Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Да по сути я с августа уже не делаю отчеты по тратам. Просто смысла в этом не вижу. Кому нужно - тот пусть приходит, берет 5 журналов учета по 100-150 страниц и считает...

Я просто единожды показал, что творится с бюджетом на консьержей и все. Думаю, кстати, что сдача денег упадет, если "положить" на их сбор. Кстати, уважаемая "...", за Вами есть долг по оплате консьержа за несколько месяцев... Также долг числится за благоустройство и видеонаблюдение.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей, не знаю что про Татьяну мне могут рассказать, но про вас мне рассказали многое... и рабочие в том числе! Недавно наткнулась на вашу страничку датированную гдето 90каким не помню годом где вы уже очень активно наезжали на люберецкое правительство, видимо лезть во все дыры у вас в крови))) То что ЖЭУ в наше доме не хочет вообще ничего делать, как мне кажется, так это от вашей шибкой активности и назойливости, потому что когда я к ним обратилась по волнующиму меня вопросу, то они мне не отказали, в отличии от вас. Отчет по деньгам вы представили, только странная графа "прочие расходы" 12000 руб. и оплата телефонных разговоров на 3 000 руб. меня меня не устроили. По оплате услуг консъержа советую поговорить с моим мужем, ему вам есть что сказать! а за благоустройство деньги принципиально сдавать не будем, т.к. мое мнение по этому поводу я уже высказывала, а по поводу камер: я не собираюсь сдавать деньги на установку камер на парковку. Когда вы ее организовывали то говорили что в сумму сданных жильцами денег будет включено и видионаблюдение, а теперь требуете с остальных жильцов сдать деньги на это самое видионаблюдение.. какая то неувязочка, не правда ли? видети ли там машины вскрывают, а люди не активно сдают на камеры... странно, нет?

________________________
...

а по поводу ваших 3х работ.. видимо такие у вас работы что вы имеете возможность быть в доме уже в 5 вечера, а иногда и раньше,мой муж с одной в 10 вечера приезжает, и как это вам только так удается быстро со всем справляться и находиться в нескольких местах одновременно, фантастика прямо какая то! хоть бы поденинись тайной то)))

________________________
...

не делись). Тайна , она на то и тайна!))) а то всем захочется)))

________________________
Она могла летать...
Другие говорили на это, что у нее просто ноги не достают до пола.

Это вы у мужа спросите что у него за работа одна и еще до 10 часов вечера?

а спросите у меня!))))))))) ну хоть что-нить!))) я буду рада ответить!)))

________________________
Она могла летать...
Другие говорили на это, что у нее просто ноги не достают до пола.

))) Ага, это Вы у мужа спросите, что это такая за работа...)))) Может ответит.

А по поводу того, чем я занимаюсь, я уже неоднократно писал. И в свое время я возвращался домой после работы и в 2 ночи, потом в институт на очное отделение в 7 утра в течение нескольких лет. Никаких прогулов и все сдавал и даже получил два диплома при такой нагрузке с отличием. И ладно бы был бы какой-нить платный институт или "шарашкина контора" - я закончил одну из престижных академий города Москвы и при таком режиме я сумел найти способ и возможности совместить учебу с практической деятельностью (на работе). Мне было приятно видеть на практике то, что я изучал в институте. Сейчас у меня свой бизнес и поверьте, дома я не бываю в 5 часов, бываю и раньше...)))
То, как я формирую свой рабочий день, Вас не должно волновать. Так как каждый человек в этой жизни стремится к своей цели. У меня цель есть и будет всегда. Вот одну из целей я уже выполнил - заработал и купил сам квартиру в этом доме. Уметь крутиться нужно в этой жизни и все у Вас получится. Не расстраивайтесь - может быть муж будет и пораньше приходить.

По поводу сайтов и всякой прессы. Ну не знаю, что Вы там нашли в 90-е годы... Я тогда еще в школу ходил.. ))) Интересно будет почитать.
Хотя, не буду скрывать, первый опыт руководителя СМИ у меня состоялся где-то лет в 14-15. Я был совладельцем и редактором нескольких разделов одной сетевой интернет-газеты. Найти ее в интернете еще можно - почитайте. Своего опыта я не стесняюсь, все мои коллеги отзываются обо мне исключительно положительно.
Потом в начале 2000-го года я, как коренной житель нашего города, создал первый люберецкий интернет-Портал, где уже тогда занял оппозиционную сторону по отношению к местной власти того времени, но зачастую писал слова благодарности. Именно поэтому этот Портал называется "первым". Меня, конечно, по началу никто не замечал, зато сейчас считаются. Всему свое время.
На самом деле давно зовут на Люберецкое телевидение дать интервью и рассказать обо всем, чего достиг. Думаю, что как только будет время и возможность обязательно сделаю копию с кассеты и отправлю Вам. Будет интересно. Хотя несколько репортажей на Люберецком телевидении с моим участием уже были. Могу для Вас снять копии...

