Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

В тексте объявления будут только ваши слова, написанные на форуме, вас никто не в чем не объвиняет

________________________
...

Murzik (2008-09-24 13:59)3) по поводу ремонта этажа: да, я согласна что от ЖЭУ тяжело чтото добиться и работа их оставляет желать лучьшего, но мы (жильцы 14-го этажа) не хотим трепать себе нервы (ругань это не наше хобби, в отличии от вас) и готовы провести его сами (вас кстати никто не просит делать тоже самое!). Алексей, если вам нравится ругаться и выяснять отношения - вперед, флаг вам в руки!

Мне кажется, что ругань устраиваете здесь именно ВЫ, а Алексей только и успевает отбиваться :))))))
Вы готовы платить ЖЭУ по 2 тыс в месяц и ничего с них за эти деньги не спрашивать, а за деньги, собранные на облагораживание (которые, кстати кажутся каплей в море по сравнению с тем, скошлько Вы платите ЖЭУ), вы хотите отчёта до последней копейки? Ради бога! Вам дают эту возможность! И не нужно строить из себя этакую культурную даму, для которой ругаться с кем-то просто неприемлимо :)))

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Может мой совет Вам не понравиться,но мне кажеться все ваши работы по дому надо перевести на более профессиональную основу.В вашем доме работать на интузиазме готов только Алексей.Вот сейчас у вас будет общее собрание на нем можно выбрать главного по дому и предложить ему оплачивать его работу за небольшие деньги,тогда человек уже не сможет говорить :Я для Вас все делаю,а нечего не получаю.Бухгалтерию тоже можно предложить вести жителю вашего дома,наверно в доме есть бухгалтера и предложить З/плату в размере 3-5 тысяч.А Алексей может со свойственным ему интуциазмом вам помогать.

Murzik (2008-09-24 00:35)Ирина Ивановна, я с вами полностью согласна! вот так дела и делаются, по крайней мере делались там где я раньше жила, а в этом доме все както странно получается... сдаем сами и не знаем на что... когда я попросила Алексея составить список работ и купленных материалов (ну или что надо было купить), то он стал както нервно отписываться и обвинять меня в жлобстве и недоверии (можете прочитать все это выше..),а разве я не имею права знать на что пошли мои деньги? А теперь он пишет что вообще никакой ответственности финансовой не несет и деньги мы якобы сдавали консьержу а не ему, с нее и спрос! меня это честно говоря не устраивает!

вы бы у наших властей спросили сначала, на что идут ваши налоги.
а так это реально жлобство, когда речь идёт о небольшой сумме. ведь очевидно, на что она может быть потрачена. наверное, не на покупку нового автомобиля или хотя бы новой кожаной куртки для Алексея.) не смешите.
человек взял на себя инициативу, а вы ещё требуете чтобы вам отчёт предоставляди за потраченные копеечки... Платите тогда чтоли Алексею за ведение бухгалтерии, а потом спрашивайте. Вы думаете, вести отчётность - это бесплатная работа???
Не нравится - выбирайте другого инициативного человека.

Murzik (2008-09-24 00:49)Да, и обвинения в мой адрес о том что я ничего не делаю для своего дома не уместны, я занимаюсь своим этажом: были поставлены 2 железные двери на этад, планируется произвести ремонт (смена пола на ламинат или плитку и покраска стен), а так же облагораживание этажа. Кстати со всеми соседями на этаже мы в отличных отношениях!

А это неплохая идея - назначить старшего по этажу и проводить опрос не в 144 квартирах, а всего лишь через 16 представителей - по одному с каждого этажа ;)

Начьнем с того что Алексея никто ничего делать не заставлял!
Требовать отчет о деньгах я буду и не только я одна такого мнения!
Официально з/п Алексей получать отказывается, т.к. тогда и отвечать по полной придется.

И еще, больше выяснять отношения сдесь не намерена, т.к. жильцов дома сдесь бывает очень мало и большенство даже не знает о существовании форума, а не то что тут вообще происходит. Единомышленники у меня только прибавляются, поэтому мы свободно можем отпустить Алексея с занимаемой должности и больше не утруждать его всеми навалившимися проблемами. Уже у нескольких человек есть желание вступить в инициативную группу (как бы Алексей этому не противился и не говорил что она уже сформированна!) и могу сказать что у этих любей интузиазма не меньше чем у Алексея, если Алексей захочет присоединиться к новой инициативной группе - милости просим!

