Новостройка на Кирова 35ж корп1

АндрейТ (2013-10-03 11:19)Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.

Если дом признан аварийным должны выселить в течении года, так Коханый говорил в свое время. Ваши дома признать аварийными не проблема.

Процедура, как действовать, если Вы отказываетесь переезжать, уже прописана в Люберецких законах. О чем принято решение Совета депутатов №76/7 от 10.06.2010 г. с изменениями, внесенными решением №227/5 от 07.06.2012 г. См. приложение 1.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Вот интересно, а куда же переселят(в соответствии с законодательством) владельцев комнат в коммуналках? Рыночная стоимость комнаты 2 млн и что взамен этого можно дать?

Olala (2013-10-03 11:33)Вот интересно, а куда же переселят(в соответствии с законодательством) владельцев комнат в коммуналках? Рыночная стоимость комнаты 2 млн и что взамен этого можно дать?

Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Вон с год назад, женщину из двушки в комнату в 8 кв.м. в коммуналке переселили и еще хвалились этим ( за неуплату коммунальных расходов).

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

АндрейТ (2013-10-03 11:19)Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.

Конечно, будете, куда же Вы денетесь? Зря что ли в Люберецком суде открыли "Комнату примирения" и "практикующий медиатор Погребская Светлана Александровна" опять же никак диссер по этой Комнате дописать не может без контингента

А выселят Вас быстро, не надейтесь (застройщику землица нужна, кому надо уже уплачено:). В Москве процедура отработана: пока собственники бегают, торгуются, ой, простите, "договариваются", муниципалов переселяют, коммуникации отрубают, сначала на короткое время, но регулярно - попугать народец, те, у кого дети, бегут первыми, несмотря на всякие объединения собственников и клятвы в вечной дружбе, а потом и все остальные присоединяются к бегущим. По факту, принимается 90% условий застройщика, снижение цены за квадратный метр несущественное обычно, ремонт, по крайней мере, на отбитые тыЩи не сделать:))

________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09

Nurochkad (2013-10-03 11:37)Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Ну, это хорошо, если в Зенино, считай, что Фортуна тебе улыбнулась:)

________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09

Porrima (2013-10-03 11:39)Ну, это хорошо, если в Зенино, считай, что Фортуна тебе улыбнулась:)

Да, потому что муниципалам, "такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации"

То есть в Шатуре, например.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Nurochkad (2013-10-03 11:37)Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Вон с год назад, женщину из двушки в комнату в 8 кв.м. в коммуналке переселили и еще хвалились этим ( за неуплату коммунальных расходов).

Как это деньгами? Первый раз такое слышу А как было на поселке Калинина?
Жилье то они все равно должны предоставить,это же не выселение за долги.

Porrima,ну Вы и злыдня.А нам ремонт и не надо.Мы первое время и с ремонтом от застройщика поживём

Olala (2013-10-03 11:45)Как это деньгами? Первый раз такое слышу А как было на поселке Калинина?
Жилье то они все равно должны предоставить,это же не выселение за долги.

Читайте законы

Porrima (2013-10-03 11:04)Предоставление жилого помещения при расселении обязательно лишь применительно к гражданам которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма (ст.86, 87 ЖК РФ). Применительно к СОБСТВЕННИКАМ жилых помещений механизм изъятия (при сносе дома) жилого помещения регулируется ст.32 Жилищного кодекса РФ

На поселке Калинина муниципалам дали в 7-8 мкр. Собственникам заплатили деньгами. У кого была трешка, купили трешку (или на Высшей школе, или на Авиаторов), если правильно помню.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Манечка (2013-10-03 11:46)Porrima,ну Вы и злыдня.А нам ремонт и не надо.Мы первое время и с ремонтом от застройщика поживём

Манюня, а правда - она такая, неудобоваримая, обычно Голубушка, я не злая, я просто законы читаю и поясняю их, а не играю в Одна Бабка Сказала, как многие тут.

Если аварийное жильё у Вас в собственности, никакого ремонта Вам не будет, не надейтесь. Квартиры с ремонтом предоставляются только тем, у кого в аварийном жилье был договор социального найма, а не собственникам.

________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09

правильная вы наша Porrima ,я не МАНЮНЯ во первых,читайте внимательно плиз.Вы и законы так читаете как мой ник?

Porrima, а как насчёт того что собственники переселенцы должны переезжать в благоустроенное жильё? Парируйте,правильная Вы наша

Porrima (2013-10-03 11:52)Манюня, а правда - она такая, неудобоваримая, обычно Голубушка, я не злая, я просто законы читаю и поясняю их, а не играю в Одна Бабка Сказала, как многие тут.

Если аварийное жильё у Вас в собственности, никакого ремонта Вам не будет, не надейтесь. Квартиры с ремонтом предоставляются только тем, у кого в аварийном жилье был договор социального найма, а не собственникам.

А почему же тогда жильцам 5 корпусов дали жилье уже с ремонтом? Вы считаете,что там жила только "ЭЛИТА"??? и им дали по большому блату или за красивые глазки???

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В случае с районом 35ж расселение в интересах частного лица и изымать будет частное лицо. А то что квартиры они предоставляют больше чем были,так только для того чтоб избежать многочисленных судов.
PS на момент слушаний в 2011 году закон о нормах предоставления жилья уже был,на слушаниях это обсуждалось.

Солнце_ (2013-10-03 12:03)А почему же тогда жильцам 5 корпусов дали жилье уже с ремонтом? Вы считаете,что там жила только "ЭЛИТА"??? и им дали по большому блату или за красивые глазки???

Да потому что обязаны предоставить взамен жилье пригодное для проживания сразу.
Иначе вы съезжать не захотите

Друзья, я полагаю не стоит раньше времени паниковать. Меня интересует следующее: как я понимаю, господин Коханный озвучил, что все переселенцы 35ж получат равнозначное жилье в новых домах на этом же месте?В каком-нибудь локальным акте, пусть даже самой строительной компании "Ареал" это зафиксировано?

________________________
советник юстиции

Olala (2013-10-03 12:03)1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

С согласия, если дом не признан аварийным. А если его признают аварийным никакого согласия не нужно.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Arkady (2013-10-03 12:09)Друзья, я полагаю не стоит раньше времени паниковать. Меня интересует следующее: как я понимаю, господин Коханный озвучил, что все переселенцы 35ж получат равнозначное жилье в новых домах на этом же месте?В каком-нибудь локальным акте, пусть даже самой строительной компании "Ареал" это зафиксировано?

Было озвучено на слушаниях и совещании в администрации . Да больше и некуда.

Nurochkad (2013-10-03 12:12)С согласия, если дом не признан аварийным. А если его признают аварийным никакого согласия не нужно.

Я думаю Ареалу не выгодно судиться с маленьким ,но все таки районом

Olala (2013-10-03 12:17)Было озвучено на слушаниях и совещании в администрации . Да больше и некуда.

В случае, если есть документ, в котором указан порядок переселения, то смело можно обращаться в прокуратуру, да и закидать коллективными исками застройщика.

________________________
советник юстиции

Olala (2013-10-03 12:18)Я думаю Ареалу не выгодно судиться с маленьким ,но все таки районом

Да я тоже так думаю,тем более одним жильцам уже дали ключики от новых квартир, все жильцы остались в этом же месте и ничего не доплачивали за доп. метры.