Новостройка Октябрьский пр-т,123 к.3 (Пос.Калинина).Давайте знакомиться!

naty (2006-09-18 17:26)Ужас!
Даже не знаю, что и делать. Жить в старенькой хрущебе, но без ЛКН, или все-таки переехать?
Ведь из квартиры выходить придется, да и ребенка одного на улицу не отпустишь!
Неужели они все Люберцы заполонили?

не знаю,мы сейчас в Южной оконечности Люберец живем на ул.Юбилейной - вот где ужас так ужас.
темень,сырости,наркоманы-алкаши денно и нощно засижывают.крысы в подвале.темень какая-то,противно.сплошные баьушки-дедушки...а там и млодежь и детки свободн гуляют.такие площадочки приятные онвые,нет дороги - закрыта домом.мне там нравится.уютно,солнечно.простора много...
думаю выбирать не сотит.стоит действовать.

naty (2006-09-18 16:47)Люди!
Подскажите какой контингент живет у вас в пос.Калинина?
Хотела купить квартиру на ул.Кирова в новостройках (д.1, 5, 7, 10, вл.9), но решила вечерком прогуляться во дворе этих домов (живу рядом). Результат ошеломил: встретила около 30 человек народу, из которых славян было только 5 человек. Как в пос.Калинина?

Вынужден Вас расстроить, naty - "неславян" очень много, днем в песочнице и во дворе детей славянской внешности раз-два - и обчелся... :(
НО!!! Такая же ситуация, насколько я знаю, практически во ВСЕХ новостройках Москвы и ближ. подмосковья - многие "из них" квартиры покупают, никуда от этого не денешься! :(
Объективности ради нужно сказать, что и среди "кавказцев" есть вполне достойные люди, и среди славян много уродов... Тут не угадаешь. Хотя волнение и озобоченность Вашу понимаю...

________________________
Вся прелесть детей для нас, особая, человеческая их прелесть, неразрывно связана с надеждою, что они будут не то, что мы, будут лучше нас.

Джордж (2006-09-18 21:23)Вынужден Вас расстроить, naty - "неславян" очень много, днем в песочнице и во дворе детей славянской внешности раз-два - и обчелся... :(
НО!!! Такая же ситуация, насколько я знаю, практически во ВСЕХ новостройках Москвы и ближ. подмосковья - многие "из них" квартиры покупают, никуда от этого не денешься! :(
Объективности ради нужно сказать, что и среди "кавказцев" есть вполне достойные люди, и среди славян много уродов... Тут не угадаешь. Хотя волнение и озобоченность Вашу понимаю...

Совершенно согласна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
очень правильное замечание.не знаешь на кого нарвешься,поэтому надо подстраиваться только под се-бя!!!!!чтоб тебе личн было комфортно жить и растить дтей.на работу ходить и в магазин.и чтоб до транспорта было не очень далеко....

К сожалению, не встречала ни одного порядочного "кавказца". Зато слышала много историй о "них".
Одна коллега по работе (русская) родилась и жила в Узбекистане, потом работала на Кавказе, так она до сих пор даже отдыхать не ездит в мусульманские страны. "Они" - говорит - "тебе в лицо улыбаются, а в спину могут нож воткнуть".
А "кавказец", который немного приподнялся над всеми, денежки в кармане зазвенели, купил квартиру, машину, становится эдаким "Корольком". С этим я сталкивалась на работе. Вы бы видели их надменные, наглые взгляды! Работяги совсем по-другому смотрят.
Да, русских тоже много уродов, но я их хотя бы не боюсь. Они как-то роднее что-ли, понятнее...

Эх, нет, наверное придется поискать место жительства в Москве, на Выхино, на "вторичке". Там, конечно, квартирки маленькие, зато, говорят "ИХ" поменьше. Хотя, надо проверить.

Эх, жаль Люберцы, нравится мне здесь, жила здесь почти всю жизнь...

Привет всем! Живем в к.3 с весны. Заехали все соседи по лестничной клетке. Компания получилась очень классная. Но проблем хватает: 1-некоторые уроды продолжают долбить стены после 22 часов, несмотря на объявление об остальных проживающих, 2- по мере заселения дома струя горячей воды в кране (особенно около 21 часа практически заканчивается, 3- по утрам горячей опять же воды нет, 4- электричество по коммерческой цене, хотя обещали в ЛИКС строе еще в мае заключить договор с городскими эл. сетями, 5- мусоропровод заварен намертво, что в принципе не плохо, но все же, 6-качество воды отвратительное, 7- вид из окна на помойку ухтомского завода, 8-дом еще до конца не заселен, а парковаться уже негде, 9-предлагаю "пешим" жильцам пробить ограждение наискосок от дома к дороге-магазину ( все перелезают через забор, что не очень-то удобно делать с авоськой). А в остальном- все хорошо, но впереди зима.....

туол (2006-09-19 15:23)Привет всем! Живем в к.3 с весны. Заехали все соседи по лестничной клетке. Компания получилась очень классная. Но проблем хватает: 1-некоторые уроды продолжают долбить стены после 22 часов, несмотря на объявление об остальных проживающих, 2- по мере заселения дома струя горячей воды в кране (особенно около 21 часа практически заканчивается, 3- по утрам горячей опять же воды нет, 4- электричество по коммерческой цене, хотя обещали в ЛИКС строе еще в мае заключить договор с городскими эл. сетями, 5- мусоропровод заварен намертво, что в принципе не плохо, но все же, 6-качество воды отвратительное, 7- вид из окна на помойку ухтомского завода, 8-дом еще до конца не заселен, а парковаться уже негде, 9-предлагаю "пешим" жильцам пробить ограждение наискосок от дома к дороге-магазину ( все перелезают через забор, что не очень-то удобно делать с авоськой). А в остальном- все хорошо, но впереди зима.....

а в каком подъезде и на каком этаже живете?мы панируем через месяцок-1,5 въехать
волнуют все вышеуказанные проблемы.....

shurik (2006-09-18 15:37)странно.а это вы после ремонта ставите двери? или еще ремонт не начинали.
кстати,какой подъезд?

ремонт начат, но воровать там нечего))) 3-й наш, мы с вами еще по почте общаемся....

туол (2006-09-19 15:23)Привет всем! Живем в к.3 с весны. Заехали все соседи по лестничной клетке. Компания получилась очень классная. Но проблем хватает: 1-некоторые уроды продолжают долбить стены после 22 часов, несмотря на объявление об остальных проживающих, 2- по мере заселения дома струя горячей воды в кране (особенно около 21 часа практически заканчивается, 3- по утрам горячей опять же воды нет, 4- электричество по коммерческой цене, хотя обещали в ЛИКС строе еще в мае заключить договор с городскими эл. сетями, 5- мусоропровод заварен намертво, что в принципе не плохо, но все же, 6-качество воды отвратительное, 7- вид из окна на помойку ухтомского завода, 8-дом еще до конца не заселен, а парковаться уже негде, 9-предлагаю "пешим" жильцам пробить ограждение наискосок от дома к дороге-магазину ( все перелезают через забор, что не очень-то удобно делать с авоськой). А в остальном- все хорошо, но впереди зима.....

А я если честно боюсь туда въезжать, у нас на площадке никто ремонт еще не начинал((((((
Интересно, с горячей водой так и будет? не узнавали? Насчет парковки вообще труба.....

Tata (2006-09-19 19:24)ремонт начат, но воровать там нечего))) 3-й наш, мы с вами еще по почте общаемся....

