Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Уважаемые жители! В нашем доме проводится финансовая проверка расходования средств, собираемых на заработную плату консьержей. Принять участие в проверке может ЛЮБОЙ собственник нашего дома. Думаю, арендаторов к этому процессу лучше не допускать (они уедут, а нам с их решениями жить).

По итогам проверки предлагается вынести ряд решений, в том числе и основное - расходовал ли Щедров А.С. денежные средства на СОБСТВЕННЫЕ нужды.

Записываться на участие Вы можете у консьержей на первом этаже.

По итогам проверки НИКТО ИЗ КОНСЬЕРЖЕЙ УВОЛЕН НЕ БУДЕТ (хочется это кому-то или не хочется, состав консьержей в 3 человека останется: Галина Аркадиевна, Людмила Борисовна и Раиса Ильинична (должно вакантна, позицию будет утверждать Жемерева Галина Аркадиевна - старший консьерж). Это сообщаю для тех жителей, которые думают, что моя цель уволить консьержей.

По просьбе инициаторов данных проверок я временно закрываю данную тему на форуме до окончания проверки. Дата работы комиссии пока не определена (мне не известна. Предположительно - завтра).

Очень прошу жителей подключаться к данной теме, т.к. на мой взгляд, такие проверки в домах НЕОБХОДИМЫ!!!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Вчера была проведена встреча жителей нашего дома и и.о.старшего по дому. Всего присутствовало около 10 квартир. Было сказано много всего: и хорошего, и не очень.
Главное - инициативные жители приняли решение о совместной проверке расходования финансовых средств, поступающих на нужды консьержей.

Проверка длилась с 21:00 до 0:30. По итогам был подтвержден факт нецелевого (не на зарплату) расходования денежных средств. В частности, по 2010 году нецелевыми расходами признаны:

- оплата городского телефона в комнате консьержа: 4023 руб.
- затраты на срочный вынос мусора и уборку крыльца нашего дома к 9 мая 2010: 1200 руб.
- затраты на оплату консультации специалиста по пожарным сигнализациям и законодательства в этой сфере: 500 руб.
- приобретение 2-х кашпо на вход в дом: 2000 руб. (покупка в местном цветочном магазине)
- приобретение бытовой химии, канцелярии, замена ламп освещения в комнате консьержей, приобретение бытового фильтра для воды для консьержей и другие подобные нужды: 2122 руб.
- усовершенствование системы видеонаблюдения за счет 75% участия арендатора нашего дома - банка и 25% участия средств жителей дома (в денежном эквиваленте: 15 000 руб. взнос банка + 5500 руб. взнос жителей). Оборудование передается в собственность жителям.

Согласно итогам за 7 месяцев 2010 года мною числится не закрытая задолженность в кассу консьержей в размере 1180 руб. (по моим подсчетам и вовсе 890 руб.)

Также была проведена проверка итогов 2009 года. Согласно им я обязан подтвердить целесообразность расходования средств на нужды консьержей.

Сообщаю, что по итогам проверки будет составлен акт сверки, который будет предоставлен каждому жителю. Информация также будет размещена на доске "Информация" на первом этаже.

Расстраивает тот факт, что некоторые жители действительно продолжают о моем "обогащении" за счет этих средств. Буду вынужден их разочаровать. В ближайший 1-2 дня буду готов завершить проверку за 2009 год.

Просьба не обращать внимания на эмоциальные заявления консьержа Жемеревой Г.А., которая, между прочим, в установленный срок получила все необходимые выплаты за июль 2010г, как, собственно, и все ее коллеги. Заработная плата за июль 2010 года будет выплачена консьержам также в срок.

Долг жителей за период апрель - июль: 17 625 руб.
Уплачено жителями за будущие периоды (август - ноябрь): 13 750 руб.
Дельта - минус 3875 руб.

Честно говоря, от ведения дел по консьержам буду вынужден отказаться, т.к. не вижу смысла и дальше трепать свои нервы и тратить личное время на эту БЕСПЛАТНУЮ работу.

