Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

alex80 (2007-03-30 10:59)Я уже живу в корпусе №2 и собираюсь подключиться в ближайшие дни к АВК.
Если есть ещё желающие- пишите здесь. обещают скидку за одновременное подключение нескольких абонентов!
(трудновато как-то без интернета...)

Кто-то конкретно подключает? Есть хотя бы имя человека? Сколько просят денег за 1 подключение со скидкой?:!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Сегодня вечером встречаюсь с представителем АВК около наших домов. Буду стараться добиться бесплатного подключения и дополнительных преференций по тарифам в наших домах.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-03-30 11:49)Кто-то конкретно подключает? Есть хотя бы имя человека? Сколько просят денег за 1 подключение со скидкой?:!

Я собирался обратиться в АВК. Но думаю, нужна коллективная заявка. Надеюсь на Твою поддержку! ))

Здравствуйте, соседи! Хочу затронуть тему оплаты электроэнергии, многие из соседей уже активно ремонтируются, а некоторые уже заселились, кто-нибудь платит за электроэнергию

За электричество должны и будете платить исключительно после заключения договора с Энергосбытом. До этого момента (пока показания на счетчике не зафиксированы Энергосбытом) все бесплатно. Проходил это в другой Люберецкой новостройке...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Встречался с представителем АВК. Пока добился скидки на подключение - для нас это будет стоить 1000 руб/чел. Рядом с нашими домами проходит магистральный оптико-волоконный канал со скоростью до 30 Мбит/сек. Обещают реальный быстрый интернет. Посмотрим, что из этого получится...

Кстати, случайно и с большим удивлением для себявыяснил, что руководство ВЕСТА-СФ (застройщик) приобрело для себя квартиры в нашем доме! Ибрагимов Рафаэль (ГЕН.ДИРЕКТОР) будет жить на 3-м этаже, его заместитель - на 11-м (надо мной!) в трешках.
Периодически приезжают и строят рабочих, чтобы всю работу выполняли добросовестно.
Также убрали металлическую сцену с площадки около дома. Привезли кирпич. Хотят построить капитальную сцену. Как бы она в дальнейшем не превратилась в общественный туалет...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Светлана Березкина (2007-03-30 11:01)Да крысы это проблема. Ее решают просто - заваривают мусоропровод. Это еще и для того, что бы рабочие дружно не сваливали строительный мусор в мусоропровод. И продолжаться это будет пока все не сделают ремонт, то есть еще года 2-3. Конечно они будут сваливать мусор на этажах, но это хотя бы видно. И можно это отслеживать самим ремонтирующимся и их соседям. Зато потом у нас не будет тараканов.

Мусоропровод забит мусором (и не только строительным) так, что не закрывается люк. Чтобы мусоропровод заварить, его нужно для начала прочистить. Кто это бужет делать? Заваривать придётся в любом случае только за свой счёт, поскольку ЖЭК наотрез отказался взять на себя эту работу. Может, пропробовать закрыть двери на замок в каморку, где находится мусоропровод? Если не поможет, будем думать дальше...

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Надо закрывать всем тогда. Хотя замок дело хлипкое, но на первое время может и поможет. Но лучше сразу заварить когда его прочистят. Прочищать его должен ЖЭК. Может если им сказать, что это первый и последний раз - сделают. Сварочный аппарат не проблема.
Уборщица то к нам вроде приходит ? Переодически становиться чище. Это радует. А мусоропровод уже попахивает.

Светлана Березкина (2007-04-02 13:07)Надо закрывать всем тогда. Хотя замок дело хлипкое, но на первое время может и поможет. Но лучше сразу заварить когда его прочистят. Прочищать его должен ЖЭК. Может если им сказать, что это первый и последний раз - сделают. Сварочный аппарат не проблема.
Уборщица то к нам вроде приходит ? Переодически становиться чище. Это радует. А мусоропровод уже попахивает.

Попахивает - купите освежитель воздуха! Думаю, придётся долго ждать, пока тот кто должен прочищать мусоропровод его наконец прочистит.
Решение: предлагаю Светлане Березкиной подготовить письмо в ЖЭУ с напоминанием о том, что они должны сделать, которое на очередном собрании все жильцы дружно подпишут. А также, предлагаю назначить Светлану Березкину ответственной за заваривание мусоропровода!

alex80 (2007-04-02 13:28)Попахивает - купите освежитель воздуха! Думаю, придётся долго ждать, пока тот кто должен прочищать мусоропровод его наконец прочистит.
Решение: предлагаю Светлане Березкиной подготовить письмо в ЖЭУ с напоминанием о том, что они должны сделать, которое на очередном собрании все жильцы дружно подпишут. А также, предлагаю назначить Светлану Березкину ответственной за заваривание мусоропровода!

