Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex
• 09/10/09 12:26, #181307 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Понимаю о чем Вы. На самого чуть не рухнула бутылка. Думаю, весной вопрос решим.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 09/10/09 19:16, #181413 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
КОНСЬЕРЖЕЙ ИГНОРИРУЮТ ВСЕ. Работники ЛГЖТ, службы, и гости. Масса домов обходится без них. РЕЗУЛЬТАТ ТОТ ЖЕ. Лучше бы на эти деньги имели дежурного мастера на все руки.(2 ставки) Они ремонтировали, перекрывали бы воду, звонили в аварийку и т.д. Делали бы какую-то нужную ЭКСТРЕННУЮ работу по дому. А дамы...ну сидят , ну и что... СКОЛЬКО В ДОМЕ БЫЛО РАЗНОГО..



________________________
L
L
• 09/10/09 19:23, #181416 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
ЕДИНСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ КОТОРОЙ ОНИ ВЛАДЕЮТ-ДОМА ЛИ АЛЕКСЕЙ?!...Получается , что эта информация обходится 144 кв.по 250 руб.ВПОЛНЕ РЕАЛЬНО ИМЕТЬ ДВУХ МАСТЕРОВ С ОПРЕДЕЛЕННОЙ НАГРУЗКОЙ. ЭТУ РАБОТУ МОГУТ ДЕЛАТЬ И ПРИЕЗЖИЕ (С ПРОЖИВАНИЕМ, УСЛОВИЯ ОТЛИЧНЫЕ В ПОМЕЩЕНИИ ОТЛИЧНЫЕ) И МЕСТНЫЕ. ТАК МОЖЕТ ЭЛЕКТРИК И САНТЕХНИК НАМ НУЖНЕЕ.



________________________
L
Grigory
• 09/10/09 21:22, #181443 Рейтинг: 0
Сообщений: 109
Место жительства:
Московская , корп.43 (ул.Авиатор ов, д.10 корп.1)
Статус: оффлайн
Из дальних странствий возвратясь,
Какой-то дворянин (а может быть, и князь),
С приятелем своим пешком гуляя в поле,
Расхвастался о том, где он бывал,
И к былям небылиц без счету прилагал.
"Нет, - говорит, - что я видал,
Того уж не увижу боле.
Что здесь у вас за край?
То холодно, то очень жарко,
То солнце спрячется, то светит слишком ярко.
Вот там-то прямо рай!
И вспомнишь, так душе отрада!
Ни шуб, ни свеч совсем не надо!
Не знаешь век, что есть ночная тень,
И круглый божий год все видишь майский день,
Никто там ни садит, ни сеет;
А если б посмотрел, что там растет и зреет!
Вот в Риме, например, я видел огурец:
Ах, мой творец!
И по сию не вспомнюсь пору!
Поверишь ли? Ну, право, был он с гору". -
"Что за диковина! - приятель отвечал. -
На свете чудеса рассеяны повсюду;
Да не везде их всякий примечал.
Мы сами вот теперь подходим к чуду,
Какого ты нигде, конечно, не встречал,
И я в том спорить буду
Вон, видишь ли через реку тот мост,
Куда нам путь лежит? Он с виду хоть и прост,
А свойство чудное имеет:
Лжец ни один у нас по нем пройти не смеет:
До половины не дойдет -
Провалится и в воду упадет;
Но кто но лжет,
Ступай по нем, пожалуй, хоть в карете". -
"А какова у вас река?" -
"Да не мелка.
Так видишь ли, мой друг, чего-то нет на свете!
Хоть римский огурец велик, нет спору в том,
Ведь с гору, кажется, ты так сказал о нем?" -
"Гора хоть не гора, но, право, будет с дом". -
"Поверить трудно!
Однако ж, как ни чудно,
А все чуден и мост, по коем мы пойдем,
Что он Лжеца никак не подымает;
И нынешней еще весной
С него обрушились (весь город это знает)
Два журналиста да портной.
Бесспорно, огурец и с дом величиной
Диковинка, коль это справедливо". -
"Ну, не такое еще диво;
Ведь надо знать, как вещи есть:
Не думай, что везде по-нашему хоромы;
Что там за домы:
В один двоим за нужду влезть,
И то ни стать, ни сесть!" -
"Пусть так, но все признаться должно,
Что огурец не грех за диво счесть,
В котором двум усесться можно.
Однако ж мост-ат наш каков,
Что Лгун не сделает на нем пяти шагов,
Как тотчас в воду!
Хоть римский твой и чуден огурец..." -
"Послушай-ка, - тут перервал мой Лжец, -
Чем на мост нам идти, поищем лучше броду".




