Телеграм

Даю информацию бесплатно

Добавить ответ
votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 13:20, #633328 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Как только регистрируется очередной мотовский бот,так сразу рьяно,по темам кипишует про сносы.Если,че,ни под строительство многоэтажек,ни под торговые центры,изьять участок у собственника никто не может,только если:
Исполнение международных соглашений РФ;
Возведение либо капитальный ремонт объектов, имеющих федеральное, региональное либо местное значения (при условии, что отсутствуют иные возможности их создания/реконструкции). К таковым относятся объекты:
энергетических систем (региональный и федеральный уровень);
атомной энергии;
обороны и безопасности страны, имеющие стратегическое значение;
связанные с космической деятельностью;
энерго-/газо-/теплоснабжения;
автомобильные дороги федерального, регионального, местного значения.
Другие основания, которые регулируются соответствующими федеральными законами.
Данным законом устанавливается, что аннулирование частной собственности возможно только в том случае, когда иных способов решения вопроса не существует.

Еще добавили под нацпроекты.
Но это эпилог,основной пост следующий



Элеканко
• 06/08/18 14:03, #633334 Рейтинг: 0
Сообщений: 661
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
votwamdrygoynik 4747 (2018-08-06 13:20)Как только регистрируется очередной мотовский бот,так сразу рьяно,по темам кипишует про сносы.Если,че,ни под строительство многоэтажек,ни под торговые центры,изьять участок у собственника никто не может,.....
Мы тут видели как нельзя изымать, когда сносили в Некрасовке дома и гаражи
как сносили и изымали дома с земельными участками в Жулебино и на Красногорской.

Не существует механизмов которые противостоят изятию земли
если таковое предусмотрено программой благоустройства и развития.
По хлопают по плечу скажут: - Поцан да мы ради твоегоже блага



Joker_
• 06/08/18 14:09, #633336 Рейтинг: 0
Сообщений: 1309
Место жительства:
Городок А
Статус: оффлайн
Элеканко (2018-08-06 14:03)Мы тут видели как нельзя изымать, когда сносили в Некрасовке дома и гаражи
как сносили и изымали дома с земельными участками в Жулебино и на Красногорской
К сожалению это так. Властям найти благовидный предлог для изъятия не составит большого труда. Придумают какую реновацию, растолкуют все грамотно и переселят вас из "сараев и хлевов" в "благоустроенные квартиры с электричеством, центральным отоплением и канализацией".
На моей памяти только Наташинские пруды отстояли. И то - грехом напополам.



votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 14:48, #633342 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Поскольку изменить без согласия собственника ВРИО (садоводство на ИЖС) никто не вправе,то само Ж-2 меня не волнует.
Я бы полностью поддержал эту Ж,в том виде как её все понимают,но это увы невозможно.
НО Ж-2 ВОЗМОЖНА!
Набирается группа козликов,надо чтобы был анклав с требуемым количеством участков вокруг мотовского. Создается из этого анлава зона Ж-2 и садоводство на ИЖС.Все дружно радуются,пока у них тут же не оттяпали под дороги и проезды,по правилам новым для ИЖС,по сотке,а у кого угловой участок,то и все две.Жилой дом по СНИПам не регистрируют,а без этого через 3 года,если не зарегистрируешь,участок конфискуют,по правилам ИЖС.Почешут репы на своих 2 или 3 сотках,че же делать ведь для Ж-2 по градостроительному кодесу
"1. Минимальный размер земельного участка на одну жилую единицу коттеджной застройки до трех этажей – 400 кв. м"
https://lektsii.org/1-26316.html тут только обратят внимание на то что на генплане им дали Ж-2 с пунктом 3 как это было первоначально от "пьяного архитектора", о чем я писал вот тут
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/22937/page/1/
по поводу этой темы
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/22542/page/1/
Это блочное строительство,смотри таблицу 3
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/23371/page/1/
А значит в течении 3-х лет надо с соседом построить сблоченный коттедж с коммуникациями,и не самим,а заказать у строй компании,думаю это 3 ляма.Иначе все отберут.
Радуется только мотов,поскольку его сблоченный на 2 участка коттедж,где под застройкой более 40%,не будут сносить и наконец зарегистрируют.
Вот этот коттеджик не зарегистрированный,где цифра 50

На кадастровой карте
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/23371/page/1/
Вот его боты и рвут ОПУ.



votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 15:06, #633347 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Меня больше волнует,что с начала след.года,а скорее всего в апреле-мае,инициативная группка начнет очень усиленно шнырять за подписями под создание ТСН.Еще раз повторю "Новый закон дает возможность вести садоводство БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,дружите с соседями,решайте вопросы коллетивными заявками и индивидуальными договорами.Гоните всю приблуду подальше."
Кто то сообща засыпали крошкой асфальтовой улицу.Решили благодаря "Акуле" проблему электричества.Скоро будет вопрос с заключением договоров с мусоровывозящей компанией (иначе штрафы).Одна улица заключит,дальше другие подтянуться.Думаю оптимальный вариант-3 раза в неделю по часам проезжает ,сигналит машина,люди выбрасывают заготовленный мусор.



votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 21:22, #633364 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Все началось год с лишним назад,когда очень деятельный малый построил коттедж на 2-х участках и занял под постройку 70% от земли,как при ИЖС. Ему говорят мол у вас -садоводство,можно только 40% под постройку,ибо вы должны выращивать сады,а иначе снесем по закону.И тут человек зашевелился утроенно и начаал войну с привлечением баранов.
И видео запилил будто к нему сьехались представители телеканалов (тут можно посмеяться над пупом земли Люберецкой),и цветочные горшки из дома вынес,мол занимается садоводством

Но закон,есть закон.
И выход то один,это организовать Ж-2 "блокированная жилая застройка",но тут одному не сделают,надо набрать компактный минимум собственников,т.к город должен будет подвести водопровод.
И началось "ТОВАААРИЩИ,СРООЧНО,НАС СНЕЕЕСУТ"
Реаально,у кого в башке не майонез,посмотрите кадастровую карту указанную выше.Видите у человека проблемы с % застройки на землях "для садоводства" и он имеет ресурс ботов для вздрючивания.
Кроме того это супердеятельный мототрудоголиик,шоумэн бежит вперед паровоза,и лезет во все дыры.Там диагноз-Биполярное аффективное расстройство.
Такой будучи председателем ( слава богу пока он в Люберецких участках никто ),наберет кредитов и устроит хз что.



votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 21:38, #633365 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Да,и никаких 112 проснувшихся за Ж-2 нет,судя по войне группировок,там часть как раз против,а часть по другим вопросам.
Маленький совет компашке Ж-2.
когда оформляете заявления не забывайте приписывать,что желаю,но только под строительство индивидуального жилого дома,без блочной застройки.
И тогда у вас ничего не получится,но вас и не наядят.



votwamdrygoynik 4747
• 06/08/18 21:58, #633366 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Уверен,что тему поймут двое из ста,но может хоть кто то.
А так это просто "Метание бисера перед свиньями"



uxtomkа
• 06/08/18 22:59, #633368 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
Статус: оффлайн
votwamdrygoynik 4747 (2018-08-06 21:22)Все началось год с лишним назад,когда очень деятельный малый построил коттедж на 2-х участках и занял под постройку 70% от земли,как при ИЖС. Ему говорят мол у вас -садоводство,можно только 40% под постройку,ибо вы должны выращивать сады,а иначе снесем по закону.И тут человек зашевелился утроенно и начаал войну с привлечением баранов.
И видео запилил будто к нему сьехались представители телеканалов (тут можно посмеяться над пупом земли Люберецкой),и цветочные горшки из дома вынес,мол занимается садоводством

