Кто платит коммуналку за огромное количество мигрантов в Люберцах?

Чисто-экономический вопрос.

Добавить ответ
Зяма
• 13/06/13 21:43, #444144 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Pawacode (2013-06-13 19:43)Нелепица на нелепице. Во-первых, ЛГЖТ на 100 прц, если не ошибаюсь, принадлежит администрации Люберецкого района. Которая, в свою очередь, финансируется из налогов. То есть - за наш счет. Таким образом мы как налогоплательщики как минимум недополучаем прибыль. И это всего-навсего завуалированный отъем из нашего кармана
".
УК это бюджетное финансирование - прибыли не может быть по определению
УК не имеет права продавать коммунальные услуги никакие
100% того что собирается перечисляется на счет поставщиков ресурса,
посему и тут никакой прибыли не может быть, только откат и обнал



________________________
.
rindex
• 13/06/13 22:01, #444145 Рейтинг: 0
Сообщений: 9328
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Да уж)) Посмотрим как изменятся мнения жителей после того, как в Люберцах откроется Единый расчетный центр. Под него уже определили место (в центре города будет стройка), а комиссионные они просят в размере 3-5% от суммы платежа. Так сказать "посреднику" за его честное слово правильно и надежно принимать платежи.

Люберцы сопротивляются пока этой инициативе. Оно и понятно: на кой ЛГЖТ новый посредник, который вместо 1% стандартной комиссии хочет все 5% От 200-250 миллионов ежемесячных сборов выходит 10-13 миллионов посреднической выгоды.

Что же касается "конкуренции" в сфере ЖКХ, то и тут спорный момент. ТСЖ, если создавать, то нужно внимательно считать бюджет. По моим подсчетам, например, в ТСЖ должно войти не менее 2-х домов с общим числом квартир 250-280 - это будет более-менее приличная работа при условии 20-25% несвоевременных платежей.

Создать новую УК нереально по сути. Если брать Люберцы, то сложно, например, сделать отдельную УК в старых микрорайонах, где 3-5 этажные дома. Их просто не выгодно обслуживать, чтобы там не говорили.

Но вот в 7-8 микрорайоне можно неплохо на этом зарабатывать: дома новые, затраты небольшие, дельта хорошая. Но там и желающих УК достаточное количество, все упирается только в жителей, которые должны провести собрание и сделать правильный выбор.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Pawacode
• 13/06/13 22:27, #444152 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
3яма (2013-06-13 21:43)УК это бюджетное финансирование - прибыли не может быть по определению
[u]УК не имеет права продавать коммунальные услуги[/u] никакие
100% того что собирается перечисляется на счет поставщиков ресурса,
посему и тут никакой прибыли не может быть, только откат и обнал
Вы шутите, товарищ. Целью любого бизнеса является извлечение прибыли. А если он не извлекает прибыль, то нет и стимула развиваться и улучшать качество работы (см. ЛГЖТ). То есть живет только на доходы от коррупции. То есть должен быть уничтожен... Таким образом, ЛГЖТ заслуживает разукрупнения и приватизации.



Pawacode
• 13/06/13 22:31, #444155 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2013-06-13 22:01)Что же касается "конкуренции" в сфере ЖКХ, то и тут спорный момент. ТСЖ, если создавать, то нужно внимательно считать бюджет. По моим подсчетам, например, в ТСЖ должно войти не менее 2-х домов с общим числом квартир 250-280 - это будет более-менее приличная работа при условии 20-25% несвоевременных платежей.

Но там и желающих УК достаточное количество, все упирается только в жителей, которые должны провести собрание и сделать правильный выбор.
Насколько я помню, у администрации есть право выбора УК за безынициативных жильцов, и нигде не написано, что она должна предлагать исключительно ЛГЖТ. То есть можно ее же, но разукрупненную на несколько.

Нормальная мэрия бы сама развивала бы конкуренцию в секторе, ибо улучшение качества работы УК вело бы к увеличению привлекательности этого города для жизни и бизнеса, а значит, генерировало бы больше доходов в местный бюджет.



Зяма
• 13/06/13 22:55, #444163 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Pawacode (2013-06-13 22:27)Вы шутите, товарищ. Целью любого бизнеса является извлечение прибыли. А если он не извлекает прибыль, то нет и стимула развиваться и улучшать качество работы (см. ЛГЖТ). То есть живет только на доходы от коррупции. То есть должен быть уничтожен... Таким образом, ЛГЖТ заслуживает разукрупнения и приватизации.
Не шучу, я очень хорошо владею этим вопросом
а то что вы написали ни одной буквой ни противоречет тому что писал я выше



________________________
.
Зяма
• 13/06/13 22:58, #444164 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Pawacode (2013-06-13 22:31)Насколько я помню, у администрации есть право выбора УК за безынициативных жильцов, и нигде не написано, что она должна предлагать исключительно ЛГЖТ. То есть можно ее же, но разукрупненную на несколько.
обязанность а не право

невозможно развивать конкуренцию при полном пофигизме собственников к своему жилью



________________________
.
che
• 13/06/13 23:02, #444165 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
3яма (2013-06-13 22:58)обязанность а не право

невозможно развивать конкуренцию при полном пофигизме собственников к своему жилью
Пожалуй Вы правы, сам столкнулся с конформизмом половины собственников при смене УК, Шевлякова 8.



Hella
• 14/06/13 00:37, #444187 Рейтинг: 0
Сообщений: 7826
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
rindex (2013-06-13 22:01)Да уж)) Посмотрим как изменятся мнения жителей после того, как в Люберцах откроется Единый расчетный центр. Под него уже определили место (в центре города будет стройка), а комиссионные они просят в размере 3-5% от суммы платежа. Так сказать "посреднику" за его честное слово правильно и надежно принимать платежи.
Комиссионные ЕРЦ - это ноу-хау Люберецкого района? Вообще-то ЕИРЦ процентов не берут.



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
Зяма
• 14/06/13 06:23, #444203 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
che (2013-06-13 23:02)Пожалуй Вы правы, сам столкнулся с конформизмом половины собственников при смене УК, Шевлякова 8.
пофигизм заключается в нежелании сделать жизнь лучьше
простая смена УК ровном счетом ничего не даст, это как новый пастух для стада баранов
у того же ЛГЖТ есть дома как картинки и как негритянское гетто
всё зависит только от собственников помещений.



________________________
.
che
• 14/06/13 07:11, #444204 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
3яма (2013-06-14 06:23)пофигизм заключается в нежелании сделать жизнь лучьше
простая смена УК ровном счетом ничего не даст, это как новый пастух для стада баранов
у того же ЛГЖТ есть дома как картинки и как негритянское гетто
всё зависит только от собственников помещений.
Вы правы, простая смена вывесок не приносит желаемого результата, безусловно необходим контроль работы УК, но самое главное потребность жить в человеческих условиях, запрос на эти стандарты со стороны собственников, причём не большинства, а как обычно активного меньшинства, выступающего в роли локомотива, такова уж участь прогрессоров.



Ховрентий
• 14/06/13 07:46, #444207 Рейтинг: 0
Сообщений: 118
Место жительства:
Вуги
Статус: оффлайн
che (2013-06-13 19:48)Это Вам так удобно думать, либо Вы наивны.
А мне не нужно думать, есть жировка с расчетами.



Зяма
• 14/06/13 07:53, #444208 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Ховрентий (2013-06-14 07:46)А мне не нужно думать, есть жировка с расчетами.
На самом деле все наоборот
по закону оплату за халявщиков расбрасывают именно на тех кто расплачивается по счетчикам
просто у вас это не делают, пока



________________________
.
legioner
• 14/06/13 08:28, #444209 Рейтинг: 0
Сообщений: 1177
Место жительства:
Люберцы (север)
Статус: оффлайн
Pawacode (2013-06-13 22:27)Вы шутите, товарищ. Целью любого бизнеса является извлечение прибыли. А если он не извлекает прибыль, то нет и стимула развиваться и улучшать качество работы (см. ЛГЖТ). То есть живет только на доходы от коррупции. То есть должен быть уничтожен... Таким образом, ЛГЖТ заслуживает разукрупнения и приватизации.
У нас всё уничтожают, реформируют, перестраивают... Ломать не делать.



Ховрентий
• 14/06/13 08:50, #444210 Рейтинг: 0
Сообщений: 118
Место жительства:
Вуги
Статус: оффлайн
3яма (2013-06-14 07:53)На самом деле все наоборот
по закону оплату за халявщиков расбрасывают именно на тех кто расплачивается по счетчикам
просто у вас это не делают, пока
Нет, как раз разбрасывать должны именно на тех, кто не установил счетчики. Иначе эти счетчики можно смело снимать, и платить за прописанную единицу.



rindex
• 14/06/13 08:54, #444211 Рейтинг: 0
Сообщений: 9328
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Это пока только планируется)) В настоящее время недобор раскидывается именно на тех, кто поставил счетчики. Такой закон.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Зяма
• 14/06/13 08:55, #444212 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Ховрентий (2013-06-14 08:50)Иначе эти счетчики можно смело снимать, и платить за прописанную единицу.
ну да или просто их ....неставить



________________________
.
rindex
• 14/06/13 08:56, #444214 Рейтинг: 1
Сообщений: 9328
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
3яма (2013-06-14 08:55)ну да или просто их ....неставить
+1000

именно так и поступаю, пока закон это позволяет.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Зяма
• 14/06/13 09:09, #444216 Рейтинг: 0
Сообщений: 3202
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
rindex (2013-06-13 22:01)Да уж)) Посмотрим как изменятся мнения жителей после того, как в Люберцах откроется Единый расчетный центр. Под него уже определили место (в центре города будет стройка), а комиссионные они просят в размере 3-5% от суммы платежа. Так сказать "посреднику" за его честное слово правильно и надежно принимать платежи.

Люберцы сопротивляются пока этой инициативе. Оно и понятно: на кой ЛГЖТ новый посредник, который вместо 1% стандартной комиссии хочет все 5% От 200-250 миллионов ежемесячных сборов выходит 10-13 миллионов посреднической выгоды.
вобще непонятно, никаких законных оснований для этого нет
РКЦ незаконны
в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг
69. В платежном документе указываются:
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;
тоесть платежи по закону только на счёт УК
опыт Москвы крайне негативный только за последний год ликвидировано более 1000 липовых ТСЖ
действующих через РКЦ



________________________
.



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.