________________________
...

Я противлюсь вступлению в инициативную группу?! Уважаемая, почитайте форум и сообщения - потом пишите. Не нужно врать - Вас это далеко не украшает.
По поводу того, что формируется "другая инициативная группа" - делайте, что хотите. Вопрос с инициативной группой должен и будет решаться ТОЛЬКО на общем собрании жильцов.
Относительно того, что "меня никто не заставлял ничего делать" - так, простите, а почему ВЫ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЛИ?! Вы в доме живете уже больше года - кто мешал вступить в инициативную группу и начать помогать?! Я ведь неоднократно предлагал!
Татьяна, несмотря на все наши с ней разногласия, решила помогать и мы вполне успешно решали некоторые вопросы по дому.

По поводу получения зарплаты. Я НЕ БОЮСЬ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Что опять за бред?! Кто пускает этот слух?! Когда будет возможность получения зарплаты за выполняемые обязанности - тогда буду этот вопрос и обсуждать (от зарплаты я никогда не отказывался). Сейчас, повторяю, такой возможности нет. Будут сдавать хотя бы 130-140 квартир за консьержа в месяц - тогда будем обсуждать эту тему.
Сажать бухгалтера и старшего по дому СЕЙЧАС на зарплату - верх маразма. Снижать ради этого зарплату у консьержей я НЕ СОБИРАЮСЬ. Вы сначала попробуйте людей найти на эту работу с тем перечнем обязанностей, которые есть у нас, а потом предлагайте.
Для справки: среднее количество квартир, сдававших деньги деньги за работу консьержа, за 9 месяцев составило 106. Это высокий показатель, но не окончательный, т.к. еще много квартир, которые стоят без ремонта.
А вообще, смысл что-то объяснять?! У нас будет проверка - вот тогда и посмотрят.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Murzik (2008-09-24 23:19)И еще, больше выяснять отношения сдесь не намерена, т.к. жильцов дома сдесь бывает очень мало и большенство даже не знает о существовании форума, а не то что тут вообще происходит. Единомышленники у меня только прибавляются, поэтому мы свободно можем отпустить Алексея с занимаемой должности и больше не утруждать его всеми навалившимися проблемами.

С каждым днём читаю и убеждаюсь,что это полный неадекват!
Вы говорите,что можете Алексея отпустить с занимаемой долности...какой царский жест!!!! Вы не понимаете,что человек хочет заниматься проблемами дома. Лично я видела,что на Алексея можно положиться и он может решить вопросы. А что будет делать новая инициативная группа без него? Это меня очень пугает! Я против этой группы без Алесея. Он хоть проконтролирует всё! Его уже в ЖЭУ знаю и боятся... Значит, рано или поно исправят свои косяки!

Уважаемые жители 1 и 2-го корпусов!

Начало отопительного сезона в городе Люберцы запланировано на 29 сентября 2008г. Пожалуйста, во избежание каких-либо возможных проблем следите в этот день за батареями.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Читаю и ВСЁ БОЛЬШЕ удивляюсь БРЕДУ перегоняемуму из "пустого в порожнее". Алексей перестань отвечать на весь этот ФЛУД и БРЕД-ОБВИНЕНИЯ в твою сторону. Предоставь на время инициативу: Пусть собирают комиссию-проверяют, собирают собрание. Сразу ВСЁ будет "налицо!. Буду ждать объявления и обязательно приду. Я редко появляюсь на сайте потому, что некогда. А те кому заняться нечем, смотрю, могут балаболить здесь целыми сутками, а делу то ... 0.
Насчет сданных денег :
1. на консьержа сдаю постоянно вовремя.
А те, кто тута несут бредятину и даже не платят, мизер, по 250 рублей в месяц ПОСТЫДИЛИСЬ БЫ !!! Хотите жить в сраче ? Даваёте уберём консьержей и ваш ребенок, как нибудь, идя домой, скажет "мама я поднимался по темной лесенке потому, что у лифта спал пьянный бомжара".

2. насчет денег сданных на видеонаблюдение и т.д. 600+600 руб. проведите комиссию. И даже если окажется недосдача, значит не было окончательной организации процесса : деньги-материал-работа-отчёт-всем хорошо))). Алексей тянул эту лямку один и даже если недотянул или перетянул, Ему РЕСПЕКТ за то, что вообще взялся за это дело, проявил инициативу на деле. Ошибки совершаемые на собственной шкуре бывают у всех!!! Обвинять каждый горазд, не чего не делая.
Цитата вроде "Да, мы собиремся...!!! ВСЁ выясним"-НИОЧЁМ!!!писать об этом на 10 страницах и флудить я тож могу)))
СОБЕРИТЕ, ВЫЯСНИТЕ и ДЕЛО С КОНЦОМ.
ФАКТЫ ГОСПОДА и ТОЛЬКО ФАКТЫ на деле покажут что к чему!!!

По поводу ремонта в доме.
Полностью согласен с Алексеем. Я плачу ЖЭУ за что ? Может быть соберем комиссию и попросим ЖЭУ предоставить отчёт о проделанной работе и потраченных деньгах.
Не до кого докопаться ? Докопайтесь до ЖЭУ, куда идут ваши деньги ?

Последние новости:

1. Распределены машиноместа на парковке у первого корпуса методом жеребьевки. Обсудили текущие вопросы, договорились о дате закрытия парковки (приблизит.) и т.п.
2. Проблема с водой актуальна для двух корпусов. В обоих корпусах из крана с холодной водой некоторое время течет горячая вода. Аналогичная ситуация и с давлением воды - на верхних этажах (16-17) давление зачастую не превышает 1.5-2 атмосферы при норме в 4 (для этих этажей).

ОАО ЛГЖТ, несмотря на то, что специальная комиссия (включая представителей ЖЭУ-1) подтвердила наличие проблем, составлен и подписан соответствующий акт, работы никакие не проводит и всю вину за ситуацию перекладывает на жителей, которые к ним обращаются с проблемой.

Сейчас планирую в течение нескольких дней подготовить письмо в ОАО ЛГЖТ по данному вопросу. Потребуется сбор подписей жителей. Большая просьба поучаствовать в решении данной проблемы.

Завтра есть большое желание посетить наш подвал - как раз должны появиться сантехники ЖЭУ-1 и посмотреть, что там намудрили. Есть определенные подозрения, что где-то соединили стояки холодной и горячей воды.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Сниму квартиру 1 комнатную в первом или во втором корпусе для своего коллеги! За порядок и чистоту готов поручиться лично.
Телефон: 991-54-16 Алексей

Спасибо всем, кто откликнется!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rommy (2008-09-23 18:26)ПРедлагаю всем кто не живет в этом(повторю -именно в этом)корпусе, только давать полезные советы по выходу из кризисной ситуации, по обустройству дома, терр-рии и пр., а не ОЦЕНИВАТЬ человеческие черты того или иного жильца (или члена инициативной группы).

Расклад если по внимательней посмотрите следующий : ВСЁ БОЛЬШЕ ИМЕННО ЖИЛЬЦОВ ДАННОГО КОРПУСА высказывают недовольства (в той или иной степени) АЛЕКСЕЕМ (rindex), а у чужаков он в уважухе. НЕ кажется ли Вам чужаки, что жильцам ВИДНЕЕ...

Выход то есть- просто собрание жильцов (не чужаков), на нем(на собрании)и расставить все точки над И...

Полностью согласен! Если посмотреть внимательно, то перепалки случаются в основном после комментариев не жильцов данного дома(корпуса).

Итак, предлагаю проверку провести в субботу (4.10.2008), начало в 10:00. Если время устраивает, то я развешу объявления, если нет то давайте обсуждать. Решение по итогам проверки, принимать совместно. Так же по итогам проверки предлагаю провести собрание жильцов. Примерная повестка:

1. Результаты проверки.
2. Текущее состояние дел.
3. Актуальные проблемы, и пути их решения.
4. Состав инициативной группы.

ПС: Очень не хочется словесной перепалки. Так что давайте по существу.

Алексей, обращаюсь как к администратору этого ресурса. Данная тема уже очень большая, в ней много флуда, очень сильно затруднен поиск сообщений, возможно ли создание отдельного (возможно закрытого для всех лиц не проживающих в данном доме) раздела в форуме, в котором будут публиковаться новости, решение, обращения и тп. и тп. с в виде отдельных тем с последующим обсуждением. Готов взяться за модерацию данного раздела если он будет создан.

Ну в субботу - так в субботу. Собирайте комиссию. С одной квартиры - не более 1 человека для объективного изучения ситуации.
Количество проверяющих - не менее 5 квартир (не менее 5 человек). Моя позиция - наблюдатель. В общее число просьба не включать. Также просьба указывать в объявлении и срок проведения проверки - не менее 4 часов (реально на мой взгляд около 6-7 часов). Если кто-то вынужденно не сможет присутствовать больше и число проверяющих в какой-то момент станет меньше - проверка будет остановлена.

Относительно форума - он закрываться не будет. Его читают как жители дома, так и жители соседствующих домов. Закрытый доступ на форум по нашему дому для ограниченного числа посетителей портала на мой взгляд недопустимо, т.к. это сильно ограничит возможности "просто читающих" на этом проекте.

Размещаемое объявление по поводу ревизионной комиссии просьба СНАЧАЛА выложить здесь на форуме, а потом размещать где Вам угодно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей, довольно жесткие условия. А как же покушать, в туалет сходить за 6-7 то часов? Или будем с заменами? Если 5 человек не будет, то и проверки не будет? Тоже мне не понятно, почему именно 5?

Я не прошу закрывать форум. Я прошу создание отдельного раздела, не обязательно закрытого. В котором темы будут начинаться объявлением, и это объявление будет обсуждаться, эта "каша" в одной теме просто не удобна!

не в тему
Алексей расскажите пожалуйста как у вас на домах решается вопрос с парковкой. Есть ли возможность поставить забор и шлакбаум, что для этого надо.
заранее спасибо, жительница соседних новостроек

________________________
Рожденный ползать пролезет везде.

lusien, мне кажется данные вопросы лучше отправлять личными сообщениями, или открывать новую тему.

Ну покушать и сходить в туалет - можно прямо тут же. Я о том, что комиссия не будет продолжать работать, если ее покинет хоть один представитель. Это нормальная рабочая ситуация и все проверки финансово-хозяйственной деятельности проходят именно так.
По поводу перерывов, то я не против каждый час делать 5-10 минут перерыва.

По дому нужно создавать не отдельный форум, а отдельный сайт, чтобы все было разложено по полочкам.

Что касается парковки, то этот вопрос самый сложный из всех имеющихся, т.к. решить его на 100% практически не возможно.
Есть пути и способы улучшения ситуации, но в точечной застройке полного решения достичь практически невозможно.
По нашему дому, в частности мною были выдвинуты и начаты решаться следующие способы:

1. На деньги жителей была заасфальтирована площадка площадью 400 кв.м. и распределены машиноместа между участниками проекта. Это 17 квартир.
2. Предложен вариант расширения тротуара на 0.5-0.7 м. за счет газона для возможности ставить на него машины на ночь.
3. Предложено разметить всю придомовую парковку для рационального размещения автомобилей.
4. Предложено найти способы ограничить въезд на нашу придомовую парковку за счет установки ограничительных столбиков или другими способами.

Ну есть еще кое-какие идеи, но пока не до них...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

На придомовой парковке около дома отсутствует освещение (дом с двух сторон весь темный). Немного дают света фонари у входа в подъезд. О проблеме сообщили в аварийную. Пока никаких действий не предпринято. Также напоминаю, что от освещения нашей придомовой парковки запитаны две торговые палатки на автобусной остановке 352К. Это мясной магазин и магазин с напитками.

На новой парковке все нормально. Все три фонаря общей мощностью 3 киловатта работают. Этот свет мы можем контролировать самостоятельно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта