Новостройка на Кирова 35ж корп1

Добавить ответ
Nurochkad
• 03/10/13 11:25, #463246 Рейтинг: 1
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
АндрейТ (2013-10-03 11:19)Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.
Если дом признан аварийным должны выселить в течении года, так Коханый говорил в свое время. Ваши дома признать аварийными не проблема.

Процедура, как действовать, если Вы отказываетесь переезжать, уже прописана в Люберецких законах. О чем принято решение Совета депутатов №76/7 от 10.06.2010 г. с изменениями, внесенными решением №227/5 от 07.06.2012 г. См. приложение 1.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Olala
• 03/10/13 11:33, #463247 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Вот интересно, а куда же переселят(в соответствии с законодательством) владельцев комнат в коммуналках? Рыночная стоимость комнаты 2 млн и что взамен этого можно дать?



Nurochkad
• 03/10/13 11:37, #463249 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Olala (2013-10-03 11:33)Вот интересно, а куда же переселят(в соответствии с законодательством) владельцев комнат в коммуналках? Рыночная стоимость комнаты 2 млн и что взамен этого можно дать?
Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Вон с год назад, женщину из двушки в комнату в 8 кв.м. в коммуналке переселили и еще хвалились этим ( за неуплату коммунальных расходов).



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Porrima
• 03/10/13 11:37, #463250 Рейтинг: 1
Сообщений: 1623
Место жительства:
Russia
Статус: оффлайн
АндрейТ (2013-10-03 11:19)Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.
Конечно, будете, куда же Вы денетесь? Зря что ли в Люберецком суде открыли "Комнату примирения" и "практикующий медиатор Погребская Светлана Александровна" опять же никак диссер по этой Комнате дописать не может без контингента

А выселят Вас быстро, не надейтесь (застройщику землица нужна, кому надо уже уплачено:). В Москве процедура отработана: пока собственники бегают, торгуются, ой, простите, "договариваются", муниципалов переселяют, коммуникации отрубают, сначала на короткое время, но регулярно - попугать народец, те, у кого дети, бегут первыми, несмотря на всякие объединения собственников и клятвы в вечной дружбе, а потом и все остальные присоединяются к бегущим. По факту, принимается 90% условий застройщика, снижение цены за квадратный метр несущественное обычно, ремонт, по крайней мере, на отбитые тыЩи не сделать:))



________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09
Porrima
• 03/10/13 11:39, #463251 Рейтинг: 1
Сообщений: 1623
Место жительства:
Russia
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-10-03 11:37)Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.
Ну, это хорошо, если в Зенино, считай, что Фортуна тебе улыбнулась:)



________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09
Nurochkad
• 03/10/13 11:44, #463253 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Porrima (2013-10-03 11:39)Ну, это хорошо, если в Зенино, считай, что Фортуна тебе улыбнулась:)
Да, потому что муниципалам, "такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации"

То есть в Шатуре, например.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Olala
• 03/10/13 11:45, #463254 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-10-03 11:37)Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Вон с год назад, женщину из двушки в комнату в 8 кв.м. в коммуналке переселили и еще хвалились этим ( за неуплату коммунальных расходов).
Как это деньгами? Первый раз такое слышу А как было на поселке Калинина?
Жилье то они все равно должны предоставить,это же не выселение за долги.



Манечка
• 03/10/13 11:46, #463255 Рейтинг: 0
Сообщений: 65
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Porrima,ну Вы и злыдня.А нам ремонт и не надо.Мы первое время и с ремонтом от застройщика поживём



Nurochkad
• 03/10/13 11:51, #463258 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Olala (2013-10-03 11:45)Как это деньгами? Первый раз такое слышу А как было на поселке Калинина?
Жилье то они все равно должны предоставить,это же не выселение за долги.
Читайте законы
Porrima (2013-10-03 11:04)Предоставление жилого помещения при расселении обязательно лишь применительно к гражданам которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма (ст.86, 87 ЖК РФ). Применительно к СОБСТВЕННИКАМ жилых помещений механизм изъятия (при сносе дома) жилого помещения регулируется ст.32 Жилищного кодекса РФ
На поселке Калинина муниципалам дали в 7-8 мкр. Собственникам заплатили деньгами. У кого была трешка, купили трешку (или на Высшей школе, или на Авиаторов), если правильно помню.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Porrima
• 03/10/13 11:52, #463260 Рейтинг: 1
Сообщений: 1623
Место жительства:
Russia
Статус: оффлайн
Манечка (2013-10-03 11:46)Porrima,ну Вы и злыдня.А нам ремонт и не надо.Мы первое время и с ремонтом от застройщика поживём
Манюня, а правда - она такая, неудобоваримая, обычно Голубушка, я не злая, я просто законы читаю и поясняю их, а не играю в Одна Бабка Сказала, как многие тут.

Если аварийное жильё у Вас в собственности, никакого ремонта Вам не будет, не надейтесь. Квартиры с ремонтом предоставляются только тем, у кого в аварийном жилье был договор социального найма, а не собственникам.



________________________
Deus conservat omnia/01-09//04-09
Манечка
• 03/10/13 12:02, #463262 Рейтинг: 0
Сообщений: 65
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
правильная вы наша Porrima ,я не МАНЮНЯ во первых,читайте внимательно плиз.Вы и законы так читаете как мой ник?

Porrima, а как насчёт того что собственники переселенцы должны переезжать в благоустроенное жильё? Парируйте,правильная Вы наша



Солнце_
• 03/10/13 12:03, #463263 Рейтинг: 0
Сообщений: 85
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Porrima (2013-10-03 11:52)Манюня, а правда - она такая, неудобоваримая, обычно Голубушка, я не злая, я просто законы читаю и поясняю их, а не играю в Одна Бабка Сказала, как многие тут.

Если аварийное жильё у Вас в собственности, никакого ремонта Вам не будет, не надейтесь. Квартиры с ремонтом предоставляются только тем, у кого в аварийном жилье был договор социального найма, а не собственникам.
А почему же тогда жильцам 5 корпусов дали жилье уже с ремонтом? Вы считаете,что там жила только "ЭЛИТА"??? и им дали по большому блату или за красивые глазки???



Olala
• 03/10/13 12:03, #463264 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В случае с районом 35ж расселение в интересах частного лица и изымать будет частное лицо. А то что квартиры они предоставляют больше чем были,так только для того чтоб избежать многочисленных судов.
PS на момент слушаний в 2011 году закон о нормах предоставления жилья уже был,на слушаниях это обсуждалось.



Olala
• 03/10/13 12:05, #463265 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Солнце_ (2013-10-03 12:03)А почему же тогда жильцам 5 корпусов дали жилье уже с ремонтом? Вы считаете,что там жила только "ЭЛИТА"??? и им дали по большому блату или за красивые глазки???
Да потому что обязаны предоставить взамен жилье пригодное для проживания сразу.
Иначе вы съезжать не захотите



Arkady
• 03/10/13 12:09, #463269 Рейтинг: 0
Сообщений: 28
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 592542494
Статус: оффлайн
Друзья, я полагаю не стоит раньше времени паниковать. Меня интересует следующее: как я понимаю, господин Коханный озвучил, что все переселенцы 35ж получат равнозначное жилье в новых домах на этом же месте?В каком-нибудь локальным акте, пусть даже самой строительной компании "Ареал" это зафиксировано?



________________________
советник юстиции
Nurochkad
• 03/10/13 12:12, #463272 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Olala (2013-10-03 12:03)1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
С согласия, если дом не признан аварийным. А если его признают аварийным никакого согласия не нужно.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Olala
• 03/10/13 12:17, #463276 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Arkady (2013-10-03 12:09)Друзья, я полагаю не стоит раньше времени паниковать. Меня интересует следующее: как я понимаю, господин Коханный озвучил, что все переселенцы 35ж получат равнозначное жилье в новых домах на этом же месте?В каком-нибудь локальным акте, пусть даже самой строительной компании "Ареал" это зафиксировано?
Было озвучено на слушаниях и совещании в администрации . Да больше и некуда.



Olala
• 03/10/13 12:18, #463277 Рейтинг: 0
Сообщений: 1359
Место жительства:
Люберцысит и
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-10-03 12:12)С согласия, если дом не признан аварийным. А если его признают аварийным никакого согласия не нужно.
Я думаю Ареалу не выгодно судиться с маленьким ,но все таки районом



Arkady
• 03/10/13 12:21, #463280 Рейтинг: 0
Сообщений: 28
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 592542494
Статус: оффлайн
Olala (2013-10-03 12:17)Было озвучено на слушаниях и совещании в администрации . Да больше и некуда.
В случае, если есть документ, в котором указан порядок переселения, то смело можно обращаться в прокуратуру, да и закидать коллективными исками застройщика.



________________________
советник юстиции
Солнце_
• 03/10/13 12:32, #463289 Рейтинг: 0
Сообщений: 85
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Olala (2013-10-03 12:18)Я думаю Ареалу не выгодно судиться с маленьким ,но все таки районом
Да я тоже так думаю,тем более одним жильцам уже дали ключики от новых квартир, все жильцы остались в этом же месте и ничего не доплачивали за доп. метры.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.