Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Очень интересная позиция!!!
Вы живете, электроэнергию тратите, а платить должен за вас чужой дядя???

Полагаю, что в идеале, человек имеет право въехать в квартиру только после того, как он официально станет собственником. Зная что и как у нас происходит, нам дали возможность воспользоваться жильем. Застройщик мог упереться рогом и сказать, как нам адрес откроют, все подпишут, документы раздадим - вот тогда и въедете.

Вот так всё в нашей стране - каждый пытается выехать на чужом горбе.
Что тогда удивляться на жеки и др.организации?

Извините, а вы бригаду не нанимали?
А то у нас соседи за время ремонта успели в однушке счетчик обнулить.
Ну и конечно, они тоже будут упираться и валить на застройщика. Сумма то приличная.

Конечно, позиция у нас интересная! Почему энергосбыту мы должны платить вдвойне?! Сейчас часть электричества оплачивает застройщик, остальную часть - ЖЭУ (лифты, лестничные клетки и т.п.). Вы предлагаете оплатить еще один раз за застройщика.

У меня похожая ситуация была в новостройке на Комсомольском проспекте. Но тогда все было без вопросов. Пока не открыли адрес, оплату проводил засройщик и нас не беспокоили. После открытия адреса счетчики были опломбированы и переписаны. С такой позицией я согласен!

Мы ведь все заинтересованы в собственности?! Зачем оплачивать за застройщика?! Он не будет нести никаких материальных затрат в плане электроэнергии и, соответственно, у него не будет никакого интереса торопить решение вопроса с получением собственности (ведь можно эти деньги и на взятку дать, к примеру).

А так - мы за все платим, застройщик свои деньги получил и ушел. А дальше - прописка, собственность - не его проблемы.

У меня счетчик сейчас накрутил около 1500 киловатт. То, что я начал ремонт сейчас - мое решение. То, что нам дали ключи от квартир - решение застройщика, значит он был готов к подобной ситуации.

Почему мы с кем-то считаемся, а с нами нет? Странная позиция!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

superanka (2007-12-27 14:25)Сегодня и мне "повезло"! Я тоже дозвонилась!
Дама на том конце провода сказала, что платить нужно с нулевого показателя - это во-первых...
Во-вторых, договоров никаких не существует, поскольку невозможно заключить договор с жильцом, у которого нет права собственности.
После долгих перепираний дама благосклонно разрешила оплачивать нам по квитанциям с начальных показателей, которые мы сами(!!!) списали в день опломбирования счётчика, чтобы на момент заключения договора на нас "не висел" долг...
Это была практически цитата. Смысла в этих словах я, к сожалению, не узрела.

Странно
Мне после недолгого ожидания(минуты 2-3) было сказано,что платить мы должны с показателя в 1850 квт(именно эту цифру(плюс/минус несколько квт) я и записывал в день опломбирования)
про договора сказали,что всё готово-подъезжайте забирайте(в тот момент,честно говоря,не подумал о праве собственности)

Я все понимаю... Но это ВАША электроэнергия... И тратили ее ВЫ, а не застройщик.
Лично моя позиция такова: Я тратила и плачу соответственно Я.
Но у меня за время ремонта накрутило 60 кв, и мне без разницы с какого значения я плачу.
Моя СОВЕСТЬ спокойна.

Какая совесть?! К нам отношение во всех учеждениях отвратительное: ЖЭУ мы не нужны, в Электросети огромные очереди, в аварийные ничего не допросишься. Лифтеров нет, т.к. платят им по 7тыс.руб. и ограничивают в помещениях.
О чем мы говорим?! Какая совесть?! Я бы понял, если отношение в вышеуказанных страктурах было нормальное. Если бы они следили за подстанцией у нашего дома (она долгое время была просто открыта! Мог в любой момент произойти несчастный случай с любым ребенком)! Закрыли ее мы, за свои деньги, т.к. никто и ехать сюда не хотел! За что им платить?!

Считаю, что какое отношение - такая и оплата. Если с юридической строной вопроса я разберусь окончательно, то буду требовать повторного съема показателей счетчика по крайней мере в 1-м корпусе.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Сегодня были представители ЖЭУ (начальник и зам), представители Водоканала и представители организации, кторая монтировала насосы в 1-м корпусе. Долго возмущались почему мы им не даем доступ к станции. Доступ разрешили. Ключи с боем, но отвоевали (спасибо нашим консьержам).
Не знаю отремонтировали ли они клапана или нет, но просидели в насосной станции около 1 часа.

Просьба 2-го корпуса и 1-го сообщить какой напор холодной воды!!!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-12-29 13:00)Просьба 2-го корпуса и 1-го сообщить какой напор холодной воды!!!

Вроде нормальный!!! Проблемы обычно с горячей водой. Сегодня всё работает!

З. Ы. Кто-нибудь планирует отмечать НГ (вернее уже числа 3) с соседями из родного дома? Шашлычки там всякие?

Прошу прощения, но меня очень интересует вопрос касающийся окон. Мы не меняли окна в квартире вообще. Теперь сделали ремонт, а с окон течет, эта проблема существует только у нас или это действительно очень плохие окна.

По окнам проблема далеко не у всех. Где именно течет?! Вероятнее всего - где-то есть щель, ее надо было сразу запенить. Я окна менял, но по другой причине.
Кстати, 1 и 2 корпус верхние этажи! Как у вас с водой?! ЖЭУ увеличило давление в трубах с 7 до 7.5 атмосфер. Раньше насосы работали при давлении 6 атмосфер, и нагнетали его до 7. Теперь они срабатывают при 7 атмосферах и нагнетают до 7.5. Трубы, которые установлены в доме рассчитаны на номинальное давление до 8 атмосфер. Выше - уже рискованно.
Следите по возможности за состоянием своих труб. При малейшей течи срочно звоните в аварийную!

В 1-м корпусе обнаружена трещина в канализационной трубе у трешек между 13 и 12 этажами. Квартиры не проданы.

Четвертый день СНОВА (уже в 5-й раз!!!) отключено отопление холла первого и всех остальных этажей, не работает отопление у консьержа. Вчера встретили сантехников ЖЭУ - сказали, что сегодня все сделают. Не сделали...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Здравствуйте! У нас самая маленкая однокомнатная квартира. Поскажите, пожалуйста, как у соседей по стояку с горячей водой на кухне. У нас ее вообще нет и труба в стояке холодная. Мы пока не живем там. Это временно или в ЖЭК обращаться надо?

Здорово! Интересно что же тогда течет в подвале по вашему стояку?! Капает и капает. Причину мне так найти пока и не удалось. Завтра включу этот вопрос в общий перечень, который теперь будет постоянно размещен на доске объявлений на первом этаже.
К решению проблем уже пытаюсь подключить депутата, который живет в нашем же доме.

Сегодня меня вызывал участковый инспектор в отделение милиции. Немного непонятная ситуация. По информации, которой я располагаю, рабочие (в т.ч. бригада ДЖОНа) платят ему ежемесячно около 1500 руб.с носа. Всего в доме около 10 рабочих у ДЖОНа.
Консьерж сегодня сообщила, что приходил участковый (видимо за деньгами), общались с ДЖОНом. Тот пожаловался на объявления, где на него якобы говорят всякую клевету. Участковый выслушал и СОРВАЛ ЭТИ ОБЪЯВЛЕНИЯ. Вызвал меня к себе и поинтересовался работниками ДЖОНа (кто такие, где работают и т.п. Что за наркотики и т.д.).
Потом сказал, что эта бригада в нашем доме работать больше не будет (!!!). Я кобы проводится совместная операция и этих рабочих в ближайшие дни должны увезти на Родину.

Просьба всех, кому не лень - сделать хотя бы один звонок участковому и выразить свою точку зрения по поводу этой бригады. На выходных мамаша с двумя детьми из его бригады около 30 минут катала детей на пассажирском лифте, что вынудило бабушку-пенсионерку (консьержа) подниматься на 11 этаж пешком для разговора с ДЖОНом.

Контакты участкового:

Куликов Павел Анатольевич
8-926-545-06-30

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Соседи из 2 коруса, у вас дома тепло???
У нас где-то градусов 12-14 в зависимости от помещения. И это при том, что батареи горячие, к трубе(стояк отопления) прикоснуться нельзя. Единственное - у нас ни сверху ни снизу никто не живет, но у них ведь тоже топят. Почему такой дубак? У кого-нибудь такие проблемы есть?

Могут быть открыты (приоткрыты) створки окон, балкона. Балкон не застеклен. И самое главное - батарея не включена сверху/снизу и слева/справа!
Напишите мне в личку номера квартир - вечером, если будет желание, можем пройтись по этим квартирам и включить батареи.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

У нас тоже холодно порядка 13-15 градусов, но думали из-за того что ремонт еще не сделан и из щелей возле окна очень дует, просто сдувает, а батареи действительно очень горячие.

Я все про окна. Мы уже сделали ремонт и рабочие, когда делали откосы и подоконники все запенили. Течет со всех окон в квартире. Такое ощущение, что окна не плотно закрываются и откуда-то поддувает. На подоконнике просто лужи. Даже течет из под балконной двери. А про сам балкон и говорить нечего, он просто замерз и створки не открываются.
Собираемся переезжать с маленьким ребенком и не знаем что делать. В детской комнате течет сильнее всего.

Номер квартиры и контакты скиньте в личку. Посмотрим. Попробуем выйти на застрйщика с прорабом и попросить гарантийного ремонта или замены.
Возможно, требуется всего лишь регулировка окон и двери.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

eat@ (2008-01-09 08:27)Соседи из 2 коруса, у вас дома тепло???
У нас где-то градусов 12-14 в зависимости от помещения. И это при том, что батареи горячие, к трубе(стояк отопления) прикоснуться нельзя. Единственное - у нас ни сверху ни снизу никто не живет, но у них ведь тоже топят. Почему такой дубак? У кого-нибудь такие проблемы есть?

двадня назад была в квартире, ну очень жарко...может из-за того, что мы все батареи поменяли... даже дополнительные поставили...

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

tta (2008-01-09 13:45)Я все про окна. Мы уже сделали ремонт и рабочие, когда делали откосы и подоконники все запенили. Течет со всех окон в квартире. Такое ощущение, что окна не плотно закрываются и откуда-то поддувает. На подоконнике просто лужи. Даже течет из под балконной двери. А про сам балкон и говорить нечего, он просто замерз и створки не открываются.
Собираемся переезжать с маленьким ребенком и не знаем что делать. В детской комнате течет сильнее всего.

Звоните: 550-66-01, 550-60-16, Фирма, которая стеклила нам дома, и у них гарантийные обязательства перед застройщиками. Приезжают в течении 2-х, 3-х дней.

Соседи из 2-корп.!!!! Кто-нибудь, звонил в РИК по поводу оформления квартиры в собственность?

пантелей (2008-01-09 15:22)Соседи из 2-корп.!!!! Кто-нибудь, звонил в РИК по поводу оформления квартиры в собственность?

Да, обещали -то к новому году... наверное в предпраздничной суматохе забыли... или забили(на всё)...