Собственники будут платить за капитальный ремонт ежемесячно, решили депутаты Госдумы, приняв в третьем, заключительном, чтении проект закона «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов». Документ теперь должен быть одобрен Советом Федерации и отправиться на подпись президенту. В случае одобрения Верхней палатой парламента и Владимиром Путиным он вступит в силу. Ранее зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева надеялась, что первые взносы в фонды капремонта начнут поступать уже в 2014 г. (цитата по «РИА Новости»).
Законопроект предполагает в корне изменить систему финансирования капремонта. До сих пор статья 16 закона «О приватизации жилищного фонда» обязывала государство как бывшего наймодателя провести капремонт в тех домах, в которых до приватизации он не проводился. Для этих целей была создана госкорпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ. Его средства расходовались на цели капремонта. Государство и субъекты федерации в сумме обеспечивали до 95% стоимости работ. Еще 5% доплачивали сами собственники, решившие на собрании жильцов, что такой ремонт дому необходим. Этих средств, как признавали власти, не хватало. Так, заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак оценил объем недофинансирования капремонта в 3,5 млрд руб. Бывший министр регионального развития Виктор Басаргин говорил: чтобы привести в порядок жилищный фонд, в течение 5-10 лет надо ежегодно тратить не менее 2 трлн руб. Эксперты из Международной финансовой корпорации (IFC) оценили траты в 322 млрд руб. ежегодно до 2035 г.
Новая система предлагает найти эти средства у владельцев квартир. По умолчанию средства граждан ежемесячно будут поступать к специально созданному региональному оператору, который будет тратить их на «подопечные» ему дома. Приоритет в расходовании средств оператора получат те здания, которые находятся в худшем состоянии. Собственники могут копить на капремонт и самостоятельно. Тогда их деньги будут перечисляться на открытый ТСЖ или УК дома счет в банке. Банкам позволят выдавать эти средства лишь на цели капремонта. Кроме того, собственники квартир смогут использовать накопленное в качестве первоначального взноса для получения целевого кредита на проведение работ.
Законопроект не определяет размер ежемесячной платы за капремонт. Документ в первом чтении предлагал привязать ее к федеральному стандарту стоимости капремонта 1 кв. м жилого помещения (с собственников хотели взимать от 0,5 до 1,5 этой величины, сейчас она равна 6 руб.). Но потом полномочия по установке размера платежа решили отдать субъектам федерации. К 1 июля 2013 г. регионы должны разработать свои программы капремонта. В «Институте экономики города» ожидают, что плата составит не более 5-10 руб. с 1 кв. м, иначе стране придется столкнуться с серьезными социальными последствиями принятия такого закона. Юристы беспокоятся, что сборы могут быть выше. Например, Валерий Лазебный, партнер юридической фирмы «Авелан», вспоминает, что при действующей схеме финансирования, когда от Фонда ЖКХ и регионов поступает 95% средств, на полный капремонт требуется не менее 30 000-40 000 руб. с квартиры.
Полностью возлагать бремя капремонта на собственников, которые получили жилье в ненадлежащем состоянии, недопустимо, заявлял в ноябре президент России Владимир Путин на встрече с руководителями парламентских фракций, рекомендовав им подумать, как подойти к решению этого острого вопроса, передавал ИТАР-ТАСС.
Гражданам отводится два месяца на принятие решения о способе накопления. Если они в этот срок не успеют провести собрание, их средства автоматически попадут в «общий котел». Тем, кто впоследствии захочет отказаться от услуг регионального оператора, придется ждать два года, прежде чем они смогут начать копить самостоятельно.
Интересно теперь, на основании чего все эти годы ЛГЖТ плату за капремонт включает в платежки.
Гражданам отводится два месяца на принятие решения о способе накопления. Если они в этот срок не успеют провести собрание, их средства автоматически попадут в «общий котел». Тем, кто впоследствии захочет отказаться от услуг регионального оператора, придется ждать два года, прежде чем они смогут начать копить самостоятельно.
сразу чувствуется какой-то подвох - прямо схема по накопительным пенсиям
________________________ "Карфаген должен быть разрушен"
будет хуже. поэтому имея тем более квартиру по ипотеке или типа того + с нынешними перпективами содержания имущества + газ/электричество. люди прийдут к точке невозврата и станут заложниками (рабами) квартир. мой совет - покупайте землю, стройте дома и лучше в теплом климате у моря
zvezdochet (2012-12-15 11:01)будет хуже. поэтому имея тем более квартиру по ипотеке или типа того + с нынешними перпективами содержания имущества + газ/электричество. люди придут к точке не возврата и станут заложниками (рабами) квартир. мой совет - покупайте землю, стройте дома
И по этой причине в том числе, мы из квартиры выехали и купили домик с землей, теперь не нарадуемся...
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
Фунтик (2012-12-15 11:07)Вас за долги отправили в деревню? А кем вы в деревне работаете?
нет нет, подмосковные деревни сейчас уже мало чего имеют общего со стереотипом русской деревушки с покосившимися избенками. 2-х, 3-х этажные дома, + более/менее чистый воздух, + вода из собственной скважины, а не очищенная от опасных бактерий хлором из открытого водохранилища и не пробежавшая километры по ржавым трубам, + место для машины а то и не одной (сколько народные гаражи сейчас стоят или парковочное место?)))
знаю людей, которые избавились от пока что еще ликвидного имущества в якобы престижных районах Москвы и выстроили себе усадьбы
zvezdochet (2012-12-15 11:26)нет нет, подмосковные деревни сейчас уже мало чего имеют общего со стереотипом русской деревушки с покосившимися избенками. 2-х, 3-х этажные дома, + более/менее чистый воздух, + вода из собственной скважины, а не очищенная от опасных бактерий хлором из открытого водохранилища и не пробежавшая километры по ржавым трубам, + место для машины а то и не одной (сколько народные гаражи сейчас стоят или парковочное место?)))
знаю людей, которые избавились от пока что еще ликвидного имущества в якобы престижных районах Москвы и выстроили себе усадьбы
Если бы все имели возможность жить в собственном доме, то и Москва не нужна. Но это же очень дорого.
zvezdochet (2012-12-15 11:26)нет нет, подмосковные деревни сейчас уже мало чего имеют общего со стереотипом русской деревушки с покосившимися избенками. 2-х, 3-х этажные дома, + более/менее чистый воздух, + вода из собственной скважины, а не очищенная от опасных бактерий хлором из открытого водохранилища и не пробежавшая километры по ржавым трубам, + место для машины а то и не одной (сколько народные гаражи сейчас стоят или парковочное место?)))
знаю людей, которые избавились от пока что еще ликвидного имущества в якобы престижных районах Москвы и выстроили себе усадьбы
Хорошо, а работать - тоже в подмосковной деревне? А школа, детсад, как с этим быть? А транспортная доступность?
Pawacode (2012-12-15 12:29)Хорошо, а работать - тоже в подмосковной деревне? А школа, детсад, как с этим быть? А транспортная доступность?
Мы работаем в Москве и ребенок учится в московской школе, от электрички 5 минут пешком... Коллеги-москвичи встают раньше, чем мы....
Боялась, что пожалеем... Но нет... Ни в коем случае... Даже чистка снега не страшит, бесплатный фитнесс...
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
Pawacode (2012-12-15 12:29)Хорошо, а работать - тоже в подмосковной деревне? А школа, детсад, как с этим быть? А транспортная доступность?
я представил частное домовладение подмосковья как безработных, бездетных или с детьми неучами, потому как в школы они не ходят. однако мрачные картины рисует ваша фантазия
Bonya (2012-12-15 12:40)Мы работаем в Москве и ребенок учится в московской школе, от электрички 5 минут пешком... Коллеги-москвичи встают раньше, чем мы....
Боялась, что пожалеем... Но нет... Ни в коем случае... Даже чистка снега не страшит, бесплатный фитнесс...
Да,в деревне жить это классно!Сами планируем переехать в моск.обл... и кроме того,там и сад и школа есть!!! и это от Москвы на машине около 80 км.
Bonya (2012-12-15 12:40)Мы работаем в Москве и ребенок учится в московской школе, от электрички 5 минут пешком... Коллеги-москвичи встают раньше, чем мы....
+1000....до ближайшего спортивного зала и катка в ледовом дворце 15 км, доезжаю за 10 мин., в любой день недели и любой время, а к примру до ультра-фитнеса в Светофоре 1 км, но идти минут 15, а ехать можно с выездом на Урицкого, Попова, Митрофанова и Побратимов...в вечерние часы будней можно даже более 1 часа
Bonya (2012-12-15 12:40)Боялась, что пожалеем... Но нет... Ни в коем случае... Даже чистка снега не страшит, бесплатный фитнесс...
насчет снега этож супер вообще! для особо ленивых, немощных и пожилых есть самоходные снегоуборщики от 40 тыщ., вообщем сам себе ЖЭК
zvezdochet (2012-12-15 13:17)я представил частное домовладение подмосковья как безработных, бездетных или с детьми неучами, потому как в школы они не ходят. однако мрачные картины рисует ваша фантазия
Это не моя мрачная фантазия, а прагматичной жены. Я и сам давно хочу за город, изучал варианты заинтересованно. Но осекся, когда оказалось непонятно, вот как быть с деткой - щас ей три (нужен детсад/няня), а потом нужна школа. Сколько будет отнимать ежедневно дорога до сада, до школы, до работы? Или в подмосковных деревнях с этим все хорошо?
Bonya (2012-12-15 11:04)И по этой причине в том числе, мы из квартиры выехали и купили домик с землей, теперь не нарадуемся...
А чем отапливаете домик?
________________________ Россия, Русь! Храни себя, храни!
Смотри опять в леса твои и долы
Со всех сторон нагрянули они,
Иных времён татары и монголы.
Николай Рубцов
Pawacode (2012-12-15 13:36)Это не моя мрачная фантазия, а прагматичной жены. Я и сам давно хочу за город, изучал варианты заинтересованно. Но осекся, когда оказалось непонятно, вот как быть с деткой - щас ей три (нужен детсад/няня), а потом нужна школа. Сколько будет отнимать ежедневно дорога до сада, до школы, до работы? Или в подмосковных деревнях с этим все хорошо?
Ну у нас детке 15 и уже почти 5 лет учится в Москве, возле дома школа есть, но нам она не нужна. А вот насчет сада не узнавала, так как уже не нужен он...
В своем доме, конечно отдыха не так много как в квартире, работа есть всегда, но ПЛЮСОВ реально больше. После коммуналки и буйных соседей, мы особенно ценим тишину и спокойствие, никаких ремонтов у соседей и т.д.
Кстати, по теме: за 17 метровую комнату в коммуналке мы платили 2800 + свет(около 300-400р. в месяц) +газ, а сейчас платим 2200-2500р. за все.... Очень ощущается разница...
И вода из скважины не сравнится с городским водоснабжением...
Но чтобы переезжать надо очень хорошо все взвесить и смотреть на конкретную местность.
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
Малаховка - это не край цивилизации, а самый что ни на есть дачно-поселковая рублёвка для среднего класса. У станции есть всё, что нужно т.н. современному жителю. Завидую.
________________________ Россия, Русь! Храни себя, храни!
Смотри опять в леса твои и долы
Со всех сторон нагрянули они,
Иных времён татары и монголы.
Николай Рубцов
Телеграм
однако мрачные картины рисует ваша фантазия 
