Наташинский парк: люберецкая администрация пытается поссорить жителей города

Nurochkad (2011-03-13 23:11)Защитники парка пытаются вам доказать, что реконструкция микрорайона 3-3А и без застройки парка очень даже рентабельна. На хлебушек с маслицем господину Коханому хватит. …

И даже если допустить что для пущей рентабельности инвестору нужен дополнительный бонус, то это вовсе не обязательно должен быть парк, т е совсем не может быть дополнительным бонусом для застройщика парк.

________________________
=====

che (2011-03-13 23:21)Уважаемые друзья, прежде чем говорить о рентабельности--нерентабельности, необходимы некоторые условия, а именно, стоимость работ, и стоимость издержек, связанных с проводимой работой. Разница между этими условиями, как раз и составляет рентабельность. Мне кто нибудь подскажет себестоимость квадратного метра панельного дома?

Около 30000 руб. за 1 кв.м текущая себестоимость жилой площади с коммуникациями без откатов и без стоимости земли

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Nurochkad (2011-03-13 23:11)Защитники парка пытаются вам доказать, что реконструкция микрорайона 3-3А и без застройки парка очень даже рентабельна. На хлебушек с маслицем господину Коханому хватит. Но он с икоркой хочет, и вы ему в этом помогаете. А поскольку аппетиты растут во время еды, защитники парка опасаются, что парк застроят, а жители квартала 3-3А так и останутся в своих ветхих домах. Потом опять к вам придут и скажут, поможем, только если пруды засыпать. Ну и так далее…

Не надо фантазировать. У защитников парка больное воображение.

Решение суда первой инстанции (извлечение) в качестве примера судебного выселения граждан, не согласных с предложенным администрацией города вариантом расселения:

«...Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к М., В., Н., С., И. о выселении из жилого помещения – двух комнат общей площадью 43,9 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенных в трехкомнатной квартире по адресу: ул. Новая Заря, кв. – в жилые комнаты жилой площадью 15,7 кв.м, общей площадью 26,89 кв.м и в жилую комнату жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 17,3 кв.м. в трехкомнатной квартире дома общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. по ул. Колхидская в г. Новосибирске. В обоснование своих требований указав, что ответчики пользуются двумя комнатами в трехкомнатной квартире по адресу г. Новосибирск ул. Новая Заря. Общая площадь занимаемых ответчиками жилых комнат составляет 43,9 кв.м, жилая площадь 30,6 кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 163 от 13.12.07г. многоквартирный дом по адресу г. Новосибирск ул. Новая Заря, признан аварийным и подлежащим сносу.
... В силу ст. 85, 86, 89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено, что в кв. доме по ул. Новая заря г. Новосибирска ответчики занимают две комнаты жилой площадью 30,6 кв.м (общей площадью 43,9 кв.м) в трехкомнатной квартире, что подтверждается информацией по расселению жителей аварийного дома по ул. Новая заря составленной Администрацией Калининского района г. Новосибирска, выпиской из домовой книги и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Исходя из выписки из домовой книги по адресу ул. Новая заря на регистрационном учете состоят М.- квартиросъемщик, В.- сын, Н.- дочь, С.- зять, И.- внук.
На основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 163 от 13.12.07г. жилой дом по ул. Новая заря в Калининском районе г. Новосибирска признан аварийным и подлежащим сносу. Все квартиры в указанном доме являются муниципальными.
Распоряжением Мэра г. Новосибирска № 24479-р от 12.12.08г. жилой дом по ул. Новая заря в г. Новосибирске включен в реестр ветхих и аварийных домов, определен график переселения жильцов дома и его снос.
Распоряжением Мэрии г. Новосибирска № 32710-р от 11.12.09г. в рамках программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилья, жилые помещения площадью 26,89 (15,7) кв.м. и 17,3 (10,1) кв.м. в трехкомнатной квартире в доме по ул. Колхидская площадью 73,3 (42,8) кв.м. включены в муниципальный жилищный фонд и переданы Администрации Калининского района г. Новосибирска для предоставления ответчикам по договору социального найма жилого помещения.
Приказом Главы Администрации Калининского района г. Новосибирска № 1904-од от 18.12.09г. во исполнение выше указанного распоряжения решено оформить документы на заселение жилой площади предоставленной ответчикам.
Квартира дома по ул. Колхидская в г. Новосибирске является муниципальной собственностью, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности.
В администрацию Калининского района г. Новосибирска поступило заявление от ответчиков о том, что они отказываются от переселения в комнаты расположенные в квартире дома по ул. Колхидская в г. Новосибирске, по причине уменьшения площади, которая предоставляется. Данное обстоятельство свидетельствует в подтверждение доводов стороны истца о не возможности разрешить вопрос о выселении и вселении в жилое помещение ответчиков во вне судебном порядке.
Доводы ответчиков о том, что в результате расселения аварийного жилого дома нарушаются их жилищные права в связи с предоставлением меньшей жилой площади суд считает несостоятельными, так как при расселении жильцов из аварийного жилищного фонда в соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилом помещению, ранее ответчики занимали жилое помещение в аварийном доме общей площадью 43,9 кв.м., общая площадь предоставляемого ответчикам жилого помещения составляет 44,19 кв.м. Общая площадь квартиры в аварийном доме составляла 70,0 кв.м. в предоставляемом жилом помещении общая площадь квартиры составляет 73,3 кв.м. исходя из технических паспортов.
Доводы ответчиков о предоставлении отдельного жилого помещения (квартиры) при переселении из аварийного дома не могут быть приняты во внимание, так как они не основаны на требованиях действующего законодательства. (Решение Калининского районного суда г. Новосибирска, Дело № 2-783/10 г.)

