Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Отключение электроэнергии в нашем доме проводилось в целях замены общедомовых электросчетчиков. Не очень понимаю зачем - но это так.

ПО ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ:

ЖЭУ-1 просит за организацию временной регистрации по нашему адресу следующие платежи:

1. 510 руб. - централизованный тариф "за помощь"; Приходник не выдается.
2. 80 руб./шт - за заверение бумажек по квартире. Выдается некое подобие приходника, но без печати и разборчивых подписей. Всего на это уходит около 400 руб.

Итого регистрация на 1 месяц в нашем доме стоит около 1000 руб.

Как обстоят с такой идеей в других ЖЭУ не знаю. Но ТСЖ Красная горка все это делает бесплатно...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уличное освещение у наших домов по-прежнему в безобразном состоянии. Плохой или неисправный фотоэлемент выключает освещение каждые 35-40 секунд. Из-за чего, думаю, в ближайшие месяцы некоторые лампы перегорят, а менять их будут в лучшем случае - в апреле 2009г.

Также большая просьба ко всем оставить номера своих автомобилей у консьержей. В случае возникновения любого ЧП с Вами обязательно свяжутся.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

В субботу у нашего дома угнали новый автомобиль Mazda CX-9 у одного из жителей. Также в эти выходные была попытка снять колеса с автомобиля, припаркованного около поликлиники (там достаточно темно) - унесли 1 колесо, остальные только успели раскрутить.
Постоянно подвергаются вандализму машины, стоящие вдоль дороги (ул.Авиаторов) напротив поликлиники - бьют стекла у водительской и пассажирской дверях.

Просим внимательно относиться к сигнализациям у своих автомобилей и ставить машины только в освещаемых местах. Близость дороги, как показывает практика, сохранность автомобиля не гарантирует...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

СОБСТВЕННОСТЬ 1-Й КОРПУС:

Были определенные проблемы с оформлением бумаг для регистрационной палаты г.Люберцы. Все замечания, которые регистрационная палата вынесла РИК ТНП были устранены, но до сих пор нет ясности в согласовании вопроса.
Завтра в регистрационную палату отвозят очередную бумагу, которую они запросили для оформления собственности на застройщика. После этого (тьфу-тьфу-тьфу) вроде бы уж должны подготовить основное свидетельство на дом.
Затем оформление будет идти в порядке 5-7 квартир в неделю. Итого все жители бумаги получат только к маю-июню 2009 г.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уважаемые собственики 2-го корпуса, следите, пожалуйста, за своими строителями.
Сейчас пытались занести в дом два баллона для проведения сварочных работ. Это не допустимо!!!
При работе они должны находиться на улице в защитном корпусе.
Кроме того, пока это не было донесено до консьержа, он бы так и пропустил их в дом.
Возникает вопрос - для чего он сидит?
Мы всегда были ЗА наличие консьержа, но теперь будем думать над этим вопросом.

Но и хозяева ремонтирующихся квартир должны тоже думать головой! Пока идет ремонт вы никакой ответственности не несете, а ваши бригады строителей без лицензии делают, что хотят, и, если что случиться, тоже никакой ответственности не понесут. Подумайте, в доме живут люди, в числе которых есть и маленькие дети.

Проявите хоть немного уважения к окружающим и вашим будущим соседям, контролитруйте работу строителей не только на качество, но и на технику безопасности.

Еще вопрос:
Новая стоянка рядом с котельной, закрытая, но пустая. Где машины-то?
Такое ощущение, что ее оплачивал только хозяиин белой Вольво.
Идея была хорошая, но в том случае если она была для машин, а не для воздуха.

Все машиноместа на парковке рядом с котельной распределены между участниками. Часть жителей машины там ставит регулярно на ночь (1-2 квартиры), часть на день-вечер (2-3 квартиры), остальные либо пока в доме не живут, либо не имеют машину.

По газовым баллонам могу сказать следующее: консьержи не знаю таких правил и стандартов. А часть жильцов просто затыкают им рот, хамят и угрожают. Такие есть и в вашем доме, и в нашем. Вопрос в первую очередь нужно решать с жильцами, которые ищут "где подешевле".

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Может лучше было бы предоставить возможность поучаствовать тем, у кого есть машины? Или таких было мало, поэтому пошли в ход и те, у кого и ставить нечего?

Вообще странно, хотели разгрузить двор, а стоянка пуста...

Я без претензий, просто сейчас постоянно дома и каждый день смотрю на нее, а она пустая, вот и возник вопрос.

Насчет рабочих и жильцов -согласна. Каждый считает, что сидит в своей квартире и что там происходит - его личное дело. И очень жаль...
Поэтому и пишу. Может у кого появится мысль, что их жилье не в пустыне, а в доме, городе, среди других людей.

А вот насчет консьержей не соглашусь. Сколько положить в лифт мешков это они знают, а вот вспомнить, что никогда не видели, что при работе со сваркой, те же работники жэу телегу с баллонами оставляют внизу они не в состоянии.

Сегодня была очередная комиссия по стоякам 2-х и однокомнатных квартир со стороны грузового лифта.

Причина проблемы в водоснабжении дома по-прежнему пока не установлена, главным образом из-за отсутствия жителей в своих квартирах.
Вероятнее всего проблема кроется где-то на 12-11-10-м этажах. Продолжаем выяснять причины совместно с работниками ЖЭУ-1.

По парковке: жители первого корпуса обзванивались в случайном порядке (даже в этом случае есть недовольные).

В любом случае, если есть желающие отказаться от парковочного места на этой стоянке - могу в течение 1 дня предложить покупателей из первого корпуса. Люди на всякий случай оставляют свои координаты и ждут.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

eat@ (2008-11-13 20:51)Может лучше было бы предоставить возможность поучаствовать тем, у кого есть машины? Или таких было мало, поэтому пошли в ход и те, у кого и ставить нечего?

Вообще странно, хотели разгрузить двор, а стоянка пуста...

Я без претензий, просто сейчас постоянно дома и каждый день смотрю на нее, а она пустая, вот и возник вопрос.

Насчет рабочих и жильцов -согласна. Каждый считает, что сидит в своей квартире и что там происходит - его личное дело. И очень жаль...
Поэтому и пишу. Может у кого появится мысль, что их жилье не в пустыне, а в доме, городе, среди других людей.

А вот насчет консьержей не соглашусь. Сколько положить в лифт мешков это они знают, а вот вспомнить, что никогда не видели, что при работе со сваркой, те же работники жэу телегу с баллонами оставляют внизу они не в состоянии.

у нас есть место на стоянке,но в доме мы ещё не живём.....поэтому наше место пока пустует

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Так все ясно.
О чем интересно думали люди, у которых нет машины?

Получен ответ из ОАО ЛГЖТ о планах по ремонту половой плитки в доме 10 корп.1 ул.Авиаторов в 1 полугодии 2009 года. Речь идет не о полной замене убогой плитки на полу, а лишь о ремонте отваливающейся.

Ждемсь....

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

eat@ (2008-11-13 20:51)Может лучше было бы предоставить возможность поучаствовать тем, у кого есть машины? Или таких было мало, поэтому пошли в ход и те, у кого и ставить нечего?

Вообще странно, хотели разгрузить двор, а стоянка пуста...

Мы каждый день ставим машину под домом. Если место есть. Просто,если честно, очень напрягает туда-сюда закрывать цепочку... да и движенеи по нашей улочке стало очень оживлённым. Пока выйдешь, откроешь,уже куча машин собирается...нервные какие-то! Вот ставим пока под подъедом...

rindex (2008-11-08 23:32)Уличное освещение у наших домов по-прежнему в безобразном состоянии. Плохой или неисправный фотоэлемент выключает освещение каждые 35-40 секунд. Из-за чего, думаю, в ближайшие месяцы некоторые лампы перегорят, а менять их будут в лучшем случае - в апреле 2009г.

