бахнут. И первое и второе очевидно. Думайте. | |
| Не нужно СНТ, председатель и правление. Нужно ИЖС, просто необходимо. Все эти попытки и агитация за СНТ нездоровый повод на вас нажиться. А пока все собачатся примут и генплан и левые подписи за то, что на месте СНТ просто необходима ИКЕЯи посносят всех заплатив по 500к отступных или выдав участки за бетонкой. | |
| Обидно, но даже если 112 за Ж2, то перепишут если надо. И снесут для нового ЖК, ИКЕИ или трассы. | |
| Ох почитаешь и просто офигиваешь. "Не голосуйте за ИЖС, т.к. где вы видели участки 3 сотки ИЖС?", все, нет других причин. ИЖС не запрещает тебе огород выращивать. Тыкать по всей карте РФ чтобы найти ИЖС 3 сотки тоже никто не будет. А вот что их не оформят как ИЖС НИКТО НИ РАЗУ НИГДЕ НЕ ГОВОРИЛ, предложили выбрать. И вот все это ворье за СНТ активизировалось, уже не знает что приплести лишь бы СНТ оставить. | |
Цитата ALEX_ZIN (2018-04-23 16:00): У многих стоят оформленные дома прям на границе. Ужс. Если дом построен до того как, то никто не обяжет ничего менять. Пол России построенно с домом, который часть забора на улицу. А вот новые уже так не построят. Другой вопрос что через все СНТ улица идет прямо по участкам. | |
Цитата uxtomkа (2018-08-05 23:48): Почему обидно ? 112 за Ж2 , т. е, они хотя ИЖС, Вы же писали что ИЖС хорошо Ответе на несколько вопросов: 1) Как действовать, в какой последовательности , что бы добиться ИЖС или что бы не строили ИКЕЮ? 2) Что сделать , в случаи если останется СНТ, для того что бы снизить риск сноса? 3) Какие преимущества у нас остаются при СНТ, какие по вашему хорошие стороны при СНТ ? Я это написал уже после голосования если что. 1) Да никак с нашими ресурсами, надо чтобы все собственники хотели ИЖС, а с местной мафией этого не будет. 2) Ничего, людям даже федеральные каналы не помогают, что мы можем сделать 3) Никаких. Кроме более низкого налогооблажения. | |
Цитата центурион.. (2018-08-06 07:06): говорят что креденцова с правлением незаконно торгуют участками Говорят, говорят, я вот не пойму, если есть такие сведенья, почему в полицию заявление не написать? А то слышу все время, а ничего не меняется. Ну продает, плохо да. Я вот прочитал на этом форуме что дороги они купили, плохо. Но вы или заяву пишите или просите нас что-то сделать. | |
Цитата Anetta01 (2018-08-06 00:38): Администрация Люберец приняла новые ПЗЗ где теперь мы не можем быть с 3 сотками ИЖС.Хотя у собственников уже были зарегистрированы жилые дома,чтобы потом признать их самостроем и недать новым собственникам строиться сдесь(((тоесть развиваться .У них хрен что получиться)))))))они об этом уже и сами догадываются.Молчать нельзя также как и с пенсионной реформой .Народ решает ,а не чинужки ))) Так в суд. К счастью это не моя проблема, но это проблема. Им надо её решать. Закон обратной силы не имеет (если это закон). Если дом зарегистрирован был, то по можно хоть до европейского суда дойти. Но не я же пойду. Цитата Anetta01 (2018-08-06 01:08): Votwamdrugoyник так же как и вы вклинился год назад в наш разговор не прочитав форум с начала,не разобравшись ху из ху. Или правда засланный казачок из администрации.Не буду утверждать,но по тексту так выходит или совсем заблудший.Хотя он уже думаю проснулся когда понял что через его участок будет проходить дорога шестиполосная.....Но утверждал что мы тут немножечко больные и это наши фантазии и никому мы не нужны и никто нас никогда никогда не снесёт.История есть почитайте)))) Киньте ссыль, может и писал, но чет врятли именно так как вы это пишите. Я сразу сказал что никакиая администрация мне тут вообще не уперлась. Самое логичное это ИЖС, это естественно. А по поводу сноса если я писал что не снесут, то был не прав. Но это очень странно. Снести можно и ИЖС, только сложней и с большей компенсацией. Принимается закон о развитии территории и досвидос. в 300 метрах от кремля сносят, а мы за МКАДом, на нас вообще положить будет. Ну и про свой участок я на всякий случай. Мне на самом деле это не страшно, отсужу свое. Но у меня дома нет, а у на улице я видел их полно и по кадастру. Они куда денутся? Про шоссе. Ну я покупал спрашивал у всех, все говорили что ничего не будет. ВОт Генплан уже выложен, звонит соседка, я ей говорю, что по плану дорога через участки, коммуникации через участки. А она в ответ: "ой там ходили спрашивали, им сказали в администрации что ничего не будет". И так весь СНТ. Им сказали. Кто сказал, где документы, как это подтвердить и на чем основано это сказанное? Генплан уже вывешен, а все не верят. Завтра бульдозер подгонят и никто ничего не говорил выяснится. Как я понимаю дорога пройдет вдоль ручья/реки и по мосту. + теплосети со стороны высотных домов вдоль СНТ и потом перережут СНТ ближе к проспекту + теплосети в нижней части СНТ (но последнее вроде как под дорогой, так что просто выехать с участков никто не сможет). А у меня пока голый участок, я специально ничего не делаю по двум причинам: - нет больших лишних денег - пока нет четкого понимания что там вытворит администрация зачем мне тратить деньги, вызывать землемеров для уточнения не залезли ли соседи на мой участок, судиться/ругаться с ними не дай Бог, строить фундамент под забор и забор чтобы поднять участок по всем 8 соткам без ущерба для соседей, делать дренаж... Это до строительства дома уже очень много трат, причем сложно компенсируемых через суд. Так что пока жду. А определятся, я в любом случае если буду строиться, то буду против администрации. Нафига мне эта присоска? | |
Цитата KAN88 (2018-08-12 15:46): газ это очеь опасно!!! Ну на х 4 р... Электроприпоры безопасны, экологичны, меньше шума, меньше вони... Т.е. вся Россия все деревни на газу, а нам не надо, лучше в 10 раз больше платить, т.к. опасно? Током тоже может убить. | |
| Так назначте. Никто не против думаю если все так. По поводу СХ и Ж-2 вроде уже все, уже без нас решат депутаты. Раньше надо было за Ж2 агитировать, но постоянно писали не о Ж2 и СХ, а о коттедже. Мне вот на него пофиг, я хочу землю использовать как хочу + дороги | |
| Господа физики теоретики. Что за бред? Какой сосед, какая зависимость, вы че укуренные? Сосед вас с сигаретой и без газа так-же спалит, но походу вы и есть этот сосед. Какие выгодные эксплуатационные емкости? Выгода кому? Продавцам емкостей? Вот там безопасности нет, как и проверок. Независимость от мосгаза? Вы взрослый человек? Точно? Так вот открою вам тайну, электричество вам не отключат. А вот если отключат зимой на пару дней у вас останется газ, 2 системы как-бы больше одной. 2 не 1, это больше чем 1. Про обслуживание вообще бред. Его там почти нет, зато вам надо будет обслуживать водопровод, скважину, септик и даже снег чистить. И все это гораздо чаще. Дороги? Где в нашем СНТ дороги которые можно повредить столбами? Это те которые по генплану разроют под теплосети? Вы как с такими мыслями дожили то до взрослых лет? Вы понимаете что зимой без газа счет за электричество будет космический (опустим системы вентиляции за 1млн+)? Вы понимаете что за установку газа некоторые деревни пикеты устраивают, лишь бы провели? Так что "не хочу" это ваше личное право, не ставьте. Другим только гадить не надо. Газом выгодней просто на порядок ТОЧКА. А ещё белое это белое. votwamdrygoynik 4747 Какую трубу? Это не двигатель ДВС. | |
Цитата uxtomkа (2018-08-21 14:29): Сходили, выяснили. Участки вдоль канавы сносить под дорогу НЕ будут. Ответили с изумлением -Да вы что!? Данный участок вдоль канавы позволяет разместить и дорогу (она полоса из расчета 3 м - при преобладании движения легковых автомобилей) и второстепенные внутризонные пешеходные дороги. Их будет два тротуара (один со стороны снт участков) и другой , вдоль боль больницы. Парковая зона больницы будет благоустроена. Планировочное решение и благоустройство территории парковой зоны больницы и тех помещений уже принято в 2017 г и есть. Информация не неофициальная. В следущий раз нужно записать на видео  Спасибо вам что не поленились. Но само собой (напомню), все что говорят завтра может измениться, как это было сотни раз. У меня например под окном уже 10 лет по всем планам должен стоять кинотеатр (взамен снесенного), но 10 лет там незаконная парковка и сейчас хотят воткнуть свечку. Т.к. всем пофиг на то, что сносили кинотеатр и обещали кинотеатр. А вот с тротуарами и 1 полосной дорогой чет слабо верится (хотя было бы отлично). Там нет места для 3м дороги+тротуар, если наростят берег и облагородят есть, но кто будет столько денег тратить ради СНТ и 1 полосной дороги? Всегда надо критически мыслить и думать о самом плохом варианте. А зачем им там дорога с двумя тротуарами? Не слишком кучеряво? Не отожмут ли потом участки? Эх... Ну и самая жесть, по генплану там такая ширина, что аж страшно. Сижу ем попкорн, жду худшего, надеюсь на лучшее. | |
Цитата KAN88 (2018-08-21 23:28): Эта канава- канал отведения воды из СНТ. Его засыпали, дорогу (200%) подняли и ... Вода теперь на участах вдоль дороги, как и сейчас каждую зиму-весну в некоторых местах СНТ. У кого то дома там уже построены, их не поднять. Главный вопрос, куда девать талую и дождевую воду? Септики наверно топит... И все по участку плавает... Вы откуда все это бересте? Его не засыпали, дорога его вообще не трогает. Зачем выдумывать то? А вода на участках т.к. естесвенные сливы в эту канаву перегородили как раз дорогой, без дренажа. Как я понял вода всегда там была. Я спросил председателя (тетку такую ругающуюся) почему дренаж то засыпали, а она сказала что никаких дренажей и нет, это все ваше личное дело. Ок. Спросил получу ли я разрешение на перекрытие дороги и устройства труба-дренажа под ней, ответ ничего она мне не даст))) Но, по правильному труба там будет под землей или оставят канаву-речушку, а дренаж под дорогой нужен с каждого участка или все так и будет тонуть. Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-22 00:18): Мне газ не нужен.За последние 5 лет он сильно "просел".Генераторы на случай аварии стали недорогими + ночной тариф,на камин дровишки найдутся (пару месяцев),15 Квт мне хватает,а газ,там штук 200 за подключение запросят+ хозяйка дорог с поборами выползет,лишние счетчики.Каждому свое. *еще учесть,что как только дом с газом-за электроэнергию тарифы вырастут сильно,а без холодильника ,стиралки,микроволновки .... никак Он никуда не проседал. Только что оплатили газ в Белгородской области (там не очень дешево), с их котлом и счетчиками 50к. Тариф вырастет в 2 раза для тех кто его понизил, а потом поставил газ. Для тех у кого газа нет ничего не вырастет. Про хозяйку дорог читаю, но чет посмотрел кадастровую и не нашел там частной собственности на дорогах. Ну и за электричество вы же не переживаете, а столбы там-же. Цитата Элеканко (2018-08-22 10:32): Конкретно в моей деревне провели, однако народ не ломанулся подключатся Система отопления + подключение = порядка полумиллиона. Или миллиарда... Цену от я написал выше. Цена до, ограниченна вашими желаниями. Но на полмиллиона это видимо на 400м коттедж с водяными полами по всему дому и радиатору под каждым окном. Так такому дому 15квт как-бы вообще не хватит.- Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-21 23:42): Да и 3 узких дороги,почему то по участкам нарисовали. Но думаю это все исправят,по проездам проложат. Я про это уже месяца 2 пишу, все не верят. Это вообще не предсказуемо. С одной стороны им не выгодно выкпать участки на месте этой дороги. С другой стороны это бюджетные деньги, им на них плевать, скажут надо дорогу так, они сделают и отчитаются. Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-22 15:26): Год-два назад,кто то делал на форуме выкладку,что преимущества газа особо нет.Долго искать. Вобщем я такой не один. Каждому свое.Мне например дома на 60 квадратов,мансардного типа хватит (200 м.кв,это для зажравшихся,сделают для них прогрессивный налог на строения скоро).Второй этаж всегда теплый.Дрова для камина,есть возможность возить.Используя ночной тариф,думаю январь,это 5 тыщ в месяц оплаты,июль полторы.В среднем по году-3 тыщи в месяц на троих человек.Ну денек генератор погонять придется.Учитывая то,что считаю,участок без русской дровяной бани,туфта,то оплата еще уменьшится. Тут еще с газом,владелец ЗОП с платежками появится.Че там у него на уме? Повторюсь,каждому-свое. +1 про каждому свое. Но будет газ = можно будет выбрать. 3 тысячи зимой это очень мало. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- uxtomkа Про трубу и дорогу согласен, что это лучшее, но сомневаюсь что это реальное. Думаю сделают как скажут свыше и нас если и послушают, то только после бросания на экскаваторы и минимитингов и то сомнительно. Опять-же кто кроме владельцев честно пойдет под экскаватор за чужие участки? Особенно справа на участках 837-877 широкая. Она прям идеально в районную инфраструктуру дорог входит. Как они её изменят? И ещё, все вкурсе что участок 4418 идет как ИЖС по кадастру, а вокруг СНТ? Это вот как так у них получилось один участок ИЖС сделать? | |
| Все не совсем так. Участков ИЖС без домов по РФ стоит очень много. И никто ничего не отбирает (не "конфискует"). Конфисковать частную собственность можно только за ущерб или с компенсацией по кадастру. Как сделают со всеми участками если захотят тут ЖК построить или ещё что. Про сотки отобрать тоже, съездите по Подмосковью на ИЖС, полно узких проездов. И ещё, при обычном ИЖС строить дом в дом (таунхаус) нельзя 100% и 100% если ты сделал Ж2 по которому можешь строить таунхаус (ну вот с припиской как вы говорите), а у твоего соседа СНТ, то построив дом впритык к его участку при желании соседа это убрать ты его будешь сносить или его тебе снесут. Почему у кого-то кроме этого умника с коттеджем на несколько участков должна быть эта приписка не понимаю. И хотя я бы реально хотел дом поставить с краю участка, по закону так не получится. И если бы я поставил с плоской кровлей и никому упавшим снегом не мешал (хотя опять-же, может это соседу солнце закроет), то другой умник поставит так, что снег будет соседу падать. Насколько понимаю, из-за подобных причин в РФ и запрещено строить дома с краю участка. А так присоединиться к тем кто хочет ИЖС я бы хотел. Самому времени заниматься не хватит. Но как я понял они-же агитируют за ТСН/СНТ и своего председателя, какие-то мутные схемы, купленные дороги... Ну и вообще меня чуть воротит от людей которые кладут йух на всех кто рядом. Вот это мне нафиг не надо, это все лесом. Так что я пока только высказываю свое очевидное мнение. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-22 19:46): Я про это уже месяца 2 пишу " с посылом что всех надуют, а первый коммент был только 5 августа ,17 дней назад Значит в группе в ВК писал. В соседней теме меня обвиняли что я 2 месяца назад говорил о планируемых дорогах, а их не будет, все это выдумка. Я там написал что не помню что я писал что-то на форуме 2 месяца назад, но ок. Ошибся. Тут каждый следующий комментарий новые обвинения. Проверьте группу, там увидите мои комменты за гораздо более ранний срок. Ник тот-же. vk.com/greenarea И где это я агетирую за Мотовых, ТСН и т.п.? Я как-бы против и писал это неоднократно. Ну и СНиПы, вы серьезно? Цитирую ВС РФ: "СНиП носит добровольный и необязательный характер". Вы где и кому их предъявлять собрались? СНиПы это нормы и правила строительства, которые желательно соблюдать при строительстве. У нас СНТ уже построен. Так что как и говорил отобрать могут, перепроэктировать тоже, но не просто "отдай сотку справа, сотку слева". По факту на ширину проездов при переводе в ИЖС всем насрать. На кадастровую карту посмотрите, на участок ИЖС в нашем СНТ, там какой ширины проезд? Сколько раз я вам писал Поездите по МО, посмотрите на участки ИЖС, где там СНиПы ваши с 15м? с 9м? Нигде. Смотрим все деревни РФ, у половины дома стоят прямо окнами на проезд (шириной по 4м и это в поселках городского типа к примеру). Это нарушает в том числе и Нормы и правила расположения домов на участке. Но этот дом уже зарегестрирован, а то, что потом приняли СНиП согласно которому дом его нарушает, подзаконным актом к градостроительному кодексу например, не дает право сносить этот дом. Ну из этого самого СНиПа который вы же и привели: 1.1. Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий... У нас все спроектировано, в кадастр занесено, по кадастру принадлежит. Рядом даже есть участок ИЖС, причем без проездов по СНиПу. Вот если вы дом захотите построить и зарегистрировать или зарегистрировать построенный, то да, есть Нормы и Правила его расположения на участке. При этом если эти нормы и правила являются подзаконными, тогда в регистрации откажут. А если зарегистрировали и проглядели ошибки, но после введения подзаконных актов, то сосед может выиграть суд и обязать вас снести все, что нарушает нормы и правила подзаконного акта. И да, они были не всегда + они менялись и редактировались кучу раз. Не пишите ересь. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-23 21:22): Там читайте фразу "Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации." А теперь найдите мне в Люберцах а не в Москве,где почти все наши участки,в сведениях из единого государственного реестра юридических лиц регистрацию СНТ наших участков? Приколитесь, можно владеть участком в СНТ, но не быть членом СНТ. Построить дом и без проблем его зарегистрировать. Да с ИЖС все намного удобней, но и в СНТ никто не мешает. | |
