Реклама на фасаде: сколько «Единая Россия» ворует у жителей дома

Добавить ответ
Morgan
• 29/08/12 17:13, #380542 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
Единственный косяк ЛГЖТ - не согласовало вопрос с собственниками, которые, думаю, были бы и не против...
A†öç (2012-08-29 17:09)договор с ЛГЖТ предоставляет такие полномочия
Нет. Это не правда.

Из договора с ЛГЖТ:
_____________________
2.2. Управляющая организация имеет право:
...
2.2.10. Использовать общее имущество многоквартирного дома для выполнения услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Использование может осуществляться лично Управляющей организацией или подрядными организациями, находящимися в договорных отношениях с Управляющей организацией.
________________________
размещение рекламы не является ни содержанием, ни текущим, ни капитальным ремонтом общего имущества



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Косой
• 29/08/12 17:28, #380545 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Вы ткнули в то место где этого нет, и сказали:
-тут этого нет!
-ну да, тут этого нет, этож не весь дагавор



________________________
...и тишина
Morgan
• 29/08/12 17:38, #380546 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
A†öç (2012-08-29 17:28)Вы ткнули в то место где этого нет, и сказали:
-тут этого нет!
-ну да, тут этого нет, этож не весь дагавор
Вы мне предлагаете скопировать сюда весь договор?
Во всем договоре больше по этой теме нет ничего.



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Косой
• 29/08/12 17:45, #380548 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
________________________
...и тишина
Лёха с вышки
• 29/08/12 17:46, #380549 Рейтинг: 0
Сообщений: 5556
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Geronimo (2012-08-29 17:01)1. Рекламные щиты у подъезда считаю полезными, т.к. на них, а не на двери и стены клеют объявления, в т.ч. и УК.
Увы, не спасают рекламные щиты от заклеивания стен возле входа в подъезд. Но УК вроде как обязана повесить стенд под информацию.
А расклейщиков нужно отлавливать и штрафовать за порчу имущества.



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
dimalevenets
• 29/08/12 17:52, #380551 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
Morgan (2012-08-29 17:38)Вы мне предлагаете скопировать сюда весь договор?
Во всем договоре больше по этой теме нет ничего.
Ну зачем ты споришь? Человек отрицает легальность бессрочных договоров. Уже после этого заявления смысл диалога пропадает.

Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

А затем он заявляет, что в договоре с ЛГЖТ мы якобы передали свое право распоряжаться фасадами и иными площадями. Вот тут подробно все написано: http://kommersant.ru/doc/1245337 + я дал ссылки на конкретные статьи в образце заявления. С 2009 года УК лишены права распоряжаться фасадами.



________________________
http://roszkh.ru
Morgan
• 29/08/12 18:08, #380554 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
A†öç (2012-08-29 17:45)https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/14286/page/0/
перетерали тут
Млин, из-за одного своего сообщения заставили перерчитать всю тему... А можно как-нибудь с уважением к собеседникам относиться и не ссылаться на бесконечность ради песчинки?

Вы там написали, что

2.3. Собственники помещений обязаны:
2.3.1. Передать Управляющей организации полномочия по управлению многоквартирным домом.
A†öç (2012-04-18 11:08)фактически это означает принятие любых решений не оговоренных договором
в том числе об использовании мест общего пользования под рекламу установку оборудования на крышах и стенахдома и распоряжение полученными средствами
Так вот, Вы не правильно поняли договор. УК не имеет права без решения собственников размещать рекламные конструкции.
________________________________________________
1.2. Цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
______________________________________________
Размещение рекламных конструкций не относится к "созданию благоприятных условий проживания граждан..."и далее по тексту".
Про общее имущество есть отдельный абзац ("специальная норма")
_____________________________________________
2.2. Управляющая организация имеет право:
.....
2.2.10. Использовать общее имущество многоквартирного дома для выполнения услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Использование может осуществляться лично Управляющей организацией или подрядными организациями, находящимися в договорных отношениях с Управляющей организацией.
_____________________________________________

Если Вас и это не убедило - прочитайте ответы ГЖИ Лёхе с вышки, где говорится, что на основании того факта, что решения собственников нет, было предписано рекламные конструкции демонтировать:
https://lubernet.ru/id/18/foto/21831/



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Косой
• 29/08/12 18:24, #380556 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-08-29 17:52)Ну зачем ты споришь? Человек отрицает легальность бессрочных договоров. Уже после этого заявления смысл диалога пропадает.

Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

А затем он заявляет, что в договоре с ЛГЖТ мы якобы передали свое право распоряжаться фасадами и иными площадями. Вот тут подробно все написано: http://kommersant.ru/doc/1245337 + я дал ссылки на конкретные статьи в образце заявления. С 2009 года УК лишены права распоряжаться фасадами.
договор ареды тут каким боком?
Аренда это передача права пользования при которой предмет аренды выбывает из пользования собственником
Чо несущая стена выбыла из владения собственников дома.

Про бессрочный вы где угледели , Любезный?
в договоре указан "единоразовый" платеж
но срок на который он предназначен? это день, месяц, год?
Смысл вобще обсуждать цену ?