L
• 09/10/09 21:39, #181449 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
..КАЖДОМУ-СВОЕ, ОДНОМУ НУЖЕН ЧИСТЫЙ ДОМ, ПОРЯДОК В НЕМ, А СЛЕДОВАТЕЛЬНО И РАБОТНИКИ, КОТОРЫЕ ВСЕ ЭТО ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ ДЕЛАЮТ; ДРУГОМУ - ПРИЯТНО ИМЕТЬ ПРИВРАТНИКА У ХЛЕВА В ПАРАДНОЙ ЛИВРЕЕ- ПО ПРИНЦИПУ ВСЕ НАПОКАЗ.
КСТАТИ ЧТО-ТО ДАВНО НЕ БЫЛО ТЕМЫ ТСЖ?



________________________
L
Grigory
• 10/10/09 00:22, #181506 Рейтинг: 0
Сообщений: 109
Место жительства:
Московская , корп.43 (ул.Авиатор ов, д.10 корп.1)
Статус: оффлайн
Мужик на лето в огород
Наняв Осла, приставил
Ворон и воробьев гонять нахальный род.
Осел был самых честных правил:
Ни с хищностью, ни с кражей незнаком,
Не поживился он хозяйским ни листком
И птицам, грех сказать, чтобы давал потачку;
Но Мужику барыш был с огорода плох.
Осел, гоняя птиц со всех ослиных ног,
По всем грядам и вдоль и поперек
Такую поднял скачку,
Что в огороде все примял и притоптал.
Увидя тут, что труд его пропал,
Крестьянин на спине ослиной
Убыток выместил дубиной.
"И ништо!- все кричат,- скотине поделом!
С его ль умом
За это дело браться?"

________

А я скажу, не с тем, чтоб за Осла вступаться;
Он, точно, виноват (с ним сделан и расчет),
Но, кажется, не прав и тот,
Кто поручил Ослу стеречь свой огород.

1818



rindex
• 10/10/09 00:28, #181509 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Уважаемый L! Если Вы не заметили, то тема по консьержам, а точнее по качеству их работы была поднята жителем (жительницей) 2-го корпуса. Мне сложно судить о том, на каком там уровне организована их работа и нужны ли там они.

Но давайте вспомним самую малость того, в чем нам консьержи помогли ТОЛЬКО В ЭТОМ ГОДУ:

1. Были пойманы 3 чел. домушников (прошли вместе жителем, консьерж вызвал милицию);
2. Были пойманы 2 чел. беспризорников (прошли вместе с жителем в 3 часа ночи, поймали их в 10 утра, когда те собирались уже уходить из дома);
3. Были пойманы наркоманы (консьержи принимали самое непосредственное участие в их опознании по фотороботам). При этом эти господа жили в доме и (!) всегда платили за консьержей, иногда покупали им сладости и т.п., пытаясь их предрасположить к себе;
4. Много раз консъержи решали экстренные вопросы по дому (затопы, отключение электроэнергии, помощь в текущих вопросах: не работает антенна, вызвать скорую, милицию, ЖЭУ и т.п.);
5. Ежедневная уборка первого этажа (3-5 раз в день), 2 раза подметание в лифте и т.п.

Сложно перечислить все обязанности их в доме. Да, кстати, всегда знают: в доме ли Алексей..)))

Вообще, с каждым консьержем подписана должностная инструкция (понятно, что документ по сути значения юридического не имеет, но бабушки к этому относятся очень серьезно). Важно, чтобы все обязанности были прописаны и указаны. В том числе, что разрешается и что категорически запрещается. Инструкция около 9 месяцев висела в 2008 году на 1-м этаже для ознакомления для жителей. Кто хочет с ней ознакомиться и быть может сделать рациональное предложение - могут обращаться ко мне.

