Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

alex80 (2008-03-13 16:29)а кому будет принадлежать стоянка и кто будет определять, чьи машины имеют право на ней находиться?

я готов определять, но только за определенную плату

Есть прекрасное решение, которое практикуется в Москве...
Все автолюбители, считают машино-места, оплачивают разметку машино-мест, (с учетом гостевых ) м/места),закрепляют эти места за собой в постоянное пользование, оплачивают забор, оплачивают охрану и т. д.
Зато м/места будут постоянные, оплаченные(стоимость забора и охраны) территории. Только нужно принять это решение на собрании, которое пока мы не правомочны проводить , т.к. не собственники.
Пожертвовать чем -то придется либо клумбами, либо спорт - площадкой.
Решайте... На сегодняшний день желающих пока немного.

________________________
L

КСТАТИ, КАК ПРОХОДИТ РЕГИСТРАЦИЯ В 44 ДОМЕ? СКОЛЬКО УЖЕ СОБСТВЕННИКОВ?

________________________
L

отлучилась всего на несколько часов ,а понаписали столько......если уж речь пошла о покупке м/мест, пожалуй парочку я прикуплю.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Lantr (2008-03-13 16:36)я готов определять, но только за определенную плату

думаю, найдётся кто-то ещё, кто без определённой платы определит это и Вас не спросит ;)

L (2008-03-13 17:19)Есть прекрасное решение, которое практикуется в Москве...
Все автолюбители, считают машино-места, оплачивают разметку машино-мест, (с учетом гостевых ) м/места),закрепляют эти места за собой в постоянное пользование, оплачивают забор, оплачивают охрану и т. д.
Зато м/места будут постоянные, оплаченные(стоимость забора и охраны) территории. Только нужно принять это решение на собрании, которое пока мы не правомочны проводить , т.к. не собственники.
Пожертвовать чем -то придется либо клумбами, либо спорт - площадкой.
Решайте... На сегодняшний день желающих пока немного.

Кому оплачивают? Кто владелец и на каком основании оплачивать разметку? Что за такая "услуга" "разметка" :)

nadi_570 (2008-03-13 17:47)отлучилась всего на несколько часов ,а понаписали столько......если уж речь пошла о покупке м/мест, пожалуй парочку я прикуплю.

у кого купите? :)

Lantr (2008-03-13 16:36)я готов определять, но только за определенную плату

так мы и сами не лыком вязаны....каво хошь и куда хошь определим.....

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

alex80 (2008-03-13 17:52)у кого купите? :)

разметка дело хорошее.....будет видно где м/место.....и на сколько мест расчитана стоянка......
так кто продаёт у того и куплю

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Жаркая сегодня дискуссия пошла. Добавлю несколько слов от себя.

Снести баскетбольную площадку скорее всего не удастся, убрать "летний театр" вполне реально. Скамейки разнести по палисаднику и пускай они там стоят. На месте лавочек можно будет уместить около 5-6 машин. Сейчас вдоль скамеек стоят 3 машины. Это не выход из положения.

Если верить распоряжению Главы Люберецкого района, а также плану отведенной территории, то (предположительно) придомовая территория распространяется вплоть до автобусной остановки. Но это в теории. Реально нам такую площадь никто не отдаст.

Решение вопроса вижу в нескольких путях:

1. Реконструкция газона вдоль территории дома. А точнее - его уменьшение на 50-60 см. Ограждение газона декоративным металлическим забором (чтобы собак там не выгуливали и не топтали цветы). После этого машина спокойно умещается на тротуарной дорожке и можно без проблем выйти. Пешеходам в вечернее время придется с этим смириться. Это позволит увеличить количество машиномест на 5-8 шт.
2. Обозначение парковочного места (белой или желтой краской на асфальте обозначается каждое парковочное место). Позволит практичнее использовать парковочные места.
3. Работы по созданию дополнительной парковки между садиком и поликлиникой с дальнейшим благоустройством. Смета работ пока не определена (предположительно уже больше 100 тыс.руб.: выравнивание, щебенка, асфальтовая крошка, освещение, камера). Предполагается размещение около 15-20 машин. Пока в стадии обсуждения, т.к. в прошлом году здесь хотели построить дом. Теперь вроде бы передумали.
4. Благоустройство парковки около поликлиники №1. Здесь нужно переговорить с гл.врачом и договориться о возможности ставить здесь машины, допустим, с 20:00 до 8:00. В любом случае будет ежемесячная плата, т.к. нужно будет ставить дополнительное освещение и кое-какие дополнительные расходы. Позволит разместить еще около 20 машин.
5. Всеобщая перепись номеров автомобилей всех жильцов нашего дома. Работы по предотвращению парковки транспорта из других домов у нашего дома (много способов, почти безобидных).

Теперь считаем:

35 машиномест у дома, 8 машиномест после реконструкции тротуара, 40 машиномест на территории около дома. Итого около 85-90 машиномест, что значительно лучше, чем сейчас.

В ближайшее время начнем обзванивать владельцев квартир и опрашивать о наличии автомобиля и его номере. Если к этому времени будет готова смета работ по организации парковки между поликлиникой и детским садом, то будем предлагать приобрести здесь место. Предположительно это будет стоить от 8 тыс. до 11 тыс.руб.

Объявленная цена в прошлом году - 5-6 тыс.рублей была подсчитана без укладки щебенки под асфальтовую крошку.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

nadi_570 (2008-03-13 17:59)разметка дело хорошее.....будет видно где м/место.....и на сколько мест расчитана стоянка......
так кто продаёт у того и куплю

машино-место сдают в аренду автостоянки. а как понимать куплю/продажу машино-мест возле дома? кто продавец ?? это какое-то нововведение...

кто бы ни был собственником земли, а владеть землёй, сдавать в аренду, продавать может только собственник и он же может получать от этого выгоду.
1) если собственность муниципальная - то это сдача в аренду муниципальной собственности,
2) если собственность частная (часть придомовой территории, коллективными собственниками которой являются все жители дома), то выгоду со сдачи в аренду земли вокруг дома должны получать жители дома.

Во втором случае, доходы от сдачи в аренду земли под автостоянку можно направлять на оплату услуг дежурных по подъезду и на благоустройство придомовой територии и общих площадей внутри дома (первый этаж, консьержная и т.п.) ;)

rindex (2008-03-13 18:10)...

В ближайшее время начнем обзванивать владельцев квартир и опрашивать о наличии автомобиля и его номере. Если к этому времени будет готова смета работ по организации парковки между поликлиникой и детским садом, то будем предлагать приобрести здесь место. Предположительно это будет стоить от 8 тыс. до 11 тыс.руб.

Объявленная цена в прошлом году - 5-6 тыс.рублей была подсчитана без укладки щебенки под асфальтовую крошку.

Как понять "приобрести место" ??? Какими документами это будет подтверждаться?

nadi_570 (2008-03-13 17:59)разметка дело хорошее.....будет видно где м/место.....и на сколько мест расчитана стоянка......
так кто продаёт у того и куплю

Сомневаюсь что все согласятся на такой раздел прилегающей территории, и вряд ли в последствии кто-то будет спрашивать разрешения при парковке на "вашем" месте...

I (2008-03-13 18:13)Сомневаюсь что все согласятся на такой раздел прилегающей территории, и вряд ли в последствии кто-то будет спрашивать разрешения при парковке на "вашем" месте...

И будут правы ;) ...если придомовая территория не будет чётко определена и огорожена и не будет создано ТСЖ или ЖСК

Какие документы?! Мы где живем?! Парковка будет размещаться около котельной. Официально разместить там парковку никто не разрешит - это факт. Парковка будет строиться насвой страх и риск, а есть другие варианты?! В доме только четверть квартир заехала, а у нашего дома, где парковочных мест значительно больше, чем у второго корпуса, уже негде ставить машину.

Я гарантий никаких давать не смогу, но учитывая стоимость стоянки (от 100 руб. за ночь или 1500-2000 руб.в месяц), думаю, цифра очень небольшая.

С радостью сделал бы парковку для всех желающих, но из каких денег?! Между прочим даже ремонт комнаты консьержа (сбор по 800 руб) полностью еще не окупили затраты. Так что буду опираться исключительно на желающих и обладающих возможностью. Без вариантов.

Повторюсь, согласовать данный вопрос официально - не реально. По типу ракушек, с которыми в городе таже беда... А ведь там ни сегодня-завтра какой-нить умник поставит ракушку. Лично, правда, ее снесу, но решать нужно проблему уже сейчас.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

alex80 (2008-03-13 18:12)Как понять "приобрести место" ??? Какими документами это будет подтверждаться?

прежде чем сдавать в аренду место его нужно привести в надлежащий вид......а кто это будет делать? тот кто будет на это место ставить свою машину......вы что хотите сказать я отдам 11т.р за то что бы вы на этом месте ставили своё авто,ну уж нет....дудки вам.......и аренду я за вас платить тоже не собираюсь.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Все прекрасно понимают, что мест на всех не хватит, и рано или поздно начнутся негодования.. Единственный выход - это принцип чемпиона, т е кто первый встал - того и тапки...

rindex (2008-03-13 18:27)Какие документы?! Мы где живем?!

Неужели нас устраивает то пространство, где мы живём, и менять его мы не хотим?
Я думаю, что то, где мы живём, начинается не в Кремле, а в нашем доме ;) Сначала надо навести порядок у себя дома, возле него, в своём дворе.
И пока мы сами это не поймём, никто за нас это не сделает. Так и будем кивать на "то, где мы живём", т.к. это всех нас устраивает... Никто кроме нас самих нам не поможет.
А если мы будем нарушать закон, нам будут мешать заинтересованные силы.

nadi_570 (2008-03-13 18:32)прежде чем сдавать в аренду место его нужно привести в надлежащий вид......а кто это будет делать? тот кто будет на это место ставить свою машину......вы что хотите сказать я отдам 11т.р за то что бы вы на этом месте ставили своё авто,ну уж нет....дудки вам.......и аренду я за вас платить тоже не собираюсь.

Это Вы кому собрались платить 11 т.р. в месяц? или это цена пожизненного пользования землёй с передачей по наследству?:) Если вы предъявите мне легальный документ, что вы собственник или арендатор, то вопросов нет. ;)

Вы сначала определите, кто арендодатель и на каких условия будет аренда. Что делать тем, кто не успеет "заключить договор аренды" территории возле своего дома?

Если вы хотите жить с соседями в дружбе и согласии, то делайте всё по-человечески.

И если ваши "дудки" адресовывались мне, то это вы зря. я на машино-места не претендую ;)

alex80 (2008-03-13 18:46)Это Вы кому собрались платить 11 т.р. в месяц? или это цена пожизненного пользования землёй с передачей по наследству?:) Если вы предъявите мне легальный документ, что вы собственник или арендатор, то вопросов нет. ;)

Вы сначала определите, кто арендодатель и на каких условия будет аренда. Что делать тем, кто не успеет "заключить договор аренды" территории возле своего дома?

Если вы хотите жить с соседями в дружбе и согласии, то делайте всё по-человечески.

И если ваши "дудки" адрессовывались мне, то это вы зря. я на машино-места не претендую ;)

господи какие все агрессивные жители ......11т.р. это не аренда....это деньги на которые будет преобретаться всё что необходимо для того чтоб сделать стоянку(щебень или что то другое)
и очень хорошо что вы не претендуете.....значит нам с вами ругаться не зачем. а уж с другими я как нибудь сама разберусь.....

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Эхххх... У меня желания навести порядок в доме хоть отбавляй. Из 7 дней в неделю 1-1.5 дня я отвожу решению вопросов по дому (в совокупности). Да вот проблема. Администрации нет никакого желания делать нам лучше - у нас ведь все по правилам: 6 парковочных мест на дом. Хватит. ЖЭУ? Отдельная тема. Даже говорить не хочу.
По крайне мере в нашем городе каждый живет сам за себя. И делать цивилизованно каждый будет для себя, если будет. Думаете, каждая ракушка оформлена в городе? А их несколько тысяч в Люберецком районе. Я предлагаю из убогого грязного места сделать силами желающих небольшую парковку, мимо которой смогут нормально ходить люди и не месить грязь как это происходит сейчас.

Парковочные места будут разграничены, закрыты и распределены за каждым, кто решил вложиться в этот процесс.

Документально это оформить невозможно. При всем желании с нас запросят стоооолько денег за согласование, что желание делать что-либо отпадет само-собой...

Остальным рекомендую дождаться окончания строительства гаражного кооператива на Юбилейной улице (в р-не магазина Копейка) и купить машиноместо там. Это случится года через 2-3. Стоимость - от 10 тыс.долл.(предположительно)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

nadi_570 (2008-03-13 18:59)господи какие все агрессивные жители ......11т.р. это не аренда....это деньги на которые будет преобретаться всё что необходимо для того чтоб сделать стоянку(щебень или что то другое)
и очень хорошо что вы не претендуете.....значит нам с вами ругаться не зачем. а уж с другими я как нибудь сама разберусь.....

все ужасно агрессивные, кроме вас

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ:

Слово ругать, как и любое слово любого языка, имеет соответствие в арабских корнях, и только при сравнении с ними может быть понята и логика слова (любого), и его происхождение. Так же и ругать.
Соотносимый арабский корень РГЪ имеет значение “возвращаться”. Многие арабские корни, имеющие это значение, имеют также значение “каяться”, то есть “возвращаться на путь истинный”. Таков арабский глагол таба “воз- вращаться”, его второе значение — “каяться” (в русском из этого источника табанить “грести в обратную сторону”), Приложение значения каузатива к значению каяться дает значение “ругать, порицать”, то есть “заставлять (просить) вернуться на путь истинный”. Таков корень ЪТБ “ругать” или глагол истатаба (от глагола таба) “просить вернуться, раскаяться, ругать”. Кстати, русское каяться вполне вписывается в эту семантическую схему развертывания идеи возвращения, поскольку соответствует арабскому корню КЙ' “рыгать, возвращать пищу”, что говорит о том, что рыгать и ругать в русском — близкородственные слова, чего никак не может заметить целая армия как наших, так и иноземных этимологов. Наши вообще предпочитают обходить слово рыгать молчанием, считая его неприличным, заодно хоть немного облегчая этим себе жизнь...
источник: ВАШКЕВИЧ Н.Н., "АБРАКАДАБРЫ"
http://www.newchrono.ru/frame1/Publ/abra.htm

nadi_570 (2008-03-13 18:59)господи какие все агрессивные жители ......11т.р. это не аренда....это деньги на которые будет преобретаться всё что необходимо для того чтоб сделать стоянку(щебень или что то другое)
и очень хорошо что вы не претендуете.....значит нам с вами ругаться не зачем. а уж с другими я как нибудь сама разберусь.....

Агрессия, в данном вопросе, чувствуется с вашей стороны nadi. Содействие в облагораживании территории должны принимать все жители, дабы в говне жить никто не хочет, насколько я понимаю... а вопросы с парковочными местами хозяева авто будут разбирать по мере поступления...