понятно.про почту эт ясно.а наш 1ый подъезд.
гады соседи залили себе стяжку посредством касых узбеков.давно б уже обои клеили,а теперь сушим потолок и стены.казлы

туол (2006-09-19 15:23)Привет всем! Живем в к.3 с весны. Заехали все соседи по лестничной клетке. Компания получилась очень классная. Но проблем хватает: 1-некоторые уроды продолжают долбить стены после 22 часов, несмотря на объявление об остальных проживающих, 2- по мере заселения дома струя горячей воды в кране (особенно около 21 часа практически заканчивается, 3- по утрам горячей опять же воды нет, 4- электричество по коммерческой цене, хотя обещали в ЛИКС строе еще в мае заключить договор с городскими эл. сетями, 5- мусоропровод заварен намертво, что в принципе не плохо, но все же, 6-качество воды отвратительное, 7- вид из окна на помойку ухтомского завода, 8-дом еще до конца не заселен, а парковаться уже негде, 9-предлагаю "пешим" жильцам пробить ограждение наискосок от дома к дороге-магазину ( все перелезают через забор, что не очень-то удобно делать с авоськой). А в остальном- все хорошо, но впереди зима.....

Очень хорошо знаю ваши дома..Есть несколько рекомендаций:
2. ТПЦ на ваши дома стоит новая. Но по требованиям города к ней было подключено еще 21 дом из ветхого жилого фонда. Если бы она работала хотя бы на 10 домов, то проблем таких не было бы. Зимой будет хуже: из ветхих домов поступает очень много жалоб на качество горячей воды и отопления, ЖЭУ регулирует подачу воды и отопления в большую сторону для тех домов, а ваши как бы молчат - ну и хорошо... Проблема по-Люберецки.
3. Отсутствие горячей воды связано из-за перегрузок. Отключаются насосы и вода перестает течь. Перегрузки, соответственно, из-за большого потребления по причине - см.п/п 2.
4. Электричество вам уже НЕ ИМЕЮТ права продавать по коммерческой цене! Это реально проблемы застройщика. Согласно ЖК все жители должны платить по единому тарифу. В администрации города о проблеме знают, но делать ничего УЖЕ НЕ ХОТЯТ. Предлагают решать проблему жителям самостоятельно...А ЛИСК тоже сейчас не спешит - у них новый глобальный проект на Зеленом переулке (пос.Калинина)
5. Про мусопровод вроде бы решали жители дома. Должно было быть собрание, где это обсуждалось. Но лучше, действительно, чтобы он был закрыт - меньше вони и крыс. Есть только 1 нюанс! Если в доме мусоропровод не используется, то ставка техобслуживания должна быть ниже!!! Не 19,9 руб. за кв.метр как сейчас у многих, а где-то 17-17,3 руб/кв.м. При этом ЖЭУ не будет пересчитывать самостоятельно, а будет долго говорить, что "не в курсе"...
7. Завод Ухтомского будут сносить. Здесь будет торгово-офисный комплекс. Сроки - неизвестны. Через дорогу (где ТОРГМАШ) будет скоро большой гипермаркет (супермаркет или ему подобие)...
8. Жильцами соседних домов получено разрешение от администрации на установку ракушек около ТПЦ (там была запланирована стоянка для транспорта всех жителей....)
9. Пишите письмо в ЖЭУ уже сейчас. Они составляют план работ по ограждениям на 2007 год...

УДАЧИ!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

shurik (2006-09-19 21:01)понятно.про почту эт ясно.а наш 1ый подъезд.
гады соседи залили себе стяжку посредством касых узбеков.давно б уже обои клеили,а теперь сушим потолок и стены.казлы

соседи снизу очень упорно нас предупреждали о возможном заливе их потолков, что мы на бабки подсядем, чтобы были внимательней и т.д. и мы постарались сделать аккуратно. также и соседей сверху мы предупреждали, вроде нормально...

Tata (2006-09-20 09:05)соседи снизу очень упорно нас предупреждали о возможном заливе их потолков, что мы на бабки подсядем, чтобы были внимательней и т.д. и мы постарались сделать аккуратно. также и соседей сверху мы предупреждали, вроде нормально...

повезло.а там не было,не было никог...и тут вдуг раз....и потекло.резко завезли лимитчиков и понеслось

shurik (2006-09-20 11:53)повезло.а там не было,не было никог...и тут вдуг раз....и потекло.резко завезли лимитчиков и понеслось

уже поздно конечно для вас, но мы брали телефоны всех прилегающих соседей у коменданта и созванивались

Блин дом новый а лифты никак не наладят, а воды не было и нет. Хотя раньше получше было.

DiOS (2006-09-21 15:02)Блин дом новый а лифты никак не наладят, а воды не было и нет. Хотя раньше получше было.

насчет воды согласна, а вот лифты нормально , по-моему.
а про воду - надо всем миром писать заявы.я вот пока не живу-но как тлько меня это напрямую коснется - бедный ЖЭУ.меня будут узнавать по голосу.обещаю

rindex (2006-09-19 22:21)Очень хорошо знаю ваши дома..Есть несколько рекомендаций:
2. ТПЦ на ваши дома стоит новая. Но по требованиям города к ней было подключено еще 21 дом из ветхого жилого фонда. Если бы она работала хотя бы на 10 домов, то проблем таких не было бы. Зимой будет хуже: из ветхих домов поступает очень много жалоб на качество горячей воды и отопления, ЖЭУ регулирует подачу воды и отопления в большую сторону для тех домов, а ваши как бы молчат - ну и хорошо... Проблема по-Люберецки.
3. Отсутствие горячей воды связано из-за перегрузок. Отключаются насосы и вода перестает течь. Перегрузки, соответственно, из-за большого потребления по причине - см.п/п 2.
4. Электричество вам уже НЕ ИМЕЮТ права продавать по коммерческой цене! Это реально проблемы застройщика. Согласно ЖК все жители должны платить по единому тарифу. В администрации города о проблеме знают, но делать ничего УЖЕ НЕ ХОТЯТ. Предлагают решать проблему жителям самостоятельно...А ЛИСК тоже сейчас не спешит - у них новый глобальный проект на Зеленом переулке (пос.Калинина)
5. Про мусопровод вроде бы решали жители дома. Должно было быть собрание, где это обсуждалось. Но лучше, действительно, чтобы он был закрыт - меньше вони и крыс. Есть только 1 нюанс! Если в доме мусоропровод не используется, то ставка техобслуживания должна быть ниже!!! Не 19,9 руб. за кв.метр как сейчас у многих, а где-то 17-17,3 руб/кв.м. При этом ЖЭУ не будет пересчитывать самостоятельно, а будет долго говорить, что "не в курсе"...
7. Завод Ухтомского будут сносить. Здесь будет торгово-офисный комплекс. Сроки - неизвестны. Через дорогу (где ТОРГМАШ) будет скоро большой гипермаркет (супермаркет или ему подобие)...
8. Жильцами соседних домов получено разрешение от администрации на установку ракушек около ТПЦ (там была запланирована стоянка для транспорта всех жителей....)
9. Пишите письмо в ЖЭУ уже сейчас. Они составляют план работ по ограждениям на 2007 год...

УДАЧИ!

Вот сразу видно человек не в теме.

По пунктам:
1. Любое новое ЦТП изначально рассчитывается на новые дома и существующую застройку (такова политика администрации). Другой вопрос, что ЦТП получает перегретую воду от з-да Ухтомского, а котельная з-да находится в плачевном состоянии. Пока не приведут в порядок заводскую котельную горячая вода будет течь тонкой струйкой. Насосы, установленные в ЦТП здесь не причем. Им просто нечего качать. Подачей горячей воды ЖЭУ никак не рулит. Это хозяйство местной теплосети, а в данном случае частной конторы ООО «Любэнергоснаб»;

2. Хитрый ЛИСКстрой заключил со всеми дольщиками договор об оплате эл. энергии по цене ООО"Любэнергоснаб". После заключения такого договора это уже стало общей проблемой и застройщика и дольщика. Принцип такой – не хочешь платить за эл-во – не вселяйся. Реально эту ситуацию разрулить только после передачи эл. сетей в Люберецкую электросеть, а она-электросеть не очень торопится принять этот объект в муниципальную собственность. Но вроде скоро все должно разрулиться. Правда это «скоро» тянется уже 1,5 года. Это, кстати, общая беда местных коммунальных служб. Очень не охотно они принимают на облуживание новые объекты.