Если говорить о Вашем предложении о т.н. дежурных на две ставки, то есть несколько моментов, которые НЕ ПОЗВОЛЯТ нам сейчас это осуществить:

1. Будет происходить дублирование функций ЖЭУ и наших специалистов, что вызовет у многих жителей обоснованные возмущения: зачем платить людям за одну и ту же работу дважды? Ведь ЖЭУ платит своим работникам зарплату из нашей квартплаты;
2. У нас нет и не может быть официального доступа в служебные помещения дома (подвал, чердак, крыша). К сожалению, наш совковый ЖЭУ никогда не пойдет на это по своим причинам (в подвалах и на чердаке ПОЛНЫЙ разгром, трубы текут, везде кучки фекалий их работников, носки, трусы и т.п. Уж простите, но накипело). Без преувеличения говорю.
3. Платить зарплату "в черную", а именно так как мы сейчас платим консьержам не получится. Мало кто из работников (сентехник, электрик и т.п.) пойдет на черную зарплату в 15 тыс.рублей/мес на двоих (среднемесячные сборы за работу консьержей сейчас 30-31.5 тыс.руб.);
4. Работники будут находиться на своих местах 12-15 часов в сутки. Причем ночью работать за такие деньги мало кто согласится. Проблема с кадрами в коммунальной сфере серьезная.

Тему ТСЖ нужно обсуждать. Очень интересует мнение на данный счет жителей 2-х корпусов...



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 10/10/09 10:53, #181544 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
позвольте с Вами не согласится..насколько я помню была бабушка с журналом и копиями на него (непонятная история, с выяснениями отношений и деньгами), была мадам, которую увезли в милицию, были пожарники и т. д..Но дело не в этом. Слабые женщины вооружены телефонами..они даже сотрудницам ЖЭУ противостоять не могут.А слесарь и электрик -те же функции, но решение других проблем.Какая разница -кто спит на рабочем месте, убегает кормить семейство.К тому же в других домах их нет, а проблемы те же.А протереть пол за деньги может и уборщица.Сотрудников ЖЭУ -нужно ждать. А свои сотрудники-под рукой. речь не идет о глобальных проблемах. Есть службы. Речь идет о мелком ремонте. Только мужчина это может сделать, а ...дамы нет.



________________________
L
rindex
• 10/10/09 12:30, #181547 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Хорошо. Как Вы себе представляете организовать им доступ в служебные помещения дома, куда нам жителям ЖЭУ категорически запрещает ходить?

Насчет той бабули и той женщины, то они чересчур перестарались в своей работе. Всему есть норма. Бабуля та просилась назад (по меньшей мере 3 человека, которые ушли от нас в прошлом году в этом году просили взять их обратно), с "той женщиной" итак все понятно - то дело доводили до ума уже жители нашего дома, кого она обманула. Я давал только объяснительную милиции.

Повторюсь: мы не имеем никаких юридических оснований брать на работу кого-либо, платить ему зарплату и соответственно нести ответственность за этого работника (он может напиться, распродать всю комнату консьержа по частям и т.п.). А простите, в комнате консьержа одной техники на сумму свыше 70 тыс.рублей + мебель и т.п.

Если найдете реальный выход из положения - давайте встретимся и будем обсуждать. А так, все о чем Вы говорите, реализуется исключительно в ТСЖ. И свой сантехник, электрик, свои дворник и уборщица и т.п. Никого ждать не нужно. Мы будем иметь прямую возможность регулировать их уровень заработной платы в зависимости от качества их работы (по желанию), чего сейчас нет. Так что лично Вы думаете по ТСЖ?



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 10/10/09 12:58, #181549 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
1. ТСЖ нужно поднимать вопрос и обсуждать.
2. Консьержу мы же платим...и это не проблема..
3.Сотрудники дома - это масса работы в помещении подъезда и рядом с домом. Человек перемещается делает текущий мелкий ремонт, присматривает за подъездом и при этом мобилен. При наличии дам и видео -был поджог..О чем мы говорим?..В доме напротив живет семья таджиков (женщина и мужчина) - молодые.Во дворе чистота, газоны поливают, что-то ремонтируют, подкрашивают, подметают и присматривают. Очень старательные. Да в том доме не ЖЭУ, есть электрики, сантехники. Но обязанности диктуют работадатели. Смысл от ночевок ..женщин, а одной даме вопросы приходится повторять многократно, пока она их поймет. Самое главное в соседних домах их нет , а все то же самое.Поэтому мы не о том говорим. В доме где все отлажено -не хватает только консьержей. В новом доме -нужен мелкий текущий ремонт.И ЖЭУ мелочевку делать не будет.Может остальные жильцы что-либо предложат? Особенно те, которые не платят за консьержей. Наверное они чем-то руководствуются.



