Покупать или нет квартиру?

Agat (2014-07-20 20:59)Ну совершенству нет предела и многие наоборот сменили бы место жительства на лучшее.
Зачем автору МКАД если он ездит на общественном транспорте?

Какая там московская инфраструктура, до нее переть и переть от Шевлякова.

Открываем карту Яндекс и смотрим. От шевлякова 8 до границы с Москвой менее 300 метров. До ближайшей школы в Кожухово - около километра, т.е. 10 минут пешком. А что касается выезда на МКАД - сегодня не актуально, завтра актуально) растет благосостояние российского народа))

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2014-07-20 22:13)Открываем карту Яндекс и смотрим. От шевлякова 8 до границы с Москвой менее 300 метров. До ближайшей школы в Кожухово - около километра, т.е. 10 минут пешком. А что касается выезда на МКАД - сегодня не актуально, завтра актуально) растет благосостояние российского народа))

И какой профит что МСК в 300 метрах? Тут зато метро в 600 метрах. И школ аж 4 на выбор, от прям рядом с домом до 1.3 км самой дальней. Ну если кому уж местные школы вообще ни как, то и Жулебино с несколькими школами под боком. Посмотрите где в Кожухове та ближайшая школа и как ребенок туда будет ходить.

________________________
я знаю ответы

Кысь_ (2014-07-20 22:13)Открываем карту Яндекс и смотрим. От шевлякова 8 до границы с Москвой менее 300 метров. До ближайшей школы в Кожухово - около километра, т.е. 10 минут пешком. А что касается выезда на МКАД - сегодня не актуально, завтра актуально) растет благосостояние российского народа))

Не, ну давайте будем реалистами:

Транспорт. Добираться удобнее всего на маршрутках, которые здесь проходят уже забитые под завязку или ездить на автобусах, с которыми тоже вопрос. Кстати, Москва порывалась закрыть остановки в Люберцах, еще не закрыли?

Дороги. Улицы расширять не планируется, а значит после строительства 3-3а и 1-1а дороги встанут. Уже сейчас на Митрофанова пробки, а что дальше?

Наташинский парк. Там хорошо рано утром. В выходные дни и праздники там дымовая завеса, гулять невозможно. Аналогично и вечером-ночью летом - все вылазки имеют шансы закончиться плачевно. Достаточно поговорить с руководством парка. Единственное, если там появится охрана, то будет спокойнее.

Школы. Не вижу никаких перспектив, кроме реконструкции 13-й и ремонта 24-й. Но в перспективе школы будут перегружены.

Магазины. Кроме Пятерочки около прудов и Покупая ничего здесь нет. Нужно ездить куда-то дальше

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2014-07-20 23:02)Не, ну давайте будем реалистами:

Транспорт. Добираться удобнее всего на маршрутках, которые здесь проходят уже забитые под завязку или ездить на автобусах, с которыми тоже вопрос. Кстати, Москва порывалась закрыть остановки в Люберцах, еще не закрыли?

Дороги. Улицы расширять не планируется, а значит после строительства 3-3а и 1-1а дороги встанут. Уже сейчас на Митрофанова пробки, а что дальше?

Наташинский парк. Там хорошо рано утром. В выходные дни и праздники там дымовая завеса, гулять невозможно. Аналогично и вечером-ночью летом - все вылазки имеют шансы закончиться плачевно. Достаточно поговорить с руководством парка. Единственное, если там появится охрана, то будет спокойнее.

Школы. Не вижу никаких перспектив, кроме реконструкции 13-й и ремонта 24-й. Но в перспективе школы будут перегружены.

Магазины. Кроме Пятерочки около прудов и Покупая ничего здесь нет. Нужно ездить куда-то дальше

Это вы так помогаете рекламодателям мкр.1а? Вон у вас висит реклама. Деньги взяли, а тут отговариваете?!

Makksim' (2014-07-20 23:09)Это вы так помогаете рекламодателям мкр.1а? Вон у вас висит реклама. Деньги взяли, а тут отговариваете?!

Ну причем тут реклама? Это сугубо мое личное мнение, никак не связанное с работой. А если говорить конкретнее, то дом САС с точки зрения расположения неплох по многим параметрам (от Шевлякова 8 и Красногорской 36 он подальше строится). Например:

- на границе с Москвой
- выезд к метро Выхино или к ж/д станции Ухтомская
- школа/сад - есть, но пока в ограниченном количестве

Остальные параметры каждый покупатель оценивает для себя сам. Если они его устраивают, то почему нет? Ценник на квартиры, к слову, у САС адекватный более чем для Люберец. Если законы позволяют плотно строить, то почему они должны от этого отказываться?

