Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Сегодня звонили в инком новая дата конец октября, уже верится с трудом.

Да, подвис ваш дом с приемкой из-за подземного паркинга. Ждите, как договорятся кто будет гараж обслуживать - так и ключи начнете получать...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-10-15 20:20)Да, подвис ваш дом с приемкой из-за подземного паркинга.

Откуда такая информация?

rindex (2012-10-15 20:20)как договорятся кто будет гараж обслуживать - так и ключи начнете получать...

Мне охрана сообщила, что в доме не работают лифты, электрики что-то намудрили и не спешат исправлять свои косяки.
12.10.2012г. когда там был, охрана сказала, что лифтеры так и не приезжали. Как сделают лифты - так и начнут выдавать ключи!

Вчера проходил мимо вашего дома, в одном из окон горел свет, шел ремонт.. Хотя часть дома обнесена лентой.
Представители БСА ремонтируются или раздают ключи?

Ремонтируются те, кто получил ключи неофициально, т.е. без участия управляющей компании. Обычно это знакомые, родственники руководителей одной из компаний.

Я, например, тоже получал ключи первым в доме и без участия УК. Пришлось побегать, но получил)

У меня много всякой информации, по заселению информация достоверна.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Кто-нибудь может написать про качество строительства? Сейчас новостройки возводят как грибы, а через год там всё сыпаться начинает

Веста строит хорошо. Первые проекты были с небольшими косяками (стены не ровно отливали, с нагрузками не очень рассчитали). Теперь делают все норм, но я смотрю на время года и температуру, когда строят дом.

При низких температурах в бетон добавляют всякие присадки-химию, как это скажется по факту - вопрос..

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-10-19 12:14)Веста строит хорошо. Первые проекты были с небольшими косяками (стены не ровно отливали, с нагрузками не очень рассчитали). Теперь делают все норм, но я смотрю на время года и температуру, когда строят дом.

При низких температурах в бетон добавляют всякие присадки-химию, как это скажется по факту - вопрос..

а этот дом я уже не помню, зимой начинали строить?

Да, нормально его построили. Несколько верхних этажей только отливали в очень низкие температуры.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-10-19 12:19)Несколько верхних этажей только отливали в очень низкие температуры.

Тут я с вами не соглашусь. Я как раз купил квартиру на последнем этаже. Покупал в марте когда еще верхние этажи были не возведены. Как раз средние этажи пришлись на зиму, а верх - это весна!

Если помните, то низкие температуры у нас начались в феврале-марте. В апреле все резко растаяло. ноябрь-январь были теплыми.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

а вот тот в котором Пятёрочка? он хуже?

Пусть жители не обижаются, но он реально строился в жесткие морозы. Я еще удивлялся - как можно бетон лить при минус 25-30... Ниче, лили и строили. Я бы там квартиру не брал... Усадка может быть долгой.

p.s. Мое мнение - субъективное! Я не специалист по строительству и применяемым присадкам.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-10-19 12:14)Веста строит хорошо.

Не сказал бы.. Средненько строят, лишь бы сдать..

- Пол и стены кривые. Перепад по полу был 8 см. Монолитная стена (которая посреди квартиры) была сантиметров на 5 "выгнута" по середине. Потолок, судя по перепадам и "стыкам", отливали три разных "строителя" в разные временные отрезки, в разной степени опъянения..
- Вентеляционный короб до конца не был закрыт - вверху не хватало 3-4 блоков. Да и выложили из остатков и битья от тех блоков что делали стены..
- Дверные проемы ВСЕ разных размеров, сантиметров по 8-10 и в ширину и в высоту..
- Остекление сделано по принципу "лишь бы было". На балконе фурнитура вся висит только для красоты, из всех окон закрываются только 2 и то болтаются.. Само остекление все кривое и не по уровню..
- Очень интересное решение - сделать водосчетчики со стороны кухни, в углу, в самом низу (там, где по хорошему, должна быть мойка), да и сами счетчики развернуты стрелками к стене. А со стороны санузла глухая стена. Вот как с них предполагалось снимать информацию - для меня загадка..
- Весь трубопровод из полипропилена. Сдается мне, что и это не последний фактор в текущих полотенцесушителях..
- Все то малое, что есть в квартире от застройщика (счетчики, фильтры грубой очестки, автоматы на вводе, окна) - самое дешевое из возможного на рынке..можно было бы и не ставить вообще тогда.. Правда это у всех так..
- Интересно было бы взглянуть в глаза архитектора дома. Вот чем было мотивировано возведение посреди квартиры монилитной стены (толщиной в 40 см), а стены с соседями делать из блоков? Так, что твориться на кухне - никогда не узнаешь, а вот образ жизни соседей и график их жизни известен :)
Так же его очень "удачное" решение сделать входные двери двух соседей в одном углу, причем расстояние от этого угла и до одной и до второй двери сантиметров 10. Открыть дверь весом 120 кг, не прибив при этом соседа - просто удача..
Ну и чисто по нашему дому - половина балконов нормальных, а половина с остеклением от потолка до пола - это просто "чудо" мысли и верх мастерства :)
- Через 2 года после сдачи дома (этим летом) на первом этаже около лифтового холла прорвало трубы в фальшпотолке. Первый этаж плавал.. УК среагировала где-то наверно через пару недель и заменила эти трубы..

З.Ы. но бывает и хуже.. Например у Пересвет-Инвеста вообще стены наружние обваливаются.. Да и дом никак не могут сдать УК.
Перед покупкой своей квартиры рассматривал их дом на Лермонтовском.. Хорошо передумал..

ПриМа (2012-10-19 12:59)а вот тот в котором Пятёрочка?

все вышесказанное как раз про него..

Извините за много букв :)

eag1e (2012-10-19 13:15)все вышесказанное как раз про него..

Извините за много букв :)

Ну, вы знаете, про качество стройки можно много говорить. Недостатков в этом доме хватает, как я думаю, и везде. Когда выбирали себе квартиру полгода назад , просмотрели огромное количество новостроек по Московской области, начитались форумов по этим самым новостройкам, наслушались страшилок. Застройщики везде разные и качество разное. Могу объективно сказать, что у нас далеко не самый плохой вариант. Больше понравились дома только в Видном в "Березовой роще" ( Ленинвест холдинг). Дома конфетки, аккуратные, добротные , придраться не к чему. Правда, цена была выше, а площадь квартиры меньше. Да и планировка нам не подошла. Выбрали Люберцы. О чем пока не жалеем.

svetiko (2012-10-19 13:46)Выбрали Люберцы. О чем пока не жалеем.

Да мне моя квартира тоже нравится.. Потому и брал. Сейчас еще метро дождемся и вообще отлично :)

А тот "опус" был к вопросу о качестве строительства Вестой..
То что строят плохо все - это факт, но это их не отмазывает никак :) за такие деньги могли бы и постараться..

В доме, в котором Пятерочка, по крайней мере в качестве теплоизоляции использовали Минеральную вату, а вот в последних двух домах, построенных Вестой, использовали Пенопласт, при этом в разы удешевляя себестоимость строительства, но при этом зарабатывая колоссальную маржу.

Дата выдачи ключей приближается, кто-нибудь знает, а то наш инкомовский риэлтр в отпуске.

Труляля (2012-10-19 14:28)В доме, в котором Пятерочка, по крайней мере в качестве теплоизоляции использовали Минеральную вату, а вот в последних двух домах, построенных Вестой, использовали Пенопласт, при этом в разы удешевляя себестоимость строительства, но при этом зарабатывая колоссальную маржу.

В последнем доме ( у АЗС) вроде минвата была, судя по цвету.

________________________
я знаю ответы

Agat (2012-10-19 14:33)В последнем доме ( у АЗС) вроде минвата была, судя по цвету.

Прошу прощения, а в какое место они её засовывали?
Заливают бетон, ставят блоки, обкладывают кирпичом. А вата хде?

На Авиаторов д.11, там понятно, дом облицован плиткой, а под неё всегда укладывют вату, а тут куда?