Также большая просьба ко всем оставить номера своих автомобилей у консьержей. В случае возникновения любого ЧП с Вами обязательно свяжутся.

Добрый день!
Фотоэлемент очень даже исправный:))
Просто он стоит непосредственно под фонарем. На улице темно - фотоэлемент отдает сигнал на включение фонаря. Фонарь включается и светит на фотоэлемент, фонарь соответственно выключается. А время 30-40 секунд как раз на срабатывание датчика и устройства включения/выключения.
В таких случаях обычно на фотоэлемент козырек вешают, чтоб на него свет от фонаря не попадал.

Дудолька (2008-11-17 09:34)Мы каждый день ставим машину под домом. Если место есть. Просто,если честно, очень напрягает туда-сюда закрывать цепочку... да и движенеи по нашей улочке стало очень оживлённым. Пока выйдешь, откроешь,уже куча машин собирается...нервные какие-то! Вот ставим пока под подъедом...

Для чего тогда вообще складывались? Ставили бы возле дома и так?

Согласен. Даже знаю под каким фонарем. Только зачем его развернули в сторону свечения фонаря - непонятно. До последнего момента освещение работало нормально.

Обращение к жителям 1-го корпуса:

В связи с достаточно большим потоком желающих заплатить за работу консьержа (сейчас платят от 110 до 120 квартир) и возложенными на консьержей дополнительными обязанностями просьба ОБЯЗАТЕЛЬНО расписываться в журнале учета поступающих оплат. В ином случае факт оплаты подтвержден не будет.
У нас с начала года ведется учет по методу двойной записи:
консьерж обязан зафиксировать факт оплаты в журнале учета (обычно толстый журнал в твердом переплете) и в списках жителей.

Вы ставите подпись ТОЛЬКО в журнале учета. Консьерж обязан расписаться и в журнале учета, и в списках жителей.

Если по каким-либо причинам Вам не дали возможность поставить подпись - звоните старшему по дому - 991-54-16. Консьерж будет наказан материально или уволен.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

вопрос к жителям второго корпуса(а именно к тем у кого трёшки).....Сегодня заходила в квартиру и обнаружила,что три стояка холодные.Это на кухне,в большой спальне и в гостинной.Они холодные давно или я просто сегодня так попала,что они не греются?

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

ВНИМАНИЕ! ПО ТЕКУЩИМ ВОПРОСАМ:

1. ОСВЕЩЕНИЕ У ДОМА. Повторно будет отправлено заявление с просьбой принять меры по его ремонту. Письмо будет отправлено ЖЭУ-1. Если до конца недели проблема не будет решена, то в понедельник новое письмо будет отправлено уже в ОАО ЛГЖТ.

2. КРЫСЫ В ДОМЕ. Я уже обращался в ОАО ЛГЖТ с просьбой провести дератизацию в нашем доме. На что получил официальный ответ (бумага есть в наличии), что дератизация в доме проводится регулярно силами Санэпидемстанции (Роспотребнадзор) согласно договору между ОАО ЛГЖТ и указанной организацией. При этом мер реально никаких не предпринято.

В связи с тем, что сейчас крысы переместились на верхние этажи и чердак (там тепло и сухо) предлагаю написать повторное письмо в ОАО ЛГЖТ (Азизову М.К.), подписать его жителями 16-17 этажей и дополнительно донимать ЖЭУ-1 звонками с просьбой СРОЧНО предпринять какие-либо меры.
Письмо завтра будет подготовлено - просьба всех жителей 16-17 этажа его подписать.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex, ничего личного) Просто игра терминов. Надо просить провести дератизацию, принципиально разные вещи. Попробуй попросить именно дератизацию. Желательно указать каким именно средством. Я просто пару недель назад тоже морочался с подобной проблемой.

Ок, исправил. Спасиб!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта