Посоветуйте большую квартиру на первичке

с хорошей транспортной доступностью

Добавить ответ
Joseph
• 02/02/14 18:41, #482745 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
A†öç (2014-02-02 14:13)По сообщением местного ГИбДД в Люберцах на 1000 жителей приходится 350 машин
это немножко больше чем 1 машина на квартиру
при этом в стареньких домах с пенсионерами их мало
а в новых домах гораздо больше
Хм. Почему то жители этих стареньких домов, в т.ч. пенсионеры паркуются в моем дворе, т.к. у них все забито.



________________________
С уважением
Косой
• 02/02/14 19:08, #482748 Рейтинг: 1
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
О, это фольклёр! везде так.
даже жители Шевлякова 8 считают, что на их придомовой территории ктото паркуется
хотя рядом домов нет



________________________
...и тишина
Joseph
• 02/02/14 23:18, #482809 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
A†öç (2014-02-02 19:08)О, это фольклёр! везде так.
даже жители Шевлякова 8 считают, что на их придомовой территории ктото паркуется
хотя рядом домов нет
Понимаю, но в данном случае я вижу откуда приходят владельцы машин и куда они уходят после парковки. И уж точно у менеджеров Мегафона нет денег, чтобы жить в моем доме. На самом деле многих соседей знаю в лицо и их машины.



________________________
С уважением
Joseph
• 06/02/14 18:24, #483395 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Самоцветы, Юбилейная, Колхозная - дорого, дороже бюджета на 15-30%.
Дом на Зеленой - за те же деньги, но меньше, до метро далеко, да и до станции Ухтомка тоже, плюс на Ухтомке по утрам не айс в электрички залезать.
Ареал, ЖК Лермонтовский - на первичке не нашел.
По Дзержинскому - ну не знаю, несколько раз туда ездил по делам, каждый раз в пробках на въезде-выезде стоял, при этом бывал там отнюдь не в часы пик. Сейчас вроде открыли новую эстакаду у Меги, возможно, что немного разгрузилось, но каждый раз ездить мимо Садовода - не айс, обязательно какой-нибудь ара на убитой классике попытается под машину броситься.

Поизучал еще варианты разные, что-то большие квартиры в Академическом подозрительно дешевые. Дешевле за квадрат только квартиры по 150 квадратов на Гагарина в панельном доме с балконами больше 20 квадратов, но и они уже тоже проданы (впрочем не жалко, все равно бы не потянул, да и с транспортом там не айс).

Как-то так.



________________________
С уважением
Joseph
• 06/02/14 18:28, #483397 Рейтинг: 2
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
С одной стороны, вроде Академический халява, нужно срочно кидаться брать, но 90-е научили одной простой истине - если ты думаешь, что ты кого-то нае...шь, срубая легкие деньги, то скорее всего в этот момент нае... тебя.
Думаю.



________________________
С уважением
rindex
• 06/02/14 21:19, #483413 Рейтинг: 0
Сообщений: 9326
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Joseph (2014-02-06 18:24)Самоцветы, Юбилейная, Колхозная - дорого, дороже бюджета на 15-30%.
Дом на Зеленой - за те же деньги, но меньше, до метро далеко, да и до станции Ухтомка тоже, плюс на Ухтомке по утрам не айс в электрички залезать.
Ареал, ЖК Лермонтовский - на первичке не нашел.
По Дзержинскому - ну не знаю, несколько раз туда ездил по делам, каждый раз в пробках на въезде-выезде стоял, при этом бывал там отнюдь не в часы пик. Сейчас вроде открыли новую эстакаду у Меги, возможно, что немного разгрузилось, но каждый раз ездить мимо Садовода - не айс, обязательно какой-нибудь ара на убитой классике попытается под машину броситься.

Поизучал еще варианты разные, что-то большие квартиры в Академическом подозрительно дешевые. Дешевле за квадрат только квартиры по 150 квадратов на Гагарина в панельном доме с балконами больше 20 квадратов, но и они уже тоже проданы (впрочем не жалко, все равно бы не потянул, да и с транспортом там не айс).

Как-то так.
О как... А что это за квартиры на Гагарина по 150 квадратов и балконами (террасами) по 20 кв.м.? Дайте линк посмотреть пжста))) Не думал, что у нас в городе такое могут построить)))

Я бы подождал стройки на Авиаторов на Вашем месте. Сейчас МЖК достроит эту башню и начнет строить большой и мощный проект, там можно прямо на уровне котлована брать. Район однозначно лучше Академического во всех отношениях + будет возможность гараж сразу взять. Но это если время терпит.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Joseph
• 06/02/14 23:38, #483430 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Не знаю насколько долго будет жить линк:http://www.best-realty.ru/buy/flat/podmoskovie/lyubertsi/gagarina_pr-kt_dom_177/id1271047/
Сам удивился, тем более дом панельный.

По поводу Авиаторов - как мне кажется, из-за относительной близости к метро там ценник будет не меньше чем у конкурентов, а это от 80-90тр за метр :(
А самое плохое, что мои потуги с поиском квартиры начались из-за слишком сильного предчувствия грядущего кризиса. Надо избавляться от рублей и вкладов и желательно до лета. Понимаю, что в кризис как раз и нужно будет покупать недвижимость, т.к. падение будет раза в полтора, как минимум, но есть большой риск, что денег в тот самый нужный момент попросту не окажется. Собственно по этой причине я бы не рискнул сейчас вкладываться в дома на уровне котлована - их могут и не достроить, только с достаточно высокой степенью застройки.



________________________
С уважением
Myself
• 07/02/14 01:30, #483446 Рейтинг: 0
Сообщений: 132
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Joseph (2014-02-06 23:38)Не знаю насколько долго будет жить линк:http://www.best-realty.ru/buy/flat/podmoskovie/lyubertsi/gagarina_pr-kt_dom_177/id1271047/
Сам удивился, тем более дом панельный.

Это дом серии П-44тм-25.
Недавно были в гостях в такой новостройке на проспекте Гагарина. Трехкомнатная квартира площадью 133 м.кв. (без большого балкона). Впечатляет.




Hella
• 07/02/14 02:18, #483447 Рейтинг: 0
Сообщений: 7798
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
Myself (2014-02-07 01:30)Это дом серии П-44тм-25.
Недавно были в гостях в такой новостройке на проспекте Гагарина. Трехкомнатная квартира площадью 133 м.кв. (без большого балкона). Впечатляет.
Да уж. Впечатляет - не то слово. И планировка удачная на редкость.



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
Александрр
• 07/02/14 12:48, #483497 Рейтинг: 0
Сообщений: 7486
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Joseph (2014-02-06 18:28)С одной стороны, вроде Академический халява, нужно срочно кидаться брать, но 90-е научили одной простой истине - если ты думаешь, что ты кого-то нае...шь, срубая легкие деньги, то скорее всего в этот момент нае... тебя.
Думаю.
То про него говорят, что дорогой, то дешевый...



________________________
Все включено!
Joseph
• 07/02/14 13:48, #483512 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Александрр (2014-02-07 12:48)То про него говорят, что дорогой, то дешевый...
С учетом, что там цены не менялись уже полгода (так говорят, я не проверял), возможно полгода назад, это было дорого. Ну и однушки там стоят под 100тр за квадрат, мне кажется - это дороговато.



________________________
С уважением
Olegzzz
• 07/02/14 15:09, #483530 Рейтинг: 0
Сообщений: 50
Место жительства:
Томилино
Статус: оффлайн
Советую В НДВ недвижимость 1-я улица машиностроителей возле м.дубровка
Мне понравилась хорошая квартира



Joseph
• 07/02/14 16:32, #483553 Рейтинг: 1
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Olegzzz (2014-02-07 15:09)Советую В НДВ недвижимость 1-я улица машиностроителей возле м.дубровка
Мне понравилась хорошая квартира
Гы-гы, мне тоже нравится: хорошая квартира



________________________
С уважением
blond
• 30/04/14 13:20, #496719 Рейтинг: 0
Сообщений: 538
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Уважаемые форумчане, может у кого-то есть информация по Атлетик Хаус, что в городке Б. Они там предлагают апартаменты.



syub999
• 30/04/14 13:28, #496721 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
A†öç (2014-02-02 19:08)О, это фольклёр! везде так.
даже жители Шевлякова 8 считают, что на их придомовой территории ктото паркуется
хотя рядом домов нет
Не поверите. Паркуются со стороны улицы из 5-ти этажек напротив. Сама несколько раз видела как оттуда идут жители забирать свои машины.

А насчет дома около станции Люберцы 1, лучше 100 раз подумать, прежде чем покупать там квартиру. Постоянные пробки, куча народа, проходящего мимо, рынки со всеми вытекающими, кладбище рядом. Да и вы уверены, что этот дом быстро пройдет госкомиссию? Для меня вообще загадка как там разрешили строить.



Margosh
• 30/04/14 14:38, #496732 Рейтинг: 0
Сообщений: 466
Место жительства:
Люберцы-1
Статус: оффлайн
Joseph (2014-02-07 13:48)С учетом, что там цены не менялись уже полгода (так говорят, я не проверял), возможно полгода назад, это было дорого. Ну и однушки там стоят под 100тр за квадрат, мне кажется - это дороговато.
Как человек, купивший там квартиру, могу сказать,что подорожание было в конце марта. Не сильно большое, но было. Двушки сейчас там в районе 85 тыр.
Насчет кидалова -вряд ли, мы вчера ключи получили без проблем. Часть людей столкнулась с проблемами качества при приемке квартиры, но Вам-то сейчас проще- мы не видели чег о брали,а Вы уже можете сходить и посмотреть.
Мы взяли именно из-за близости станции.



________________________
Улыбайтесь-это бесит
Margosh
• 30/04/14 14:40, #496734 Рейтинг: 0
Сообщений: 466
Место жительства:
Люберцы-1
Статус: оффлайн
syub999 (2014-04-30 13:28)Не поверите. Паркуются со стороны улицы из 5-ти этажек напротив. Сама несколько раз видела как оттуда идут жители забирать свои машины.

А насчет дома около станции Люберцы 1, лучше 100 раз подумать, прежде чем покупать там квартиру. Постоянные пробки, куча народа, проходящего мимо, рынки со всеми вытекающими, кладбище рядом. Да и вы уверены, что этот дом быстро пройдет госкомиссию? Для меня вообще загадка как там разрешили строить.
ГК еще в декабре прошла и приказ администрации Люберец висит на сайте. БОлее того, уже месяц как ключи выдают, мы вчера получили (см.выше пост). Кладбище мне не мешает- на него окна не выходят. А кучи народа сейчас везде. Мы живем в Октябрьском у леса, казалось бы тихо и спокойно?Аха, если бы, тучи народу вечно бродят...что поделать...



________________________
Улыбайтесь-это бесит
Joseph
• 30/04/14 14:58, #496737 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Margosh (2014-04-30 14:38)но Вам-то сейчас проще- мы не видели чег о брали,а Вы уже можете сходить и посмотреть.
Я еще в конце февраля, до крымских событий успел купить. Поэтому посмотреть не смогу, да и нечего, мою секцию еще даже кирпичом до конца не облицевали. Впрочем, мне не к спеху, все-равно денег на ремонт 100квм нет и в ближайшее время, судя по состоянию экономики, не предвидится. Может и не буду вообще туда переезжать, ближе к делу смотреть буду. Сильно не понравилось, что потолки намного ниже, чем заявлялось менеджерами, да и окна маловаты для такой площади комнат.



________________________
С уважением
Nd_18
• 30/04/14 15:31, #496748 Рейтинг: 0
Сообщений: 5514
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Joseph (2014-04-30 14:58)Сильно не понравилось, что потолки намного ниже, чем заявлялось менеджерами, да и окна маловаты для такой площади комнат.
И сколько ж м потолки вам эти сволочи наделали?
Вот уроды, и окна маловаты.
Пчелиный улей наделали - камеры с окнами-бойницами для переселенцев отовсюду.
Гетто, люберецкое гетто.



________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется
Monaco
• 30/04/14 15:47, #496752 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы 115кв
Статус: оффлайн
Joseph (2014-02-01 17:24)На данный момент положил глаз на ЖК Академический.

Странное решение...Вы считаете дом в 200 метрах от кладбища это нормально???
Станция и вся вокруг эта "ваханалия" тоже нормально?? какие тут плюсы вообще???..
Типа вышел сделал два шага и на электричке... бред.
Этот "мавзолей" только для тех кто приехал из "ДАЛЕКА" и лишь бы что купить...и на последние..

И еще вы со своим скромным бюджетом пытаетесь подобрать для себя высокие критерии...чтобы было то ...это...чтобы дома рядом не стояли и тд...вы покупаете квартиру в городе под названием "АД"...где всё будет так как сейчас происходит...дом на доме окно в окно...либо не париться по всему этому и купить на то что хватает..(но уж точно не с кладбищем рядом) а потом годами жалеть или пытаться поменять продать...
Второй вариант - вторичка где вам понравиться и дома уж точно не воткнут .... выбор огромен от монолита до панели...и квадратов тоже под 100-120 есть...
Либо самое лучшее накопить и купить в закрытом обществе "коттеджный поселок" там у вас будет радости до самой старости..чистые дороги, парковка, цветочки, охрана, высокие потолки, рестораны, клубный детский сад, автобусы до метро или станции...сказка и только...да стоит в месяц не дёшево от 17-до 25 000 содержание всего, зато "нос к верху и пафоса прибавиться))" а если квартиру купить там, то плата немного по меньше...многие поселки по мимо танхаусов и коттеджей строят 3-этажные дома ... МАШИНЫ У ВАС ЕСТЬ дорога не проблема....поселков выбор огромен от МКАДА до 15 километров.. пример "Белый берег" от МКАДА 15 км квартира двухуровневая 100 метров цена 6 100 000р обслуживание примерно около 9 000р всё включено.....+ свет . вода но это мелочь... ЖК 9-домов за Аутлетом Белая Дача от МКАДА 3 км.. проект супер но цены приличные...70 квадратов + машиноместо + кладовая =примерно от 10 000 000....







Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.