Но закон,есть закон.
И выход то один,это организовать Ж-2 "блокированная жилая застройка",но тут одному не сделают,надо набрать компактный минимум собственников,т.к город должен будет подвести водопровод.
И началось "ТОВАААРИЩИ,СРООЧНО,НАС СНЕЕЕСУТ"
Реаально,у кого в башке не майонез,посмотрите кадастровую карту указанную выше.Видите у человека проблемы с % застройки на землях "для садоводства" и он имеет ресурс ботов для вздрючивания.
Кроме того это супердеятельный мототрудоголиик,шоумэн бежит вперед паровоза,и лезет во все дыры.Там диагноз-Биполярное аффективное расстройство.
Такой будучи председателем ( слава богу пока он в Люберецких участках никто ),наберет кредитов и устроит хз что.
Представьте, что вас молодого человека назвали бы старичком пенсионером, ну стоит задуматься , а не хотят ли вас на покой) ?![ /b]
А чем он мешает?
И законы наши, большая их часть, создавались в основном в то время (впрочем как и сейчас) когда до человека дела нет.
По этому данная ситуация и конфликт-это нормальный социальный запрос, снизу. И это даже не конфликт интересов, так как интерес Мотова мне понятен, а те кто на него нападают не понятны. их стимул, что их толкает действовать и нападать? кажется просто зависть, негатив, разрушение. Тем более ТВ тут приплели , ну что им то, отличный повод на чужом горе, происшествии сделать репортаж. а если еще тв местное, то скорее всего на него имеет влияние и местная власть. Причем они прикрываются законами, т е злоупотребляют тем, что эти самые законы написаны не учитывая интересы людей, которые оказались в такой ситуации, когда их земля начала, по кругу застраиваться ГОРОДОМ, заселенным сотнями тысяч жителей, стали приезжать сюда туристы, ездить тысячи автомобилей.
Я понимаю, Мотов, не вооруженным взглядом захотел максимально использовать площадь участка , т е ему важнее не метры земли а метры здания, и конечно можно подумать, что не стоило так жадничать. Но что ж теперь поделать! ? Он и сам наверняка не рад уже, что так все вышло. Зачем дальше пытаться наказать, если его дом не мешает другим?. Для всех и так урок хороший случился. Я лично не на одном форуме не увидел и не слышал в снт, кому конкретно и чем конкретно навредил Мотов и его строение. Скажите чем и кому? Если не назовете, тогда объясните почему на него взъелись? Может я присоеденюсь к вам)
Вы ссылаетесь на законы, а Вы сами контролировали разработки и принятия законов, это ведь наша социальная обязанность тоже. А то поставили мы галочки , отдали голос и пусть там депутаты принимают за нас, все что посчитают нужным. Они думать не думали, что может у метро окажутся участки и люди будут жить, и строиться на этих участках. Ну и логично что на данной земле стали строить гостиницы, магазины и дома максимальной площадью. Я думаю, что это совершенно здоровое поведение, строить именно такую недвижимость и так использовать землю у метро, так нормальные люди как во всем мире делают, это же не сельская местность.
По этому, когда власти совершают совершенно не логичную вещь - определяют , присваивают этой городской части у метро статус сельхоз земель (СХ), то это , по меньшей мере странно, и у любого вызывает подозрение.
Верно и адекватно ситуации, всполошились люди. Это говорит о том, что люди не глупые, наученные опытом, и они почувствовали опасность, не хотят быть лопухами.
Не верно их называть паникерами, ведь пока это СХ не стали рассматривать и присваивать, люди были спокойны, а когда начали присвоение статуса СХ, то все насторожились. Зачем они, там в администрации, стали ухудшать и нагревать ситуацию?! Зачем, когда все было нормально, они стали это делать? Попробуйте ответить на этот вопрос.
Представьте, что Вас молодого человека назвали бы старичком пенсионером, ну разве не стоит задуматься, а не хотят ли меня на покой, избавиться от меня) ?!
Пусть законотворцы знают, что законы устаривают и вообще не подходят многие правила для современных ситуаций. Вот так, от человеческой, житейской ситуации и зачастую принимаются человеческие законы. Так, что все что происходит у нас это не плохо.
Буду не против если ситуация Мотова поможет повлиять на изменения правил или он найдет законную схему все разрешить в имеющемся правовом поле. Ж-2 кстати даёт возможность выбирать и существовать людям вместе, кто захочет сможет вести садоводство , а другие жить большой семьей или сдавать дом.




uxtomkа
• 06/08/18 23:21, #633372 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
Статус: оффлайн
Я за Ж2 и ИЖС, только по тому что это усложнит, удорожит отъем земли. То что могут отнять это не вопрос.
В Москве гостиницу "Москва" снесли , изменили ври и теперь парк. Что говорить о таких местах как наше.
Парк это прекрасно, но пример думаю понятный, показательный.
По этому все что мы можем и что нам следует делать, это снижать риски и усложнять, процесс отъема, в противовес тому, что власти наоборот упрощают для себя такую возможности, присваивая подобным территориям зоны СХ




votwamdrygoynik 4747
• 07/08/18 16:32, #633404 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Наконец откзалось от левых ников и выползла годзилла милочка,мотовское протэже в оодном флаконе со своим "поднимаю",чтобы замылить актуальные темы.ГЫ
*в соседних темах тупо ссылает на свою хню



votwamdrygoynik 4747
• 09/08/18 18:59, #633487 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Да имеющий разум,пусть увидит,кому нужно ИЖС любыми путями и чья компашка начала хайп про огороды,сносы и отбор участков,лишь бы не снесли их коттеджи с застройкой более 40% от территории участка в садоводстве
НА ВИДЕО
http://www.tomilino.tv/node/6760



votwamdrygoynik 4747
• 09/08/18 19:40, #633490 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Хоть там и говорят про 30%,с 18 года можно уже 40%




votwamdrygoynik 4747
• 10/08/18 15:49, #633512 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Еще по поводу скупленных дорог бывшей предшей.
Бандгосударство отдает земли общего пользования в садоводствах и коттеджных поселках жуликам,чтобы получать земельный налог отовсюду.У скупщиков цель одна-терроризировать собственников поборами за аренду проложенных коммуникаций и проезд гостей без сопровождения собственника ЗУ.Практически всегда ЗОП переходят в частные руки с нарушениями и при грамотном юристе и самоорганизации собственников ЗОП у частника можно аннулировать.
Несмотря на то,что у дорог есть частный собственник,главное,что категория ЗОП,это значит
, владелец обязан предоставить участок для прохода (проезда) садовода.
В зеленой зоне наставить шлакбаумов с постами охраны невозможно,во первых численность землевладельцев большая (снесут),во вторых мост через канаву остается "Собственность публично-правовых образований" и сохраняется к нему подьезд,а это неприхватизированная улица через всю зону (на всех ответвлениях постов не наставишь)

Поэтому ездить и ходить по дорогам будем свободно.
За столбы электро крендель взымать плату не сунется,во первых,это жизненно необходимая потребность (телефоны,вызов МЧС или медиков),во вторых богатое Мосэнерго пришлет такого юриста,что она наконец то сядет.
Остается ей уповать,чтобы провести газ и водопровод под дорогами,дождаться когда все подключатся и тут выползти со своим счетом.
Это говорит о том что получаются затруднения с прокладкой воды и газа,но считаю,что вообще прокладка технически возможна только на широких улицах (это малая часть домов),да и не особо мне например,это и нужно.Скважина,особенно сообща с соседями и камин с электрообогревателями решают проблемы.
К тому же у кренделя сильно подгорает.Раньше присасывалось к членским взносам и оплачивало ежегодный земельный налог от туда,а теперь доступ перекрыт и придется из своего кармана отстегнуть за 9 гектар до 1 декабря офигенную сумму .
Тут вывешивались обьявы,что срочно от всех заявления на газ,срооочно! Но видимо дело не пошло и прощелыга оазалась на бобах.
Думаю еще год,два и дороги остануться без владельца (не дай бог перекупит мотов) и город по какой нибудь программе развития проведет бесплатно по широким улицам воду и газ.
Пара моментов,почему дороги в незаконном владении:
1)"Но при выделении участка составляется Акт установления границ на местности и вопрос согласовывается с собственниками имеющих смежные границы с данным земельным участком. С Вами согласовывали, границы на местности определяли.
https://pravoved.ru/question/1394353/
2) Дороги (участи) поставлены на учет 04.06.2008,а распоряжение главы о выделении участков,насколько помню,было в 2009.(на год раньше всех подсуетилось,с ружицким то вась-вась).
*есть еще одна дорога без хозяина,где мотов может ставить свой контейнер и позиционирует на его фоне,там межевание проведено,возможно на себя дорогу оформляет




votwamdrygoynik 4747
• 10/08/18 16:28, #633516 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Ну и еще информация про тех людишек-попок,что орут будто из садоводства нам сначала сделали Ж,а потом перевели в огороды.
Вот юрист обьясняет
" 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка"

https://pravoved.ru/question/1697680/
А вот статья ФЗ п.4 5)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/0708755158b57274cc0f2ed2489c8e14bd3ed9da/
Согласие не давал на изменение ВРИО.все в любых документах таблицах и пр.,отталкиваешься от назначение-садоводство,если дальше что то не совпадает,не волнует,это новая хрень которая относится к вновь выделяемым участкам



votwamdrygoynik 4747
• 11/08/18 04:40, #633525 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Joker_ (2018-08-06 14:09)К сожалению это так. Властям найти благовидный предлог для изъятия не составит большого труда. Придумают какую реновацию, растолкуют все грамотно и переселят вас из "сараев и хлевов" в "благоустроенные квартиры с электричеством, центральным отоплением и канализацией".
На моей памяти только Наташинские пруды отстояли. И то - грехом напополам.
Не было еще прецендентов отьема недвижимости оформленной в "Единый государственный реестр недвижимости"
Были Сочи-нацпроект. Единственно где немного надули собственников.
Была ренновация пятииэажек в Москве,но там под домами земля оставалась Московской,и был референдум и большинство проголосовало за переселение и сейчас все утихло и все довольны.
Наши участки внесенные в ЕГРН никто отнять не сможет,а все эти "пруды" и "речники",это неоформленные участи и строения по закону



Элеканко
• 11/08/18 05:44, #633526 Рейтинг: 0
Сообщений: 661
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
Не было еще прецендентов отьема недвижимости оформленной в "Единый государственный реестр недвижимости"
Вы о чём, вот закон Работает он просто: собирает Ружицкий своих депутактов которые ему как один смотрят в рот и принимают очередной план развития территорий. Оформлены они или нет значения не имеет.
Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
 
1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории .




Joker_
• 11/08/18 07:01, #633529 Рейтинг: 0
Сообщений: 1309
Место жительства:
Городок А
Статус: оффлайн
votwamdrygoynik 4747 (2018-08-11 04:40)Не было еще прецендентов отьема недвижимости оформленной в "Единый государственный реестр недвижимости"
Напомню так же, как сносили магазины и ТЦ у метро. Все были зарегестрированы, но в какой момент власти решили, что это не правильно. Результат знаете.
Так что всем вашим ссылкам и цитированием - грош цена. Вы только себя чуть успокаиваете. Решат завтра, например, дорогу федерального значения построить - поодбирают все, с минимальной компенсацией.
Потом в дорогу передумают и будет новый жилой квартал из 24-этажек.
Но вы сможете долго ходить по судам, в поисках правды и гневно потрясать ссылками на консультант и правовед, да.
Вот так вота, малята



Элеканко
• 11/08/18 07:29, #633530 Рейтинг: 0
Сообщений: 661
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
.....Еще по поводу скупленных дорог бывшей предшей.
Вы по ходу даже не догадываетесь какая это "ловушка для лохов"
Коттеджных посёлков где общая земля и коммуникации находятся в частной собственности пол подмосковья, так же и в ЗЗ.
Да, у владельцев домиков есть права пользования этой инфроструктурой и землей,
а вот у собственника "общей земли" есть право получать за это пользование компенсацию,
причем не по тем расценкам которые утвердят власти, а в объёме понесённых затрат.
Вот и оплачивают жители в этих посёлках и охрану и вывоз мусора и все все все что им вменяют к оплате.



votwamdrygoynik 4747
• 11/08/18 14:28, #633532 Рейтинг: 0
Сообщений: 358
Место жительства:
Статус: оффлайн
Элеканко (2018-08-11 05:44)Вы о чём, вот закон Работает он просто: собирает Ружицкий своих депутактов которые ему как один смотрят в рот и принимают очередной план развития территорий. Оформлены они или нет значения не имеет.
Я про то что будто куда то всех переселят,а землю отдадут застройщикам многоэтажек.
Еще раз
"Исполнение международных соглашений РФ;
Возведение либо капитальный ремонт объектов, имеющих федеральное, региональное либо местное значения (при условии, что отсутствуют иные возможности их создания/реконструкции). К таковым относятся объекты:
энергетических систем (региональный и федеральный уровень);
атомной энергии;
обороны и безопасности страны, имеющие стратегическое значение;
связанные с космической деятельностью;
энерго-/газо-/теплоснабжения;
автомобильные дороги федерального, регионального, местного значения.
Другие основания, которые регулируются соответствующими федеральными законами.
Данным законом устанавливается, что аннулирование частной собственности возможно только в том случае, когда иных способов решения вопроса не существует."
Еще добавили под нацпроекты.
При изьятии только денежная компенсация,либо другой участок по согласию владельца .
Многоэтажки строят коммерсанты,которые продают построенное жилье,им отдать землю не могут.Ибо
"Основанием становится строительство крупных инфраструктурных объектов и иных значимых сооружений, которые согласно проекту не могут быть размещены в ином месте.

То есть другого способа, кроме изъятия земель, попросту нет. Актуальность подобной ситуации особо проявилась в процессе подготовки олимпийских объектов в Сочи.

Аналогичные обстоятельства складываются при строительстве газо- и нефтепроводов, железнодорожных веток, автотранспортных магистралей, линий электропередач, водопроводов и т.д."

Стадион,аэродром в Зеленой зоне строить не будут,может быть огда нибудь проложат трассу,но это затронет пару десятков участков.
Участки в Зеленой зоне уже изымали.Все владельцы остались очень довольны.Посчитали каждый кустик.Нигде возмущений не было.Эти участки и сейчас висят на кадастровой карте (перед "пятерочкой")







Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались: