Госдума обязала собственников платить за капремонт ежемесячно

A.Иванов (2012-12-15 13:54)Малаховка - это не край цивилизации, а самый что ни на есть дачно-поселковая рублёвка для среднего класса. У станции есть всё, что нужно т.н. современному жителю. Завидую.

Согласна, что это не совсем деревня.... Поэтому и переехали.... Рассматривали много вариантов, но выбрали именно этот, так как цивилизация совсем рядом.

________________________
Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.

Pawacode (2012-12-15 13:36)Это не моя мрачная фантазия, а прагматичной жены.

нуда если магазины еще присутсвуют, то салонов красоты в деревнях маловато. если вообще есть

Pawacode (2012-12-15 13:36)Или в подмосковных деревнях с этим все хорошо?

это надо составить критерии и выбирать...процесс длительный, мучительный и недешевый (вроде на любой вкус сейчас можно подыскать и даже с инфраструктурой). но перестройка в голове и поведении в итоге все равно проихсодит, по-себе могу сказать как то освобождаешься (свободней становится) . к тому же вернуться никогда не поздно. тут как говорится у каждого свои приоритеты.

________________________
Любите

zvezdochet (2012-12-15 14:36)это надо составить критерии и выбирать...процесс длительный, мучительный и недешевый (вроде на любой вкус сейчас можно подыскать и даже с инфраструктурой). но перестройка в голове и поведении в итоге все равно проихсодит, по-себе могу сказать как то освобождаешься (свободней становится) . к тому же вернуться никогда не поздно. тут как говорится у каждого свои приоритеты.

Инфраструктура для ребенка и транспортная доступность все-таки важнейшие факторы. Сейчас я трачу на дорогу от двери до двери офиса в центре Москвы час (машина+метро; маршрутка+метро - примерно одинаково). Если, как говорят, построят метро в районе Косино-Ухтомской, время еще сократится (а недвижимость, наверное, подорожает).

Pawacode (2012-12-15 14:40)Инфраструктура для ребенка и транспортная доступность все-таки важнейшие факторы. Сейчас я трачу на дорогу от двери до двери офиса в центре Москвы час (машина+метро; маршрутка+метро - примерно одинаково). Если, как говорят, построят метро в районе Косино-Ухтомской, время еще сократится (а недвижимость, наверное, подорожает).

в 10-20 км зоне цены на землю заоблачные. самостоятельные и не зависящие от Москвы районы на более дальнем удалении. конечно это варианты для бизнесменов и творческих людей. так как они могут все ж более свободно распоряжаться своим временем. а вот для клерков на середине карьерной лестницы это крайне не приемлемо. кто-то порой даже место работы из-за этого меняет и не жалеет, а кто-то возможно и жалеет.

________________________
Любите

zvezdochet (2012-12-15 14:51)в 10-20 км зоне цены на землю заоблачные. самостоятельные и не зависящие от Москвы районы на более дальнем удалении. конечно это варианты для бизнесменов и творческих людей. так как они могут все ж более свободно распоряжаться своим временем. а вот для клерков на середине карьерной лестницы это крайне не приемлемо. кто-то порой даже место работы из-за этого меняет и не жалеет, а кто-то возможно и жалеет.

К счастью, я не прикован к маятниковой миграции ежедневно и уже щас живу как в деревне Но жена не хочет расставаться со своей работой и не хочет тратить на поездки больше двух часов в день, так что переезд за город откладывается. Ну и, наконец, за 20 км от Москвы начинаются серьезные трудности с детсадом и школой. Не Америка, чай.

Проблема в порочных перекосах, архаичном моноцентризме экономики. Я бы хоть завтра поменял московский регион на Сибирь или Дальний Восток. Хотя в сегодняшних реалиях лучше всего на Америку

Pawacode (2012-12-15 15:12)Ну и, наконец, за 20 км от Москвы начинаются серьезные трудности с детсадом и школой. Не Америка, чай.

Трудности и в мегаполисе каждый год нарастают, поэтому тут зависит какие трудности перевесят и каждый для себя выбирает что готов терпеть, а что уже невмоготу. к слову, у меня сосед писатель. и он доволен, что сбежал с академической в деревню в подмосковье

Pawacode (2012-12-15 15:12)Проблема в порочных перекосах, архаичном моноцентризме экономики. Я бы хоть завтра поменял московский регион на Сибирь или Дальний Восток. Хотя в сегодняшних реалиях лучше всего на Америку

в сибири и на дальнем востоке уже есть "оазисы" западной цивилизации - автономные коттеджные поселки где каркасные дома а-ля канадской технологии и т.п, есть почти вся инфраструктура. но люди жалуются что они в них как если бы на луне построили 5-и звездочный отель, только что там делать?
а вообще мне наши люди нравятся с загадочной русской душой. такое разнообразие и столько парадоксов, а русские женщины чего стоят - хотя бы ради них уезжать не стоит так что от них-наших людей я никуда наверное из России не уеду

________________________
Любите

Форумчане, а вы поняли сколько прибавят к нынешней графе по капремонту? Сейчас плачу чуть больше 55 руб. А сколько будет?

Лионель (2012-12-15 20:56)Форумчане, а вы поняли сколько прибавят к нынешней графе по капремонту? Сейчас плачу чуть больше 55 руб. А сколько будет?

55 руб. это мы платим не на кап. ремонт, а на текущий, а за кап. ремонт платить будут только собственники
расчет: метры х 10 руб.= 42м х 10 руб.=420 руб. в месяц

Суслик молния (2012-12-15 22:23)55 руб. это мы платим не на кап. ремонт, а на текущий, а за кап. ремонт платить будут только собственники
расчет: метры х 10 руб.= 42м х 10 руб.=420 руб. в месяц

У меня в квитанции прописано ясно "капремонт". У вас другая квитанция?

А я должна платить 560 руб.?

Сегодня "Капитальный ремонт" - добровольно-принудительная оплата услуг. Решение принято на общем собрании собственников жилых домов (когда договора подписывали на обслуживание своих домов). Возражений не было - решение и принято.

Просто через год изменитсо тариф в 10 раз: с 1,07 до 10 руб. с квадрата и все.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2012-12-15 22:33)Сегодня "Капитальный ремонт" - добровольно-принудительная оплата услуг. Решение принято на общем собрании собственников жилых домов (когда договора подписывали на обслуживание своих домов). Возражений не было - решение и принято.

Просто через год изменитсо тариф в 10 раз: с 1,07 до 10 руб. с квадрата и все.

Спасибо, Алексей. Всё поняла.

Morgan (2012-12-15 10:35)Интересно теперь, на основании чего все эти годы ЛГЖТ плату за капремонт включает в платежки.

Сначала в ТСЖ ссылались на некое постановление Люберецкой администрации (если интересно - найду), сейчас это постановление уже давно утратило силу, но платить не перестали... Теперь ссылаются якобы на решение членов/собственников.
Подмосковье - это ж такое место, где все должны платить больше и чаще!
У Нетбайнета, вон, отчего-то одни и те же тарифные планы для области дороже, чем для Москвы.

rindex (2012-12-15 22:33)Сегодня "Капитальный ремонт" - добровольно-принудительная оплата услуг .....

не совсем так
отчисление на капитальный ремонт не услуга а накопление,
которое должно накапливатся по мере износа дома.

Основная идея этого закона это "Защита " от ТСЖ и прочих нерадивых УК
Дело в том что отчисления на кап ремонт как правило никем не производятся
а при передаче от одной УК в другую "странным" образом пропадают.

Мне известны случаи когда ТСЖ за 25-30 лет так ни копееки и не накопили
В результате: ветхое здание требует срочного ремонта, руководить таким ТСЖ уже больше никто нехочет,
а выбрать для управления стороннию УК неполучается, ибо принимать дом в состоянии близком к аварийному себе дороже,
короче попа.

То что увеличится стоимость не факт, она и сейчас ничем не ограничена
а в случае с ЛГЖТ она и более чем достаточна
У нас ремонт делают чаше чем надо

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

A.Иванов (2012-12-15 13:54)Малаховка - это не край цивилизации, а самый что ни на есть дачно-поселковая рублёвка для среднего класса. У станции есть всё, что нужно т.н. современному жителю. Завидую.

с конца позапрошлого века до середины прошлого
Малаховка являлась вполне элитным поселком


Ранее в посёлке существовал Летний театр, в котором в своё время выступал Ф. И. Шаляпин. Сейчас ведётся сбор средств на восстановление театра, полностью сгоревшего во время пожара в октябре 1999 года. В 1915 году на сцене Летнего театра в спектакле «Тот, кто получает пощёчину» дебютировала Ф. Г. Раневская.

В 1921 году преподавателем в подмосковной еврейской трудовой школе-колонии «III Интернационал» для беспризорников работал Марк Шагал.
Известные социалисты-революционерки М. А. Спиридонова и А.А.Измайлович с 18 ноября 1921, после того как были отпущены под поручительство руководителей эсеров И. З. Штейнберга и И. Ю. Бакала, и обязательство, что никогда не будут заниматься политической деятельностью, проживали в Малаховке под надзором ВЧК до 1923 года.
27 сентября 1925 года в рамках проведения операции «Трест» на даче в Малаховке проходило заседание выдуманного ОГПУ «Политсовета Монархической организации Центра России» на котором находился английский разведчик Сидней Рейли. Сразу после окончания «заседания» по пути на станцию он был арестован.
В 1928 году в Малаховке построил свою дачу известный адвокат В. А. Жданов.
В 1940 году в Малаховке приобрёл участок и дачу композитор, автор первого советского балета Р. М. Глиэр[7].
С 1942 года в Малаховке жил Добронравов Николай Николаевич. Окончил здесь же среднюю школу с золотой медалью.
С 1960 года в Малаховке была дача, которой пользовался Рамон Меркадер (Хайме Рамон Меркадер дель Рио), совершивший успешное покушение на Льва Троцкого 20 августа 1940 года.
В 1968 году в Малаховке родилась и живёт по сей день Ирина Привалова — прославленная советская и российская легкоатлетка, олимпийская чемпионка 2000 года, многократная чемпионка мира, Европы, СССР, России. Заслуженный мастер спорта России. [/quote]

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

rindex (2012-12-15 22:33)Сегодня "Капитальный ремонт" - добровольно-принудительная оплата услуг. Решение принято на общем собрании собственников жилых домов (когда договора подписывали на обслуживание своих домов). Возражений не было - решение и принято.

Это заблуждение. Плата за капремонт установлена ЖК и входит в оплату за "содержание и ремонт". Договора тут не причем.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) {КонсультантПлюс}

Просто через год изменитсо тариф в 10 раз: с 1,07 до 10 руб. с квадрата и все.

Откуда цифра 1,07 ?

Dokis (2013-01-16 01:11)Это заблуждение. Плата за капремонт установлена ЖК и входит в оплату за "содержание и ремонт". Договора тут не причем.

неее
в составе этой платы конкретно в Люберецком районе плата за кап ремонт в настоящий момент отсутствует
ранее она была утверждена главой района в размере 1р07 коп

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-01-16 07:09)неее
в составе этой платы конкретно в Люберецком районе плата за кап ремонт в настоящий момент отсутствует
ранее она была утверждена главой района в размере 1р07 коп

Конкретно в этой отсутствует? А тогда в составе какой присутствует?

Dokis (2013-01-16 17:59)В этой отсутствует? А Тогда в составе какой присутствует?

Вообще, интересный момент Вы представили. Получается, что в Люберцах в двух местах эта плата "сидит", и в строке за "содержание и ремонт" и по строке "капремонт"

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Morgan (2013-01-16 18:01)Вообще, интересный момент Вы представили. Получается, что в Люберцах в двух местах эта плата "сидит", и в строке за "содержание и ремонт" и по строке "капремонт"

Теперь и Вы это стали замечать?
Только строки капремонт быть не должно, так как он уже есть в строке "содержание и ремонт".
п.2 ст.154 ЖК

Dokis (2013-01-16 17:59)Конкретно в этой отсутствует? А тогда в составе какой присутствует?

а до этого присутствовала
а еще раньше опять не присутствовала

собственно это одна из причин по которой
было принято решение о принятии такого закона

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.