________________________
L
L
• 10/10/09 13:35, #181551 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
Алексей! на "Много раз консъержи решали экстренные вопросы по дому (затопы, отключение электроэнергии, помощь в текущих вопросах: не работает антенна, вызвать скорую, милицию, ЖЭУ и т.п.);" ХОЧЕТСЯ ПРОСТО ОГОРЧИТЬСЯ ЗА ЖИТЕЛЕЙ ДРУГИХ ДОМОВ, ГДЕ НЕТ КОНСЬЕРЖЕЙ- ОНИ НАВЕРНОЕ ВСЕ ЕЩЕ СИДЯТ В ПОТОПАХ, ПРИ ОТКЛЮЧЕННОЙ ЭЛЕКТОЭНЕРГИИ, БЕЗ СКОРЫХ И МИЛИЦИИ.и т. д. ПОТОМУ ЧТО ТЕЛЕФОНОМ МОЖЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТОЛЬКО Н А Ш И КОНСЬЕРЖИ!!!!
А ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ НИКОГДА САМИ НЕ ПОЛЬЗУЮТСЯ ТЕЛЕФОНОМ.?!!! ВСЕ ИХ ПРОБЛЕМЫ РЕШАЮТ ТОЛЬКО ТЕЛЕФОНИЗИРОВАННЕ КОНСЬЕРЖИ!!!....СМЕШНО И ГРУСТНО..Так как мы говорим о разных вещах.



________________________
L
Гена Букин
• 10/10/09 14:37, #181553 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Ул. Авиаторов, дом 10,корп. 1
Статус: оффлайн
Давайте не будем содержать консьержей. Давайте не будем ничего делать вообще! Превратим НАШ дом в очередной Люберецкий гадюшник... Может бабушки и не спецназ... Но если поднять вопрос о том, что нужно нанять ЧОП и т.д.! 250 р. и то не все платят. Люди скажите Вам что, делать больше нечего, как обсуждать чужую работу? Попробуйте заработать побольше денег и переехать туда, где все хорошо.



________________________
Долги отдают только трусы!!!
rindex
• 10/10/09 14:40, #181554 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Мы говорим о разных вещах. Я СОГЛАСЕН (!), в том, что в доме нужны работники "под рукой": сантехники, электрики и т.п. Вопрос консьержей спорен. Если Вы говорите про дом напротив, то там консьержи тоже есть (!). Они также платят им за работу. Уровень заработной платы там очень похож на наш, но там с жителей не собирают дополнительные средства на видеонаблюдение, благоустройство и т.п. Там все это делается из квартплаты. Так как и должно быть у нас. Но, к сожалению, у ЖЭУ свое представление на благоустройство, когда они в лучшем случае за свой счет посадят травку и все (!). Все другие элементы благоустройства (цветы, скульптуры, корзинки и т.п.) финансируются за счет городского бюджета.

Мы не имеем возможность просить у города какие-либо средства на благоустройство и офомление дома, т.к. мы НИКТО. На все просьбы нам отвечают: обращайтесь к Азизову Мамеду Кескиновичу. Если он соизволит провести благоустройство, то проведет. Если он (!) подсчитает нужным поставить детский игровой комплекс, то пусть пишет заявку на ваш дом - мы поставим. НО! ОАО ЛГЖТ в своих ответах на коллективные просьбы наших жителей пишет примерно следующее: "благоустройство вам не требуется, все нормально", "детская площадка в удовлетворительном состоянии, новая не нужна" и т.п.

Благо в этом году удалось у городской администрации выпросить кустарники (110 шт) и туи для благоустройства нашего двора. НИ КОПЕЙКИ средств жителей здесь затрачены не были. Было потрачено только личное время для согласования данных вопросов. А между тем ЛГЖТ успешно вешает таблички:"Благоустройство дома ведет ОАО ЛГЖТ". Вранье чистой воды. ВСЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО, КОТОРОЕ ВЕДЕТСЯ У ДОМА ПРОВОДИТСЯ ТОЛЬКО (!) БЛАГОДАРЯ ПОМОЩИ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ. ЛГЖТ просто деваться некуда. Ведь отказать городской администрации они не могут. А вот выпросить все это у городской администрации достаточно тяжело. Если нужны подтверждения, то можно посомтреть на отчеты городской администрации о проделанной работе в этом году. Наш дом там фигурирует. Замечу, что только первый корпус.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex
• 10/10/09 14:49, #181555 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Я против того, чтобы устраивать в комнате консьержа бытовку для рабочих. Давайте представим картину: заходим в подъезд, а у них то обед, то ужин, то завтрак, то они прилегли днем поспать. То выпили. Запахи соответствующие. Вы только представьте о каком количестве контроля идет речь!

Консьержи нужны. Если мы говорим о тех 5-6 квартирах, rоторые считают, что платить за консьержа им не нужно, то мне очень жаль таких людей. Ведь они по сути своей привыкли получать услуги бесплатно. Они прекрасно видят, что работают пенсионеры и что их заработая плата зависит исключительно только от суммы сданных средств. Они прекрасно понимают, что консьержи не перестанут работать, только из-за того, что 5-6 квартир не будут платить. НО ВОТ СНИЗИТЬ ИМ ЗАРПЛАТУ ЭТИ ЛЮДИ МОГУТ. Платили бы они свои 250 рублей и консьержи получали бы на 500 рублей в месяц больше.

Я никогда не скрывал все расходы по консьержам. Всегда готов их показать и рассказать любому жителю. За каждую копейку ведется отчетность. Уже сейчас у нас консьержи получают на троих 29 000 руб. Для сравнения во втором корпусе консьержи получают (с их слов) 4-5.5 тыс.рублей на каждого при дежурстве вчетвером. То есть ФОТ у них от силы 22 000 рублей.

КОнсьержи реально помогают во многих вопросах. Если бы еще работники ЖЭУ были порасторопнее и дружелюбней вообще было замечательно.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 10/10/09 15:56, #181560 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
АЛЕКСЕЙ!! Никогда не переводите общественные вопросы на себя!!!
В том , что идет ремонт дома-ВАША ЗАСЛУГА!!!В том, что РЕШАЮТСЯ ГЛОБАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ -ЭТО ТОЖЕ ВАША ЗАСЛУГА-РЕЗУЛЬТАТ ВАШЕЙ ИНИЦИАТИВЫ И ТОЛЬКО !!
Но консьержи...мое мнение, что работники по дому НУЖНЕЕ., чем дамы которые на вахте. КАЖДЫЙ ИЗ НАС вправе ВЫБИРАТЬ.
НАПРИМЕР, если ВЫ примете к себе в квартиру наемного сотрудника:кого ВЫ (ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ) ПРЕДПОЧТЕТЕ-сторожа у двери Вашей квартиры ИЛИ ВСЕ ЖЕ ПОМОШНИКА ПО ДОМУ, который физически сможет помогать в быте ВАшей квартиры? НО ЭТО ВОПРОС РИТОРИЧЕСКИЙ. Я то же против проживания в бытовке. Но в Люберцах полно местных , которые за з/п смогут делать эту работу. ТЕМ БОЛЕЕ ЧТО СЕЙЧАС КРИЗИС. Просто по старинке жить проще. А видеть в дамах -ПАНАЦЕЮ..



________________________
L
rindex
• 10/10/09 17:44, #181586 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Я возвращусь к тому, что смысл в Вашей идее есть, но мы ее при всем своем желании СЕЙЧАС не реализуем. Все по тем же причинам. Ну посадим мы электрика и сантехника. Ну будем мы им платить з/п. Но вот мне, например, еще ни разу ни сантехник, ни электрик за 3 года не потребовался. Почему я за него должен ДОПОЛНИТЕЛЬНО платить (за 3 года набежало бы: 3х12х250=9000 руб. только с меня)? С такими же вопросами к Вам обратятся другие жители. В квартплате уже учтена заработная плата на сантехника и электрика (и замечу - не маленькая зарплата). Думаю, что навряд ли есть смысл менять консьержей на сантехников и электриков и уж тем более два раза платить за одни и теже услуги.

И опять о своем: У НАС НЕТ ДОСТУПА НИ В ПОДВАЛ, НИ НА ЧЕРДАК. Что сможет сделать такой сантехник? Стояк в случае потопа не перекроет, батареи заменить не сможет. В лучшем случае тот же сантехник вызовет сантехника из ЖЭУ или аварийную службу. Но с этим сейчас УСПЕШНО справляются консьержи. Смысл что-либо менять в такой ситуации?

А электрики от ОАО ЛГЖТ вполне нормальные мужики. Говорил с ними, весьма профессиональные специалисты.
Проблема в большей части не в простых служащих ЖЭУ. Проблема в головном управлении (начальник, глвный инженер, техники). Все проблемы, к сожалению, оттуда и они никогда не решатся.

ТОЛЬКО в случае ТСЖ в доме можно держать своих сантехников и электриков. Иметь полный доступ ко всем служебным помещениям дома. Оперативно реагировать на любые инциденты. Решать проблемы с лифтами (они все хуже и хуже работают). Если жители эту идею поддержат, готов заняться этим вопросом более плотно.

Насчет перекладывания "общественных проблем" на себя. Так кто же может их решать в другом случае? Ждать чуда от ЖЭУ или ЛГЖТ? Не дождемся. Только благодаря многочисленным письмам и заявлениям в различные структуры многие вопросы в доме решаются. А мне, простите, хочется жить в чистом, красивом и полностью нормальном доме. Не ждать момента, когда рванет какая-нить труба. Не ждать когда в доме случится пожар, а система пожаротушения не будет работать (вопрос до конца не закрыт). Не стыдно будет пригласить друзей и родственников к себе в гости - подъезд и этаж должен быть чистым и отремонтированным. Вот только поэтому эти вопросы и взвалил на себя. Мне не сложно их решать, но вместо критики (от отдельных граждан), хотелось бы слышать благодарности за проделанную работу. Вот и все. Никакие зарплаты, выплаты мне и подавно не нужны. Я достаточно зарабатываю, чтобы прокормить свою семью.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 10/10/09 19:17, #181610 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
Никогда не переводите общественные вопросы на себя!!!------Я ИМЕЛА ВВИДУ СОВСЕМ НЕ ЭТО. КАК ТОЛЬКО СТАВИТСЯ ВОПРОС,который Вам чем -то не нравится_ вы начинаете ГОВОРИТЬ О СЕБЕ, ОБ ОТЧЕТНОСТИ"Я никогда не скрывал все расходы по консьержам. Всегда готов их показать и рассказать любому жителю. За каждую копейку ведется отчетность."

Весь диалог сводится к тому, чтобы иметь мобильных сотрудников, выполняющих немного другую работу, со свободным перемещением по дому и следящем за порядком в доме. Нравится название консьерж-пожалуйста.КСТАТИ о зарплате -она не маленькая. Инженеры на заводах Котельнического проезда имеют 8-10тысяч в месяц. Да и не з/п речь. А ОБ УЛУЧШЕНИИ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ. Вы так настаиваете, словно это три Ваших родных человека.(тети, бабушки и т.д.)
Если лично Вам нужно это , то пожалуйста . Я и без этих дам сплю спокойно.Если они проглядели ДАЖЕ ВАШУ СИТУАЦИЮ.ТРУДНО ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ СИДЯ НА ОДНОМ МЕСТЕ. УДАЧИ ВАМ!!!



________________________
L
rindex
• 10/10/09 19:35, #181612 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Ну вот. Так и не понятно, к чему свелся весь диалог. Я так понимаю, что Вы не хотите платить за консьержей и мотивируете это тем, что на их месте должны сидеть как минимум инженеры с Котельнического проезда?! Вы пытаетесь отстоять свою точку зрения. Давайте я ее поддержу. Но решите как минимум 2 вопроса:

- Вопрос получения доступа в служебные помещения дома;
- Вопрос заработной платы данных людей (пусть они дадут согласие получать зарплату "в черную", без пенсионных отчислений, без стажа и т.п.)

Я отстаиваю консьержей по простому принципу. Их работу, их систему выстраивал больше года. Найти нормальных и ответственных сотрудников на должность консьержа очень тяжело. А Вы предлагаете сиюминутно всю систему сломать и начать строить новую, не предлагая даже элементарных путей решения возникающих проблем в этом случае.

Ни я, ни консьержи не заставляют ни одного жителя платить за их услуги. Если Вам тяжело платить эти 250 рублей, то можете не платить. Появится таковых побольше и решим вопрос с консьержами координально. Давайте будем жить как в соседних домах, обслуживаемых ЖЭУ и без консьержей. Сходите сначала посмотрите каково там. Вы согласны на это?

Насчет альтернативных работников, я повторяю, идея - утопия. Она не реализуема. Если Вы считаете иначе - готов продолжить это обсуждение ПОСЛЕ того, как Вы предложите пути решения возникающих в этом случае проблем.

p.s. Инженеры, которые получают (по Вашим словам) 8-10 тыс. в месяц имеют полноценный соцпакет, стаж и работают на свою пенсию. Мы им такого предложить не можем.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
L
• 10/10/09 20:23, #181619 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Люберцы, 10
Статус: оффлайн
ЗАЧЕМ ЖЕ ТАК УТРИРОВАТЬ ????
ПРОСТО ПРОТИВНО СЛУШАТЬ О БЕДНЫХ ...ТАК МАЛО ПОЛУЧАЮЩИХ ЗА СИДЕНЬЕ НА ОДНОМ МЕСТЕ С ОТЛУЧКАМИ ДОМОЙ!!! ТЯЖЕЛО...ОЧЕНЬ ТЯЖЕЛО..НЕ СПОРЮ.
ДА И ЗАЧЕМ В ДОМЕ МОБИЛЬНЫЕ СОТРУДНИКИ(как в д. № 6, 8 - МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, которые за меньшие деньги ПАШУТ ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ-ПОДМЕТАЮТ. ПОЛИВАЮТ. ПОСЫПАЮТ. РЕМОНТИРУЮТ, ДЕЛАЮТ МНОГО ДР. РАБОТЫ).ГОРАЗДО ПРИЯТНЕЙ СИДЕТЬ С ДАМАМИ И ИЗРЕДКА ИХ МЕНЯТЬ ИХ СОСТАВ НА ЛУЧШИЙ ..
ЗАЧЕМ МЕНЯТЬ СОЗДАННОЕ? ТЕМ БОЛЕЕ ВАМИ.. ТОЛЬКО С ТАКИМ ПОДХОДОМ МЫ ИМЕЕМ ТО, ЧТО ИМЕЕМ..И ДО ТСЖ НАМ ОЧЕНЬ ДАЛЕКО.

А ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - НЕ ПЛАТИТЬ, Я ПРИМУ К СВЕДЕНИЮ. ВЫ ПЛОХОГО НЕ ПОСОВЕТУЕТЕ.



________________________
L
rindex
• 10/10/09 20:34, #181622 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Я повторяю - я не в коем случае не против "мобильных сотрудников". В этом, действительно, есть здравая мысль. Но нужно вопрос рассматривать всесторонне.

Насчет того, что "мне удобно сидеть с дамами и изредка их менять на лучший состав", то зря Вы так. За все время существования консьержей в нашем доме сменилось очень много работников. Среди них были очень хорошие работники, которые по личным (!) причинам уходили: кто-то с внуком сидеть дома, кто-то по болезни и т.п. Я меняю консьержей по мере необходимости (жалобы жителей, прорехи в работе). Бабуля, которая сейчас дежурит почти каждый день - временно, консьержи отгуливают отпуска.

Я видел ту семью через дорогу. Знаю прекрасно всю подноготную как им там живется. Ну не живут они в холле подъезда! Где нам их селить? В подвал? Так там тож нужно порядок наводить (трубы так и текут). Да и кто сейчас разрешит и даст возможность их там поселить.

Этим рабочим, между прочим, помимо заработной платы нужно оплачивать строительные материалы, трубы, провода, запасные части и т.п. А это очень не маленькие деньги за месяц выйдут.

В заключении нашего с Вами диалога признаю: идея хорошая. Имеет право на жизнь, но ее исполнение сопряжено с множеством вопросов, в том числе и финансовым. Думаю, ее вполне можно было бы реализовать при создании ТСЖ.

Что думаете?



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.