Вы по-моему забыли, что на этом форуме на личности не переходят.
Или у Вас изменились принципы ?

Светлана Березкина (2007-04-02 13:37)Вы по-моему забыли, что на этом форуме на личности не переходят.
Или у Вас изменились принципы ?

Оп-па!
Повторю: если у Вас личный вопрос ко мне - пишите в личку, а не выносите на всеобщее обозрение. Иначе такие вопросы начну задавать я - а их немало. Вам и остальным соседям понравится.

Вам не показалось, что я предложил возложить на Вас некоторую ответственность, от которой Вы вот таким неудачным способом решили отказаться? Мне - показалось.
Вы отказываетесь? Не желаете сделать что-нибудь полезное для дома?

Друзья! Честно говоря я пока придерживаюсь иной точки зрения.
Посчитайте: 9 квартир на этаже. В доме 17 этажей, жилых - 16. Итого 144 квартиры. 2 лифта.
Теперь давайте представим утро, все едут на работу и все с мусорными мешками. А если у кого-то он еще и порван?! Лифт будет останавливаться почти на каждом этаже, подбирая жильцов.
Ничего хорошего с этой идеей в наших домах не выйдет! Нужно гонять ЖЭУ, жаловаться (с завидным постоянством), пока они к этому не привыкнут и не начнут все делать нормально.
Я был инициатором этой идеи в 17-ти этажном доме, где по 4 квартиры на этаже. Стало, конечно, чище, но уже тогда в лифте ехать было сложно (дышать элементарно нечем...).

Предлагаю еще раз получше об этом подумать. С травлей крыс вопрос должен решаться арендатором (в том числе), который на первом этаже собирается открывать магазин...

Это мое мнение.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

///Уборщица то к нам вроде приходит ? Переодически становиться чище. Это радует. А мусоропровод уже попахивает. ///

Как мне известно, уборщица убирает не все 17-ть этажей...но это не так уж и важно. Можно жителям этажей самим прибраться на своих этажах и попросить работчих чтобы они не складировали мусор на площадках возле лифта...Я вот вчера вышла, подмела у себя на этаже и сразу чище стало. Понимаю, что "чисто не там где убирают, а там, где не мусарят", поэтому давайте с уважением относится к своему дому и соседям. Одно дело говорить и обсуждать на форуме, это все здорово, а можно еще не лениться и поодерживать порядок!

bruce (2007-03-27 09:13)Добрый день всем будущим новосёлам Московской 43 и моим соседям! Не знает ли кто-нибудь, идут замеры площадей квартир или нет?

Замеры БТИ уже были, хотя в некоторых квартирах еще нет электропроводки и много разных недоделок. Ключи предположительно начнут выдавать после майских праздников, предварительно лучше позвонить в РИК.

tarrina (2007-04-02 20:07)Замеры БТИ уже были, хотя в некоторых квартирах еще нет электропроводки и много разных недоделок. Ключи предположительно начнут выдавать после майских праздников, предварительно лучше позвонить в РИК.

Люди добрые подскажите у кого еть опыт: по договору у нас прописано что мы должны будем подписать акт приемки-передачи квартиры и после этой процедуры фирма застройщик не несет никакой ответственности за недоделки и пр. В связи с этим вопрос
1. Такая бумага подписывается после получения документов на собственность или после ключей?
2. На что надо обращать внимание (в смысле недоделок?)
ТАК ОХОТА КЛЮЧИ!!!!

Могу сказать с уверенностью, что:
В наших квартирах нет ни одной розетки. Только радио.
УЗО стоит на входе в квартиру и его по-любому надо менять (там всего 2 предохранителя)
На трубах должны быть 2 водосчетчика (если трешка), или один. В зависимости от количества стояков.
Открыть и закрыть кран с водой (с холодной. Говорят, она у нас уже есть)
Окошки пооткрывайте и не забудьте ручки от них спросить. Сейчас ни на одном окне ручек нет.
Налчие всех кранов на трубах и их работоспособность. Зачастую они отсутствуют.
Трубы у нас хорошие пластиковые. В некоторых квартирах есть пожарные шланги для внутриквартирного тушения пожаров.
Счетчики проверьте. МЕРКУРИЙ 201. Вроде бы неплохие. Люберецкая электросеть исключительно их рекомендует.

Ну вот и все....

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Rita (2007-04-03 22:25)Люди добрые подскажите у кого еть опыт: по договору у нас прописано что мы должны будем подписать акт приемки-передачи квартиры и после этой процедуры фирма застройщик не несет никакой ответственности за недоделки и пр. В связи с этим вопрос
1. Такая бумага подписывается после получения документов на собственность или после ключей?
2. На что надо обращать внимание (в смысле недоделок?)
ТАК ОХОТА КЛЮЧИ!!!!

акт приемки-передачи будет временный, а собственность будет оформляться только в 2008г.

Хотелось бы немного поправить.
Акта приема-передачи "временного" не бывает...
Или одна сторона принимает или нет...
Собственность на квартиру может быть оформлена, после того как она будет оформлена на застройщика (либо инвестора), а более точно на кого Вы можете увидеть из Договора купли-продажи.
Фактом исполнения условий Договора купли-продажи является как раз и подписание сторонами обсуждаемого Акта приема-передачи.
В связи с последним - правильным должно быть так: ключи выдаются, Вы, как покупатель, осматриваете квартиру, подписываете акт приема-передачи, собирается комплект необходимых документов и подается на регистрацию в ФРС (Федеральную регистрационную службу Московской области Управление в Люберецком районе).
Могу предположить, почему право собственности на квартиры будет регистрироваться в 2008 году: квартиры проданы не до конца. Да и еще не все покупатели – будущие жители будут активными по сбору и предоставлению первоначального пакета документов для возможности осуществить регистрацию права собственности РИКом. А ей, как и другому любому лицу – не очень хочется ездить в регистрационную палату и предоставлять на каждого в индивидуальном порядке документы по регистрации или собирать справки в одном и том же месте через день.

Мне очень понравилась фраза "не несет никакой ответственности за недоделки".
Насколько у меня есть информация - квартира сдается без внутренней отделки. Когда вы подписываете акт приема-передачи, Вы должны в любом случае побывать в своей квартире, а, следовательно, должны обнаружить, что нет сквозной дырки между этажами, все стены и окна на своем месте и иные видимые конструктивные недоделки, даже не имея специального образования. Все остальное дело строителей-отделочников, которые будут всевозможными способами устранять "косяки" строителей-монтажников.

Хотелось бы поправить Rindex`a "УЗО стоит на входе в квартиру и его по-любому надо менять (там всего 2 предохранителя)". Вы не совсем правильно выразили свою речь.
Под УЗО понимают - Узел Защитного Отключения, если подробнее то это автоматическое устройство отключения электроэнергии при малейших утечках тока... В квартирах же установлены просто 2 автомата на 10 Ампер (один на фазу, другой на ноль) которые, в основном, срабатывают на короткое замыкание. Но это не суть. Правильно Вы заметили - все обязательно надо менять....
Когда я впервые увидел провода входящие в квартиру -у меня возник вопрос: а потянут ли они электрические плиты и все остальное современное электрооборудование в жилой квартире....
Будем надеяться, что у проектной организации не было ошибок при расчете, а я сильно заблуждаюсь...

Вопрос к жильцам корпуса 2 - Вы уже пользуетесь эл. Плитами, стиральными машинками, чайниками и иным оборудованием?!
Нет ощутимых проблем с силой тока?!

P.S. Приношу свои извинения за иронию к некоторым серьезным вещам... Я прекрасно понимаю Вас - как собственников своего будущего жилья. Вам, как и любому человеку хочется получить, пользоваться и распоряжаться тем, за что Вы оплатили вовсе не малые денежки... Но во избежание всяких возможных недоразумений, лучше повременить с получением ключей, пока фирма-продавец не начнет их официально выдавать. Смысла тянуть с выдачей ключей и регистрацией права собственности на Вас у фирмы нет, т.к. другие дома строятся, и будут строиться... Репутация - дорогая вещь, чтобы ее терять.

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Rita (2007-04-03 22:25)Люди добрые подскажите у кого еть опыт: по договору у нас прописано что мы должны будем подписать акт приемки-передачи квартиры и после этой процедуры фирма застройщик не несет никакой ответственности за недоделки и пр. В связи с этим вопрос
1. Такая бумага подписывается после получения документов на собственность или после ключей?
2. На что надо обращать внимание (в смысле недоделок?)
ТАК ОХОТА КЛЮЧИ!!!!

Ключи Вы получите только тогда, когда
1.Будет подписан Вами смотровой ордер (что Вы не имеете притензий по качеству квартиры к генподрядчику).
2.Оплатите коммунальные услуги за 4 месяца.
Только после этого в РИК ТНП подготовят Акт премки-передачи. Вы поедите туда,подпишите и только после этого можно получить ключи в ЖЭКе. А, что касается документов на собственность, то до этого еще далеко.

Mikhail (2007-04-04 17:50)Вопрос к жильцам корпуса 2 - Вы уже пользуетесь эл. Плитами, стиральными машинками, чайниками и иным оборудованием?!
Нет ощутимых проблем с силой тока?!

Всем пользуемся без проблем!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя