Что такое налоговый вычет и как его отдают?

Вчера ездили к риэлтору. Там нам сказали, что налоговый вычет не возвращают сразу и полностью. А только снимают его с зарплаты. То есть в течении многих лет возвращают. Это действительно так? Или нам сказали неправду?

А все зависит от вашего дохода. В упрощенном виде это так:
Начнем с того что этим вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни.
Если стоимость купленного жилья 2 или более млн рублей, то вернуть можно 13% от 2 млн - то есть 260 тысяч
Если стоимость купленного жилья меньше 2 млн, то 13% от этой стоимости.
Кроме того обратите внимание на то, что если квартира приобретена в долевую собственность, то стоимость купленного жилья для Вас будет не полная стоимость квартиры, а соответствующая вашей доле. Если в общую собственность - то так, как определите по совместному заявлению всех новых собственников.
Теперь как возвращается: допустим стоимость жилья для вас обошлась два и более миллиона, а доход у Вас за год был только миллион - в этом случае Вам сразу должны вернуть 13% от миллиона - то есть 130 тысяч, а остальное 130 тысяч в следующих годах получать будете.
Конечно, если Ваш доход за год совсем маленький, то возвращать эти 260 тысяч будете долго...
В общем, чтобы точно сказать сколько лет Вы будете возвращать этот вычет надо знать стоимость квартиры, на сколько собственников и как она поделена, сколько собственник (собственники) получает в год...

Спасибо большое. Я поняла. А можно ипотеку брать отцу и дочери, а то банки предлагают только супругам.

Лионель (2013-03-15 09:22)Спасибо большое. Я поняла. А можно ипотеку брать отцу и дочери, а то банки предлагают только супругам.

Когда моя подруга оформляла ипотеку в Сбере, ее дохода не хватало (она мать-одиночка), поэтому при расчете был также учтен доход ее мамы путем заключения договора поручительства.

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Слушайте,ну есть же тема по возврату НДФЛ.Зачем создавать новую?Можно возвращать частями у работодателя,то есть по факту будете получать полную зп без удержания,пока не получится сумма равная вычету.А можно и по итогам года в налоговой сразу сумму уплаченных вами за прошлый год НДФЛ.Я лично получаю так.

________________________
Simply clever! :)

Кысь_ (2013-03-15 09:52)Когда моя подруга оформляла ипотеку в Сбере, ее дохода не хватало (она мать-одиночка), поэтому при расчете был также учтен доход ее мамы путем заключения договора поручительства.

И, заметьте, это, именно договор поручительства, а не ипотека с родственником...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

В сбере это поручительство,однако в большинстве коммерческих банков возможен вариант быть только созаемщиками со всеми вытекающими.

________________________
Simply clever! :)