ТЕМА ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ОТКРЫТА.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Мдя..
Я в доме разделил всю работу, сбором денег занимается один человек, работой консьержа заведует второй человек, а я занимаюсь общими вопросами.
Может тебе тоже так же сделать?Пускай сбором денег занимается отдельный человек,зачем тебе все это нужно?Ты организовал работу,сейчас ее нужно поддерживать на таком же уровне.
Кстати насчет траты общественных денег, меня тоже всегда волновал этот вопрос т.к 100% найдутся те кто будет недовольным тем, что ты делаешь ради блага жителей. Поэтому я расходы минимизирую до максимально возможного уровня-это покупка чистящих средств для уборки подъезда.
А если появляются недовольные то решаю вопрос просто-предлагаю самим заниматься тем чем я занимаюсь, обычно разговор заканчивается тем-что у "недовольного" нет времени на эту "работу".
Ну если нет времени, значит наслаждайся тем что делают вместо тебя, но для тебя.
Леша, держись!

Да, все одно и то же, видимо должно пройти 200 лет, прежде чем советская зараза умрет, всех подозревать.
«Горе не то, что своя корова сдохла, а то, что у соседа жива».

Социологический опрос - "Хорошо ли, что у соседа сдохла корова?"
Варианты ответа:
1) да, так ему и надо
2) нет, лучше б он сам сдох
3) пойду-ка я ему скажу, он ведь еще не знает...

Интересно, почему вчера я узнал о собрании, когда спустился вниз поливать цветы? Зачем консьержи собирали номера телефонов, а затем не звонили? Я конечно понимаю, что мне видимо "звонили в дверь", но к сожалению когда я через 20 секунд вышел открыть, соседи пришедшие видимо известить о собрании уже скрылись... Спасибо за приглашение!
Собрание слышал только бочком, но пара цитат была крайне странных, типа "надо было хранить чеки там то" или "деньги надо хранить в ячейке"... Странно, ведь для того, что бы обговорить "как надо было делать" надо было это на собрании решать, а не по факту ругать.
Интересно, есть ли среди критиков хоть один желающий сам разбираться с консьержами, вести всю эту бухгалтерию? И что бы не как попало, а что бы по всем правилам? И не забудьте, вам за это не заплатят, если ваши консьержи чего учудят отвечать вам перед разгневанными кресть... жильцами дома. Есть желающие?

________________________
---

Меня удивляет что предъявляются претензии к суммам собираемым на нужды дома, но единицы кто пытался чего-то добиться от ЖЭКа, который в месяц собирает в десятки раз больше денег, списывает хрен знает на что и куда, забывает закрыть воду в подвале, а потом на каждого вешает этот огрех и все молча его оплачивают...
а здесь начинаются терки - зачем покупал 2 пачки порошка Дося, когда можно было полы мыть 1 пачкой в течение месяца и марки ЭДА, которая дешевле на 18 копеек. А нет... наверное Алексей себе отсыпал горсточку порошка чтобы дома носки постирать. Или камеры наружного наблюдения - разве плохо их наличие?! Лично мне спокойно когда я оставляю свой автомобиль - потому как они здорово отпугивают хулиганов и воров...
Или почему он разговаривал с этим абонентом не 2 минуты, а 3 минуты... О чем так долго он говорил...
500 рублей за консультацию по пож.безопасности - не уже ли после проделанных работ с жалобами и комиссиями - вам не спокойнее что на этажах хотя бы кое-как заработала система пожарной сигнализации, ящики оборудованы пожарными руковами, появилась вода в пожарных гидрантах???? А ведь если 500 рублей разделить на 144 квартиры, то каждый за такую услугу заплатил какие-то несчастные 3,5 рубля!!! До этого ведь никто даже и не задумывался о безопасности! Как всегда народ живет по принципу "пока жаренный петух в задницу не клюнет", не дай Бог...
ТЬФУ. Противно от всего этого...

Безусловно - понимаю что копейка рубль бережет. Но то, что начинают предъявлять - глупости и обозначает "лишь бы прицепится"... и ведь это промежуточный результат. Какой конечный??? Какие предложения?! Уверен - "ревизоры" читают данную ветку форума. Расскажите каким Вы видите будущее?