3. Про мусоропровод. Это практика ЛГЖТ. До окончания ремонта люки будут заблокированы и в этом есть определенный смысл. Терпение рулит. Про тарифы прав. Надо сражаться с ЖЭУ.

4.З-д "Ухтомского" фиг, кто снесет. На месте отдельных цехов может, и будет осуществляться строительство + прорабатывается вопрос, о строительстве торгово-делового центра на месте ДК з-да Ухтомского и ветхих двухэтажек, стоящих вдоль забора. Но это еще очень длинная история.

5. Разрешение на установку ракушек вдоль забора никто не давал. Это самозахват. Открытая стоянка там должна быть, но не гаражи.

Вот такая политинформация.

Местный (2006-09-21 16:44)Вот сразу видно человек не в теме.

По пунктам:
1. Любое новое ЦТП изначально рассчитывается на новые дома и существующую застройку (такова политика администрации). Другой вопрос, что ЦТП получает перегретую воду от з-да Ухтомского, а котельная з-да находится в плачевном состоянии. Пока не приведут в порядок заводскую котельную горячая вода будет течь тонкой струйкой. Насосы, установленные в ЦТП здесь не причем. Им просто нечего качать. Подачей горячей воды ЖЭУ никак не рулит. Это хозяйство местной теплосети, а в данном случае частной конторы ООО «Любэнергоснаб»;

2. Хитрый ЛИСКстрой заключил со всеми дольщиками договор об оплате эл. энергии по цене ООО"Любэнергоснаб". После заключения такого договора это уже стало общей проблемой и застройщика и дольщика. Принцип такой – не хочешь платить за эл-во – не вселяйся. Реально эту ситуацию разрулить только после передачи эл. сетей в Люберецкую электросеть, а она-электросеть не очень торопится принять этот объект в муниципальную собственность. Но вроде скоро все должно разрулиться. Правда это «скоро» тянется уже 1,5 года. Это, кстати, общая беда местных коммунальных служб. Очень не охотно они принимают на облуживание новые объекты.

3. Про мусоропровод. Это практика ЛГЖТ. До окончания ремонта люки будут заблокированы и в этом есть определенный смысл. Терпение рулит. Про тарифы прав. Надо сражаться с ЖЭУ.

4.З-д "Ухтомского" фиг, кто снесет. На месте отдельных цехов может, и будет осуществляться строительство + прорабатывается вопрос, о строительстве торгово-делового центра на месте ДК з-да Ухтомского и ветхих двухэтажек, стоящих вдоль забора. Но это еще очень длинная история.

5. Разрешение на установку ракушек вдоль забора никто не давал. Это самозахват. Открытая стоянка там должна быть, но не гаражи.

Вот такая политинформация.

Т.е.,если я правильно поняла,то надо в Любэнергоснаб ломть?это поможет?чт требовать-то надо?
расскажи,наш политинформированный

На самом деле,волнует вопрс ракушек.нам тут предложили приобрЕсть такую.есть ли смысл или может кто подскажет где поблизости можно охраняемый кирпичный гаражик прикупить

shurik (2006-09-21 18:06)Т.е.,если я правильно поняла,то надо в Любэнергоснаб ломть?это поможет?чт требовать-то надо?
расскажи,наш политинформированный

Да нет. Разрушать мозги нужно ЖЭУ. ЖЭУ по цепочки будет нудить в Теплосети, а теплосеть, в свою очередь, должна разбираться с Любэнергоснабом. Но лично ЖЭу доступ в ЦТП не имеет и вентили крутить не может. Они только могут друг-друг мозги клевать,согласно заключенным договорам. Так что начните с ЖЭУ.

shurik (2006-09-21 18:08)На самом деле,волнует вопрс ракушек.нам тут предложили приобрЕсть такую.есть ли смысл или может кто подскажет где поблизости можно охраняемый кирпичный гаражик прикупить

Тут уже пол Люберец знают, что некие хитрые личности продают места около забора под установку ракушек. Бизнесмены блин. Ставте свою рядом, если место есть. Их все равно снесут скоро. На теплотрассе они стоят.