Меня, например, жутко не устраивал первоначальный план строительства 7-8 микрорайона и эстакады в Москву через коллектор. Я просто взял и поменял место жительства. Есть люди, которых это устраивает. У каждого свое понятие благоустроенного и красивого двора/микрорайона. ИМХО, конечно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2014-07-20 23:14)Ну причем тут реклама? Это сугубо мое личное мнение, никак не связанное с работой. А если говорить конкретнее, то дом САС с точки зрения расположения неплох по многим параметрам (от Шевлякова 8 и Красногорской 36 он подальше строится). Например:

- на границе с Москвой
- выезд к метро Выхино или к ж/д станции Ухтомская
- школа/сад - есть, но пока в ограниченном количестве

Остальные параметры каждый покупатель оценивает для себя сам. Если они его устраивают, то почему нет? Ценник на квартиры, к слову, у САС адекватный более чем для Люберец. Если законы позволяют плотно строить, то почему они должны от этого отказываться?

Меня, например, жутко не устраивал первоначальный план строительства 7-8 микрорайона и эстакады в Москву через коллектор. Я просто взял и поменял место жительства. Есть люди, которых это устраивает. У каждого свое понятие благоустроенного и красивого двора/микрорайона. ИМХО, конечно.

Законы не позволяют такую плотную застройку. Первый дом вообще строится на пяточке в охранной зоне памятника. Если законы заработали бы, то этот дом нужно будет сносить. Школы нет и долго не будет. Детского сада в мкр.1а нет. Парковок нет. Двора у новостроек нет и не будет. Что вы ложь пишите? Весь этот проект - 100% коррупционная афера.

Насколько я знаю, суды пока не признают незаконность данной стройки. Документы в порядке у застройщика. Пока не доказано обратное, именно Ваши слова - ложь. Вот когда будет доказано строительство незаконным, в нарушении норм и так далее, тогда и будем обсуждать. Но я сомневаюсь, что это так. С большой долей вероятности, проект просчитан на пределе допустимых показателей. Что законом разрешено - то не запрещено.

Кстати, а почему Вы не агитируете местное население против этой стройки? Если там присутствует коррупция, то о ней нужно говорить! У Вас есть факты? Выкладывайте здесь, я не возражаю.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2014-07-20 23:02)Не, ну давайте будем реалистами:

....

Какието у вас странные реалии.

Маршрутки 888 заполняются на 8марта с нуля так что 100% гарантия что будеш ехать сидя.
Вобще то самое лучьшее место, маршрутки там в час пик ежеминутно отправляются.
472 до Выхино и 51 до Жулебино, и всегда в этом месте свободны.
723 до Ухтомской Косино Новокосино-Скажите где еще в Люберцах можно ездить на Московском едином билете

Дороги. Чтобы заехать на Шевлякова нужно ехать по 8марта или 3го интернационала
эти дороги всегда свободные даже если весь север стоит.

Парк. Шумит, но тока 4 месяца в году и то если тока хорошая погода. Но и это не проблема
через дорогу Лыткаринская, с прудами, зарослями и тишиной как загородом.

Школы. Капитальный Ремонт 13 школы на Попова 14 уже произведен 1 сетября в школу
Магазины на 8 марта сразу три подряд Квартал Монетка Дикси.

О куликах и балоте.
Я на Шевлякова 8 не живу, я просто по утрам бегаю в той стороне.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Алексей, Вы на карту смотрели? Речь идет о Шевлякова 8, а не о всей северной стороне в целом.

rindex (2014-07-20 23:02)Транспорт. Добираться удобнее всего на маршрутках, которые здесь проходят уже забитые под завязку или ездить на автобусах, с которыми тоже вопрос. Кстати, Москва порывалась закрыть остановки в Люберцах, еще не закрыли?

Какой московский транспорт Вы имеете в виду? 501 автобус принадлежит Мостранавто, его никто отменять не собирается. Маршрутки по утрам к Наташинской церкви подгоняют пустые, каждые 7-10 минут стабильно. От Шевлякова 8 до остановки 501 - 300 метров.

rindex (2014-07-20 23:02)Дороги. Улицы расширять не планируется, а значит после строительства 3-3а и 1-1а дороги встанут. Уже сейчас на Митрофанова пробки, а что дальше?

При чем здесь указанные микрорайоны, если дом 8 находится рядом с ул.8 марта, оттуда очень удобно по прямой выезжать на Каскадную через частный сектор. При чем здесь Митрофанова, вообще не очень понятно.

rindex (2014-07-20 23:02)Наташинский парк. Там хорошо рано утром. В выходные дни и праздники там дымовая завеса, гулять невозможно. Аналогично и вечером-ночью летом - все вылазки имеют шансы закончиться плачевно. Достаточно поговорить с руководством парка. Единственное, если там появится охрана, то будет спокойнее.

По-любому лучше, чем бетонные коробки под окном и вечно загруженная новорязанка под боком. Большую часть года там тишина и покой.

rindex (2014-07-20 23:02)Школы. Не вижу никаких перспектив, кроме реконструкции 13-й и ремонта 24-й. Но в перспективе школы будут перегружены.

