Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Никак не могу понять такую фразу как "sic!". Она фигурирует в ответе, но что точно означает не понятно. Никто не подскажет?)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-06-04 15:20)Никак не могу понять такую фразу как "sic!". Она фигурирует в ответе, но что точно означает не понятно. Никто не подскажет?)

Помню что похожее встречал при изучении латинского языка в институте. Открыл Яндекс.Словари и точно, есть оно:
Sic — латинское слово, обозначающее «так», «таким образом», «именно так». Употребляется для того, чтобы показать, что предыдущее неправильное или необычное написание является цитатой, а не ошибкой набора.

P.S. Перевод с турецкого языка - особенный, но цензура здесь не позволяет это указать.
Думаю, что ЖЭК имел ввиду это слово на турецком языке))))

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

мм... там на второй страничке, в пункте 13.5 говориться что в нашем доме есть газоснабжение, это так? О_о
на счёт "sic!" - http://lurkmore.ru/Sic
А вообще письмо было бы бугагашечкой, если бы нам не с ними жить.

________________________
---

А что это все молчат?
Неужели у всех давление воды в кране нормальное.

О да, напор просто ужасный!

ЖЕК похоже забил на наши два дома, а завтра горячую воду вырубят и будет конец.

Пора бы запасаться водой, но до этого было слишком жарко - не хотелось набирать вёдра горячей и ещё ожидать пока всё это остынет - сам зажаришся, а ща попрохладней, но всё равно слишком водянисто :)

________________________
---

Холодненькая пошла:)

________________________
---

Какая ситуация с консьержами? Они что все вместе в отпуск пошли?

________________________
Круглые числа всегда лгут

Консьерж не работает в доме всего один день. Связано это с неожиданным (без предупреждения меня) уходом одной из консьерж - Татьяны Михайловны. Замену за 1 день найти, к сожалению, не возможно.

На общем собрании консьержей в марте 2010года было принято решение о выплате аванса и заработной платы исключительно только после набора необходимого количества средств. При этом первым (первой) аванс или заработную плату получает тот консьерж, в чью смену эта сумма была собрана. С такой просьбой вышло большинство коллектива консьержей (2 из 3). Связано это было, как ни странно, с желанием одной из консьерж получать аванс и заработную плату первой (и такие проблемы у нас оказывается бывают))), что, собственно, и происходило на протяжении 2009 и начала 2010 года, вызывая недовольство остального коллектива.

По состоянию на 14.06.2010г в кассе консьержей находилось порядка 8900 руб. Общая задолженность по оплате консьержей за период апрель-июнь свыше 22 тысяч рублей. При этом за май было собрано около 26-27тыс., а зарплата выплачена без задержки в размере 30 тыс.рублей. Частично не закрыт по сбору средств и апрель 2010г (т.е. выплата з/п выше, чем на тот момент было собрано средств. По факту мы имели минусовую кассу).
Большую часть минуса нам удается закрывать сбором средств за будущие периоды (к примеру, июль-август), но так платят лишь единицы жителей.
Часть жителей согласны оплачивать услуги консьержей только по окончании месяца, т.е. за июнь в июле. Из-за этих вот ерундовых передряг мы имеем проблемы с наличностью для выплаты авансов (15 000 руб. до 20-го числа) и частично заработной платы за прошедший месяц (до 5-8 числа каждого месяца).

В этом квартале к сбору средств (внеочередному) были подключены консьержи, которые от руки вывешивали должников и просили их оплатить долги. Но даже эта мера (вешали 3 месяца каждую неделю) не привела к серьезному увеличению сборов. Повторяю, за июнь 2010г долг жителей за работу консьержей свыше 22-23 тысяч рублей. И это при зарплате в 30 тысяч рублей.

Я не имею возможности бегать и обзванивать каждого жителя, чтобы тот все же соизволил заплатить за работу консьержей. Думаю, в доме все жители видят себя в списках должников, но причины, по которым они ВОВРЕМЯ не хотят платить бабушкам за работу 250 рублей Я НЕ ПОНИМАЮ.

Повторяю, что на сегодня Фонд оплаты труда консьержей составляет 30 000 рублей. Средняя собираемость средств за первое полугодие составляет 30500 - 31000 рублей. При этом с этих денег нужно оплатить общий телефон (8-498-672-0004) в размере 650-700 руб/мес + купить в консьержную туал.бумагу, минимальную химию, перчатки (резиновые), лампы по необходимости (очень редко), канцтовары (тетрадки, ручки, карандаши и т.п. по необходимости).

Уход ТМ связан с двумя причинами:

1. В кассе не было средств для выплаты ей аванса, т.к. остальной коллектив посчитает это нарушением принятого в марте 2010г решения (решение большинства коллектива, которое я также поддержал);
2. Средств не было из-за крайне плохого сбора средств за работу консьержей.

На сегодняшний момент (18.06.2010г) денежые средства в необходимом количестве были получены Татьяной Михайловной (5 000 руб), Людмилой Борисовной (5 000 руб.). За два дня нужно собрать деньги на выплату аванса Галины Васильевны (заменяет Галину Аркадьевну на период отпуска).

В связи с уходом ТМ некоторой заинтересованной группой лиц снова выдуманно поднят вопрос о проблемах с деньгами, которые сдаются на оплату работы консьержей. В связи с этим Я СНОВА И СНОВА призываю не прятаться этим людям в своих квартирах, а прийти в любое удобное время (желательно вечером) и ознакомиться с учетной политикой и направлениями работы, куда были выделены средства (туал.бумага и т.п.).
Мне кажется, что НЕ ПРИЛИЧНО говорить обо мне плохо и обвинять в чем-либо, ПОКА ЭТО НИЧЕМ НЕ ПОДТВЕРЖДЕНО.
Приглашаю любого жителя нашего дома в комнату консьержа для ознакомления со всеми документами.
За каждый сданный рубль Я ГОТОВ ОТЧИТАТЬСЯ. При необходимости - формируйте комиссии, но просьба по окончании проверки вывешивать в доступном для остальных жителей месте ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

ппц..а еще жалуемся на "не русских", а сами в норы позабавились,языки в жопы по засовывали и ждем когда же про нас забудут?
Стыдно должно быть товарищи, плять, жильцы. Не можете насобирать 250р. в месяц? На квартиру в новом доме хватило, а на оплату работы (видимой, полезной и необходимой) консьержей не хватает...ай,ай,ай какие мы бедные...и на машины дорогие у нас хватает и пьянки закатывать мы можем, а 250 рублей (меньше 10 баксов) собрать не можем....Тяжкий случай...
Алексей может фоты этих "соседей" разместить, чтобы знать своих героев алигархов-дохренаргов? Просто мне не хочется, чтобы в моем доме, который и так находится в Люберцах и в частности знаменитом 115 квартале, ошивалась всякая уличная шалупонь, засерая весь подъезд и создавая не здоровою криминальную обстановку...
Что-то конечно загнул немного, но просто ситуация бредовая.

Дело в том, что я не понимаю, в чем проблема один раз в месяц внести 250 руб. Пусть даже по факту, НО РЕГУЛЯРНО! Этого было бы достаточно. Ведь платят у нас от 115 до 122 квартир в месяц. Это очень большой показатель!
Но чтобы держать зарплату консьержей на высоком уровне (как у нас), нужно делать это регулярно. Хотя, если жители примут решение СНИЗИТЬ зарплату консьержам, то буду вынужден с ними согласиться.

Фотографий неплательщиков размещать ессно не буду. Могу сказать, что часть из них уже продали свои квартиры в наших домах, а вместо них живут приличные нормальные семьи.

Кстати, тут вчера имел беседу с одной жительницей нашего дома, которая водит собак и кошек в дом (кормит, поит, забирает к себе в квартиру ночевать и т.д.). Честно скажу, что не хотел эту беседу передавать, но да ладно...

Я неоднократно ей делал замечания по вопросу привода к дому собак. Ведь по сути если тебе хочется этим заниматься - делай это где-нибудь в стороне (около Новорязанки, например). Но нет. Там шумно, пыльно, собаки могут не уснуть, да и условия не те. На мой взгляд, я до сих пор единственный, кто осмелился ей сделать замечания, за что получил многочисленные упреки и обвинения в ненависти к животным.))) Я, у которого в детстве было дома 3 кошки...))

