ТОСы (Территориальные общественные самоуправления)

Круглый стол в ГосДуме РФ 10.03.2010
"Территориальное Общественное Самоуправление"
http://video.yandex.ru/users/tosinfo/view/12/ - Скачать

а какн называеться тот огромный ТОС который создал Ружицкий со своими напарниками?

Александр1990 (2011-05-23 16:26)а какн называеться тот огромный ТОС который создал Ружицкий со своими напарниками?

Ну во-первых он не один, а их 3-и.
Во-вторых - ни один из них еще не создан: согласование территории по просьбе инициативной группы это только первый шаг. Потом должна пройти учредительная конференция и если большинство проголосуют за создание, то... они будут. Только я НЕ представляю КАК и ГДЕ они смогут собрать такую кучу народу. По их же утвержденным правилам это кажется половина жителей этих территорий.
В других регионах хоть это число поменьше - например в Химках: один делегат от 10 человек.
В общем если жители будут бойкотировать создание этих ТОС, или наоборот придут и проголосуют против - то их НЕ будет.

да у нас тоже можно выбрать делегата например от дома
А не подскажите как называються эти ТОСы или хотя бы какая у них география?

Александр1990 (2011-05-23 17:18)да у нас тоже можно выбрать делегата например от дома
А не подскажите как называються эти ТОСы или хотя бы какая у них география?

Не... там прописано (если не ошибаюсь) не менее 50% жителей. Так что одного делегата от дома не получиться. И даже если один от дома, то за делегата жители этого дома тоже должны проголосовать. Причем не менее половины и либо на собрании, либо письменно. Но что-то пока никто не писал, что такая процедура уже где-то началась.
Точнее - постараюсь попозже посмотреть (сейчас просто некогда искать) и написать (вместе со ссылками на конкретные пункты постановления). И названия и границы тоже (хотя на сайте люберецкой администрации можно посмотреть соответствующие постановления)
Один ТОС - на 115-м, и два ТОСа - на северной стороне Люберец (но не вся северная сторона).

База торпедных катеров черноморского военно морского флота (2011-04-15 15:48)Есть срочная инфа из гор.администрации - прошло совещание, чиновники хотят скинуться и тверскому купить квартиру в москве, уже место приглядели.

Пусть лучше мне купят! Я согласен на квартиру в Люберцах!

Про названия и территории, которые туда входят нашла:
ТОС Северный: http://www.luberadm.ru/netcat_files/398/85/h_eecc6e01c6d18222009b5e7b28a9e440
ТОС "115 квартал": http://www.luberadm.ru/netcat_files/398/85/h_b193bef95eb203641ae3180e0d4ebbba
ТОС "Красная горка" http://www.luberadm.ru/netcat_files/398/85/h_6a9d9cb2612092856cfebf1b73dc3ba1
Последние два постановления опубликованы в Люберецкая газета от 15.04.2011, Спецвыпуск
А вот про первое на сайте администрации почему-то нет сведений о публикации - скрывают?

Нашла положение об организации ТОС: http://www.luberadm.ru/netcat_files/398/85/h_191088845e34dace13ae933e9f8e1387
А в нем куча противоречий.
В статье 8 (где как раз идет речь о создании ТОС) написано:
6. Учредительное собрание правомочно, если в нем приняло участие более половины граждан, постоянно или преимущественно проживающих в доме, находящемся в границах предполагаемой деятельности территориального сообщества, в возрасте 16 лет и старше.
Учредительная конференция правомочна, если в ней приняли участие не менее пятидесяти процентов граждан - делегатов территориального сообщества в границах микрорайона, где предполагается организация ТОС.

А вот про то, как и сколько надо выбирать этих делегатов - нет ни слова.

Правда есть там статья 18 где идет речь сколько и как выбирать делегатов на конференцию, но она применима к уже действующему ТОСу, а не к тому, что только создается.
Так что будет любопытно узнать КАК они выкрутятся из этой ситуации, если решат все-таки проводить не учредительное собрание, а учредительную конференцию.

Сограждане, о каких ТОСах может идти речь если население атоминизированно, попробуйте договориться о ремонте детской площадки в своём дворе, после пяти минут всё желание пройдёт окончательно. "Танцевать" следует от печки, а именно от Товариществ Собствеников жилья, а уж потом...

ТСЖ это более слабая и малоправная организация
Так что надо броться за ТОСы

Александр1990 (2011-05-23 23:56)ТСЖ это более слабая и малоправная организация
Так что надо броться за ТОСы

А чем же ТОСы лучше? И какими такими правами они обладают? Вернее не так, права что-то предлагать и делать за свой счет у них есть. А вот заставить администрацию учесть их предложения и выделить деньги из бюджета невозможно. Захотят - и прислушаются и денег дадут, не захотят - выкручивайтесь сами. Думаете ТОСы могут повлиять на точечную застройку? Почитайте тогда о правах ТОС.
Так что... ТОС, созданная по инициативе администрации - это очередная прослойка между жителями и администрацией. Так для администрации удобнее. И не даром они пытаются навязать жителям большие ТОСы. Зачем им иметь дело с жителями или с большим количеством ТОСов. Им проще общаться с 10-ком карманных руководителей больших ТОС.

Господа извените конечно что вмешиваюсь
но по моему глубокому убеждению, вам реально морочат голову
ТСЖ, ТОС теперь вот еще придумали Совет дома и старших по подьезду.

Все это только для того, чтобы отвлечь от главного, от реальной власти.
Все необходимые механисмы управления и средства находятся в руках местных органов самоуправления.
и ничего придумавать не надо, эти органы выборные и выбираем их мы.

Если бы наши депутаты реально выбирались, а не назначались марионетки Ружицкого.
не было бы застройки парка, не было бы и многих других проблем.

________________________
...и тишина

Упыри и вурдалаки приготовились к АТАКЕ!!!!!!!

При создании ТОСа, вы получаете право на 1 выбор председателя;
2 ограждение придомовой терриории;
3 получение капиталопоступлений от нежилых помещений;
4 право на выбор подрядной организации
5 право на чистый подьезд и двор
6 СПРОСИТЬ ЗА КАПИТАЛЛОПОТОК!!!!
7 регулировать ценовую политику в ЖКУ
и многое многое другое.........

ТСЖ в микрорайоне Жулебино живут добротно со своими паркингами подземными, власть их любит, от них нет постоянных соплей и притензий.....
ТСЖ куканят ГУ ИСы ДЭЗы и люди в ТСЖ платят реальные суммы за отопление, а не сколько им скажут.....

Что самое удивительное даже пенсионеры могут себе позволить жить в ТСЖ и пользоваться его благами.....

VIP (2011-05-24 08:15)1 выбор председателя;
2 ограждение придомовой терриории;
3 получение капиталопоступлений от нежилых помещений;
4 право на выбор подрядной организации
5 право на чистый подьезд и двор
6 СПРОСИТЬ ЗА КАПИТАЛЛОПОТОК!!!!
7 регулировать ценовую политику в ЖКУ
и многое многое другое.........

.....

1 Найти сколь либо грамотного руководителя на нищенскую оплату нереально
2 Это не связано с ТОС
3 Нежилые помещения принадлежат собственникам нежилых помещений они ими и распоряжаются
4 О какой подрядной идет речь если об УО то такое право есть вне зависимости от ТОС
5 Это независит от выбора УО и способа управления
6 что такое КАПИТАЛЛОПОТОК!!!! если вас интересует Отчет о деятельности УО так это ни имеет никакого отношения в выбору способа управления
7 Собственники обязаны принимать смету расходов при любом способе управления

Не морочте людям голову

В нашем доме ТСЖ и я прекрасно знаю как его кукумбят все кому только не лень.
и никогда не смотрите передачку ЖКХ по первому кана
практически все что там говорят ложь!

________________________
...и тишина

извините что вмешиваюсь, Атос во многом прав. Насчет Жулебино-ТСЖ чушь собачья. Знаю только одно ТСЖ где реально снижены квартплата - это дом (номер не помню) сзади 12 месяцев, отделанный плиткой и обнесенный забором. Так вот только там по человечески живут и знаете за счет чего? Они автономны от города - у них собственная котельная и они могут позволить снизить себе квартплату. Еще собственные парковочные места сдают в аренду, за счет этого и видеонаблюдение поставили и детскую площадку классную сделали. (Кстати все пошло после смены председателя, который является строго наемным лицом и которого товарищи военные входящие в правление контролируют по часам). Но повторюсь - у них есть за счет чего плясать. А все остальные ТСЖ - такой же хлам как в моем доме. Вот так.
И еще хотелось бы конечно сказать кухаркам и экспедиторам - идите и получайте для начала юр образование, потом попробуйте сами чтото организовать и поработать, а потом уже и до рассуждений о возникновении мира писать будете. Не со зла, но некоторые посты просто читать смешно.

________________________
бабло побеждает зло!

A†öç (2011-05-24 11:20)1 Найти сколь либо грамотного руководителя на нищенскую оплату нереально
2 Это не связано с ТОС
3 Нежилые помещения принадлежат собственникам нежилых помещений они ими и распоряжаются
4 О какой подрядной идет речь если об УО то такое право есть вне зависимости от ТОС
5 Это независит от выбора УО и способа управления
6 что такое КАПИТАЛЛОПОТОК!!!! если вас интересует Отчет о деятельности УО так это ни имеет никакого отношения в выбору способа управления
7 Собственники обязаны принимать смету расходов при любом способе управления

Не морочте людям голову

В нашем доме ТСЖ и я прекрасно знаю как его кукумбят все кому только не лень.
и никогда не смотрите передачку ЖКХ по первому кана
практически все что там говорят ложь!

Да черт его знает я взял за основу пару ТСЖ в Жулебино, знаю председателей, пересекался по некоторым вопросам, и отбивался от ФАСа из за них (Федеральная Антимонопольная Служба).
Видимо председатели там умные, а у вас Вася...

VIP (2011-05-24 08:15)При создании ТОСа, вы получаете право на
2 ограждение придомовой терриории;
3 получение капиталопоступлений от нежилых помещений;
4 право на выбор подрядной организации
5 право на чистый подьезд и двор
6 СПРОСИТЬ ЗА КАПИТАЛЛОПОТОК!!!!
7 регулировать ценовую политику в ЖКУ
и многое многое другое.........

Откуда Вы это взяли? Рекламы от администрации наслушались? Вы закон-то откройте.

Что касается ТСЖ, то если судить по Москве успешные это те, кто может зарабатывать деньги используя свое имущество. Например, размещение рекламы на стенах или крышах домов. И это обычно ТСЖ, расположенные в домах с выходом на центральные магистрали. Сейчас ссылок не найду, но в свое время читала, что в одном из них практически даже отказались от сбора кварплаты с жильцов - от рекламы доход достаточный.

Марина (2011-05-24 13:23)Откуда Вы это взяли? Рекламы от администрации наслушались? Вы закон-то откройте.

Что касается ТСЖ, то если судить по Москве успешные это те, кто может зарабатывать деньги используя свое имущество. Например, размещение рекламы на стенах или крышах домов. И это обычно ТСЖ, расположенные в домах с выходом на центральные магистрали. Сейчас ссылок не найду, но в свое время читала, что в одном из них практически даже отказались от сбора кварплаты с жильцов - от рекламы доход достаточный.

Мне закон открывать не надо в соседнем кабинете сидит куратор ТСЖ по Жулебино, а вы в свою очередь глаза откройте и прочитайте пост выше...

VIP (2011-05-24 13:28)Мне закон открывать не надо в соседнем кабинете сидит куратор ТСЖ по Жулебино, а вы в свою очередь глаза откройте и прочитайте пост выше...

Так Вы определитесь о ЧЕМ Вы пишите: о ТСЖ или ТОС? Это абсолютно разные организации. С разными функциями, правами и возможностями. И законы для них разные.

Марина (2011-05-24 13:47)Так Вы определитесь о ЧЕМ Вы пишите: о ТСЖ или ТОС? Это абсолютно разные организации. С разными функциями, правами и возможностями. И законы для них разные.

Ага лоханулся сильно) прошу прощения)
Мне думалось что ТОС это что т типа ТСЖ ток в Области, поскольку одно и тоже любят по разному называть в Москве и М.О.