Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex (2008-01-29 23:56)Ужас! Чем ближе к весне - тем чаще будут происходить такие инциденты. На днях видел как ДПС гонялась за ВАЗ 2106, которуюугнали подростки. Поймали лишь когда прострелили им колесо (или оно само как-то проткнулось, хз...). Долго с ними разбирались. Но школьники лишь плечами пожимали и ничего не отвечали.

Завтра мне должны предоставить смету по закупке и установке видеооборудования с записью. Цифры озвучу здесь.

Не забывайте также, что рядом с нами скоро возведут 3-х секционных жилой дом, которым тоже будет парковаться негде! С парковкой полный ппц...

идея: предлагается парковать автомобили вдоль новорязанского шоссе ;)

Хорошая новость! У нашего дома появился почтальон! Теперь смело можно выписывать газеты, получать письма и счета за различные услуги (телефон, интернет, свет)! До сегодняшнего дня корреспонденция в наш дом не доставлялась.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уважаемые соседи! Подскажите, пжлста, как и сколько вы платите за домофон (в 1 и 2 корпусах)

rindex (2008-01-30 12:23)Хорошая новость! У нашего дома появился почтальон! Теперь смело можно выписывать газеты, получать письма и счета за различные услуги (телефон, интернет, свет)! До сегодняшнего дня корреспонденция в наш дом не доставлялась.

Алексей,не подскажите индекс?

tarrinaУважаемые соседи! Подскажите, пжлста, как и сколько вы платите за домофон (в 1 и 2 корпусах)

абонентская плата 25 руб/мес

Индекс: 140011. Первый корпус платит за домофон 20 руб/мес вне зависимости аудио или видеодомофон.

Новые книжки за оплату домофона будут разлложены по почтовым ящикам сегодня-завтра.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-01-29 23:56)Не забывайте также, что рядом с нами скоро возведут 3-х секционных жилой дом, которым тоже будет парковаться негде! С парковкой полный ппц...

Надеюсь, этот 3-х секционный дом отстроят не между 1 и 2 корпусами?...

Пока нет. Он будет за 2-м корпусом. Но и между нами подумывают что-нить впихнуть...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Хочу поднять вам настроение. Мой приятель приобрел квартиру в нашем доме. з года проработал в США, вернулся в конце декабря. Сегодня занялся квартирой.В тресте заставили оплатить задолжность за кварт.плату (не понятно за что), пришел получать в ЖЭУ ключи, главный инженер отправила (на повышеных тонах) его к нашей консъержке,.. короче ключи потеряны. Главный инженер посоветовал (подобрела)заменить личинку либо дверь. Приятель смеется "приехал".

А ключи, между прочим, находятся у консьержа в 1-м корпусе. Во втором корпусе их никогда не было...
Ключей некоторых, действительно, нет. Куда они делись - ту уже вопрос к прорабу. Мы что приняли - то приняли...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Очень хочется узнать что происходит с водой и как реагируют на постоянные аварии в доме !!! За 15 квартиру ответили жильцы, за стояк в трешках - ???, а кто ответит за следующие........

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Предистория аварий:

1. Разрыв трубы с холодной водой на 8 этаже (лето 2007). Время - около 1-2 часа ночи. Перекрыли воду только через 3 или 4 часа. Аварийная отказывалась ехать. Виновник не установлен. Ремонты восстанавливали каждый за свой счет.
2. Разрыв трубы с горячей водой на 3-м этаже (январь 2008). Время - около 6:30 утра. Перекрыли воду через 2 часа. Аварийная также отказалась ехать. Виновниками предварительно признаны хозяева квартиры, где произошел разрыв.
3. Разрыв соединительно муфты на трубах между 11 и 12 этажами. Время - около 4 утра. Воду перекрыли через несколько часов. При перекрытии воды стояк не слит, из-за чего весь столб воды из труб с 11 по 17 этажи вышел через трещину в соединительной муфте. Виновники также не определены, т.к. механического и иного воздействия на трубах нет.

По словам работников ЖЭУ и Водоканала доказать, что эти события как-то между собой связаны невозможно. Никаких скачков давления у них не было. В то же время насосное оборудование постоянно фиксирует "превышение максимально разрешенного давления 7.5 атмосфер" в ночное время. Насколько идет превышение - не указывается.
ЖЭУ винит во всех проблемах жителей, которые пользуются услугами сторонних сантехников. Якобы при работе наших сантехников такого бы не произошло.

Сейчас есть явные проблемы с трубами горячей воды в однокомнатных квартирах рядом с трешками на верхних этажах. Трубы установлены с нарушениями (без гильз и компенсаторов), что приводит к тому, что они выгибаются змейкой. Каждый месяц все сильнее и сильнее.

Мы могли бы и сами быстрее перекрывать воду, если в доме был бы дежурный сантехник. Аварийная служба и сантехники ЖЭУ очень тяжело ориентируются в нашем подвале, т.к. стояки никак (!!!) не обозначены. То есть закрывают кран, но не факт тот, который нужно...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Может вообще отказаться от услуг ЖЭУ. Если нам нанимать дежурного сантехника, дворника, электрика - зачем платить деньги людям, которые могут только орать... и отмазываться. Кстати про работников ЖЭУ: если вы хотите чтобы они несли ответственность - заключайте договор на работы производимые ЖЭУ(причем до начала работ) т.к. потом они отказываются давать какие либо документы на произведенные работы. А на каждую квартиру советую поставить ограничители давления(даже на полотенце сушитель) и застраховать ее!!! Вообще такие ограничители должны устанавливаться после насосов!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Ограничители после насосов не предусмотрены, т.к. подразумевается, что насосы в данной ситуации должны "просто снижать свою производительность", т.е. фактически не включаться. Но это при небольших перепадах давления в городской системе водоснабжения. А если давление "гуляет +/- 10 атмосфер", то это никогда не поможет.

Огромную роль здесь играет и то, что претензии предъявлять нам некому. Водоканал наши насосные станции не принимает. Обслуживанием никто не занимается.

Есть у нас жители, которые хотели по-честноу вызвать работников ЖЭУ для проведения каких-либо работ. Одной квартире нужно было отключит стояки, другим официально заменить батареи. В первом случае хозяйка квартиры заплатила официально в кассу ЖЭУ-1 1800 руб. за отключение стояков и ждала... 2 недели. Так и е пришли. "Сантехник занят. У сантехника нет ключей, они у другого сантехника. Завтра точно. и т.п.".

Вот так они и работают.

Я как-то отловил сантехника из ЖЭУ-1 (хотел работу предложить) и как-то мы с ним разгговорились. Оказывается, что в ЖЭУ-1 они работают постольку-поскольку. Основная работа у них - халтура на всяких строящихся объектах: автомойки, кафе/бары и т.п. Там, где платят хорошо. Сразу в карман и все.

А ЖЭУ-1 их выгнать не может и не хочет, т.к. на ту зарплату они уже никого не найдут...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Значит гнать надо наХ такое ЖЭУ!!! Сколько мы им платим за обслуживание(кроме воды, отопл.,) ? Я еще ни разу не платил поэтому и не знаю!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

интересно, куда же жэк деньги то девает?

Дык ведь система "ТРЕСТ". Отправляет вышестоящей организации. А та определяет сколько ЖЭУ должен собрать, сколько з/п должны все получить и т.п.
За "недобор" плана по квартплате сотрудников ЖЭУ штрафуют. Поэтому и на подьездах часто появляются листочки с должниками...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Даеш ТСЖ!!! НАХ ТРЕСТ!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

нее, может лучше Управляющую компанию, чтобы и остальные дома могли присоединится, что мы хуже чтоли :)

Вот етот трест мать его и есть управляющая компания !!! Но надо создавать свою!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!