Вчера меня обвинили в приеме на работу "неадекватных старух", которые ей (жительнице) оказывается тоже посмели сделать замечание по поводу грязи на крыльце и кормления животных.
Ну а почему нет? Почему консьерж, который ОТВЕЧАЕТ за порядок на первом этаже и крыльце не может сделать замечание даже жителю, который устроил около входа в подъезд кормежку?! Здесь меня извините, но консьержа поддерживаю всецело.

Терпеть эту ситуацию не буду. При необходимости буду вынужден обратиться в специальные инстанции для их усыпления.
В настоящее время наше крыльцо обоссано, в углах лежит кал, а около 3-х туй вырыты ямы прямо под корнями, чтобы "собачкам легко переносилась жара".

И это при том, что перед 9 мая я провел ПОЛНУЮ уборку и мытье крыльца с порошком и другими средствами!!!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

даа... думается неплатильщики не читают сий форум :)
Не понимаю, в моём предыдущем доме "на консьержей" уходило по 360 рублей, качество было крайне плохое, но ничего платили как то... При том что консьержи "там" были мало адекватны - если ты на неделю проштрафился и не заплатил во время, могли вскакивать с места, хватать, кричать вслед о неуплате в резких тонах. Условия у консьержей были вообще аховые, ясен пень никакой сантехники - глухая комната у батареи и сиди рекламу целый день читай ;)
да, ещё там была камера снаружи. Волею судеб меня грабили в собственном подъезде старого моего дома - камера успела запечатлеть всего 3 фотки, т.к. оказалось снимает фотки 600 на 400 пикселей, а не полноценное видео. С разрывом в 5 секунд. Ну а консьерж, из моих 2х амбалов с ножами, увидела цитирую "трех низеньких ребят"... :(
Только в нашем доме я чувствую себя надёжно уже на подступах и даже вечером. Ведь само наличие камер, уже отпугнет преступника - зачем ему рисковать, когда вокруг столько домов без камер и консьержей?
Видимо "неплатильщикам" надо было испытать подобный кошмар, для сравнения, тогда бы они приплатили бы как я - на 3 месяца вперёд.
А про домашних питомцев с улицы: у меня на них аллергия, Алексея и консьержей я полностью поддерживаю - зачем разводить грязь в подъезде? Живет у нас котег - хорошо. А зоопарк писающий в лифте пусть живет в другом доме. Лучше повесить предупреждение, а если продолжит водить - я полностью за вызов специальных инстанций...

________________________
---

Очередная авария в доме. В одной из квартир обнаружилась протечка. Около 12 часов сотрудники ЖЭУ-1 перекрыли оба крана с водой и ушли. Многочисленные звонки от жителей в ЖЭУ-1 за разъяснениями не принесли результата: телефон либо постоянно занят, либо стандартный ответ "Мы ничего не знаем" и бросают трубку.

После 16 часов телефон ЖЭУ перестал отвечать (уехали по домам).

Сейчас жители 32-х (!) квартир сидят без какой-либо воды. Аварийная служба отказывается решать проблему, т.к. воду перекрыл ЖЭУ и информацию в аварийку не предоставил.

В настоящее время в квартире, где, вероятно, произошла протечка никого нет. Возможно, через 2 часа появится родственник. А может и не появится.

Даже если появится родственник, то не факт, что сотрудники аварийной службы приедут устранять проблему, т.к. это не в их компетенции.
Получается, что 3 дня (!) жители 32-х квартир нашего дома должны сидеть без какой-либо воды. Надеюсь, что к 23-м часам смогу спуститься вниз и попытаюсь решить проблему.

В данной ситуации могу только посочувствовать жителям.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-05-09 01:29)Несколько раз делал замечания пенсионерке из нашего дома, но она начинает возмущаться и требовать показать ей недовольных. Типа я им в лицо все выскажу. Желающие высказаться - записывайтесь, в следующий раз вместе подойдем.

Запишите нас! ))) Обязательно в этом поучаствуем!

Урра!!! Воду дали =)

Больше часа вместе с аварийной бригадой разбирались что же такое могло произойти и зачем перекрыли воду. Только вот зашел домой...
Отмечу, что аварийная служба могла не включать воду, т.к. ЖЭУ-1 не соизволил передать соответствующую информацию этому подразделению. Но сотрудники аварийной службы вошли в положение жителей и устранили проблему. Оказывается, протечка воды была даже в другой квартире, где хозяйка была целый день дома...

Ужасает другой факт. После того как мы зашли в подвал, аварийная бригада и я вместе с ними испытали "легкий" шок. Сантехники ЖЭУ-1 зачем-то перекрыли подачу воды в двухкомнатные и однокомнатные квартиры и ОТКРЫЛИ спускной кран. С 10 утра (!!!) до 23 часов в подвал из двух кранов (!!!) под давлением 7 атмосфер хлестала вода!

Затопило весь подвал. Уровень воды на сейчас около 7-10 см на общей площади свыше 600 кв.м. Это несколько сотен, если не тысяч кубометров воды. Нашей воды, за которую мы платим из своего кармана!!! В доме установлен общедомовой счетчик воды, согласно которому мы всю эту воду потребили.

В очередной раз от себя благодарю сотрудников аварийной службы города Люберцы, которые пошли нам на встречу и не отказали в устранении данной проблемы!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-06-19 00:11)Сантехники ЖЭУ-1 зачем-то перекрыли подачу воды в двухкомнатные и однокомнатные квартиры и ОТКРЫЛИ спускной кран. С 10 утра (!!!) до 23 часов в подвал из двух кранов (!!!) под давлением 7 атмосфер хлестала вода!

Затопило весь подвал. Уровень воды на сейчас около 7-10 см на общей площади свыше 600 кв.м. Это несколько сотен, если не тысяч кубометров воды. Нашей воды, за которую мы платим из своего кармана!!! В доме установлен общедомовой счетчик воды, согласно которому мы всю эту воду потребили.

Как всегда ЖЭУ-1 на высоте, подсобили блин. Алексей, благодарю за решение данной проблемы. Теперь интересно как будет произведен расчет за "потребленную" воду... И как, собственно, ее из подвала выкачать...

По сути мы являемся заказчиками услуг (клиентами), а компания ЛГЖТ - нанятым нами исполнителем.
В идеале, конечно же, всем нам хотелось бы, чтобы обслуживающая организация относилась к своим клиентам как к своим детям (в прямом смысле этого слова). Хотелось бы чтоб всякие ЧП, затопления подвалов для неё были бы не меньшей проблемой чем для нас, жителей. Ведь мы - граждане одной страны, живём на одной земле и нам вместе строить счастливое будущее наших детей. Хотелось бы, чтобы все это понимали.
В условиях нормальной конкуренции (борьбы за клиента) именно так примерно и происходит - фирма старается не потерять своих клиентов и привлечь новых своей репутацией.

А есть ли у нас альтернатива ЛГЖТ (в лице ЖЭУ-1) ? Слышал, что существует в районе некая не крупная организация, плата за услуги которой несколько больше, а качество предоставляемых услуг ничуть не лучше качества ЛГЖТ.

Если альтернативы нет, сможем ли мы её создать?
Конечно, кроме нас самих (жителей дома, квартала) никто эту альтернативу для нас не создаст - ни правительство московской области, ни антимонопольный комитет и даже не мистер Путин.

Будет ли кто-нибудь здравомыслящий браться за организацию подобного сомнительного "бизнеса" по оказанию услуг?
Также, вполне вероятно, власти в Люберцах коррумпированы и войти на местный рынок новой обслуживающей компании они не позволят...

Если же реальной качественной альтернативы нам никогда не видать, то мне кажется, проблему нужно решать не борьбой и жалобами, нагнетаниями страстей (что в условиях отсутствия реальной конкуренции и совести ни к чему не приведет), а пытаться найти общий язык и взаимопонимание, выработать какой-то механизм взаимодействия удобный для нас и для них. Может быть, к примеру, ЛГЖТ пойдет на выделение отдельного сотрудника-смотрителя на наши 2 дома, увеличив стоимость услуг скажем на 100 р. (288 квартир х 100р = 28'800р - это должна быть неплохая зарплата по сравнению со средней з/п Люберец)

Это, конечно, всё только мои слова и мысли. К сожалению, я сам не имею ни времени на переговоры, ни способности их проводить. Нужен человек со свободным временем и желанием, который будет официально уполномочен жителями (возможно, необходимо будет получить доверенности на представление интересов в ЛГЖТ) и возьмется за налаживание отношений с безальтернативным ЛГЖТрестом.
Наверное, имея доверенности на руках (документально подтвердив свой статус и вес), с таким представителем должны начать разговор.
Также, думаю, будет полезно войти в контакт с депутатом муниципального собрания по нашему избирательному округу (этот человек со статусом депутата автоматически имеет более значительный вес, чем представитель одного жилого дома, т.к. был избран более чем тысячью жителями округа)

________________________
back in USSR

alex80 (2010-06-19 03:24)По сути мы являемся заказчиками услуг (клиентами), а компания ЛГЖТ - нанятым нами исполнителем.
В идеале, конечно же, всем нам хотелось бы, чтобы обслуживающая организация относилась к своим клиентам как к своим детям (в прямом смысле этого слова). Хотелось бы чтоб всякие ЧП, затопления подвалов для неё были бы не меньшей проблемой чем для нас, жителей. Ведь мы - граждане одной страны, живём на одной земле и нам вместе строить счастливое будущее наших детей. Хотелось бы, чтобы все это понимали.
В условиях нормальной конкуренции (борьбы за клиента) именно так примерно и происходит - фирма старается не потерять своих клиентов и привлечь новых своей репутацией.

А есть ли у нас альтернатива ЛГЖТ (в лице ЖЭУ-1) ? Слышал, что существует в районе некая не крупная организация, плата за услуги которой несколько больше, а качество предоставляемых услуг ничуть не лучше качества ЛГЖТ.

Если альтернативы нет, сможем ли мы её создать?
Конечно, кроме нас самих (жителей дома, квартала) никто эту альтернативу для нас не создаст - ни правительство московской области, ни антимонопольный комитет и даже не мистер Путин.

Будет ли кто-нибудь здравомыслящий браться за организацию подобного сомнительного "бизнеса" по оказанию услуг?
Также, вполне вероятно, власти в Люберцах коррумпированы и войти на местный рынок новой обслуживающей компании они не позволят...

Если же реальной качественной альтернативы нам никогда не видать, то мне кажется, проблему нужно решать не борьбой и жалобами, нагнетаниями страстей (что в условиях отсутствия реальной конкуренции и совести ни к чему не приведет), а пытаться найти общий язык и взаимопонимание, выработать какой-то механизм взаимодействия удобный для нас и для них. Может быть, к примеру, ЛГЖТ пойдет на выделение отдельного сотрудника-смотрителя на наши 2 дома, увеличив стоимость услуг скажем на 100 р. (288 квартир х 100р = 28'800р - это должна быть неплохая зарплата по сравнению со средней з/п Люберец)

Это, конечно, всё только мои слова и мысли. К сожалению, я сам не имею ни времени на переговоры, ни способности их проводить. Нужен человек со свободным временем и желанием, который будет официально уполномочен жителями (возможно, необходимо будет получить доверенности на представление интересов в ЛГЖТ) и возьмется за налаживание отношений с безальтернативным ЛГЖТрестом.
Наверное, имея доверенности на руках (документально подтвердив свой статус и вес), с таким представителем должны начать разговор.
Также, думаю, будет полезно войти в контакт с депутатом муниципального собрания по нашему избирательному округу (этот человек со статусом депутата автоматически имеет более значительный вес, чем представитель одного жилого дома, т.к. был избран более чем тысячью жителями округа)

Ага точно, патом сантехнику 100 и электрику 100 и так далее. Вопрос зачем нам это надо, может пора о ТСЖ подумать.