Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

СОСЕДИ ВЫ ГДЕ?!!!! Сегодня опробовал лифт. Прокатился. Фотки выложу в свой альбом..:)) Около дома поставили 2 скамейки желто-зеленого цвета. Отремонтировали баскетбольную площадку у дома - там разломали ограждение и пришлось приваривать арматурины. Получилось прилично.

На 3-м этаже в 13-й квартире хозяин уже поставил железную дверь...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-04-11 21:51)СОСЕДИ ВЫ ГДЕ?!!!! Сегодня опробовал лифт. Прокатился. Фотки выложу в свой альбом..:)) Около дома поставили 2 скамейки желто-зеленого цвета. Отремонтировали баскетбольную площадку у дома - там разломали ограждение и пришлось приваривать арматурины. Получилось прилично.

На 3-м этаже в 13-й квартире хозяин уже поставил железную дверь...

Свою квартирку я тоже уже посмотрела, но полагаю, что дверь мне вряд ли позволят установить до получения ключей и оплаты коммунальных услуг.
Уважаемый rindex, уточните пожалуйста, что за списки Вы составляете? Списки будущих жильцов?

tarrina (2007-04-12 15:37)Свою квартирку я тоже уже посмотрела, но полагаю, что дверь мне вряд ли позволят установить до получения ключей и оплаты коммунальных услуг.
Уважаемый rindex, уточните пожалуйста, что за списки Вы составляете? Списки будущих жильцов?

А кто не даст ? Я половину ремонта сделала, а потом пошла за ключами. Могла не идти еще долго, но раз время появилось решила сходить. (корпус 2)

tarrina (2007-04-12 15:37)Свою квартирку я тоже уже посмотрела, но полагаю, что дверь мне вряд ли позволят установить до получения ключей и оплаты коммунальных услуг.
Уважаемый rindex, уточните пожалуйста, что за списки Вы составляете? Списки будущих жильцов?

Списки составляем для дальнейшей связи со всеми жильцами и оперативного решения возникающих по дому вопросов.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Друзья! Добавил несколько новых фотографий.

У нас есть реальная проблема с водостоком около ЦТП и детской площадкой. Там большой уклон и если не будет ливневой канализации - будут очень серьезные проблемы! Пока ее там не предусмотрели. Пытаемся решить эту проблему сейчас, на стадии сдачи дома....

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-04-16 17:29)Друзья! Добавил несколько новых фотографий.

У нас есть реальная проблема с водостоком около ЦТП и детской площадкой. Там большой уклон и если не будет ливневой канализации - будут очень серьезные проблемы! Пока ее там не предусмотрели. Пытаемся решить эту проблему сейчас, на стадии сдачи дома....

Да, уж не плохо бы решить ... , но как? Строители вряд-ли пойдут на доп.расходы.

Вот про такой забор я говорил ранее в данной теме обсуждения.Город Лыткарино (соседи).


Вот такое нехитрое устройство со встроенной видиокамерой... Весь контроль у консьержки...
Въездная группа оформлена также домофоном и считывающим устройством электронных ключей. На воротах гидравлические доводчики...
К сожалению, фото не сделал - забыл

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Будущие жильцы 43-го корпуса! У нас реальная проблема - сейчас благоустраивают придомовую территорию и за домом у нас появляется большой наклон, где после дождей будет собираться огромная лужа! Ливневой канализации здесь нет. Администрация района отмахивается - дескать проект благоустройства согласован и ничего уже поделать нельзя.
Остается единственная возможность - попытаться надавить на застройщика через Госадмтехнадзор. Пойдут они нам навстречу или нет - тоже не ясно... Все это сопряжено с дополнительными затратами!
Но делать что-то нужно! Говорят, что в подвале у нас уже стоит вода. А если у ним добавятся и лужи - будет совсем не весело...:((
Прошу всех, кто обладает хоть какими-нибудь связями и контактами в органах власти связаться со мной: (495) 991-54-16 Щедров Алексей
Я с 10-го этажа, трешка.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-04-19 23:19)Будущие жильцы 43-го корпуса! У нас реальная проблема - сейчас благоустраивают придомовую территорию и за домом у нас появляется большой наклон, где после дождей будет собираться огромная лужа! Ливневой канализации здесь нет. Администрация района отмахивается - дескать проект благоустройства согласован и ничего уже поделать нельзя.
Остается единственная возможность - попытаться надавить на застройщика через Госадмтехнадзор. Пойдут они нам навстречу или нет - тоже не ясно... Все это сопряжено с дополнительными затратами!
Но делать что-то нужно! Говорят, что в подвале у нас уже стоит вода. А если у ним добавятся и лужи - будет совсем не весело...:((
Прошу всех, кто обладает хоть какими-нибудь связями и контактами в органах власти связаться со мной: (495) 991-54-16 Щедров Алексей
Я с 10-го этажа, трешка.