Школа 1602 в частном секторе, до которой каждое утро идет школьный автобус по 8 марта, фактически мимо указанного дома. Плюс Кожухово в пешей доступности. Люберецкие школы тоже есть какие-то, но большинство родителей предпочитают московские. В классе моего ребенка (в кожуховской школе) есть несколько детей, живущих у прудов. В хорошую погоду они ходят в школу пешком, в плохую доезжают 2 остановки на автобусе. Еще один плюс - рядом Искра с кучей кружков и секций, туда со всех Люберец и Кожухово детей возят.

rindex (2014-07-20 23:02)Магазины. Кроме Пятерочки около прудов и Покупая ничего здесь нет. Нужно ездить куда-то дальше

Шевлякова 8 находится достаточно далеко от пятерочки, гораздо удобней Дикси у церкви, Монетка, Митькина лавка. На каждый день более чем достаточно. Для более крупных покупок - Светофор.

Пы.Сы: Я кстати тоже не живу на Шевлякова, но по-моему этот дом на редкость удачно расположен, если бы сейчас выбирала квартиру, остановилась бы на нем.

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Окей) Не буду спорить, вполне возможно, я уже хуже ориентируюсь в той части города) Почти по всем высказываниям соглашусь с жителями!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Хватит рекламировать северную сторону. От ваших хвалебных постов здесь будет ещё хуже, чем есть. Пусть валит на южную, или в другую сторону от Томилино - Малаховку, например. Тут и так дышать нечем.

LuberDa (2014-07-21 11:08)Хватит рекламировать северную сторону. От ваших хвалебных постов здесь будет ещё хуже, чем есть. Пусть валит на южную, или в другую сторону от Томилино - Малаховку, например. Тут и так дышать нечем.

Потрясающая наивность!
Вы думаете, что, даже если все будут молчать, никто никуда не переедет?
ТС не собирается начинать строительство новой высотной башни, а планирует переезжать во вторичку! То есть, одни люди уедут, а другие на их место, соответственно, приедут! В таком варианте лучше, чтобы заехали приличные люди, а не те, кому наплевать на все, ибо жить они будут ровно столько, чтобы накопить на переезд ближе к Красной площади...

Я наблюдала реакцию соседей, когда мы делали ремонт в квартире. Все, кто нас встречал во дворе, спрашивали, типа, "а вы к нам с какой целью? квартиру под съем или сами жить планируете?" Когда отвечали, что "сами", соседи говорили, типа, "А, ну хорошо... я, если что, из такой-то квартиры", и шли спокойно дальше по своим делам... И я их понимаю! До нас квартиру долгое время сдавали и соседи, видимо, натерпелись от жильцов...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2014-07-21 13:04)Потрясающая наивность!
Вы думаете, что, даже если все будут молчать, никто никуда не переедет?
То есть, одни люди уедут, а другие на их место, соответственно, приедут!

Те, которые "куда-то" уедут, КУДА уедут? К чёрту на кулички что ли?! - Скорей всего в свежепостроенную новостройку на ТОЙ ЖЕ северной стороне в ТЕХ ЖЕ Люберцах (например, где жилплощадь больше)! А форум этот типа только "приличные" люди читают... Потрясающая наивность!

LuberDa, я вам утром в электричке на ногу наступила, что ли? Или из-за того, что дышать нечем, недостаток кислорода в мозге порождает грубость?

LuberDa, если вы не хотите новостроек, боритесь с застройщиками и администрацией, а то ваша диванная воинственность и агрессия вызывает лишь мысли о некоторой неадекватности.

Reina80 (2014-07-21 14:56)LuberDa, я вам утром в электричке на ногу наступила, что ли? Или из-за того, что дышать нечем, недостаток кислорода в мозгу порождает грубость?

Такие темы-это его больная мозоль.
Та что близко к сердцу не принимайте его нападки.

________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм

Оох :) Ну кто ж знал, кто знал :) Спасибо!

LuberDa (2014-07-21 14:43)Те, которые "куда-то" уедут, КУДА уедут? К чёрту на кулички что ли?! - Скорей всего в свежепостроенную новостройку на ТОЙ ЖЕ северной стороне в ТЕХ ЖЕ Люберцах (например, где жилплощадь больше)! А форум этот типа только "приличные" люди читают... Потрясающая наивность!

Те, что решили уехать, уедут и без Ваших советов, и вовсе не обязательно это будет муравейник в северных Люберцах. По поводу приличности - можно судить по стилистике разговора.

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

Я живу на Шевлякова 8. Магазины у нас далеко, школа только 13, садик на Коммунистической, и то не знаю работает или нет. В парк мы уже давно не ходим. Там не то, чтобы гулять, по вечерам просто пройти трудно от количества людей. Дымовая завеса от шашлыков адская. Дом отличный, но инфраструктуры никакой.

LuberDa, открою вам тайну своего рождения: первый свой вздох я сделала в Люберецком роддоме 35 лет назад. Это вряд ли успокоит вашу тревожную душу и необузданный гнев, но всё же :)