Алексея отстраним, а точнее он сам сложит с себя и.о. страшего по дому.
Пустим все на самотек?! На сомоорганизацию консьержей? А кто их будет контролировать?! Кто их будет проверять?! Кто будет решать их проблемы которых возникает не мало?

Grigory - золотые слова, истина...

Мало проблем в настоящее время с водоснабжением, хочется еще проблем которые испытывают другие жители города - "обл.ванные" и "обо..анные" подъезды, предложения как в супермаркете приобрести наркоту на вашем этаже (как говорится - "с доставкой на дом"), расписанные стены красивыми картинками, фразами и чисто русскими словами...

Не забывайте сломать всегда просто, а вот построить что-то (восстановить) в разы тяжелее...

Очень хотелось бы ознакомиться с заключением ревизионной комисии...

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Отчёт по нецелевому расходыванию 15345 рублей за 7 месяццев 2010 года (15руб.22 коп. в месяц с каждой квартиры) с переходом в собственность жильцов системы видеонаблюдения(!!!) - это ПОЗОРИЩЕ!

Отмечу, что таких "неразумных" в России еще очень много.
Видимо, они считают нас врагами, а не гражданами общей с ними страны, одной земли. Не хотят жить по-другому, не хотят понимать и что-то менять в своей голове.

Лично я бы предопочел оставить их с их проблемами и по-возможности перехать в более благоприятное место к более разумным и вежливым соседям. А этим, неразумным, дал бы возможность создавать себе их собственный мир (но уже без меня), который мы не приемлем. Как говорится, каждому - своё.
ПОЗОР.

________________________
back in USSR

Нужно не забывать, что все услуги которые мы имеем в нашем доме стоят 100 долларов в месяца в других домах.

История с проверкой продолжается и все больше напоминает постановочный фарс. Повторяю, на каждый потраченный рубль есть отчетность. Разбираться в отчетности дело проверяющих, но в моем присутствии. Признавать те обвинения, которыми меня пытаются пугать я не собираюсь.

Удивительная ситуация сегодня произошла с одним из журналов отчетности (11.2008-04.2009), пропажу которого мне пытались вчера вменить (ведь доказать что-либо без него по сути невозможно). Журнал сегодня интересным образом появился на своем месте. Барабашка работает! )))

Для меня появление старого журнала роли не играет, т.к. и по тем затратам я готов провести сверки.

А вообще, даже в какой-то мере интересно. Только я такой же рабочий человек и заниматься той работой, за которую не получаю вознаграждение, впредь не собираюсь.

Предварительно сегодня объявлено, что скорее всего будут проводиться работы по ДЕМОНТАЖУ системы видеонаблюдения и возврату денег обратно в кассу. Ну что же, если комиссия так решит, то дадим шаг назад, а то и два-три.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Grigory (2010-07-19 20:12)Нужно не забывать, что все услуги которые мы имеем в нашем доме стоят 100 долларов в месяца в других домах.

Вы имеете в виду $100 за "работу", которую выполняет ЛГЖТ, "обслуживая" дом вцелом?
Некоторые семьи в наших домах (корпус 1 и 2) уже сейчас платят те же $100 за услуги, получаемые одной квартирой.
Вы о каких домах говорите?

Если усреднить плату за услуги и взять среднюю цифру, скажем, $75, то с 144 квартир дома возникает сумма, превышающая $10'000.
Ну, а с двух домов, соответственно, более $20'000 в месяц (!)

Конечно, хотелось бы я понять, на что расходуются эти средства. Но, боюсь, все попытки разобраться в этом будут жестоко пресечены, т.к. этот вопрос скорее всего связан с обличением воровства "важных должностных лиц".

________________________
back in USSR

rindex (2010-07-19 23:05)Предварительно сегодня объявлено, что скорее всего будут проводиться работы по ДЕМОНТАЖУ системы видеонаблюдения и возврату денег обратно в кассу. Ну что же, если комиссия так решит, то дадим шаг назад, а то и два-три.