Алексей, добрый день!
Вы писали, что руководство Веста-СФ приобрело квартиры в этом корпусе, поэтому может с ними пообщаться, так как это непосредственно касается их проживания в этом корпусе.

каждый вечер, поднимаясь на свой этаж по лестнице, я наблюдаю пушинстенькие хвостатые создания - крыски. они такие милые, мохнатые...
любители крысок - объединяйтесь !

Уважаемые жильцы 43-го корпуса! В это воскресенье (предварительно в 12:00) будет первое небольшое собрание.
Все желающие могут подъезжать к этому времени и принять участие в обсуждении вопросов по нашему дому.

Краткая повестка (возможны добавления):

- получение ключей;
- лифты;
- охрана;
- работы по благоустройству придомовой территории
- вопросы по ограждению на лестничной площадке
- консъержка

Большое спасибо Чернышевой Наталье Владимировне за оказанное содействие в обзвоне жильцов 10-го этажа.
Предполагается, что на собрании будет до 20 человек. Больше пока не обзвонили.
Будем надеяться, что Наталья Владимировна будет продолжать оказывать нам всяческую информационную поддержку в организационных вопросах.

Итак, все желающие могут приезжать - будем рады видеть всех! Охрана о проведении собрания будет предупреждена.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Добрый вечер всем! Народ хотелось бы поинтересоваться у жителей дома № 44. В однушках, расположенных у лестницы, имеется ли на лождии пожарная лестница и закрыт ли люк, имеющийся там? С улицы смотрела, не видно.
И еще хочу уточнить у жителей дома 43: нам сказали, что будет доплата за остекление лоджии. Хотелось бы выяснить как на самом деле?

Уважаемые соседи из 1 корпуса! Предлагаю подумать насчёт "заваривания" мусоропровода на период активных ремонтов. Если он будет в свободном доступе, то его всё равно "забьют" строительным мусором и никто не будет пользоваться. Это дополнительные хлопоты. После собрания у меня сложилось впечатление, что вопросов очень много и распределятся они на часть жильцов, кто планирует въезжать в ближайшее время.

Вода в подвалах это проблемма практически всех домов на стопке. Всю жизнь так было хоть немного да есть даже в домах на некоторых возвышенностях. Это же бывшее болото + речка Люберка в неизвестно где проложенном под нами коллекторе дает о себе знать. Бывает месяц нет дождя, а кое-где лужи неизвестно откуда.
А крыс надо постоянно травить. Могу посоветовать перекрыть воздуховоды, пока мы так не сделали у нас крысы по всм квартирам в доме бегали, хотя у нас 8 этаж высоковато для них вроде. А теперь их только у мусоропровода иногда встречаю.

В воскресенье прошло первое собрание жителей 43-го корпуса (Авиаторов 10-1). Основные моменты из собрания:

- в доме не продано квартир: по данным риелторов:около 40, по другим данным: около 70 (30 зарезервировано за Вестой-СФ).
- в настоящий момент любой житель дома при предъявлении соответствующих документов может получить доступ в квартиру, после чего в офисе РИК-ТНП необходимо подписать акти приемки-передачи. Затем необходимо оплатить коммунальные услуги за 4 месяца и получить ключи.
- лифты не сданы. Устраняются недочеты, выявленные комиссией. Дата включения - скорее всего не ранее осени.
- дом на временном электроснабжении.
- в доме уже делают ремонт 2 квартиры.
- есть проблема с ливневой канализацией за домом. Она организована по принципу "самотека" в сторону ул.Авиаторов, где как бы должны быть соответствующие люки. Сейчас даже не вооруженным глазом видно, что "самотека" не будет... Составляются соответствующие письма в МУП ЛГЖТ, Ружицкому А.П., заместителю Главы Люберецкого района по вопросам ЖКХ Щавелеву О.В.
- дом передан в эксплуатацию МУП ЛГЖТ 1 апреля 2007 года (ЖЭУ-1)
- у дома силами застройщика установлена хорошая детская площадка и благоустроена территория около нее (привезен хороший чернозем, уложена тротуарная плитка...)
- Лебедка на доме будет работать еще одну неделю. Дальше ее демонтируют и подьем мешком нужно осуществлять на договорных условиях. Мне удалось договориться за 60 руб/мешок до 10-го этажа вручную. За лебедку просят - 10 руб/этаж. Но цена договорная ("прогибаются" и до 50-60 руб/мешок до 10-го этажа).
- На первом этаже дома по некоторой информации будет отделение Сбербанка. Думаю, радоваться нам нечему...
- Охрана на доме полностью сменилась. Вместо 4-х сменных сотрудника на объекте теперь только 2. Охрана покинет дом в мае (информация не точная). Есть предложение к середине мая подотовить предложения по установке домофона в нашем доме и начать прорабатывать вопрос с консъержкой.
- Вопрос по забору пока открыт. Он находится в стадии согласования.
- Желающим устанавливать телефон в квартирах рекомендовано обращаться на АТС уже сейчас, пока есть свободные номера. АТС лишь на 1000 номеров на весь 115-й квартал. Ни в коем случае не ставить номер в коде "495"! Эти номера в следующем году отберут и всех в принудительном порядке переведут в код 498 со сменой номера. Зачем платить 25 тыс.рублей ни за что?! Стоимость установки номера в коде 498 - 8000 руб.
- интернет в наших домах (43 и 44) будет предоставлять компания АВК. Альтернативы им пока нет. По вопросам подключения необходимо звонить администратору сети: 589-69-42 Олег. Для наших домов льготные условия подключения к сети - договоренность уже достигнута.

ПРОСЬБА ВСЕХ НОВЫХ ЖИЛЬЦОВ СООБЩИТЬ СВОИ КООРДИНАТЫ (имя и телефон) МНЕ: (495) 991-54-16 Алексей
Вы будете информированы о всех новых собраниях, повестке собраний и т.п.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

to alex80

Привет
Ну как установил интернет уже?

tuya (2007-04-25 01:26)to alex80

Привет
Ну как установил интернет уже?

ПРЕВЕД.
нет. мне не перезвонили. кинули?)
уже 3 недели прошло с момента заявки. обещали подключить в течении 1-2 недель. вот так ;)

Они не могут найти ключи от крыши вашего дома. В ЖЭУ их почему-то нет, у охраны тоже. Ищут где взять... В 1-м корпусе кабель уже есть - можно подключаться...:))

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Отправлено письмо в администрацию района, а также директору МУП ЛГЖТ с просьбой разобраться с ливневой канализацией у нашего дома (в настоящее время она фактически отсутствует).
Ответ - в течение 30 дней.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-04-25 14:07)Они не могут найти ключи от крыши вашего дома. В ЖЭУ их почему-то нет, у охраны тоже. Ищут где взять... В 1-м корпусе кабель уже есть - можно подключаться...:))

ясно)
у них новые тарифы с 1 мая-это хорошо
надеюсь к этому времени доступ на крышу будет получен)

*Провайдер оставляет за собой право по ограничению количества сессий с одного IP на безлимитных тарифах

только вот этот пункт мне не очень понятен...