| Дополню. Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-22 20:25): А за не целевое использование-конфискуют(процедура сложная,но где земля дорогая,провернут быстро,при желании) Конфискация идет не бесплатно, а так-же с выкупом. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-08-27 14:41): Это бесконечная ананизмапля Может как-то администрацию попросить забанить её за создание одинаковых мультитем? Мне цель не ясна, запугать? Зачем? | |
Цитата KAN88 (2018-08-26 21:19): По снипам 5-15 средних метров Забудте об этом, проезды на участки без нашего желания расширять не будут, на ИЖС или ещё что-то это не влияет вообще никак. Ну и повторю здесь, у нас есть участок ИЖС посередь СНТ, проезды не расиряли,Ж мнение СНТ не спрашивали. Я за ИЖС и за: Цитата KAN88 (2018-08-26 21:19): Главное- себе меньше усложнять))) и другим. ->_V | |
| Да эта пропаганда запарила, все строят дома в СНТ, регистрируются и проблем нет. Если цель ИЖС построить дом, это странно, его и в СНТ строй не хочу. НО! Ни одного преимущества СНТ перед ИЖС нет. И я хочу ИЖС по массе причин. Там ты сам хозяин, нет этих ТСН, СНТ и что атм ещё. Есть поставщики услуг, у тебя есть расчищаемые дороги, нет плавающих решений судов о построенных домах. Т.е. по сути строиться можно везде, но лучше в ИЖС. Ещё как и писал мне думается что с ИЖС и присосаться сложней с поборами к людям и защищенность от выкупа земли выше (хотя опять-же повторюсь, захотят ТЦ или ЖК построить и никто нас не спасет). | |
| Nd_18 Реально банить за неинформативность тем и за создание копий (это вот Мила777 здесь прям долбит одно и тоже, как бот). А так да, к сожалению к этому и идет. Даже у метро Аэропорт поселок художников постоянно пытаются отобрать. Ростов вам как пример. В центре города сожгли целую деревню! В Томске сколько сожгли... А тут метро завтра будет в 5 минутах, на нас властям плевать, пережуют и выплюнут. KAN88 Не оформленные строения при выкупе не компенсируются, более того по закону их демонтирует тот, у кого выкупается земля (шооооок), хотя в мск даже за гаражи по книжкам кооператива именно выкупали за деньги и сносили бесплатно. Наверно чтобы не бузили. | |
| Опять полазил по кадастровой, уч.97 и 98 участки объеденены и построен магазин, уч. 254 для размещения объектов торговли. Крайние левые 24 участка используются под дорогу. Разрешенное использование: Для общего пользования (уличная сеть) по документу:под строительство Комсомольского проспекта Но при этом они: Адрес:обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, СНТ "Зеленая зона", уч-к 282 Категория земель:Земли населённых пунктов Форма собственности:Собственность публично-правовых образований Если это: Собственность публично-правовых образований, т.е. принадлежит СНТ, то где деньги за их использование? Может за это дерутся ваши (наши) Мотины и т.п.? Так что что хотят, то и творят с землями СНТ. | |
Цитата uxtomkа (2018-08-28 20:26): Собственник этих участков, в разделе Правообладатель, г. Москва , так написано в выписке. все норм Ещё раз спасибо. Приятно когда сразу хоп и информация. | |
| Ещё раз для тех кто не верит что отжать можно все. 500 гектар в домодедовском районе, абсолютно незаконно уходят под склады. https://pikabu.ru/story/krik_o_pomoshchi_viden_iz_kosmosa_6188738 У нас тоже отдельно ничего поменять типа нельзя, только и участок ИЖС стоит и участки под магазины (с магазином уже). | |
| Интересно а право требование платы и получение этой платы как-то связано? Или просто идешь лесом))) | |
| Я извиняюсь, заметил что стоимость моего участка уменьшилась. Я могу потребовать о налоговой пере зачесть уплаченные по более высокой стоимости кадастровой налоги? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Как перенести газовые трубы на кухне
- Лор отделение дзержинской больницы
- Люберецкий дворец бракосочетания
- Оперуполномоченный люберцы
- Что строят в котельниках возле администрации