________________________
...и тишина
Morgan
• 29/08/12 18:28, #380557 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
A†öç (2012-08-29 18:24)договор ареды тут каким боком?
Аренда это передача права пользования при которой предмет аренды выбывает из пользования собственником
Чо несущая стена выбыла из владения собственников дома.
При договоре аренды собственник передает право пользования арендатору, право владения остается за собственником. Права владения и право пользования - это два разных понятия (есть еще третье - право распоряжения). Эти три вида прав в совокупности формируют право собственности.



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
dimalevenets
• 29/08/12 19:25, #380565 Рейтинг: 1
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
Касательно этого конкретного фасада на Воинов, то там еще и освещение установлено. Куда оно подключено? К общей сети без отдельного счетчика. Оплачивают свова жители. Никто даже не извиняется за наглое обворовывание.



________________________
http://roszkh.ru
Morgan
• 29/08/12 19:40, #380570 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-08-29 19:25)Касательно этого конкретного фасада на Воинов, то там еще и освещение установлено. Куда оно подключено? К общей сети без отдельного счетчика. Оплачивают свова жители. Никто даже не извиняется за наглое обворовывание.
Может, цена потому была такая низкая, что затрат никаких?



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Зяма
• 29/08/12 19:54, #380573 Рейтинг: 0
Сообщений: 3176
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
ребяты о чём базар
договор специальный, для борцов за права сусликов
действует ровно столько сколько висит плакат
сумма не принципиальна
потом деньги возвращаются

даже имея копию договора
борец за права сусликов ничего сделать не может



________________________
.
Александрр
• 29/08/12 20:16, #380577 Рейтинг: 0
Сообщений: 7481
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-08-29 12:36)Делюсь позитивным опытом борьбы с незаконной рекламой.

Рекламу на фасад дома или в кабине лифта можно вешать только с согласия жильцов. То есть по вопросу размещения надо провести общее собрание собственников квартир, надлежащим образом их известить, большинством голосов это размещение рекламы санкционировать, составить протокол и прочее. При этом сколько жители получат за рекламу на их доме они решают сами.
????
Вроде жильцы только сосбтвенниками своих квартир являются?
Торец дома каким боком?

Это только с ТСЖ более менее понятно...



________________________
Все включено!
dimalevenets
• 29/08/12 20:30, #380578 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
Александрр (2012-08-29 20:16)Вроде жильцы только сосбтвенниками своих квартир являются?
Торец дома каким боком? Это только с ТСЖ более менее понятно...
Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности все общее имущество дома. Все - значит все. Включая лифт, перила на лестнице, светильники, фасады, входные двери и прочее. И за содержание этого общего имущества мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы в платежке. Так как фасад - это собственность жителей, то только они меют право распоряжаться своей собственностью. Только они решают, что делать с их собственностью. И только они получают прибыль от использование их собственности.



________________________
http://roszkh.ru
Зяма
• 29/08/12 21:33, #380596 Рейтинг: 0
Сообщений: 3176
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-08-29 20:30)Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности все общее имущество дома. Все - значит все. Включая лифт, перила на лестнице, светильники, фасады, входные двери и прочее..
лихозакручено
по аналогии

Тень от соседского забора падает на мой земельный участок
Вопрос
кому принадлежит тень?

Ответ:
Тень это ортогональная проекция на горизонтальную плоскость
Фасад это ортоганальная проекция на вертикальную плоскость

Короче фасад нематериальная субстанция

во я выдал
аже хвост вспател



________________________
.
dimalevenets
• 30/08/12 11:29, #380679 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
На домах напротив все завешено. Щас зашел в ЖЭУ. Снова начали меня убеждать, что по этим домам у них есть договор. Дал им неделю.





________________________
http://roszkh.ru
Косой
• 30/08/12 12:04, #380722 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Morgan (2012-08-29 18:28)При договоре аренды собственник передает право пользования арендатору, право владения остается за собственником. Права владения и право пользования - это два разных понятия (есть еще третье - право распоряжения). Эти три вида прав в совокупности формируют право собственности.
вы дайче 610 статью цитировали, а 606 похоже забыли

Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.




________________________
...и тишина
Morgan
• 30/08/12 12:07, #380726 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
A†öç (2012-08-30 12:04)вы дайче 610 статью цитировали, а 606 похоже забыли

Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
ОК. Вариант аренды при передаче во временное пользование без передачи владения есть? Есть. Вот мы о нём в этой теме разговариваем...



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Косой
• 30/08/12 12:13, #380732 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Morgan (2012-08-30 12:07)ОК. Вариант аренды при передаче во временное пользование без передачи владения есть? Есть. Вот мы о нём в этой теме разговариваем...
нету ни договора аренды, ни предмета аренды
фасад это вид



________________________
...и тишина
Morgan
• 30/08/12 12:16, #380737 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
A†öç (2012-08-30 12:13)нету ни договора аренды, ни предмета аренды
фасад это вид
http://ru.wikipedia.org/
Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная, лицевая сторона здания.



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.