Итоги: как навести порядок в доме и во дворе

Поделюсь своим результатом.
В среду, 10 августа написал несколько писем в жил инспекцию по поводу неудовлетворительной работы своего жэу.
В основных проблемах указал - грязные и разбитые окна в подъезде, плохая и оголенная проводка, разбитые выключатели и плафоны на этажах, ну и отсутствие урн у подъезда.
Результат долго ждать не заставил. Уже в пятницу около подъезда появились новенькие и чистенькие урны. В тот же день в квартиру позвонила техник из жэу и попросила пройтись с ней по подъезду и указать все проблемы.
В разговоре конечно же сказала, что мол, надо было с ними разговаривать, а не писать в инспекцию.
Пройдя с ней по каждому этажу , рассказав обо всех проблемах , которые она очень тщательно записывала, она пообещала что всё устраниться в ближайшее время...
Понедельник - во всем подъезде заменили стекла...
Вторник- окна вымыты так тщательно, что кажется что их только поставили...
Также во вторник на каждом этаже сделаны новые выключатели, поставлены новые плафоны.
Итог- проблемы решены моментально и на 100 % .
Огромное спасибо dimadima

________________________
Всё будет ХОРОШО !!!

Не люблю обсуждать проблемы, которые не могу решить. Но тут, как говорится, накипело. Может у кого есть идеи как можно исправить ситуацию?

В том, что все нарушения после заявлений в надзорные органы устраняют никто не сомневается. Многие из Вас успели убедиться в этом и на собственном опыте. Если не устраивает качество работ, то через надзорные органы можно решить и эту проблему. Отремонтируют и отмоют все повторно, но уже качественно.

Но меня раздражает непроходимая тупость координаторов ремонтных работ со стороны ЖЭУ, ОКБ и Администрации. Да они устраняют нарушения, да они переделывают то, что сделали плохо. Но они отказываются включать голову и оптимизировать процесс. Как пример - после моих обращений заделали яму на тротуаре, починили бордюрные камни, подняли уровень асфальта на месте лужи и сейчас вот ремонтируют проезжую часть у дома. Все эти работы выполнялись в разное время. Каждый раз приезжала машина с рабочими, каждый раз привозился горячи асфальт, каждый раз затрачивались деньги на бензин и другие расходы, связанные с логистикой.

Сколько можно было бы сэкономить денег и человеко/часов! Всего-то надо включить голову и скоординировали ремонтные работы.

________________________
http://roszkh.ru

Пока сегодняшние люди из ЖЭУ, ОКБ и Администрации " работают" на своих местах-все так и будет.Никто из них не будет включать голову и координировали ремонтные работы.Им это не надо.Они будут просто ждать когда Вы отстанете от них,как назойливая муха.Они еще надеются на это. Да,Дима...Слежу за всеми Вашими сообщениями.Люди уже следуют Вашему примеру и все получается!Похоже "ящик пандоры " открылся .Все спали и ничего не знали.Я бы тоже пожаловался на свое ТСЖ.Но оно у нас нормальное.ТСЖ " Красная горка".Жаловаться не на что.Фонтан и благоустроенные площадки для жителей.Подъезды чистые и отремонтированные.Разве ,что вместо горячей воды бежит теплая..

________________________
Лучше сделать и пожалеть,чем не сделать и пожалеть.

porter (2011-08-16 21:10)Но оно у нас нормальное ТСЖ "Красная горка". Жаловаться не на что.Фонтан и благоустроенные площадки для жителей. Подъезды чистые и отремонтированные. Разве, что вместо горячей воды бежит теплая.

Знаю, что все хорошо и тариф ниже. Говорил с начальницей ТСЖ по поводу присоединения дома на Воинов. Она только за. Но мне лень ходить подписи собирать) К слову фонтан установили не ТСЖ и не на территории ТСЖ. Его сделали ребята из ЖЭУ после того как испугались, что к ТСЖ могут присоедниться соседние дома. И начали тоже наводить порядок. И миллион рублей за лучший дворик выиграло не ТСЖ, а ЖЭУ и новые тротуары и прочее сейчас делают на эти деньги на территории ЖЭУ.

________________________
http://roszkh.ru

Но теплая вода это совсем не по нормам, я смотрел передачу, где говорилось - если вода из-под горячего крана теплая, то и платить за нее не стоит..ну это так, отступление..)

dimadima (2011-08-19 21:32)Нет. Половина штрафов выписывается должностному лицу (начальнику ЖЭУ, начальнику ОКБ). Или директору, как в случае с Дикси. В ответах на обращение указывается кто именно оштрафован. Посмотрите самое первое сообщение в этой теме: там есть скан ответа из ГИБДД - оштрафован именно начальник ОКБ.

Если штрафуется организация, то это тоже хорошо. В таком случае руководство ЛГЖТ к примеру лишает премии начальника ЖЭУ, где было допущено нарушение. Если штрафов из-за начальника ЖЭУ много, то ЛГЖТ ставит вопрос о профнепригодности. И ЖЭУ в любом случае начинает швелиться.

Ох, что то я сомневаюсь, что их премий лишать будут, одна шайка лейка, скорей наоборот за счет премий будут компенсировать им штрафы.

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-08-19 23:01)Ох, что то я сомневаюсь, что их премий лишать будут, одна шайка лейка, скорей наоборот за счет премий будут компенсировать им штрафы.

Да расклад оплаты своих ошибок за наши же деньги меня не радует..
куда деваться..=(

fruutty (2011-08-20 14:46)Да расклад оплаты своих ошибок за наши же деньги меня не радует..
куда деваться..=(

ГЛАВНОЕ: в доме и вокруг наводят порядок

________________________
http://roszkh.ru

fruutty (2011-08-20 14:46)Да расклад оплаты своих ошибок за наши же деньги меня не радует..
куда деваться..=(

Подобные штрафы идут в местный бюджет.

В городе есть участки за содержание которых отвечает не ЖЭУ или ОКБ, а предприниматели. И тут механизм наведения порядка несколько отличается. К примеру у моего дома есть участок земли полтора метра шириной и метров 10 в длинну. Казалось бы ерунда, но именно мимо него тысячи жителей близлежайших домов проходят каждый день. И он в ужасном состоянии. И за него отвечает владелец платной парковки. Я пришел к нему и говорю, мол привезите кубометров 5-6 грунта, он по 700 рублей всего, а жители нашего дома посадаят там цветы и кустарники. И процесс пошел. Сегодня зашел, говорят мол уже договорились скоро будет земля. Осенью как раз можно пересаживать растения. Я еще придумал напечатать пластиковую табличку: "Цветник создан силами жителей при финансовой поддержке владельца парковки".

Но если бы он отказался привезти землю, то тут подключились бы надзорные органы)
Удачи! Верьте в себя и каждый день меняйте по кирпичику мир вокруг себя.

________________________
http://roszkh.ru

Если квартира приватизированная - кто должен чистить вентиляцию - мы сами или ЖЭК? И даже если и мы, то что делать с остальной частью воздуховодов, до которых мы в принципе добраться не сможем, например, выше или ниже?.. Ведь толку от того, что мы почистим свою вент. люк никакого не будет, т.к. плесень все равно спустится сверху или поднимится снизу в кратчайшие сроки... И где искать нормативы на подобного рода коммуникации?..

sapfeer (2011-08-23 17:44)Если квартира приватизированная - кто должен чистить вентиляцию - мы сами или ЖЭК? И даже если и мы, то что делать с остальной частью воздуховодов, до которых мы в принципе добраться не сможем, например, выше или ниже?.. Ведь толку от того, что мы почистим свою вент. люк никакого не будет, т.к. плесень все равно спустится сверху или поднимится снизу в кратчайшие сроки... И где искать нормативы на подобного рода коммуникации?..

вам не нужно ни в чем разбираться
вам нужно просто отправить заявления во все органы с просьбой проверить все ли в порядке

________________________
http://roszkh.ru

dimadima (2011-08-24 12:19)Вау-вау! Поздравляю!

А какие есть мысли по поводу заказа администрацией работ которые не нужны. Регулярно такое наблюдаю. Из последнего, как пример, недавно заключен договор на ремонт участка дороги (укладка асфальта, бордюров и тп), но дело в том что данный участок находится в идеальном состоянии. Если бы ремонт был просто на бумаге, еще понятно, тупо воруют деньги за якобы проведенные работы, но ведь они сейчас эти работы делают т.е. тут не подкопаешься - получают деньги за реальные работы. При всем при этом полно мест где ремонт реально нужен.
То что эти работы не нужны их не волнует, просто обеспечивают работой и соответственно деньгами свои, видимо, компании.
И что с ними делать? Максимум ненаказуемое неэффективное использование бюджета и все?

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-08-24 12:36)А какие есть мысли по поводу заказа администрацией работ которые не нужны. Регулярно такое наблюдаю. Из последнего, как пример, недавно заключен договор на ремонт участка дороги (укладка асфальта, бордюров и тп), но дело в том что данный участок находится в идеальном состоянии. Если бы ремонт был просто на бумаге, еще понятно, тупо воруют деньги за якобы проведенные работы, но ведь они сейчас эти работы делают т.е. тут не подкопаешься - получают деньги за реальные работы. При всем при этом полно мест где ремонт реально нужен.
То что эти работы не нужны их не волнует, просто обеспечивают работой и соответственно деньгами свои, видимо, компании.
И что с ними делать? Максимум ненаказуемое неэффективное использование бюджета и все?

Это Вы про что?

________________________
Меняются люди и Боги.. но вечен Ремонт на дороге..

sofriN (2011-08-24 16:56)Это Вы про что?

почти убрали грязь напротив дома 290 ! Но почему то половину скверика напроитив магазина мебель. Надеюсь доубирают...
напротив воекомата и далее не видела. Под мостом после ж/д тоже убрали н очастично...кучи бутылок....
А на проходе под мостом на другую сторону видимо дворники стояник выкидывают все за территорию. надо бы с ними беседу провести. там все таки люди ходятю.

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

адрес я ночью с закрытыми глазами наберу))) тем более браузеры его сохраняют...

________________________
Господа, в машине есть такая @xyЭнн@я опция - ПОВОРОТНИК! Я вас уверяю в LandCruiser, Tahoe и даже в X5 он есть!
З.ы.: поищите слева под рулем...

Поторопилась я с выводами. Напростив 290 дома по Октябрьскому так и валяется грязь напротив магазина Мебель , напроитив военкомата, вокруг лестницы (по которой поднимаешься на останоку в сторону москвы) кругом грязь.
ОКБ почему Ваши сотрудники там не убираются?

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

dimadima (2011-08-23 17:16)Дом - жилинспекция
Двор - госадмтехнадзор
Дороги - росяма

Уж нинаю, что там "росяма" делает, но яма около соседнего дома висит там с 12.06.2011, а все в новых числится и никто ее заделывать не планирует...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2011-08-25 09:52)Уж нинаю, что там "росяма" делает, но яма около соседнего дома висит там с 12.06.2011, а все в новых числится и никто ее заделывать не планирует...

Так у "росямы" бы и спросили в чем дело :)

________________________
'"Каждый - гениален. Но если вы будете судить рыбу по ее способности лазать по деревьям, она всю жизнь проживет с верой в свою глупость" (с)'

buonapartik (2011-08-25 09:52)Уж нинаю, что там "росяма" делает, но яма около соседнего дома висит там с 12.06.2011, а все в новых числится и никто ее заделывать не планирует...

Еще раз. РосЯма это сервис, который помогает отправлять заявления в ГИБДД по поводу ям на дороге. Сайт сам ничего не делает. Если яма отмечена как новая (серая метка) - это значит, что человек, которые ее добавил на сайт не отправил заявление в ГИБДД. Красными метки становятся в случае, если яму не заделают через условные 37 дней, но по ряду причин их ремонтируют чуть больше. Одна моя яма была красной, но как только ее заделали, я сразу отметил ее как отремонтированную и прикрепил фото.

Еще раз.
РосЯма лишь помогает составить заявление в ГИБДД.
Всю работу по его отправке вы делаете сами.
Если яма отмечена как несделанная, это не всегда значит, что ее не сделали. Возможно человеку просто лень снова заходить на сайт и отмечать устраненный дефект.
Ямы по двум адресам, про которые я писал, уже заделали (фото приложены). По еще двум адресам уже пришел ответ. По одному адресу ни ответа ни ремонта, так как я отправил совсем недавно. Так что все работает.

Еще раз. По всей России заделана уже каждая седьмая яма. Более 1000 адресов.

________________________
http://roszkh.ru