Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Депутат по нашему округу - директор ОАО ЛГЖТ, которого даже сначала жители не выбрали (он проиграл), но потом, договорившись с избиркомом, его все же назначили на должность депутата.

По поводу 100 руб. - бред. ЛГЖТ греет свои руки на наших домах очень и очень сильно. Если бы у них было бы хоть малейшее желание поддерживать порядок около дома и в доме, то такого не происходило. Лично я против платить дополнительные 100 руб. организации, которая не может дать подробный и прозрачный отчет по расходованию наших средств. В ином случае я бы рассмотрел такую возможность.

ТСЖ - идея хорошая, но пока есть определенные нюансы в экономике ТСЖ, из-за которых с обсуждением о необходимости его создания нужно повременить. В целом после устранения некоторых моментов создание ТСЖ экономически и практически целесообразно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

100р. я привел так, к примеру. Чтобы показать, что 100р = 28800 (довольно приличная зарплата)

В ситуации, когда альтернативы нет, если мы добьёмся привлечения руководства ЛГЖТ к ответственности вплоть до уголовной, кто будет обслуживать дом? Что изменится?

Назначение депутатом - это же преступление!!! Как такое возможно? Он случайно не из партии мистера Путина?

Насколько я понимаю, создание ТСЖ даст нам право выбирать управляющую организацию. А есть ли выбор?

________________________
back in USSR

При создании ТСЖ жители принимают решение:

1. Выбрать иную управляющую компанию;
2. Вести управление домами самостоятельно (найм СВОЕГО сантехника, электрика, дворника и уборщицу на два дома). Нанять персонал для работы в одном доме - накладное удовольствие, а вот нанять полноценный персонал (вплоть до своего бухгалтера, паспортиста и т.д.) на два дома - вполне реально! С учетом официальной з/п, уплаты всех (!) налогов и т.д.

По поводу директора ОАО ЛГЖТ, то он, действительно, входит в партию ЕР. Как бы это не рассматривалось, но жители нашего микрорайона его НЕ ПОДДЕРЖАЛИ на выборах. Выбирали другого жителя нашего микрорайона!

Это тоже о многом говорит. А ведь на 115-м квартале ОАО ЛГЖТ (ЖЭУ-1) обслуживает 54 дома! 54!!! И дома эти в основной своей массе многоподьездные. Отсюда и отношение к нам. Нанимать людей они не хотят (меньше денег смогут заработать), а нынешний персонал в основной своей массе на работу забивает, т.к. один сантехник на 20-30 домов - это нонсенс!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Мне кажется, что верхушке "партии" (ЕР) должно быть известно, как назначаются их депутаты и за какие заслуги они назначаются. Мне кажется, что в стране, гражданином которой я всё еще являюсь, эта "партия" пришла во власть на долго (до очередной смены поколений как минимум).
А это говорит о том, что мы сейчас ничего в корне изменить не сможем, а бандиты и воры (а ведь они действительно воры - они живут за наш счёт) будут по прежнему стоять над нами.

Можно, конечно, выйти на беседу с директором ЛГЖТ в качестве депутата ("народного избранника") и даже записать этот разговор. Возможно, многое прояснится.
Аудиозапись можно выложить в интернет, показать руководству "партии", предоставить в прокуратуру. Но, учитывая, что как мне кажется вся система коррумпирована, это не даст положительного результата, а напротив только усугубит положение, в особенности положение того человека, кто в беседе с этим якобы депутатом будет участвовать.

Поэтому, наверное, нужно активно начинать подготовку к регистрации ТСЖ и переходить к пункту №2 (наёму персонала, в то числе консьержей). Лёш, что сейчас этому перпятствует? Какая нужна помощь?

________________________
back in USSR

На сегодняшний момент практическая и юридическая помощь пока не требуется. Все вопросы предварительно обсуждаются с успешными УК и ТСЖ нашего города.
Как только будет экономически целесообразно переходить в ТСЖ, я размещу в публичном месте все расчеты по деятельности ТСЖ и жители должны будут принять решение. В какой срок это произойдет - не знаю. Пересчет всех показателей я провожу ежеквартально.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

По непонятным причинам сегодня около 17:00 разбилось стекло на балконе 4-го этажа (квартира №20). Часть стекол упала, но большая часть свисает с балкона со стороны входа в банк, создавая серьезную угрозу прохожим.
Я перекрыл два опасных прохода и разместил листок с надписью "Проход закрыт".

В квартире кто-то есть, громко слушает музыку, но дверь не открывает. Владельцы квартиры со слов консьержа уехали. О времени возвращения неизвестно. Контактные телефоны жители так и не оставили.

Просьба к жителям до разрешения проблемы не лазать через ограждения и не испытывать свою судьбу!

По состоянию на 21:50 проблема пока не решена.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Временно на работу принята консьерж из второго корпуса. Пока будет проходить поиск замены Татьяны Михайловны.
В настоящее время в нашем доме работает 2 временных консьержа (обе из второго корпуса) и Людмила Борисовна. На следующей неделе возвращается Галина Аркадьевна.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-06-19 21:55)По непонятным причинам сегодня около 17:00 разбилось стекло на балконе 4-го этажа (квартира №20). Часть стекол упала, но большая часть свисает с балкона со стороны входа в банк, создавая серьезную угрозу прохожим.
Я перекрыл два опасных прохода и разместил листок с надписью "Проход закрыт".

В квартире кто-то есть, громко слушает музыку, но дверь не открывает. Владельцы квартиры со слов консьержа уехали. О времени возвращения неизвестно. Контактные телефоны жители так и не оставили.

Просьба к жителям до разрешения проблемы не лазать через ограждения и не испытывать свою судьбу!

По состоянию на 21:50 проблема пока не решена.

Гопота ликует!!!

Разбитые стекла удалили только через день.

Сегодня совместно с работниками Веста-СФ была проведена установка 7 дополнительных скворечников. Понятно, что уже поздновато, но лучше уж сейчас, чем никогда (из жителей помощь в установке скворечников оказала лишь 1 квартира!!!).

Итого сейчас мы имеем: 10 скворечников на территории обоих корпусов (10к1 и 10к2), из которых 2 установлены рядом с детской площадкой на пониженной высоте, чтобы детки могли видеть птиц.

Сбор средств за работу консьержей по-прежнему идет крайне плохо. Однако, большая благодарность жителям, которые изыскали возможность заплатить вперед на 2-3 месяца, тем самым немного улучшить ситуацию с неплательщиками.

В настоящее время за июнь заплатили около 80 квартир (20 000 руб.).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-06-23 22:21)...из которых 2 установлены рядом с детской площадкой на пониженной высоте, чтобы детки могли видеть птиц....

Ага, и кидаться в них камнями, палками и пытаться их достать. Не одни же нормальные детки в Люберцах, шпаны процентов 50.

________________________
-

Сегодня на празднике "День 115-го квартала" подводились итоги конкурсов на самый лучший двор, палисадник и подъезд (этаж).
В первых двух номинациях победили МЖК Люберцы и ТСЖ Московская 40 (ул.Шоссейная д.5к2), в третьей номинации победу одержал наш дом!!! Вручал благодарности Владимир Петрович Ружицкий (глава города Люберцы и района).

Оценка производилась путем обходов каждого жилого дома, осмотра места (двор, палисадник, подъезд). Затем был выбор победителей специальной комиссией.

Конечно, у нас были бы все шансы стать победителями на лучший двор, если бы все мы относились к чистоте и порядку максимально серьезно и участвовали в процессе. Но газон весь в бычках, все крыльцо, простите, обоссано собаками жителей, валяется корм для кошек на всем крыльце и т.п.

Думаю, у нас есть все шансы стать обладателями благодарственного письма от Главы города Люберцы и Люберецкого района, если мы начнем следить за своей территорией!

Размещаю отсканированную благодарность. "Вживую" можно будет посмотреть у консьержей или у меня (оригинал).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Поздравляю 10 этаж!
:)
Желают "крепкого здоровья и дальнейших успехов", звучит как угроза)
Думаю имеет смысл повесить (хотя бы копию), в коридоре (или у лифта), а то ведь народ как всегда - не в курсе...

________________________
---

Уважаемые соседи! Скажите, Вам сегодня дали обещанную горячую воду? в нашем доме нет, служба эксплуатации мычит невнятно в трубку, сказать почему нет воды не может

________________________
Ориентальные кошки - самые лучшие кошки в мире!
Питомник ориентальных и сиамских кошек Salambo

У нас, на 15 этаже, вода уже есть - горячая.

спасибки, а то нам ответили только что: город воду не дает, коз.ы, одним словом

________________________
Ориентальные кошки - самые лучшие кошки в мире!
Питомник ориентальных и сиамских кошек Salambo

Silentium (2010-06-30 13:20)У нас, на 15 этаже, вода уже есть - горячая.

17 этаж:
После ржавчины вода иссякла в горячем кране.

________________________
---

alla (2010-06-30 13:24)спасибки, а то нам ответили только что: город воду не дает, коз.ы, одним словом

интересно, что они имеют в виду под словом "город" ?

посмотрите интервью известного политолога Орешкина, всё станет понятно:
(смотреть до конца, после 1 мин 30 сек)
(если это возможно по правилам форума)

________________________
back in USSR

А сейчас куда вода испарилась? Где опять давление.

в нашем доме все нормально, водичка чистенькая, только воду дали где то 14-30 ( авиаторов 8)

________________________
Ориентальные кошки - самые лучшие кошки в мире!
Питомник ориентальных и сиамских кошек Salambo

Вода окончательно ушла... моя фотка разгневала богов! Авиаторов 8, поделитесь водичкой? :)

________________________
---