Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Зачем вносить оплату консьержей в платежки? Многие не платят не потому что денег нет, а потому что не устраивает их работа! Где Вы видели чтобы консьержи работали с 9 до 21, да еще и приходят/уходят соответственно позже или раньше времени? Зачастую их уже нет за полчаса до конца их облегченного рабочего дня. И постоянно открытые двери в теплый период - вообще за гранью понимания.

icatb (2018-04-24 22:35)Зачем вносить оплату консьержей в платежки? .

Как зачем? платить НДФЛ ОМС ФСС ФОМС НДС
Так в "черную" по 500 руб, а если в "белую", то уже по 750 руб

Где Вы видели чтобы консьержи работали с 9 до 21

Да полно, прям у себя в подъезде и вижу.

К сожалению, только у нас такие и есть.

icatb (2018-04-25 17:43)К сожалению, только у нас такие и есть.

Давайте будем поменьше критиковать и начнем заниматься реальными делами. Если у Вас есть конкретные предложения и люди, которые готовы работать за 7-10 тыс рублей в месяц круглосуточно сутки через сутки, то велкам. Я в доступе по телефону 8-985-991-54-16 постоянно.

До этого момента, пока у нас ТАК оплачивают услуги работы консьержа, вопрос закрыт.

Я вынесу вопрос на голосование собственников, каждый самостоятельно примет решение как именно ему УДОБНО платить за эту услугу. Любой труд должен быть оплачиваемым.

Что касается налоговых и иных платежей, то да, включение в жировку этих услуг повлечет необходимость оплаты всех взносов и, вероятнее всего, сумма платежа станет выше.

Собрание будет проводиться в мае 2018г. В настоящее время веду переговоры с УК о методической помощи в проведении этого мероприятия. Буду держать всех в курсе. Все объявления будут размещены в общедоступных для всех жителей местах (холл первого этажа).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2018-04-26 08:09)Давайте будем поменьше критиковать и начнем заниматься реальными делами. Если у Вас есть конкретные предложения и люди, которые готовы работать за 7-10 тыс рублей в месяц круглосуточно сутки через сутки, то велкам. Я в доступе по телефону 8-985-991-54-16 постоянно.

До этого момента, пока у нас ТАК оплачивают услуги работы консьержа, вопрос закрыт.

Ой, как грозно))) Помнится до "войны" не знаю кого с кем, но консьержи в ней тоже участвовали, их количество было больше и людей, оплачивающих работу консьержей тоже было больше. Люди перестали платить именно из-за отсутствия работы консьержей.
И еще, во втором корпусе почему-то работают консьержи и их работу видно. Может все дело не в том, что людей найти нельзя, а в том что их никто не ищет?

icatb (2018-05-02 21:08)Ой, как грозно))) Помнится до "войны" не знаю кого с кем, но консьержи в ней тоже участвовали, их количество было больше и людей, оплачивающих работу консьержей тоже было больше. Люди перестали платить именно из-за отсутствия работы консьержей.
И еще, во втором корпусе почему-то работают консьержи и их работу видно. Может все дело не в том, что людей найти нельзя, а в том что их никто не ищет?

Может в помощники? Хотя бы в вопросе организации работы консьержей, их функций и сбора денежных средств на их оплату? Я денег в нашем доме больше касаться не хочу, нервы дороже.

Когда мы, жители дома, сможем предложить им конкурентную заработную плату, то можем и требовать услуг на эту сумму.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей, добрый вечер! Как продвигается подготовка к собранию? Если необходима помощь - обращайтесь. Так и лето пройдёт, а мы ничего и не сделали.

Gulika (2018-05-03 20:23)Алексей, добрый вечер! Как продвигается подготовка к собранию? Если необходима помощь - обращайтесь. Так и лето пройдёт, а мы ничего и не сделали.

Добрый вечер! Как и говорил выше - ждём окончания праздников, в ЛГЖТ пообещали помочь с подготовкой документов к собранию. Любая промашка с нашей стороны по собранию и придётся все делать заново.

А собрание раньше конца лета не закончим проводить) В нашем доме этот процесс очень не быстрый...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Что нужно сделать, чтобы ускорить этот процесс (проведение собрания)?

Gulika (2018-05-07 21:08)Что нужно сделать, чтобы ускорить этот процесс (проведение собрания)?

Нужен свой юрист по таким вопросам. Либо дождаться сотрудника УК, который курирует эту тему и поможет грамотно составить документацию (уведомление, извещение, решение, протокол) в учетом всех последних изменений ЖК РФ. Я выбрал второй вариант, так как других юристов у меня нет...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

1.«демонтаж беседки «---не решит вопрос. Любителей песнопений и пивопития (или чего покрепче) в ночное время --это не остановит. Скамейки всегда рядом.

2.« установка столбиков на тротуаре «---входит в постоянную привычку дома –это напрасная трата времени и средств. Ставят свои машины жильцы дома. Может это их жизненное кредо. Решить вопрос можно только штрафами. (в пользу дома) или соответствующего ведомства. Есть же возможность посылать СМС.

3. «замена плитки около входа в подъезд (крыльцо)» - очень хорошее дело. Меняется в доме, так же часто, как и укладка плитки в городе..К чему бы это? Неужели подрядчик один и тот же? Качественно работу не выполняет?
4.«перенос оплаты консьержей в квитанцию за ЖКУ » - последствия следующие: ЛГЖТ возьмет свои деньги за услуги, как следствие повысится квартплата. Во всем мире борются за снижение расходов на квартплату. И только в доме 10корп. 1 идет обратный процесс. Данных консьержей не будет. Примут на белую зарплату своих сотрудников. Изменится режим работы и количество сотрудников. И в разы повысится тариф на данную услугу. Интересно - почему все дома рядом так не будоражит? И те, что без консьержей не пропали? Только в данном доме вечные проблемы. Может они все же надуманные?

5. «восстановление работы системы видеонаблюдения и ее сервисное обслуживание»- а вот данный вопрос можно решать через ЛГЖТ. Они внесут в квартплату данную услугу, закупят оборудование, посадят своих сотрудников для видеонаблюдения, причем в своем офисе. Но тогда зачем консьержи? И так масло масляное.
6.«введение платы за работу в доме интернет-провайдеров и их ответственность за порчу общедомового имущества» -откаты «за заход в дом» есть везде. Да и жителям мне кажется фиолетово кто берет и за что. На тарифе это не сказывается.
7.«введение платы для коммерческих организаций за вывески и рекламу на фасадах МКД » что мешает это делать сейчас?
Все ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ вопросы сводится к одному---ДАВАЙТЕ ДОБРОВОЛЬНО ПОВЫСИМ СЕБЕ КВАРТПЛАТУ - путем повышения стоимости услуг на консьержей и видеонаблюдения, добавим ПОСРЕДНИКА ЛГЖТ. Мы живем в обычном люберецком доме, в районе с плохой экологией, но понты как в доме на Котельнической. У людей дома и так ограничены средства: многие вынуждены открывать в квартире организации, кто-то сдает свое жилье многочисленным непроверенным иностранцам. Так зачем еще повышать квартплату? Может на собрании совместно подумаем как увеличить доход дома и снизить квартплату? Ведь решение есть!!!

Приходите на собрание! Важно каждое мнение! Объявление о собрании будет размещено на доске объявлений.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Согласна со всем.

luytik (2018-05-17 21:47)5. «восстановление работы системы видеонаблюдения и ее сервисное обслуживание»- а вот данный вопрос можно решать через ЛГЖТ. Они внесут в квартплату данную услугу, закупят оборудование, посадят своих сотрудников для видеонаблюдения, причем в своем офисе. Но тогда зачем консьержи? И так масло масляное.
с

Этот пункт так же можно отнести к постоянному в нашем доме. Деньги на видеонаблюдение собирали или пытались собрать уже как минимум 2 раза. А наблюдения как не было, так и нет.

08.06.2018г.. около 10.00 в дом пыталась войти врач скорой (гос. номер 433 мс). Домофон в квартире не работал. Консьерж отдыхала на улице, на рабочем месте ее не было. Да и не барское это дело - врачам скорой дверь открывать.... Больные в доме подождут. Врач попала в подъезд без помощи консьержа. Сказала, что у нее есть еще вызовы к больным и ее там ждут.. Из минут складывается чья-то жизнь. Из чужого равнодушия порой погибают люди. Консьерж перед врачом скорой помощи даже не извинилась, была увлечена беседой с дамой с собачкой...
Врачей скорой помощи часто ругают за опоздания, ругают и наказывают водителей, которые препятствуют движению скорой помощи, а как быть здесь?
Утро, рабочий день, безлюдный вход в подъезд и врач , который не может зайти в дом..а ведь на месте больного, ожидающего скорую помощь может оказаться каждый...

Домофон в квартире не работал.

естественно в этом виноваты:
консьерж, УК и лично Азизов, и Щедров со своим советом дома

У меня в подъезде консьерж, при въезде во двор шлагбаум
если я вызываю скорую то я еёскорую встречаю возле шлагбаума.
и даже если всё работает.

luytik (2018-06-08 14:31)08.06.2018г.. около 10.00 в дом пыталась войти врач скорой (гос. номер 433 мс). Домофон в квартире не работал...

Может надо за домофоном следить, чтобы работал? Своей безалаберностью сами врачей и задерживаете.

«естественно в этом виноваты:
консьерж, УК и лично Азизов, и Щедров со своим советом дома «

не поняла что общего между консьержем с ее должностными обязанностями, утвержденным графиком работы, и обусловленным хорошо оборудованным рабочим местом, и перечнем лиц, которым Вы «присягнули на верность» или из подобострастия?
« У меня в подъезде консьерж, при въезде во двор шлагбаум
если я вызываю скорую то я еёскорую встречаю возле шлагбаума.
и даже если всё работает.»
Я правильно поняла - Вы «находясь в здравом уме и трезвой памяти» вызываете себе скорую помощь и мчитесь ее встречать к шлагбауму, а затем сопровождаете медиков до квартиры и уже в дороге начинаете рассказывать врачам о своих проблемах со здоровьем, о причине вызова.
А почему тогда при такой прыти Вы не делаете еще несколько шагов в сторону поликлиники?. Вы же в состоянии ходить, а скорую помощь ждут люди тяжело больные, многие не в состоянии ходить, даже по квартире, не то, что бежать до шлагбаума. Многие из них еще и одиноки. Врачи скорой помощи часто с экранов телевизоров говорят о «ложных вызовах», о том, что бригад врачей мало, а счет чьей-то жизни иногда идет «на минуты»…
И никто не отчего не застрахован.. А если завтра скорая помощь не успеет приехать к Вам, потеряет время на водителей, препятствующих движению скорой, или потеряет время у закрытой двери с консьержской-пофигисткой..

luytik (2018-06-15 14:09)Я правильно поняла - Вы «находясь в здравом уме и трезвой памяти» вызываете себе скорую помощь .

А если вы в здравом уме и трезвой памяти,
то попробуйте найти где в моём сообщении я написал что вызываю скорую именно себе?
И если кто то вызывает скорую помощь для меня, то поступает так же.

Элеканко (2018-06-15 17:40)А если вы в здравом уме и трезвой памяти,
то попробуйте найти где в моём сообщении я написал что вызываю скорую именно себе?
И если кто то вызывает скорую помощь для меня, то поступает так же.

Действительно. Давайте разберемся - кто на ком стоял?

Элеканко (2018-06-15 17:40)А если вы в здравом уме и трезвой памяти,
то попробуйте найти где в моём сообщении я написал что вызываю скорую именно себе?
И если кто то вызывает скорую помощь для меня, то поступает так же.

Эмм, а если вызывающий - один дома и вызывает себе?

________________________
Don't worry, be happy!