Новый порядок переселения загоняет люберчан в угол?

Марина (2013-10-08 08:22)Про собственников читайте статью 32 Жилищного кодекса (выше выдержки из нее приводила). Там речь идет о выкупной цене. Правда в этой статье есть пункт 8:
"8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену."
Только почему Вы решили, что собственник обязательно меньшую площадь получит? Во первых в выкупную цену включается не только рыночная стоимость жилья, но и убытки, связанные с переездом, упущенной выгодой и т.д.. То есть выкупная цена должна быть выше чем рыночная стоимость квартиры. Во-вторых можно и доплатить. А в третьих инвестор может согласится и предоставить ту же площадь. Ведь иногда судиться дороже и дольше, чем согласиться на уступку (например, он уже хочет на месте Вашего дома рыть котлован, а с Вами договориться не смогли...) - но это на усмотрение инвестора.

Про НЕ собственников - это уже статья 89 того же Жилищного кодекса:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

То есть НЕ собственнику меньше по площади и по количеству комнат дать не могут. Только либо такую же площадь, либо... больше.

А впрочем, читайте сами (чтобы потом такие как Лионель, про бред и не знание законов не писали):
http://base.garant.ru/12138291/

Лионель (2013-10-08 10:54)Не стройте из себя юриста, если Вы НИКТО!
О Конституции РФ Вы, наверное, вообще не слышали и ничего не знаете? Где уж Вам!

Лионель (2013-10-08 10:54)Не стройте из себя юриста, если Вы НИКТО!
О Конституции РФ Вы, наверное, вообще не слышали и ничего не знаете? Где уж Вам!

Olga0112 (2013-10-08 14:39)Лионель, вы чего? Что с вами?

Тема, которую обсуждаем, интересна многим, я уверена. Вы зачем склоки тут разводите? Если она не права, по пунктам объясните, что неправильно. Я, например, мало знаю по данному вопросу, поэтому читаю тему. То, что написала Марина, мне показалось логичным. Но я не профессионал и не юрист, если вы видите, что она не права - не переходите на личности, а по делу напишите, пожалуйста.

Лионель (2013-10-09 00:28)Хе-хе-хе! Вот Вы и попались! Конституцию Россию Вы точно в глаза не видали! Пора бы уже и почитать, матушка!

Olga0112 (2013-10-08 14:39)Лионель, вы чего? Что с вами?

....

irik3000 (2013-10-09 13:31)Согласна, что будут дороговато. А вот если в квартире прописаны 2 семьи с детьми. Им как будут давать квартиры? Пример: прописана я с мужем и ребенком и моя сестра с ребенком в двушке. По идее нам же не дадут опять двушку на всех, скорее всего 2 квартиры–двушки (привела пример образно, аналогичная ситуация у соседей, они переживают)?

п. 13. При предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования:
- о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения.