lenna (2013-10-03 21:17)Да, особенно пункт 3.1.8. душу греет.
Это про то, что пока квартиры в Зенино (мкр 7-8) для расселения не купят, не смогут продать 20% во вновь построенных домах? Там ведь речь идет о резервировании, а не о предоставлении (по крайней мере в 1А так) и невозможности продажи этой площади, пока всех не расселят.
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Опубликовали решение в Люберецкой газете
Изменения коснулись только собственников.
Было
По соглашению с собственником жилого помещения может быть осуществлен выкуп жилого помещения либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения, в связи с его изъятием.
Стало
3. По соглашению с собственником изымаемого жилого помещения ему может быть предоставлено взамен другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равноценным.
4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае, если выкупная стоимость меньше стоимости предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, собственник вправе доплатить разницу в стоимости, при условии, что предоставляемое жилое помещение состоит из того же числа комнат, что и изымаемое. Размер доплаты исчисляется исходя из разницы между выкупной стоимостью и стоимостью предоставляемого жилого помещения, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
У нас вот тоже 2-х этажный дом возможно будут сносить.Но у нас в доме самая маленькая двушка 65кв.м,но есть двушка до 70 кв.мТрешки 90кв.м.Вот по новому постановлению где будут нам покупать квартиры .если у вас двушки 54кв.м
Привет всем!!! Что новенького слышно по стройке? Сайт Ареала снова не открывается. Может у них опять новый появился??? Что то уж больно часто они его меняют. Подскажите адресок нового, может кто нашел???
Солнце_ (2013-10-08 14:42)Привет всем!!! Что новенького слышно по стройке? Сайт Ареала снова не открывается. Может у них опять новый появился??? Что то уж больно часто они его меняют. Подскажите адресок нового, может кто нашел???
Самое интересное что генплан поменялся. Четвертый корпус сдвинулся и стал двухсекционным. И теперь недоступен просмотр плана дома, только 1-ый корпус.
Манечка (2013-09-25 10:17)Солнце,видимо Вы не в курсе.Тот новый план,который опубликован на сайте Ареал малость жильцы пятиэтажки ,расположенной между Терволиной и бывшей булочной так сказать подкорректировали.Дело в том 4 корпус по плану должен стоять у них во дворе.Но жильцы пятиэтажки взбунтовались,дошли до больших чинов в отделе по архитектуре Подмосковья и тем самым вставили палки в колеса Ареалу. Тем самым Ареалу пришлось пересмотреть план. Возможно 4 и 5 корпус будет застраиваться одновременно.Ведь у людей в сносимых 35 ж 9,10,11,12,13 - корпусов на самом деле есть 3 комнатные собственные квартиры .Их куда? В 5 корпусе трёшек нет.
А я об этом писала и раньше.Правда не знала что 4 корпус будет двухсекционка.
Солнце_ (2013-10-08 14:42)Привет всем!!! Что новенького слышно по стройке? Сайт Ареала снова не открывается. Может у них опять новый появился??? Что то уж больно часто они его меняют. Подскажите адресок нового, может кто нашел???
Звонил в Ареал, интересовался изменениями в региональном законодательстве, заверили, что переселенцев это не затронет, а ранее данные обязательства будут выполнены;)
АндрейТ (2013-10-08 16:41) Самое интересное что генплан поменялся. Четвертый корпус сдвинулся и стал двухсекционным. И теперь недоступен просмотр плана дома, только 1-ый корпус.
Спасибо,Андрей! Да уж и изменения у них. Теперь и план квартир посмотреть нельзя, первый сайт был гораздо лучше и удобнее. Интересно план этапов застройки у них не изменился???
Манечка (2013-10-08 17:41)А я об этом писала и раньше.Правда не знала что 4 корпус будет двухсекционка.
Манечка,доброе утро! Вы были абсолютно правы. Теперь по новому плану 4 корпус не находится во дворе 5-ти этажек. Жители чего хотели того добились. В принципе я их понимаю. Но конечно палок в колеса Ареалу они натыкали.
Arkady (2013-10-08 19:40)Звонил в Ареал, интересовался изменениями в региональном законодательстве, заверили, что переселенцев это не затронет, а ранее данные обязательства будут выполнены;)
Спасибо Аркадий, за хорошую новость. Будем надеяться, что Ареал выполнит все данные обязательства данные переселенцам.
Солнце_ (2013-10-09 08:22)Манечка,доброе утро! Вы были абсолютно правы. Теперь по новому плану 4 корпус не находится во дворе 5-ти этажек. Жители чего хотели того добились. В принципе я их понимаю. Но конечно палок в колеса Ареалу они натыкали.
Теперь жители 5-ого 4-ого корпуса смогут разговаривать из окошка между собой.
АндрейТ (2013-10-09 09:19)Теперь жители 5-ого 4-ого корпуса смогут разговаривать из окошка между собой.
Да уж-это точно. Может как раз в вами Андрей будем соседями и будем общаться через балкон... Конечно первый план был гораздо лучше, дома дальше друг от друга. А теперь ест,ь как есть изменить ничего нельзя.
И теперь, судя по новому плану. 5 корпус-будет строиться на месте 15,17 корпусов. А 4 корпус на месте 12-го и котельной. Из чего следует, что одновременно они строится не будут. Так про снос 12-го еще пока речи нет. А 5-й думаю скоро начнут строить. Может я что то не так понимаю?
Солнце_ (2013-10-09 11:29)И теперь, судя по новому плану. 5 корпус-будет строиться на месте 15,17 корпусов. А 4 корпус на месте 12-го и котельной. Из чего следует, что одновременно они строится не будут. Так про снос 12-го еще пока речи нет. А 5-й думаю скоро начнут строить. Может я что то не так понимаю?
Солнце,да, не так Вы понимаете.Вероятность переселения 12 корпуса в новый 4 корпус остаётся высокой.4 корпус будет строится на месте котельной.12 корпус не мешает его строительству.5 и 4 так же велика вероятность их одновременного строительства.По площади две секции как раз проходят.. Но лучше всё же в 5 корпус,ну на крайняк в 4 ,но окнами на детский сад.
Манечка (2013-10-09 15:15)Солнце,да, не так Вы понимаете.Вероятность переселения 12 корпуса в новый 4 корпус остаётся высокой.4 корпус будет строится на месте котельной.12 корпус не мешает его строительству.5 и 4 так же велика вероятность их одновременного строительства.По площади две секции как раз проходят.. Но лучше всё же в 5 корпус,ну на крайняк в 4 ,но окнами на детский сад.
Спасибо,Манечка! Понятно. Да вы правы хотелось бы в 5-й окнами на Октябрьский пр-т., либо уж в 4-й окнами на дет. сад. Ну уж очень плотно эти два домика будут стоять друг другу. Конечно жители пятиэтажек крупно под....ли в этом вопросе. Думаю планировка в новом 4-м корпусе будет аналогичной 5-му, только на одну секцию меньше.
Телеграм
272574278
592542494
1234567
Но лучше всё же в 5 корпус,ну на крайняк в 4 ,но окнами на детский сад.