Неужели легче не 17 тыщ дособрать, а свой "характер" проявить?... если всеръез за это возьмутся, придется все подписи жителей собирать... вот как ни крути, сами жизнь себе усложняют.

А главное каким образом будут возвращать обратно в кассу.

Интересно ещё мнение банка, который 75% субсидировал видеонаблюдение. А вообще эта тётя уйдёт, а нам жить без камер из-за не заплативших. Казалось бы, всё прозрачно, вот висит список виновных, но нет - давайте устроим детектив и расследование. Уважаемые форумчане-жители дома, если вы поддерживаете Алексея, думаю пора действовать, создать группу из тех, кому не безразличны нажитые в этом доме блага(нажитые кстати только благодаря сами знаете кого): видеонаблюдение, санузел для консьержей, какой-никакой садовый инвентарь, кашпо у входа и прочие вкусности.
Зачем всё портить? Давайте соберёмся небольшой толпой и пройдёмся по квартирам должников вечерком. Толпой - что бы не страшно было =).
Отпишитесь, кто согласен потратить своё личное время на это? И вообще, что за комиссия из консьержей, мы их выбирали управлять? Нет, а сейчас от них больше вреда чем пользы... Можно ли этой комиссии доверять вообще? Что за общественное собрание из 10 квартир из 144? Из-за этих ненормальных сейчас могут пострадать остальные. Этого нельзя допустить.
Лично я согласен потратить на это время (на полив хватает, на форум хватает и на это хватит), рас уж всё так плохо.
Ну, кто со мной?

________________________
---

Ситуация складыается ну просто как у Марка Захарова в "Убить дракона" (сцена, где герой Тихонова беседует с крестьянином, активно наносящим порчу чьему-то имуществу):

- Это зачем?
- Борюсь!
- С кем?
- Со всеми!
- Зачем?
- За счастье и свободу!!!"

Kostak (2010-07-20 00:03)Интересно ещё мнение банка, который 75% субсидировал видеонаблюдение. А вообще эта тётя уйдёт, а нам жить без камер из-за не заплативших. Казалось бы, всё прозрачно, вот висит список виновных, но нет - давайте устроим детектив и расследование. Уважаемые форумчане-жители дома, если вы поддерживаете Алексея, думаю пора действовать, создать группу из тех, кому не безразличны нажитые в этом доме блага(нажитые кстати только благодаря сами знаете кого): видеонаблюдение, санузел для консьержей, какой-никакой садовый инвентарь, кашпо у входа и прочие вкусности.
Зачем всё портить? Давайте соберёмся небольшой толпой и пройдёмся по квартирам должников вечерком. Толпой - что бы не страшно было =).
Отпишитесь, кто согласен потратить своё личное время на это? И вообще, что за комиссия из консьержей, мы их выбирали управлять? Нет, а сейчас от них больше вреда чем пользы... Можно ли этой комиссии доверять вообще? Что за общественное собрание из 10 квартир из 144? Из-за этих ненормальных сейчас могут пострадать остальные. Этого нельзя допустить.
Лично я согласен потратить на это время (на полив хватает, на форум хватает и на это хватит), рас уж всё так плохо.
Ну, кто со мной?

Уважаемый сосед все что вы пишите видеонаблюдение, санузел, инвентарь и пр. На это деньги сдавались отдельно жителями в самом начале. Это было сейчас не вспомню вроде 600 руб на видео, 600 на благоустройство и сколько то для благоустройства комнаты косьержей. Эти деньги никак не касались наших ежемесячных взносов. Не надо мешать картошку с апельсинами.

Я в шоке от скотства местных жителей, мне даже соседями не хочется такой сброд называть ...Единственное что скажу - если Алексей отстранится от дел по "милости соседей", то вы больше не увидите ни скворечников вокруг дома, ни плитки новой вокруг дома, ни столбиков от машин, т.к. я даже и пальцем не шелохну на решение проблем ваших и деньгу сдавать не буду (сдавал на всё и постоянно и на видеонаблюдение и консъержей и т.д.) И сами потом к Лёше приползете с просьбой разобраться с засранными и обблёванными подъездами и обеспечением вашей же безопасности (прочухаете что такое 115 квартал в Люберцах в темном подъезде-армарутой-пабашке-денег-давай на собственной жадной шкуре). Ужас просто какой-то..как потоп-трубу прорвало, так все давай звонить "Лешёнька нас топят мама моя каруал спасай" а за какие то позорные 1000 рублей на несколько лет заставляете отчитывается...ВЫ ЕМУ ЕЩЕ ДОЛЖНЫ !!!!!!!!!!!!!!!!!!! И БОЛЬШЕ!!!!!!!! МНЕ СТЫДНО ЗА ДОМ В КОТОРОМ ЖИВУ!!!!!!
с уважением (не ко всем), житель корпуса №1 дома 10

И еще, ситуация возникла когда конъсьержи стали уходить из за отсутствия денег на зарплату, люди в большинстве не хотят оставлять дом без консъержей поэтому возник вопрос на основании чего нет денег на ЗП, когда вперед по октябрь многие сдали деньги. Алексей сам много раз предлагал провести данную проверку, она проводится. Какие у вас вопросы? И скажите мне на каком основании вы придете выгонять как вы выразились "этих ненормальных" ? Вы вообще в курсе происходящего? Могли бы постоять 10 минут не поливать цветы, а послушать информацию, а не пару фраз которые долетели до ваших ушей.

Rita (2010-07-20 00:22)И еще, ситуация возникла когда конъсьержи стали уходить из за отсутствия денег на зарплату, люди в большинстве не хотят оставлять дом без консъержей поэтому возник вопрос на основании чего нет денег на ЗП, когда вперед по октябрь многие сдали деньги. Алексей сам много раз предлагал провести данную проверку, она проводится. Какие у вас вопросы? И скажите мне на каком основании вы придете выгонять как вы выразились "этих ненормальных" ? Вы вообще в курсе происходящего? Могли бы постоять 10 минут не поливать цветы, а послушать информацию, а не пару фраз которые долетели до ваших ушей.

Уважаемая, в каком месте я писал про выгон "этих ненормальных"? Процитируйте.
Если вы не можете ни фразы сложить без оскорбления, то я не вижу доступных способов диалога.
Никто ничего не мешает вашу картошку, вчера на этом собрании вспомнили почти всё что я перечислил - сегодня хотят снимать видеонаблюдение.
Слушать информацию можно было бы лишь при нормальном диалоге, а у нас внизу было шоу: "разорвите Щедрова". Был бы конструктивный диалог, на равных - было бы что слушать. Это было бы очень смешно, если бы не касалось этого дома.
Просто Алексей пытается, что то объяснить - а его постоянно перебивают. Впечатление, что люди слушают только до какой то ключевой фразы, потом в неё врезаются и не могут успокоиться пока им не объяснят. Но так как они и не слушают толком - им и объяснить ничего нет возможности.
Вы вообще понимаете о тех цифрах, что там фигурируют? Видели сколько квартир не платит? Вы консьержку оправдываете что ли? Может вам самим взять посчитать? Я предлагал действовать - чего предложите Вы?

________________________
---

Уважаемые соседи, наверное, надо успокоится. Снятие видеонаблюдения, телефон(а такое тоже возможно) это меры, которые не приведут к решению вопроса. К сожалению, не все жители нашего дома были в курсе о проводившемся собрании. и я думаю многие поучавствовали бы в дебатах. Конечно, формально деньги собирались на зарплату консъержам, а если образовываются остатки (я имею ввиду при покрытии задолжености перед консьержами по зарплате), то их, наверное, не на счет надо в банк перечислять, образовывая некий стабилизационный фонд для консъержей. Деньги были потрачены на нужды дома, причем все мы этим приобретениями наслаждаемся или пользуемся, опять же начиная от кашпо у подъезда и заканчивая системой видео наблюдения. Другой вопрос, что нам надо совместно на будущее решить, что с такими остатками делать и что делать с неплательщиками. Может стоит по результатам проверки собрать общее собрание жильцов.