Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Весенняя (2012-10-22 16:25)Уважаемая ПриМа,
Люди крайне редко продают квартиры в хорошем состоянии – это очень большая удача… В большинстве случаев после выезда хозяев и всего их имущества вы увидите полностью обшарпанную квартиру… И вам, кроме строительства и ремонта, придется заниматься демонтажем и вывозом окон, нелепых перегородок и полов, за что вы дополнительно понесете большие расходы.

а вот с этой частью не соглашусь!
Я сама и продавала и покупала квартиру. Ни с чем что вы тут пишите я не столкнулась.

Vostrum (2012-10-22 17:23)Я не вдаваясь сути проблемы, просто хотел бы еще сказать в адрес застройщика (вроде как я понял этот дом Веста-СФ строила). Каждый раз слыша название этой фирмы, буду плеваться во все стороны, и ни одному человеку не посоветую покупать квартиру построенную этой фирмой. Живу в доме 11. Так могу сказать что инженерам, архитекторам или кто там проектирует дома в данной фирме, нужно поставить твердую двойку, а лучше кол, или вообще лучше на кол их. Таких идиотских, непродуманных межквартирных перегородок я нигде не видел. Нужно быть полностью неадекватным строителем, чтобы распланировать такой с виду красивый дом с мощными стенами, построить две независимые друг от друга перегородки, угрохать больше времени, финансов, нагрузить в два раза больше работой строителей, и при этом получить межквартирную звукоизоляцию нулевую. Я из собственной комнату на кухне могу жену не дозваться ,а вот сосед извините меня "пернет" я ему "Будь здоров" уже готов сказать, но пока стесняюсь, хотя со временем, я думаю подружимся, или поубиваем друг друга, если спать не даст своим харканьем и кашлем. Две стены каждая по 10 см, плюс межстенное воздушное пространство, как минимум можно было блоки положить по 30 см, или хотя бы по 20, и то эффект был бы лучше чем это барабанное устройство.

ну вот и ответ про качество строительства! а ведь такие жалобы повсеместны...

Да, невеселая история у Vostrum, искренне сочувствую, везде есть свои подводные камни. Но, благодаря Вашей детальной повести на форуме, буд.жильцы будут заранее знать, с чем, возможно, и они столкнутся и предпримут меры во избежание таких же трудностей.. Спасибо Вам! Но вы далеко не одиноки! Моя близкая подруга живет в монолите в Октябрьском – идентичная проблема. Просят соседа, чтобы он не забывал выключать будильник в выходные, т.к. ребенок просыпается от него. Данная проблема, к сожалению, не только в новостроях. Мои родители живут в панельн.доме 80-х годов постройки, соседи за стенкой их не сильно не беспокоят – поскольку общие стены только в кухне и коридоре.. А вот соседи сверху – непередаваемые ощущения… Слышен абсолютно каждый шаг, а в туалете и ванной комнате – каждое слово, произнесенное даже не на повышенных тонах. Порой, даже неловко являться невольным свидетелем выяснений отношений.

Первое что сделаю при выборе квартиры - опрошу соседей. Если такая слышимость будет, то нафиг надо! С нашим табуном малышни нам соседи потом весь мозг проедят

Насчет слышимости - общая проблема новостроек, особенно монолита. Тут важно сразу договориться с соседями.

У меня, например, на пол уложено 2 слоя фанеры + пробковая доска. Детей, который любят побегать по квартире соседи даже не слышат. Исключение - место, где лежит плитка (прихожая). Если начнут катать машинку, то соседи все слышат.

Сверху надо мной положили ламинат и все. Двигают стулья, роняют телефоны, скандалят - слышно. Особенно ночью.

Но в целом мне комфортно, т.к. большая часть соседей адекватны.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Vostrum (2012-10-22 17:23)Я из собственной комнату на кухне могу жену не дозваться ,а вот сосед извините меня "пернет" я ему "Будь здоров" уже готов сказать, но пока стесняюсь, хотя со временем, я думаю подружимся, или поубиваем друг друга, если спать не даст своим харканьем и кашлем.

Да уж, за изголовьем моей крове лифтовая шахта, так по выходным я просыпаюсь не от шумов лифтовой шахты, а от разговоров соседей, которые находятся кто внизу, а кто через стенку в противоположной стороне квартиры((

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Весенняя (2012-10-23 09:20)Да, невеселая история у Vostrum, искренне сочувствую, везде есть свои подводные камни. Но, благодаря Вашей детальной повести на форуме, буд.жильцы будут заранее знать, с чем, возможно, и они столкнутся и предпримут меры во избежание таких же трудностей..

Да, нужно обязательно утеплять все стены!

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

ПриМа (2012-10-23 15:11)Первое что сделаю при выборе квартиры - опрошу соседей. Если такая слышимость будет, то нафиг надо! С нашим табуном малышни нам соседи потом весь мозг проедят

Я б на вашем месте присмотрелся к загородному жилью где нибудь в получасе езды от Люберец.

________________________
я знаю ответы

Barselona (2012-10-23 15:57)Да, нужно обязательно утеплять все стены!

Или шумоизолировать? А это вообще по уму надо делать со стороны соседей, т.е. с двух сторон чтобы друг друг не мешать.

________________________
я знаю ответы

А что скажите во поводу теплых "водяных полов" стоит ли его делать в санузле если квартира угловая?

Плохиш (2012-10-23 17:19)А что скажите во поводу теплых "водяных полов" стоит ли его делать в санузле если квартира угловая?

С нашей водой теплые полы от воды прослужат лет 10 в лучшем случае. Потом неожиданно дадут течь и будет уже невесело всем. Да и незаконно это, за чей счет банкет ГКал?

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

В городских квартирах «водяной» теплый пол подключается к системе центрального отопления или к стояку с горячей водой. Такое «решение» вопроса имеет как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны, отопление пола горячей водой экономически выгодно, с другой же, дополнительный забор воды из стояка вряд ли сможет остаться незамеченным. Ведь в результате такого обогрева не только падает давление воды, но и заметно снижается ее температура. А потому, после установки теплого пола, в квартире Ваших соседей станет заметно прохладнее. Кроме того, без монтажа дополнительного насоса такая система будет малоэффективной.

Если Вы планируете установку водяного теплого пола, не забудьте, что данный факт непременно должен быть согласован с соответствующими органами, что порой бывает достаточно проблематично.

Agat (2012-10-23 16:57)Или шумоизолировать? А это вообще по уму надо делать со стороны соседей, т.е. с двух сторон чтобы друг друг не мешать.

об этом нужно было читать до ремонта, не задумывались, в 12-этажной панельке на Юбилейной соседей никогда не было слышно((

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

rindex (2012-10-23 15:45)Насчет слышимости - общая проблема новостроек, особенно монолита. Тут важно сразу договориться с соседями.

У меня, например, на пол уложено 2 слоя фанеры + пробковая доска. Детей, который любят побегать по квартире соседи даже не слышат. Исключение - место, где лежит плитка (прихожая). Если начнут катать машинку, то соседи все слышат.

Сверху надо мной положили ламинат и все. Двигают стулья, роняют телефоны, скандалят - слышно. Особенно ночью.

Но в целом мне комфортно, т.к. большая часть соседей адекватны.

А соседей через стену, слышно?

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

rindex (2012-10-23 15:45)Насчет слышимости - общая проблема новостроек, особенно монолита. Тут важно сразу договориться с соседями.

У меня, например, на пол уложено 2 слоя фанеры + пробковая доска. Детей, который любят побегать по квартире соседи даже не слышат. Исключение - место, где лежит плитка (прихожая). Если начнут катать машинку, то соседи все слышат.

Сверху надо мной положили ламинат и все. Двигают стулья, роняют телефоны, скандалят - слышно. Особенно ночью.

Но в целом мне комфортно, т.к. большая часть соседей адекватны.

А соседи сверху стяжку пола не делали что ли? или с учетом стяжки тоже "замечательная" слышимость?

Vetrenica (2012-10-23 17:42)А соседи сверху стяжку пола не делали что ли? или с учетом стяжки тоже "замечательная" слышимость?

Да ещё какая....я тож слышу как сверху стулья двигают,ходят на каблуках и как рьяно болеют за футбол.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Хорошо у меня последний этаж )))

Доброго всем здоровья дорогие соседи по 15дому,особенно тем кто плохо слышит.Верно подмечено,только уважение друг к другу сохранит нервы и все остальное включая деньги вложеные взвукоизоляцию стен.Так давайте будем жить дружно-Леопольд...А по делу хотелось бы получить ключи и посмотреть на все ,что извояла Веста .Двадцать второго я смотрел как переделовали гидроизоляцию"подземелья",а что еще осталось кто знает?

rindex (2012-10-23 17:23)С нашей водой теплые полы от воды прослужат лет 10 в лучшем случае. Потом неожиданно дадут течь и будет уже невесело всем. Да и незаконно это, за чей счет банкет ГКал?

Тоже думаю что вода трубы "съест", а разводку водопровода (кто живет в 11 доме) как делали, пластиком, в стены прятали?

Agat (2012-10-23 16:55)Я б на вашем месте присмотрелся к загородному жилью где нибудь в получасе езды от Люберец.

о, это мечта моего мужа!!!! у нас старший в школу ходит в 41ю. нам от туда чапать на машине придется.... и забирать неизвестно как