По парковке никто не закладывал установку видеонаблюдения в смету. И если поищите в интернете оборудование и его стоимость, то прекрасно все поймете, что даже тех 600 рублей с каждой квартиры далеко не хватит на закупку и установку видеонаблюдения. Деньги закладывались хотя бы на приобретение техники, а установка оплачивалась бы из остатка бюджета консьержа. Вполне реально и я практически договорился об рассрочке платежа за установку перед компанией-установщиком.
Не верите? Так попробуйте собрать: видеорегистратор на 9 камер + 9 камер+установка (+50-70% от стоимости оборудования). В бюджете на парковку заложена одна видеокамера и все! Смысл покупать два видеорегистратора (парковка+дом), когда можно купить один и он обойдется дешевле! Или Вы легких путей не ищете?

У меня складывается ощущение, что у Вас обида на то самое сообщение, где я ответил Вам на том же языке, что и Вы мне написали. Или проблема в своей нереализованности?! Так не переживайте! Готов Вам СЕГОДНЯ ЖЕ отдать все свои полномочия и "рулите" домом ТАК, КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ НУЖНЫМ. Платите консьержам зарплату такую какую Вы считаете нужным! Вытаскивайте из жильцов деньги за консьержа (больше половины случайно забывают про оплату), делайте просчеты. Следите за кранами на крыше и за ливневкой, которая постоянно засоряется и никто ее не делает.

Благо застройщик у нас хороший. При обращении напрямую всегда помогают решить любую проблему по дому. А так...

Сходите в подвал... Муравьи, крысы и протухшие канализационные отходы там у нас теперь всегда.

Что ЖЭУ сделало для Вас? Для меня ничего! То, как решается проблема - и смех, и грех.
Я сейчас каждого жителя отправляю в ЖЭУ попробовать решить там проблему. Как-то не у всех получается... Может научите?

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Ах, ну да... По расходам.

3000 (точнее 2400) за телефон - даже думать не буду. За апрель 2008г. Консьержам было дано устное указание обзвонить каждого жителя и пригласить на общее собрание. Ну вот и обзвонили.
12000 прочие расходы - это какой-такой месяц?! Такой статьи бюджета нет и в помине. Уточните на что. Ближайшее, что нахожу - расходы на общехозяйственные нужды. За 6 месяцев расходы составили 8200 руб. Вы расходуете меньше? Посчитайте как-нибудь...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

По собственной реализованности, можете поверить я себя реализовала в полной мере, и представьте тоже не ПТУ окончила! сначала училась в коледже при МЭИ(ТУ) а потом окончила и его и тоже очное отделение и работала при всем при этом с 3-го курса в атомной промышленности (где и сейчас работаю), т.ч. можете перед носом своими корочками махать кому-нибудь другому! По поводу работы моего мужа могу тоже сказать что до поздна он не просто так работает (и можно без всяких намеков, они тут не уместны!) и не за копейки..
Алексей, Вы же сами просите высказывать жильцов свое мнение, так почему не принять мое мнение, почему вы всегда пытаетесь его оспорить? вам же нечего бояться, не правда ли? и вообще, предлагаю устроить собрание жильцов дома, на повестку предлагаю постпвить видионаблюдение, организацию ТСЖ ( с примерными суммами и правами начальника ТСЖ) и вообще послушать что люди в доме говорят, т.к. могу вас уверить что людей, не довольных вашей слишком сильной активностью становится все больше и больше! да, и можно пригласить Джона, а то вы на него наговариваете, (придумали какие то наркотики, я чуть не влезла во всю эту историю, уже позвонила ребятам в наркоконтроль, они готовы были выезжать,а вы быстренько удочки сматали...)я думаю и ему есть что сказать...

________________________
...

да, и никто не спорит что вы очень умный! вы действительно такой, денежки сдавайте, а роспись ваша есть хоть на одной бумажке, а? если есть, то я готова извиниться, а то с вас взятки гладки как я посмотрю, денежки консъерж собирает с него и спрос?

________________________
...

Очень за Вас рад, что Вы закончили все вышеуказанные отделения. Корочкой тут никто не махает, если Вы не заметили. Вы спросили как так я все успеваю - я Вам просто на это ответил. Не нужно преувеличивать.

Мнение свое высказывайте - Вам никто это не запрещает. Ваши сообщения никто не удалял и доступ не ограничивал.
Если хотите собрать собрание жильцов - собирайте. Мне говорить на сегодня не о чем, т.к. то, что я обещал находится в процессе реализации. Если Вы хотите обсудить подробности и общее недовольство - Вам это никто не запрещает.
Выбирайте место, назначайте дату, обзванивайте жителей и просите посетить собрание с такой-то повесткой дня. Мне этим заниматься некогда.

Я провожу собрания уже 2 года подряд и они у меня проходят весной и летом. Осенью не считаю это необходимым. Но я не против, если собрание будет организовывать кто-то другой. Обязательно поприсутствую.

По ДЖОНу Вы бы уточнили информацию, т.к. ко мне наоборот обратилась одна из жительниц дома с совсем другой информацией (также есть контакт в Наркоконтроле). ДЖОНа уже задерживали и он стоит на учете. Мне врать смысла нет. Попросите его паспорт, перепишите данные и проверьте, если у Вас действительно есть контакт.
Моя задача - предупредить. Если хозяйка (ин), у кого он работает за него заступается - я не буду идти против него. Последнее слово дает хозяин, я не я. Поэтому у меня есть своя точка зрения, свое мнение. Владелец квартиры принимает решение самостоятельно.
Хотите пригласить ДЖОНа на собрание - приглашайте. Я не против. Только давайте тогда пригласим КАЖДУЮ бригаду, которая работала в нашем доме - пусть они подтвердят все сказанное ДЖОНом (что я требую 50 тыс. с каждой бригады и т.п.). Ну абсурд. Но Вам, видимо, хочется верить... Я не против.
Вопрос о бюджете ТСЖ я не просчитывал. Зачем? Мне оно сейчас не нужно, да и собственность будет еще не скоро... Если хотите обсудить ТСЖ - считайте, вывешивайте предложение и предлагайте кандидатуры.

Давайте собираться! С удовольствием обсудил бы свою "повышенную активность"...))

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

... (2008-09-09 18:53)да, и никто не спорит что вы очень умный! вы действительно такой, денежки сдавайте, а роспись ваша есть хоть на одной бумажке, а? если есть, то я готова извиниться, а то с вас взятки гладки как я посмотрю, денежки консъерж собирает с него и спрос?

Все деньги, получаемые мною из кассы, получаются на руки после заполнения двух бумаг:

- расходный кассовый ордер (пасп данные, подпись, тип нужд);
- делается отметка в журнале (если сумма не значительная), где также ставится моя подпись.

Готов в журнале это продемонстрировать или показать расходники.

Жду извинений.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

По больше бы таких..... Лексей, мы с Вами...)))

________________________
...На этой планете у каждого Волка было свое стадо, и каждый Волк его берег, что бы не умереть с голоду. Наши волки не берегут свое стадо...

Мдааа..... офигеваю просто...

________________________
Инсинуаций зритель©

Да, забыл сказать. Так как Маргарита Михайловна в настоящее время находится в отпуске, то все денежные средства консьержи сдают мне. Для этого подготовлена и ежедневно заполняется Расписка в получении мною денежных средств. Образец расписки можно посмотреть у консьержа.
Помимо расписки делается дополнительно (на всякий случай) отметка в журнале регистрации.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

за сбор денег в таком случае публично извиняюсь, и очень рада что вы за них в ответе! По поводу организации ТСЖ буду стараться просчитать все самостоятельно и постараюсь как можно точнее подсчтать все затраты на данное мероприятие, да, хотело бы уточнить вот какой вопрос: в ваших планах организовывать ТСЖ в котором бужет свой собственный штат сотрудников с местои прибывания в рабочее время (придется орендавать площадь) или вы планируете заключить договор с сотрудниками ЖЭУ?

а по поводу сбора денег на консъержей, я бы взялась за это, только без вашего участия в данном мероприятии...

________________________
...

ТСЖ может нормально функционировать лишь в одном случае - с собственным штатом сотрудников.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

тоесть со своим бухгалтером, электриком, сантехником, начальником ТСЖ... (более подробно штат сотрудников я узнаю похже) и все эти люди будут сидеть на з/п (думаю захотят не 2 и не 5 тыс. руб.!), а вы осознаете на сколько это накладно делать на 1 дом с 1 подъездом? вот в ТСЖ красная горка включены чуть ли не 7 домов с 6 подъездами (точное количество я не уточняла)

________________________
...

Леша, а с оформлением собственности что, совсем плохо? (ты написал, что не скоро еще). Ты не звонил Наталье Владимировне?

Я все прекрасно осознаю. И прекрасно знаю различные варианты решения ситуации.

Необходимо сделать просчет (если есть выход на красную горку):

- Заработная плата штатных сотрудников
- Средний расход электроэнергии на 1 этаж с учетом разницы в светильниках и их количестве. Общий расход электроэнергии на дом, в т.ч. лифты в мес.
- Средний расход водопотребления населением воды в мес. (горячая/холодная)
- Стоимость обслуживания лифтов согласно их техническим характеристикам в службе Лифтремонт или альтернальтива
- Стоимость вывоза мусора
- Стоимость Обслуживания в диспетчерской лифтовой службе ОАО ЛГЖТ (находятся в соседнем доме)
- Приблизительная стоимость аренды помещения для ТСЖ (20-25 кв.м.)

ну и т.п. На Красной Горке прекрасно поймут о чем я.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта