Место жительства: ул. Авиаторов, 10, корп. 1, 11 этаж.
ICQ: 346753586
Статус: оффлайн
Добрый вечер, всем новоселам. Только сегодня узнал о существовании этого форума.
Сегодня оплатил коммунальные платежи и получил ключи. У меня квартира на №90 на 11 этаже.
Прочитал на это форуме про телефон, интернет, домофон, но так до конца и не понял...
Мне нужно что-то сделать?
и еще один вопрос: в предварительном договоре цена указана без учета НДС, а кто этот НДС будет платить? Выданный вексель как раз на сумму без НДС.
Место жительства: Люберцы, ул.Авиаторов, д.10 корп.2
Статус: оффлайн
я думаю, на входной двери надо повесить бумажку с адресом форума крупным шрифтом и дать нашей ветке краткую ссылку (с переадресацией), например, www.lubernet.ru/forum.
rindex, что скажешь?
Думаю, это вполне реально. Попробуем восстановить баннер по нашему форуму. Домофон будем ставить, скорее всего, уже через 2 недели. На следующей неделе в воскресенье (12:00) будет собрание жильцов дома. Присутствовать будет уже больше 40 квартир.
На доме висят объявления с адресом форума, моими контактами и т.п. Но люди почему-то этого не замечают... Сегодня повешу объявление с более крупным текстом "УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!".
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Rashid (2007-05-17 19:23)Добрый вечер, всем новоселам. Только сегодня узнал о существовании этого форума.
Сегодня оплатил коммунальные платежи и получил ключи. У меня квартира на №90 на 11 этаже.
Прочитал на это форуме про телефон, интернет, домофон, но так до конца и не понял...
Мне нужно что-то сделать?
и еще один вопрос: в предварительном договоре цена указана без учета НДС, а кто этот НДС будет платить? Выданный вексель как раз на сумму без НДС.
Добрый вечер, Рашид! Очень приятно, меня Катерина зовут, мы с Вами столкнулись в Дэзе. Звонила на Войковскуйю, спросила про НДС, сказали,что это просто сумма без НДС, а 18% это они сами платить будут с суммы Векселя.
Всем добрый вечер! Вчера получила ключи от 99 квартиры на 12 этаже! Столько впечатлений! Правда и вопросов не меньше! Ездила на телефонный узел, сказали,что пока дому не присвоят почтовый адресс, номера не дадут! И что это за код такой (498)? Телефоны будут не Моссковские?
Что-нибудь слышно про пуск лифтов?
У меня на лоджие идёт лестница, кто-нибудь вкурсе, можно ли закрыть люк и спилить лестницу,или ждать год до оформления квартиры в мою собственность?
Короче,в голове каша,Хелп!)))
Добрый вечер! Приятно видеть очередных соседей и участников нашего форума! Дому адрес уже присвоен! ул.Авиаторов, д.10, корп.1 Телефоны будут Подмосковные. Можно поставить и московские, но через год их в безакцептном порядке переведут в код"498" и все денежки, которые были переплачены Вы уже не вернете.
Лифты до сих пор не приняты. Сроки не известны. Лестницу спилить можно, некоторые так и делают.
А вообще - позвоните мне на 991-54-16. Нужно записать ваши координаты, т.к. через 1-2 недели будем устанавливать домофон и Вам уже потребуется ключ для входа в подъезд! В доме воруют и подъезд необходимо срочно закрывать.
Да, меня зовут Алексей.
Жду Вашего звонка! Уже есть контакты жильцов с 10-11 этажей прямо под вами.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Застройщик занимается этим вопросом до момента передачи дома в эксплуатацию МУП ЛГЖТ. И вывозит он мусор свой строительный. Здесь оплата идет за вывоз мусора будущих жителей, образовавшейся во время ремонтов.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Уважаемые соседи! Приглашаю всех на собрание 27 мая 2007г (воскресенье) в 12:00. Понимаю, что у многих дачи-огороды и т.п., но уж найдите часок для нашего знакомства и общения! Заодно посетите свою квартиру - тоже приятный момент. Мы расскажем о том, над чем сейчас работаем и что уже было нами сделано.
Основные вопросы:
1. Лифт
2. Квартплата за 4 месяца. Несколько слов о сумме.Перерасчеты.
3. Установка домофона. Вопрос предлагаю решать уже на собрании:
Будут представлены варианты установок трубок за 500, 650 и 800 руб.
Каждый ключ для входа в подъезд: 70 руб./шт
Предлагаю также сделать оплату обслуживания домофона авансом до конца года: 20 руб/мес. (7 мес*20 руб=140 руб до декабря 2006 г включительно)
Желающие могут установить видеодомофон. Подъезд будет просматриваться с 2 или 3-х камер (1- в домофоне, 2-3 скрытые камеры в стене дома сверху). Видеотерминалы в квартиры от 4300 руб или можно купить самостоятельно, но предупредить меня заранее, чтобы монтажники проложили нормальный кабель в квартиру.
У охраны будет стоять монитор, где будет отображаться информация со всех камер. Чуть позже (а может быть и сразу) подключим видеорегистратор - запись всех входов-выходов из подъезда на неделю (полезно в случае, если кого-то, не дай Бог, обкрадут).
4. Деньги на нужды подъезда - 800 руб/чел.
- небольшой ремонт комнаты консъержа (косметика)
- установка дверей в комнате у консержа и на лестницу
- замена окон в комнате консъержа (они должны открываться)
и некоторые другие вопросы, которые требуется решать в обязательном порядке. Подробнее на собрании.
Прошу всех, кто еще не оставлял у меня или у охраны свои координыт СРОЧНО это сделать. Вход в подъезд с 1 июня будет закрыт. Вход возможен будет только через охрану.
Ждем всех без исключения! Приходите - не стесняйтесь! ;)
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Место жительства: Люберцы, ул.Авиаторов, д.10 корп.2
Статус: оффлайн
Есть информация от соседей, что в нашем районе имеется интернет-провайдер. Тарифы у них привлекательные. Связался с ними и узнал, что по непонятным причинам сейчас они наши дома не подключают. Якобы какие-то сложности в районе, связанные с решением администрации, или что-то в этом роде. Они знают о существовании множества новострек рядом с их местным офисом, но, к сожалению, не могут подключить эти дома. :(
Я очень надеюсь, что со временем у нас всё-таки появится возможность выбора интернет-провайдера...
Тесонтел себя плохо зарекомендовал на 115-м квартале, отсюда и проблемы. В ближайше время ждем АВК (кабель уже затянут), ЛУЭС (ADSL), СПАРК (интернет через электр.розетки), КОРБИНА (крупный московский провайдер), Инфолайн (ADSL).
С тесонтелом пока не спешил бы, т.к. знаю как этот провайдер работает в северной части Люберец и ул.Южной. Такое и врагу не пожелаешь...
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Может кто обладает свежей информацией?
Когда на домах висело объявление об установке телефонов с кодом 498, мы ходили, заявление написали.
но в телеф.узле очень удивлялись и спрашивали откуда информация. Хотя заявки приняли.
Телефоны действительно будут ставить (вопрос времени) или просто приняли заявления и забыли?
Свое участие в собрании подтвердили почти все! Напоминаю - в 12:00 в это воскресенье у нашего дома! Не забудьте деньги за домофон, ключи, абон.плату до конца года и сборы на нужды по дому.
Если кто-то планирует закупать сухую смесь в самое ближайшее время - присоединяйтесь! В эти выходне хочу привезти и поднять около 200 мешков смеси на 10 этаж. Очень выгодные условия разгрузки и подъема на этаж (лифт будет работать еще не скоро...)! Интересующихся прошу звонить: 991-54-16 Алексей
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Всем привет!
Я из 41 квартиры в корп. 43. Я должна подписать акт приемки-передачи квартиры. Подскажите плиз, на что в первую очередь обратить внимание, прежде чем я подпишу эту бумагу. Может кто поделится опытом какие могут быть недоработки строителей, что принципиально, а что не очень, ну и т.д.
Заранее спасибо за ответ!
Привет! Обращать нужно на все: открываются и закрываются ли окна в квартире, проверить все остекление лоджии (у некоторых не открываются створки), проверить наличие счетчиков на воду (горячая и холодная вода), посмотреть - хорошо ли закручены краны в стояке (у некоторых они не крепко держатся, что может привести к затоплению). Проверьте наличие электросчетчика (Меркурий 201). И обязательно (повторяю - ОБЯЗАТЕЛЬНО!) оставить свои координаты у меня: (495) 991-54-16 Алексей, чтобы мы могли в случае чего связаться с Вами.
Представитель инициативной группы по дому.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
В воскресенье прошло собрание. Присутстовало достаточно много жителей нашего дома. Было много новеньких.
Собрание длилось около 2-х часов. Поднимались такие вопросы как:
- горячая вода, канализирование и уборка мусора (у дома свой дворник и уборщица. Только на 1 наш дом)
- оплата квартплаты
- охрана в доме, консъерж и домофон (обсуждались варианты установок видеокамер)
- установка системы контроля доступа в подъезд у консъержа, а также видеорегистратора с памятью на период 1 неделя по всему, что происходило около подъезда и в подъезде.
- работа инициативной группы: поднятие асфальта около детской площадки (работа с застройщиком проведена, асфальт уложили), вопросы по ограждению территории двух домов забором (запрос отправлен, получен отрицательный ответ)
- установка декоративного малого забора (запрос в стадии подготовки на имя Боченкова)
- делигирование полномочий охране за включением/отключением лифтов и контролем его загрузки
- вопросы освещения в подъезде (необходима замена около 100 ламп, запрос отправлен в ЖЭУ). Проблема на контроле.
- организация дополнительной парковки на 10-12 машиномест рядом с домом. Парковку необходимо обустраивать в летний период, пока можно проводить работы. Приблизительные затраты около 4 тыс.руб с машиноместа.
- переделка нижнего ряда ступенек в подъезд, т.к. они построены не правильно, что приводит к застаиванию воды на них (работы по переделке ступенек проведут в течение 1-2 недель)
- составление протокола с фотографиями дорогостоящего оборудования, установленного в нашем подвале (вплоть до насосной станции) совместно с представителем ЖЭУ и подписание его инициативной группой. Необходимость вызвана воровством общедомового имущества сотрудниками ЖЭУ, аварийной службы и иных лиц (организаций), обладающих доступом в наш подвал (в Люберцах такое происходит регулярно).
- проведение переговоров с арендаторами на первом этаже нашего дома для их участия в обустройстве нашей придомовой территории (предварительные переговоры с одним из арендаторов принес положительный результат)
- проводился и будет проводиться сбор средств в размере 800 рублей с квартиры на следующие нужды:
1. Замена окон в комнате консъержа (сделать их открывающимся)
2. Покупка сантехники (унитаз+раковина и их установка)
3. Покупка мебели для комнаты консъержа (диван+стол+стул)
4. Небольшой косметический ремонт в комнате консъержа
5. Установка двери в туалет в комнате консъержа, а также на выход на лестницу (без замка)
6. Материальная компенсация дворнику и охране дома в разумных пределах за дополнительную работу за пределами своих обязанностей
7. Закупка и установка дополнительных декоративных контейнеров для мусора, их установка на придомовой территории, а также на площадке около дома.
Не хочу пока вдаваться в подробности, но предварительное согласие на установку забора получено от представителя администрации Люберецкого района. Попробуем дорешать данный вопрос на этой неделе.
Всех новых жителей прошу связываться со мной в любое удобное время: (495) 991-54-16 Алексей
Прошу всех принять активное участие в жизни нашего дома!
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Добрый день, Алесей! Была на собрании,так прикольно познакомиться с соседями! К сожалению,было не всегда хорошо слышно! Я,вот, прослушала про организацию дополнительной парковки на 10-12 машиномест рядом с домом. (Парковку необходимо обустраивать в летний период, пока можно проводить работы. Приблизительные затраты около 4 тыс.руб с машиноместа.) Меня это вопрос очень волнует,т.к. машину,видимо,придётся ставить именно под домом! Что и как? Деньги куда сдавать и когда?
Также пропустила информацию на счёт клёчей от щитков! Моя квартира на 12 этаже, как я поняла ключи у Вас?
Добрый вечер! Уж честно - кричал как мог. Пришло, действительно, много народа. Приятно, что каждый нашел немного времени поучаствовать в общественной жизни нашего дома! Это прибавляет оптимизма в решении многих задач.
Вопрос с парковкой в стадии обсуждения и просчета. Предварительно потребуется около 40-45 тыс.руб. чтобы подготовить площадку 160 кв.м. и провести туда освещение. Но проблема в том, что все это делается неофициально и в дальнешем могут возникнуть некие вопросы со стороны каких-либо проверяющих органов. Но это будет все-равно дешевле, чем искать парковку за 1.5-2 тыс.руб в месяц или покупать место в гараже за 5-8 тыс.долл. Я категорически против ракушек и буду всячески препятствовать их возможному появлению!
По поводу ключей: если на щитке есть наклейка с моим номером телефона, то ключи у меня. Я бываю в доме достаточно часто. В следующий раз - в субботу, когда будем ставить домофон.
ВНИМАНИЕ! Есть возможность установить телефон в коде 498. Номер будет выглядеть так:
8-498-672-00-хх
Желающие установить могут обращаться ко мне - подскажу как и куда обращаться! Стоимость установки - 6000 руб.
Абон.плата - 220 руб/мес. Звонки из/в Москву платные.
Есть прямые московские номера следующего вида 8-495-551-хх-хх
Стоимость установки - 22 тыс.руб. В договоре будет прописана фраза, что оператор имеет право, письменно уведомив абонента, перевести его в код "498" когда будут решены некоторые технические проблемы. Звонки в/из Москвы бесплатные.
Все "блатные" номера уже разобрали. Проверял лично..:((
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Спасибо большое! Обязательно посмотрю,есть ли наклейка!!!
Я тоже думаю,что ракушки нам не нужны,тольку от них никакого, если хзахотят угнать ,они не помешают! Зато внешний вид портят ужасно!!! Так что,если заводите списко насчёт парковочных мест, я присоединяюсь!))))
Ещё раз хочу сказать,что мне очень приятно было познакомиться!!!)))) Все такие прикольные)))
В субботу ставят домофон? Отлично!))) Надо будет заехать,глянуть))
Телеграм
346753586
272574278
