Покупать или нет квартиру?

Уважаемые форумчане!

Рассматриваю для покупки квартиру по адресам: Ул. Шевлякова, 8, мкр..Красная горка, 3-я Красногорская улица, 36 или Красная Горка, улица Воинов-Интернационалистов, 15.
Все три варианта равнозначны по цене, но на Шевлякова дом рядом с парком и прудом; на Красногорской тоже рядом с парком - это плюсы.
Но, конечно, когда покупаешь квартиру, месторасположение не является единственным критерием.
Может на форуме найдутся жители указанных домов и смогут поделиться основными ощущениями от проживания там: шумно ли от дорог, нет ли рядом ресторана с горячими и пылкими посетителями, как дом обслуживается?
Буду благодарна за любые отзывы от потенциальных соседей!

Главным при выборе жилья является его месторасположение. Можно отремонтировать любую квартиру, добиться хорошего содержание дома-двора и тп, но сам дом ни куда не перенесешь.

Непонятна привязка к данному району, если есть какие то причины на то - одно дело, если нет, то я бы вообще там не рассматривал варианты.

________________________
я знаю ответы

Я много лет прожила в Томилино. Сейчас появилась необходимость расширить жилье. Я консервативна, и мне несколько боязно искать жилье в совершенно ином районе. Рассматриваемые варианты приемлемы по площади и по цене, и между собой равноценны. В Томилино же оставаться не хочется и потому, что у нас начинается массовая застройка полей домами с бюджетными квартирами (а значит востока станет еще больше), да и потому, что в рядом расположенных домах нет подходящих вариантов.

Да это все понятно, но вы же все равно меняете район, почему выбран север, а не юг? 115 квартал или гарнизон к примеру?

________________________
я знаю ответы

скорее всего там цена выше

________________________
Все включено!

Reina80 (2014-07-19 13:52)Я много лет прожила в Томилино. Сейчас появилась необходимость расширить жилье. Я консервативна, и мне несколько боязно искать жилье в совершенно ином районе. Рассматриваемые варианты приемлемы по площади и по цене, и между собой равноценны. В Томилино же оставаться не хочется и потому, что у нас начинается массовая застройка полей домами с бюджетными квартирами (а значит востока станет еще больше), да и потому, что в рядом расположенных домах нет подходящих вариантов.

Северная часть города становится перенаселенной, через 5 лет там жить будет не очень весело, ИМХО. Я бы смотрел на вашем месте варианты в новостройках на стадии котлована на 115-м квартале. Оба застройщика, которые здесь работают, возводят дома очень быстро, т.е. с арендой квартиры может вполне окупиться.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2014-07-19 15:21)Северная часть города становится перенаселенной, через 5 лет там жить будет не очень весело, ИМХО. Я бы смотрел на вашем месте варианты в новостройках на стадии котлована на 115-м квартале. Оба застройщика, которые здесь работают, возводят дома очень быстро, т.е. с арендой квартиры может вполне окупиться.

Право же говорят: каждый сверчок хвалит свой шесток.

Лучшим из вариантов считаю ул.Шевлякова: хорошо налажено транспортное сообщение с метро Выхино и с электричками , наличие д\садов и школы,Наташинский парк и в будущем ст. метро в конце ул 8 марта(2 отд милиции)

Шевлякова отличное место, вся инфраструктура рядом. все есть и даже церковь, а еще скоро ФОКи будут :) и люди доброжелательные

________________________
Любите

хорошо знаю все эти дома и даже бывал в них
Бери Шевлякова 8
-шаговая доступность жд ст Ухтомская и метро Косино Ухтомская

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Reina80 (2014-07-19 13:52)Я много лет прожила в Томилино. Сейчас появилась необходимость расширить жилье. Я консервативна, и мне несколько боязно искать жилье в совершенно ином районе. Рассматриваемые варианты приемлемы по площади и по цене, и между собой равноценны. В Томилино же оставаться не хочется и потому, что у нас начинается массовая застройка полей домами с бюджетными квартирами (а значит востока станет еще больше), да и потому, что в рядом расположенных домах нет подходящих вариантов.

Поезжайте и посмотрите эти дома. На прикид я бы выбрала Красногорскую ул., 36. Это расположение удобнее всего. Но сами квартиры надо смотреть. И хвалёный Наташинский парк рядом, и Светофор, и транспортное расположение самое удобное по сравнению с другими вариантами. Но посмотрите всё-таки планировки квартир.

Лионель (2014-07-19 17:23).....и транспортное расположение самое удобное по сравнению с другими вариантами. ....

самое неудачное из трёх

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Те кто советует на Шевлякова, просто сами бегут с этой улицы! Там скоро будет не улица, а грязное месиво лет на 10-15, шум и грохот из-за масштабной стройки многоэтажных домов. Наташинский парк скоро будут застраивать в рамках реконструкции мкр.3-3а. Администрация обманула, что она отказалась от этих планов. Поликлиники нет, школы нет, детских садов нет, что есть те переполнены. Так что на северной стороне полный отстой.

Makksim' (2014-07-19 19:39)Те кто советует на Шевлякова, просто сами бегут с этой улицы! Там скоро будет не улица, а грязное месиво лет на 10-15 лет, шум и грохот из-за масштабной стройки многоэтажных домов. Наташинский парк скоро будут застраивать в рамках реконструкции мкр.3-3а. Администрация обманула, что она отказалась от этих планов. Поликлиники нет, школы нет, детских садов нет, что есть те переполнены. На что на северной стороне полный отстой.

Спасибо большое что раскрыли нам глаза.
Даже не знаю как быть то дальше: повесится с горя, или сначала в штанишки наложить

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

В новостройках жилье не рассматриваю вообще: не люблю такие муравейники, плюс там потом ремонт с 0, плюс садка дома-еще 3 года. И ремонты у соседей еще на протяжении лет 5.
Почему смотрю север Люберец: езжу на работу электричкой, ибо чем дальше, тем больше Октябрьский проспект скорее стоит, чем движется. А 115 квартал - это район, где единственный транспорт либо маршрутки, либо машина.

Планировки квартир известны. Они все +- равноценны. Меня прельщает парк рядом, ибо в Томилино живу аккурат около Рязанского шоссе: вся пыль и шум нам в уши ((
И хочется до электрички иметь возможность ходить пешком. Сейчас трачу 20 минут прогулкой до ст.Панки, что вполне устраивает.

Ну вообще то все Люберцы на маршрутках и авто за исключением тех кто рядом с железкой живет и наслаждается шумом поездов, ну так вы и дома выбрали которые не рядом с жд, опять таки на маршрутку стоять.
115 первым, скорей всего, получит метро в шаговой доступности вообще то, будем надеяться что в этом таки году.
Это притом, что уже сейчас народ шлендрает до метро Жулебино.
Вторички и на 115 хватает.
Просто выбор ваш как то не понятен. Дома старые, транспорт, если в МСк ездить, неблизко, район так себе, далеко не лучший в Люберцах.

________________________
я знаю ответы

Reina80 (2014-07-19 20:45)Планировки квартир известны. Они все +- равноценны. Меня прельщает парк рядом, ибо в Томилино живу аккурат около Рязанского шоссе: вся пыль и шум нам в уши ((
И хочется до электрички иметь возможность ходить пешком. Сейчас трачу 20 минут прогулкой до ст.Панки, что вполне устраивает.

Мне кажется у вас какое то свое представление о парке. Это шум и гам, пьяные компании под кустами, по праздникам так вообще содом и....
Или вы наивно, как многие, полагаете, что наличие рядом пары другой сотен деревьев делает место вашего проживания экологически чистым?

________________________
я знаю ответы

От указанных домов до жд станции можно ходить пешком. Я не то, чтобы уперлась именно в эти дома, но, повторюсь, польстилась на наличие парка рядом.
Люберцы, несмотря на то, что живу в районе много лет, знаю плохо, поэтому только благодарна буду, если укажите более хорошие районы, чем я смотрю сейчас. Про 115 поняла.

О, нет, об экологической чистоте речи не идет. Наше юго-восточное подмосковье, пожалуй, самый неблагоприятный район в этом отношении.