Старожилы хотят детсад и деревья

https://lubernet.ru/id/2/pid/5398

Этот баланс предполагает наличие так называемых разрывов между жилыми домами...

Ну какой к чёрту разрыв!!! Если посмотреть что сотворили у детского сада №57 (особенно за домом 17 по Толстого) !!! (

"В меньшинстве оказались сравнительно молодые люди, занявшие «галерку»». Галерка вела себя организованно, шумно поддерживая тех, кто выступал за строительство. Впрочем, последние оказались в абсолютном меньшинстве.."

Это были застройщики, в том числе и ж/к "Лермонтовский", они оказывали поддержку своим коллегам-подельникам.

Очень удивило выступление в поддержку строительства представителей Совета ветеранов или инвалидов. 3 человека живущие на самом посёлке Калинина и ул.Новая выступили в роли штрейкбрехеров, с пеной у рта доказывали как будет хорошо всем после строительства ещё одной башни. Сколько и что пообещали этим иудам? Просто стыдно за этих людей.
Гл. архитектор Тамаров был очень недоволен поведением жителей, которые не повиновались взмахам его "дирижёрской палочки" ,выражая своё недовольство уплотнительной застройкой, постоянно извинялся перед застройщиками. Его речи напоминают очень Горбачёва, много и ни о чём, выдать чёрное за белое. Откровенное враньё. Вся наша администрация выглядит очень неприглядно.

Территория котельной в микрорайоне 3-3А, еще 1,5 года назад называвшаяся стартовой площадкой для строительства, сегодня уже принадлежит ОАО «Люберецкая теплосеть», и для строительства на ней инвестору придется ее выкупать. А единственным акционером ОАО «Люберецкая теплосеть» является Муниципальное образование Люберецкий муниципальный район Московской области.

По-моему, налицо новая схема ухода от полноценной социальной нагрузки и обоснования точечного строительства.

Город, как собственник, отдает территорию своему предприятию (разрешает приватизацию, передает в аренду с выкупом, возможны варианты). А предприятие в свою очередь продает землю инвестору. Причем уже без открытых торгов. И все.

А дальше: «Инвестор купил у частной компании землю, это его земля, поэтому никакой социальной нагрузки и никакой доли города здесь быть не может».

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Н.С. (2012-10-19 18:58)"В меньшинстве оказались сравнительно молодые люди, занявшие «галерку»». Галерка вела себя организованно, шумно поддерживая тех, кто выступал за строительство. Впрочем, последние оказались в абсолютном меньшинстве.."

Вполне обычное явление для проведения общественных слушаний. Хотя уже есть прогресс в пользу местного населения - то, что жители оказались в большинстве. Это важно. Нагнать сколько угодно "своих" для режиссеров этих мероприятий не составляет никакого труда. Жители часто проигрывают от своей пассивности, думая, что их мнение ничего не значит в городе, действительными хозяевами которого они являются.

________________________
Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)

Н.С. (2012-10-19 18:58)Очень удивило выступление в поддержку строительства представителей Совета ветеранов или инвалидов. 3 человека живущие на самом посёлке Калинина и ул.Новая выступили в роли штрейкбрехеров, с пеной у рта доказывали как будет хорошо всем после строительства ещё одной башни. Сколько и что пообещали этим иудам? Просто стыдно за этих людей.

Представители совета ветеранов и инвалидов были и на слушаниях по застройке парка в апреле 2011 г, характер их выступлений был таким же, в пользу застройки. Некоторых престарелых дам оттуда я вижу довольно часто. Сложилось впечатление, что они все под каблуком у нашей администрации. Только вякнут против - финансирование перекроют. Вот и приходится выкручиваться.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Вот такой ультраточечной застройкой необратимо уничтожают наш город. Жителей натравливают на новых жителей в борьбе за дележ оставленного от такого "проекта" кусочков благоустройства по-люберецки.Есть ли предел цинизма? Здесь его нет. Вся свободная территория участка застравается только домом. А парковочные места, детскую площадку, площадку для мусора для этого дома - все разбрасывается соседям-жителям под их окна вырубив у них остатки деревьев, закатав в асфальт благоустроенный сквер. в доме 120 квартир, а на придомовой территории только 6парковочных мест.
Сегодня по закону бороться с этим цинизмом не возможно. Разъезжает по разным общественным слушаниям этакий цирк-балаган во главе с главным архитектором, свитой сотрудников из администации, группой поддежки застройщика, прикормленными представителями советов ветеранов и инвалидов. Кстати, последние как оказалось на слушаниях, на рассматриваемой территории не проживают, но это мелочи. Скажем спасибо, что им не поручили выступить с инициативой, что мол мало этажей, нужно больше, куда там 6-9, сегодня в моде 17, тогда еще больше квартир купит своим пятерым дочкам выступившая пенсионерка. Хотя в протоколе может появится и такая запись,рано радуюсь.
По закону эти слушания носят РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. И даже если все против - глава примет решение за, и дому быть. От самих слушаний нужна всего лишь коротенькая запись в Протоколе:"СЛУШАНИЯ СОСТОЯЛИСЬ". Все. Бумажка есть. Провели, выслушали, внесли корректировки в проект планировки по замечаниям жителей - это в госэкспертизе будут рассказывать потрясая протоколом слушаний, который сами же и напишут как надо.
Что станет с районом и жителями после строительства этого дома, сколько конфликтов он спровоцирует, сколько людей он подтолкнет к противоправным действиям и оппозиции к власти.
Кто же ответит за все это, а ответить когда-то придется. Ведь у нас когда что-нибудь случается, очень важно найти и наказать виновного, порой даже важнее, чем исправить ситуацию.
Кто?
Застройщик? Но он строит, что ему указали в проекте;
Проектировщик? Но ему какое дали задание, какие дали исходные данные,какие указали границы застройки, так он и запроектировал. Ответственность конечно есть, но в пределах своего проекта, своих границ, ему нет дела, например, что школа в 500 метровой зоне московская, люберецких детей туда не берут, в нормах про это не пишется, значит по нормам жильцы школой обеспечены. Или ему нет дела, что улица Колхозная перед платформой Ухтомская сужается до односторонней. У Проектировщика в задании сказано рассматривать до индивидуальной застройки, значит что там дальше с улицей наплевать, в нашей части по этой улице проедут, а дальше хоть типик.
Инвестор? Но он просто делает деньги на строительстве и обеспечивает прохождение проекта по чиновникам.
Администрация, глава города? Им необходимо сроительство, они его продавливают, но формально они не знают как можно застривать, как нельзя.
Но есть человек который отвечает за то, как так застраивать город можно, а как нельзя - главный архитектор города, он несет персональную администритивную, а нашей стране по закону еще и уголовную ответственность за соответствие решений законодательству и нормативам, за свои действия и бездействия.
Именно его спросит Ружицкий, мол, все там у тебя в порядке, подписываю, дом строить.
Не претендую на истину, пишу как считаю.

Есть еще этап согласования с органами гос экспертизы, они должны проверять соответсятвие всем СНИПам и ТСНам. И у них на сайте вроде есть раздел для обращения жителей. Вот их сайт

Проектировщик? Но ему какое дали задание, какие дали исходные данные,какие указали границы застройки, так он и запроектировал.

Проектировщики тоже не бесплатно работают. За этот проект они получили деньги. За эти деньги рады стараться спроектировать что угодно и где угодно, подогнать под любые нормативы. Они хотят жить в достатке... Поэтому дом Колхозная,3 будет симметрично обрамлять помойка с 2х сторон , а между деревьями будут стоять машины на "облагороженной"стоянке и всё это вместо скверика.
Все застройщики начинают действовать по единому сценарию: рассказывают и показывают как аборигены запакостили этот участок земли неприкрытый асфальтом, а они на свои деньги вывезли несколько машин мусора оттуда и наняли людей для поддержания порядка, "пасут" его до начала своих действий. Только случайно жители узнают, что этот участок уже сдан в аренду хорооошим людям, продан неизвестному собственнику и администрация бессильна что-то изменить.
Гл. архитектор исполняет роль "козла отпущения" (в истинном смысле этого выражения) на представлении "публичные слушания".

MOV02758.AVI
Подскажите, как добавить видезапись?

Когда мы бились с Вестой по 115-му кварталу, то у них тоже было все хорошо с документами. Однако потом неожиданно выяснилось, что нарушены некоторые САНПиНы. Выяснить удалось только тогда, когда жители скинулись и провели свою экспертизу строительства.

Этажность дома была снижена, хотя НИ ОДИН контролирующий орган этих нарушений не заметил. "Не в моей компетенции"...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-10-20 01:23)Когда мы бились с Вестой по 115-му кварталу, то у них тоже было все хорошо с документами. Однако потом неожиданно выяснилось, что нарушены некоторые САНПиНы. Выяснить удалось только тогда, когда жители скинулись и провели свою экспертизу строительства.

Этажность дома была снижена, хотя НИ ОДИН контролирующий орган этих нарушений не заметил. "Не в моей компетенции"...

А почему они должны заметить? У застройщиков и закзАчиков ,вероятно есть более ВЕСКИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.

Был впервые на слушаньях, что касается идеи строительства дома на данном пустыре конечно же это глупая идея, но как сказал один из участников слушаней- "деньги решают все".
На этих слушаньях,администрация г.Люберцы, а так же представители застройщика и архитекторов, показали в очередной раз что им далеко наплевать на жителей города, а так же на их проблемы.
Ну начнем по порядку.
Выступление представителя застройщика.
Наглое и пустое. Обещания сделать парковочные места для жителей нового дома на месте существущего сквера возле дома по ул. Колхозная д.3, без сруба деревьев - самое бредовое обещание из всех обещаний на этих слушаньях, хотя нет все обещания на слушаньях были бредовыми.Как и сам повод для слушания.
Нам со слюнами из рта доказывали что деревья растут с расстоянием в 6 метров, и можно сделать спокойно стоянку без сруба деревьев. Бред, бред, бред ну и конечно элементарное не знание существующего положения вещей на сегодняшний день.
Выступление милой дамы-архитектора, которая видимо осуществляла привязку дома.
Нам обещала:
1)Детскую площадку которая будет посередине нескольких дорог и будет окружена проездами (такое ощущение что ее впихнули прям перед слушаньями, так как ее расположение вызывает очень много вопросов).
Зачем нам нужна детская площадка, когда вокруг этого дома площадок аж 4 или 5 штук , не понятно.
2)Детскую площадку для детей старшего возраста, которая будет находится в районе станции ухтомская напротив бывшей "стекляшики".Но на их предпроектном предложении я ее так и не нашел.
3)Благоустроеные тратуарные дорожки, а так же увеличение парковочных мест за счет вырубки деревьев, возле дома колхозная д.3 а так же домов 16 и 14.
Очень странное обещание исходя из того, что тратуарные дорожки уже были выполнены в прошлом году и получается что сейчас, для строительства дома они будут демонтированы, а потом опять построеные.
Вопрос к Администрации люберец, зачем нужно было делать тратуар из брусчатки в прошлом году, если в ближайшее время их все равно будут демонтировать. Или Администрация не знала что будут строить этот замечательный дом??
4)Милая дама, так же уточнила что в качестве обременения застройщик выполнит благоустройство Ухтомского пруда, ну тут все понятно -элементарное не знание существующего положения.
На наши возмущения о том, что "благоустройством" уже занимается "кулинарные решения" , для нее это по моему было шоком, не хватало еще сказать "Я не в куррсе".
5)И самое главное обещание!
По обременению администрации, застройщик завершит строительство детского садика аж на 115 квартале и будет вложен аж 150 000 000 рублей застройщика!Радуйтесь жители нового дома, а так же жители ближайших домов-для Вас наконец то строят детский садик, правда в 10 км от дома но ничего радуйтесь и этому.
Вообщем милая дама жителей пыталась подкупить только тем, что будет 1 детская площадка и новые парковочные места.

Выступление г-на Коханого.
Началось очень внезапно.
Ничего нового!Денег нет, детских садов нет,школ нет, детских поликлиник нет, ничего нет. Но зато есть застройщики которые готовы строить дома, и помогать достраивать администрации детские сады.
Нам сообщили, что детская поликлиника и женская консультация будет в самоцветах, радуемся.
Выступление закончилось так же внезапно, как и началось. Коханый просто взял и ушел, даже не сказал досвидания, причем ушел когда ему начали задавать вопросы, видимо телефонный звонок важнее чем жители.

Выступление Тамарова.
Всячески поддерживал Весту и архитекторов. Отклонялся от всех вопросов которые задавались, ответов по существу практически не было.
Я не смог досидеть до конца, не осталось места об которое можно было вытереть ноги.

Тамаров -это шестёрка.
Публичные слушания-сходка ворья, делающего вид что общаются с жителями

Nd_18 (2012-10-19 22:08)Представители совета ветеранов и инвалидов были и на слушаниях по застройке парка в апреле 2011 г, характер их выступлений был таким же, в пользу застройки. Некоторых престарелых дам оттуда я вижу довольно часто. Сложилось впечатление, что они все под каблуком у нашей администрации. Только вякнут против - финансирование перекроют. Вот и приходится выкручиваться.

Без личной заинтересовонности так врать не будут. Пусть вернут 69 конбинат захваченный какой-то фирмой, чем думали когда сносили детский сад у Наташинской церкви и впихивали туда многоэтажку.

________________________
Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов

ГДЕ ЖИЛЬЁ - ТАМ ЖУЛЬЁ!
Самое интересное посмотреть публикацию о результатах публичных слушаний. Я думаю там всё будет ОК! Стыдно за наших ветеранов и инвалидов, которые за падачку от администрации готовы выступить где угодно и за что угодно. Нельзя быть на столько продажными, дожив до преклонного возраста так низко падать в глазах молодого поколения. Нам с вами жить в этом городе и только нам решать как и с кем.

Выкладываю 2 генплана, которые были предоставлены на слушаньях.
Думаю жители которые имеют представление о данном районе, найдут много чего интересного на них. Особо радует привязка детской площадки, прям посередине междомовых проездов.

Всего-то от 6 до 9 этажей.

Что так скромно-то? Как будто не в Люберцах живём!!!

Я вообще до предела удивлён тем, что ещё небоскрёбы не строят.

Хочется узнать, что за "общественное" здание находится по адресу Колхозная 8а

В Люберецкой панораме № 40 от 25 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА на странице 17 появилась статейка про будущую стройку. Почитайте как все красиво описывается.
Самое главное что написали про детский сад(естественно не уточнили что он будет на 115 квартале) и про то, что дом будет 5-6 этажный!!
http://ia-lub.mosoblonline.ru/userdata/archive/1351254567.pdf

На прошлой неделе представители застройщика меня пригласили на встречу на месте будущего строительства. По их мнению, в нашем материале была не совсем правильно преподнесена информация.

Мы встретились с двумя представителями компании и почти полчаса обсуждали планы по строительству, благоустройству территории, вырубке сквера и т.д.

Что я могу высказать по итогам этой встречи?

1. Лично я всегда очень ценю, когда компания, чьи интересы затронуты в СМИ, идет на контакт, а не угрожают мне через властные структуры (по другим компаниям были и такие случаи).

2. Удивило, что компания готова к сотрудничеству, хотя, как мы все это понимаем, ее к этому никто не обязывает. Земля уже в собственности, получение всех согласований и разрешений - вопрос времени. Ну а слушания, как мы опять видим, признаны состоявшимися.

3. Рассматривается возможность сохранения сквера, но нужно участие жителей для этого обсуждения.

4. По словам представителя компании, бывшая котельная сегодня - обычный тепловой пункт, откуда тепло расходится в многочисленные дома. Коммуникации жутко старые, срочно необходима их замена - тут, простите, я не специалист, но всегда можно уточнить в Люберецкой теплосети об их состоянии.

5. Компания, внимание, не против увеличить объем работ по благоустройству квартала. Я, как бывший житель (прожил здесь 14 лет), прекрасно понимаю, что это уже пора делать. Сколько просили отремонтировать Колхозную улицу? А сколько Парковую? На моей памяти это первые ремонты за последние 15 лет.

Я предложил, например, сделать переулок к станции пешеходной зоной, поставить вдоль всего тротуара освещение и облагородить дороги. Можно продумать цветники и тд. Мусорный контейнер около 7-го дома не предполагается, но нужно будет еще раз обсудить куда его поставить (опять-таки как он выглядит и что из себя представляет - зависит от жителей).

Про детский сад вроде всем все ясно. Область отказалась финансировать сад на 115-м, администрация предложила Весте достроить его самой, а взамен был рассмотрен новый инвестпроект.

Подумайте еще раз. Дом, на 99% скорее всего будет, но вот что можно получить взамен от застройщика для своего микрорайона, чтобы он стал красивше и благоустроенней - решать вам. Инвестор готов это обсуждать, в конце-концов он эти деньги себе вернет в цене квартир, а вот жители могут остаться ни с чем. Как например произошло это на 115-м квартале, где народ оказался принципиальным, а инициативная группа сговорчивой, но только для себя.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта