Проект планировки Люберец

Margosh (2013-10-22 09:57)А мне как раз и нравится, что дом у станции- это же отлично- 400 метров и ты у поезда. МНе просто так надоело ездить на маршрутке уже не 1 и не 3 и даже не 5 лет, когда не знаешь,когда она придет и стоишь минут по 40 в любую погоду на остановке, когда встал в пробке и домой приезжаешь часам к 10 вечера. ПОэтому мы решили брать тут. А касаемо рынка- не так он и близко,зато удобно продукты покупать- не надо далеко идти. А вот по северным Люберцам в 9 вечера ходить куда-то дворами- не мое, страшно мне очень.... А тут по прямой пройти до забора (ЖК будет огорожен) и все- спокойно живешь)) Но кому что,согласна. Нам понравилось. Конечно, с ЖК Новокосино-2 не сравнить,но и цены там тоже не сравнить- разница в 2,5 млн по одинаковым с Академическим квартирам- на мой взгляд, очень существенна.

Разница не только в этом. Померьте окна, высоту потолков и толщину бетонных перегородок) Почитайте нормативы, это Вас не очень порадует.

Муравейник строят. Внутренняя территория для такого комплекса очень маленькая, я бы на нее не делал ставку.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

pawnewe1 (2013-10-17 21:53)Мда, посмотрел слушания, озадачен...
Вопросы конкретные-ответы общие.
Народ серьезно настроился, особенно в конце записи актуальные моменты прозвучали.
Я так понимаю выступал Tiimon, потом Nurochkad.

1. Полной версии нет? Там 13 выступлений, заснято не все.
2. Будут исправлять? Будут еще слушания?

Кое что нашел, но там "не разжевано".
http://luberadm.ru/files/Postanovlvrem/1692.doc
Как понять жители высказали озабоченность?
По-моему жители просили переделать проект.Почему не так отразили в документе?

Да, уж. Прожект по МКР Зенино серьезный. Недостатки есть конечно, о них стоит отдельно поговорить. Любопытно, что даже депутат Крестинин выступил не со стороны администрации, а из числа зрителей и акцентировал вопрос на отсутствии в проекте больницы, ибо иначе дополнительная нагрузка ляжет на другие Люберецкие больницы, а они и так мягко скажем не пустуют.
Любопытно еще, по теме данного форума,что при обсуждении от администрации прозвучала фраза о том, что ген.план Люберец до2035г. утвердят после принятия сего прожекта. И если что в проекте ген.плана с прожектом по Зенино не стыкуется - то отредактируют проект ген. плана (а не наоборот, как по здравому смыслу следовало бы).
Из положительных моментов, в данном прожекте мне понравилось запланированное количество новых рабочих мест - более11 000 - в трех высотных офисных зданиях. Такого количества рабочих мест сегодня наверное уже во всех Люберцах нет.

Проект по Зенино занесли от области. Мы это уже проходили по 7-8 микрорайону. Баблосы все уже получили наверху, на местах остались "без сливок". С вероятностью 70-80% ожидаю там таких же проблем как и в 7-8 сегодня.

Местным властям можно было бы и пободаться, но, учитывая, что заходил собственник земли, назначение земли можно поменять не в районе, а повыше, толку от такого бодания было бы немного. Единственное, что можно выдавить из застройщика - побольше муниципальных квартир.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2013-10-22 11:11)Померьте окна, высоту потолков и толщину бетонных перегородок) Почитайте нормативы, это Вас не очень порадует. Муравейник строят.

Хм... а мне казалось, - застройщик вроде неплохой... Разве не он дома на Авиаторов строил?

________________________
Никогда не симулирую сарказм.

rindex (2013-10-22 11:11)Разница не только в этом. Померьте окна, высоту потолков и толщину бетонных перегородок) Почитайте нормативы, это Вас не очень порадует.

Муравейник строят. Внутренняя территория для такого комплекса очень маленькая, я бы на нее не делал ставку.

высота потолков заявлена 280см- вполне нормально. Окна- как у нас сейчас- не жалуемся. БАлкончики,да маловаты, согласна. Толщину бетонных перегородок сложно замерить- на объект не пускают. Территория неплохая на мой взгляд.
А где сейчас не муравейник? Красная горка что ли? тут хоть территория огорожена :)

________________________
Улыбайтесь-это бесит

Самозванка (2013-10-22 12:59)Хм... а мне казалось, - застройщик вроде неплохой... Разве не он дома на Авиаторов строил?

Застройщик не только на Авиаторов строил,он и на Колхозной строит...у него несколько сданных объектов за последние пару лет. Я по форумам полазала- жалоб не нашла,а так.... ну никто никогда не бывает всем доволен. Поэтому я все равно продолжаю радоваться)))

________________________
Улыбайтесь-это бесит

Застройщик хороший - согласен полностью (сам брал у них квартиру). Но на данные моменты все же рекомендую обратить свое внимание, т.к. качество строительства несколько изменилось в последних двух проектах (кроме Колхозной)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2013-10-22 12:38)Проект по Зенино занесли от области.

Я не понял, что там с дорогой Лыткарино-Люберцы-Железнодорожный. Она проходит по территории особо охраняемого ландшафта усадьбы.

Ну усадьбу вроде как в аренду собрались сдавать на 50 лет по 1 рублю за квадратный метр в год, думаю, что-нить придумают с этой "особо охраняемой территорией"

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2013-10-22 14:16)Застройщик хороший - согласен полностью (сам брал у них квартиру). Но на данные моменты все же рекомендую обратить свое внимание, т.к. качество строительства несколько изменилось в последних двух проектах (кроме Колхозной)

Спасибо Вам за рекомендацию, только 1. уже не откажешься, т.к. оплатили 2. Дом еще не сдан,внутрь не пускают, качество не отследишь. А Вы имеете какую-то конкретную информацию? Случайно не по ул.Авиаторов?

________________________
Улыбайтесь-это бесит

Александрр (2013-10-15 22:07)Там столько про будущее Люберец говорится и про легкое метро от двух веток метро через Комсомольский проспект Люберец.
Опубликовано 05 Окт 2013 г.
Публичные слушания по рассмотрению проекта планировки территории жилого микрорайона в северо-восточной части города Люберцы.
Публичные слушания по проекту Зенино

<iframe width="100%" height="100%" src="//www.youtube.com/embed/OMnwbt5ARyo?autoplay=1&rel=0&wmode=opaque" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>

[u]lubernet2·240 видео Подписаться 34 11 просмотров [/u] Всего?

На месте застройки уже геодезисты работают, машина закрутилась

Уже шурфят землю, значит скоро и застраивать начнут. Чихать им на мнения в публичных слушаньях. Гланое галочку поставить, что слушания прошли.

шабер (2013-11-12 20:54)Уже шурфят землю, значит скоро и застраивать начнут. Чихать им на мнения в публичных слушаньях. Гланое галочку поставить, что слушания прошли.

Где шурфят?

А кто знает что собираются строить на Побратимов между "Светофором" и памятником, вдоль дома 15-17. Была огорожена территория сплошным забором и планировался бассейн (во всяком случае перед какими то выборами проявляли большую активность и вырубили деревья под этим предлогом, потом выборы прошли и как всегда все затихло. Сейчас снова зашевелились, забор установили прозрачный, боюсь очередная стоянка грозит, а то и дом втиснут. Кто-нибудь обладает информацией что нас ждет?

gorka (2013-11-12 23:18)А кто знает что собираются строить на Побратимов между "Светофором" и памятником, вдоль дома 15-17. Была огорожена территория сплошным забором и планировался бассейн (во всяком случае перед какими то выборами проявляли большую активность и вырубили деревья под этим предлогом, потом выборы прошли и как всегда все затихло. Сейчас снова зашевелились, забор установили прозрачный, боюсь очередная стоянка грозит, а то и дом втиснут. Кто-нибудь обладает информацией что нас ждет?

В конце августа приезжал Воробьёв к нам, заложили капсулу под бассейн. Заверяли, что нашли инвестора и всё такое. Думаю, это бассейн наконец начали строить. Как раз к зиме у нас всё делают, все стройки.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Бассейн с кафешками и магазинами.

http://www.lubernet.ru/UserFiles/IMG_5102-001.JPG

Ссыль на новость: http://www.lubernet.ru/id/2/pid/5976/

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

шабер (2013-11-12 20:52)На месте застройки уже геодезисты работают, машина закрутилась

Так и не поняла. Почему называется проект Зенино.

Сандро из Чигема (2013-10-22 12:33)Из положительных моментов, в данном прожекте мне понравилось запланированное количество новых рабочих мест - более11 000 - в трех высотных офисных зданиях. Такого количества рабочих мест сегодня наверное уже во всех Люберцах нет.

А там действует ограничения на этажность домов в Московской области или" опять 25" этажей не меньше?

________________________
Все включено!

rindex (2013-10-22 12:38)Проект по Зенино занесли от области. Мы это уже проходили по 7-8 микрорайону. Баблосы все уже получили наверху, на местах остались "без сливок". С вероятностью 70-80% ожидаю там таких же проблем как и в 7-8 сегодня.
.

Было бы в 7-8 районе дома раза в два пониже, была бы сказка!

________________________
Все включено!

Я не понимаю, почему дорогу от Железки до Лыткарино ведут через усадьбу Зенино.

Зачем вырубать огромный кусок леса (привет цаговской вырубке!), почти наверняка сносить кучу строений (в том числе красивую водокачку) и вести дорогу с таким изгибом, когда можно провести оную по окраине леса? У усатого взыграла жажда разрушения, убив при этом здравый смысл?