________________________
=====

Лионель (2011-03-12 22:58)Очень сильно сомневаюсь. Я была с родителями и они тоже не знают этого провокатора. Кстати, 1600 квартир в среднем с 3-мя жильцами в квартире, а это 4800 жильцов, знать невозможно. Настёк, успокойтесь. Вы, наверное, высокая дама с песцом на пальто?
И ещё для уточнения, было сдано 822 подписи, а потом Коханому передали ещё 30 подписей. И это не из пос. Октябрьского или 115-го квартала, а от жителей домов (подписи собирали активисты непосредственно в том доме, где проживают).

Лионель, а почему вас удивляет подписи со 115 кв.? Одну женщину со 115 кв., подписывающую письма в защиту парка, я лично знаю. Она живет на 115 кв. , а дочь с детьми живет на Красногорской , и моя знакомая приезжает каждое воскресенье гулять с внучками в парк. Естествено, она беспокоиться, будет ли она гулять с внучками по стройке и стоянке машин, или в парке-лесе 30 га, или с еще 5000 жителями из плануемых 3-этажных башен по одной-двум плиточным дорожкам, которую администрация назывет парком. А если вы зайдете на сайт защитников Химкинского леса, то там электронные подписи со всех городов России есть. Но вам этого не понять, конечно, поскольку вы и вам подобные женщины на сходе беспокоитесь только о личном благополучии и за бесплатно...

Nurochkad (2011-03-13 23:11)Защитники парка пытаются вам доказать, что реконструкция микрорайона 3-3А и без застройки парка очень даже рентабельна. На хлебушек с маслицем господину Коханому хватит. Но он с икоркой хочет, и вы ему в этом помогаете. А поскольку аппетиты растут во время еды, защитники парка опасаются, что парк застроят, а жители квартала 3-3А так и останутся в своих ветхих домах. Потом опять к вам придут и скажут, поможем, только если пруды засыпать. Ну и так далее…

Увы, очень логично. Я подошла к Коханому и Красноруцкому, когда они в толпе общались с народом. И спросила спокойно уже не новый вопрос "Мне все-таки не понятно, почему надо в парке три дома дома строить? Когда вы сломаете эти два двухэтажных дома, на их месте башню можете построить, и 90% квартир продать, если не больше, и парк напротив, чем не экономическая привлекательность? Красноруцкий - "так надо же куда-то людей переселить сначала".
Я - "Так вы же должны переселить их в дом на месте котельной, или уже и туда не собираетесь переселять?" Они оба промолчали и отвернулись...

Клара (2011-03-15 20:02)Увы, очень логично. Я подошла к Коханому и Красноруцкому, когда они в толпе общались с народом. И спросила спокойно уже не новый вопрос "Мне все-таки не понятно, почему надо в парке три дома дома строить? Когда вы сломаете эти два двухэтажных дома, на их месте башню можете построить, и 90% квартир продать, если не больше, и парк напротив, чем не экономическая привлекательность? Красноруцкий - "так надо же куда-то людей переселить сначала".
Я - "Так вы же должны переселить их в дом на месте котельной, или уже и туда не собираетесь переселять?" Они оба промолчали и отвернулись...

Лионель - вопросы еще естьб....

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...

ВНИМАНИЕ, НОВОСТЬ! Администрация проиграла в суде! ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ОТМЕНЯЕТСЯ!
Сегодня в 14:00 в Люберецком городском суде состоялось слушание по иску Тверского И.А. и других истцов о признании недействующим Положение «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией и развитием микрорайонов города Люберцы», утвержденного Советом депутатов городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области решением №76/7 от 10.06.2010г.

Именем Российской Федерации оспариваемое положение было признано судом недействующим со дня опубликования и противоречащим Федеральному законодательству! Судья Неграмотнов А.А.

примечание: представитель администрации города Люберцы Захаров, представитель Совета депутатов Игнатьков и прокурор Люберецкой городской прокуратуры Карпов до последнего заявляли, что оспариваемое положение законное, несли полную взаимоисключающую неаргументированную чушь, не признали своей вины в сговоре в пользу инвесторов-застройщиков в издании незаконного отмененного положения.

Уважаемые жители города, третьего не дано, либо в администрации города Люберцы и в Совете депутатов не квалифицированные личности, либо преступники-коррупционеры, которые за взятки принимающие незаконные нормативные правовые акты, по которым в дальнейшем планируется Вас расселять, уплотнять, выгонять из домов против Вашей воли! Так или иначе таким людям не место на руководящих и законотворческих должностях! Вы согласны?

С уважением к жителям, житель города Люберцы Тверской И.А.

читаю - разговор глухих. Нужен парк и нужны новостройки для социалььных нужд. Администрация выполнять заказ общественности должна, т.е. дать и парк и жилье. задача проста до безобразия в условиях нашего города. Ведь полно мест под постройку и без парка. администрация пусть думает, а мы громче выражать свое мнение должны.

Александровна (2011-03-15 21:22)читаю - разговор глухих. Нужен парк и нужны новостройки для социалььных нужд. Администрация выполнять заказ общественности должна, т.е. дать и парк и жилье. задача проста до безобразия в условиях нашего города. Ведь полно мест под постройку и без парка. администрация пусть думает, а мы громче выражать свое мнение должны.

Новостройки для социальных нужд? Заказ общественности? Откуда такие словосочетания? Фантастику прочитали? Новый Роман? Швырёв? Администрация, тем более такая отстойная, Вам ничего не должна!

________________________
Предоставляю услуги по хозяйству 1-2-3 раза в неделю.
1.Сухая и влажная уборка квартиры.
2.Стирка белья (машинная, ручная).
3.Глажка белья.

Клара (2011-03-15 20:02)Увы, очень логично. Я подошла к Коханому и Красноруцкому, когда они в толпе общались с народом. И спросила спокойно уже не новый вопрос "Мне все-таки не понятно, почему надо в парке три дома дома строить? Когда вы сломаете эти два двухэтажных дома, на их месте башню можете построить, и 90% квартир продать, если не больше, и парк напротив, чем не экономическая привлекательность? Красноруцкий - "так надо же куда-то людей переселить сначала".
Я - "Так вы же должны переселить их в дом на месте котельной, или уже и туда не собираетесь переселять?" Они оба промолчали и отвернулись...

Почувствовали Коханый и Красноруцкий в вас скандальную защитницу парка, вот и не сочли достойным с вами разговаривать.

Лионель (2011-03-16 00:18)Почувствовали Коханый и Красноруцкий в вас скандальную защитницу парка, вот и не сочли достойным с вами разговаривать.

Как всегда Лионель исключительно черными красками, без полутонов, рисует защитников парка. Хорошо еще что без хамства в этот раз с ее стороны обошлось.
А правильнее было бы сказать,что Коханый и Красноруцкий столкнувшись с компетентным человеком, в лице Клары, решили что полемика будет не в их пользу и решили замалчивать те вопросы, которые раскрывают собравшимся людям истинное положение дел. А именно то , что можно и жителей ветхих домов расселить и в парке ничего не строить.

Лионель (2011-03-16 00:18)Почувствовали Коханый и Красноруцкий в вас скандальную защитницу парка, вот и не сочли достойным с вами разговаривать.

Охамели они.

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

Лионель (2011-03-16 00:18)Почувствовали Коханый и Красноруцкий в вас скандальную защитницу парка, вот и не сочли достойным с вами разговаривать.

они могут чувствовать хоть гемор, раз выбрали своей профессией службу народу, работайте на народ а не на инвестора

________________________
=====

Хамские выходки пьяного обнаглевшего Коханого - главного застройщика парка "Наташинские пруды" и по совместительству заместителя мэра города (чтобы на откатах экономить,видимо), опубликованы в статье сегодня 17.03.2011г. на стр.2 в газете "Подмосковная правда" №13 (685) (газета КПРФ, тираж 300000 экз.).
И вот такие люди, и типы, которые сегодня их-инвесторов интересы защищали в суде (представители администрации) получают запрлату около 100 тыс.руб в месяц за наш счет! Т.е. мы жителе содержим гадов, которые нам отравляют жизнь и заставляют ходить по судам! Что-то тут не правильно, мне кажется(((...

Данная газета в киосках не продается....
так что если у Вас эта статья есть - не могли бы Вы ее отсканировать и разместить здесь...
Будет наглядно видно - кто и что из себя представляет...

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...

Лучше один раз прочитать статью, чем несколько упоминаний о ней в разных темах....

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...

Дембель (2011-03-17 22:34)Данная газета в киосках не продается....
так что если у Вас эта статья есть - не могли бы Вы ее отсканировать и разместить здесь...
Будет наглядно видно - кто и что из себя представляет...

См. http://www.lubernet.ru/id/18/foto/16572

Спасибо...

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...