Почти 3 тыс человек переселят в Люберцах из ветхого жилья

Зимнее солнышко (2014-09-01 23:33)А все-таки где можно найти актуальную инфу о том, какой метраж получат собственники и несобственники жилья? Ранее, где-то читала, что собственник будет доплачивать, если кв.метров будет больше, чем в старой квартире. Потом прочитала, что наоборот. Что если 2-х комнатная была (меньше метраж), то дадут тоже 2-х комнатную квартиру без доплаты за метраж собственнику. Так как сейчас 2-х комнатные у этой компании идут от 60 кв.м. Где правда и что ждать?

Я нашла информацию, что с 1958 по 1964 гг. дома считаются построенными в первый период индустриального домостроения и доплачивать вроде как не надо.

Попробуйте написать письмо Губернатору Воробьёву. Ведь для расселения Красногорских улиц немалую сумму выделило областное правительство. Я где-то в этой теме уже указывала, какую сумму выделила область.

Мы с самого переезда в 1962 г. из пос. Внуково (сейчас Новая Москва) стремились вернуться в родные края. Тогда этим занимались наши родители. Они были молодыми, но тоже тосковали по своей Малой Родине. Но у нас была очень неудачная квартира. У нас угловая 2-ка. Живущие в этих домах, знают, что это за квартиры. Было всего 3-4 предложения. Никто в Люберцы из Солнцево (тогда станция называлась Суково) ехать не хотел. Однажды приехала претендентка на обмен, почему-то ей очень хотелось переехать именно в Люберцы. Уже не помню почему. Осмотрела она нашу квартиру и сказала, что она сама по профессии строитель. Все серии домов она знает, а вот к какой серии наш дом и квартира относятся, она вообще не представляет. Хуже она ещё ничего не видела. Лучше она останется в Солнцево. Было это, наверное, в 1967 г. Как видим, женщина эта не прогадала. В 1982 г. Солнцево стало Москвой.

Так что дома на Красногорской просто обычные трёхэтажные бараки. Администрация Люберец это знала наверняка. И даже к первому периоду индустриального домостроения, скорее всего, дом наши совсем не относятся.

Т.е. получается, что вместо 2-3 этажек в микрорайоне построят 15-19 этажки. Число жителей увеличится в разы, но при этом застройщик не построит ни новой школы, ни детского сада.
Охрененно!

Зимнее солнышко (2014-09-01 23:33)А все-таки где можно найти актуальную инфу о том, какой метраж получат собственники и несобственники жилья? Ранее, где-то читала, что собственник будет доплачивать, если кв.метров будет больше, чем в старой квартире. Потом прочитала, что наоборот. Что если 2-х комнатная была (меньше метраж), то дадут тоже 2-х комнатную квартиру без доплаты за метраж собственнику. Так как сейчас 2-х комнатные у этой компании идут от 60 кв.м. Где правда и что ждать?

Перед принятием последнего варианта муниципальной программы 3-3а депутаты поменяли закон о предоставлении жилья при сносе собственникам.

Было

По соглашению с собственником жилого помещения может быть осуществлен выкуп жилого помещения либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения, в связи с его изъятием.

Стало

3. По соглашению с собственником изымаемого жилого помещения ему может быть предоставлено взамен другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равноценным.
4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае, если выкупная стоимость меньше стоимости предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, собственник вправе доплатить разницу в стоимости, при условии, что предоставляемое жилое помещение состоит из того же числа комнат, что и изымаемое. Размер доплаты исчисляется исходя из разницы между выкупной стоимостью и стоимостью предоставляемого жилого помещения, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Во-общем, по новому закону вам бесплатно окажут риэлтерские услуги по обмену Вашей квартиры на квартиру аналогичной стоимости. А, если Вы будете отказываться, в законе очень хорошо прописана процедура выселения по суду, в результате которой Вы получаете на руки денежную компенсацию за жилье, которую насчитает оценщик. Поскольку суды в стране вообще перестали обращать внимание на закон, эта сумма может быть ....Помню, как в Бутово за 12-соточные участки с дачами давали по пятьсот тысяч рублей компенсации...

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Mihon (2014-09-02 11:16)Т.е. получается, что вместо 2-3 этажек в микрорайоне построят 15-19 этажки. Число жителей увеличится в разы, но при этом застройщик не построит ни новой школы, ни детского сада.
Охрененно!

Нас это тоже удивляет. К нашей 115-я железнодорожной школе (сейчас школа № 24) уже была сделана пристройка. Сколько можно пристраивать? Нужны новая школа и 2 детских садика. Если население увеличивается, этому населению нужны большая поликлиника, детсадики, школа, и хотя бы аптеки, магазины. Я под инфраструктурой именно эти объекты подразумеваю.

Про поликлинику было сказано что построят, садик правда один построят а насчёт школы сказали подумают как лучше строить или пристраивать ну а аптеки и магазины однозначно будут про это можно даже не волноваться . да и ещё комисию представительскую от жильцов предложили организовать чтоб всё согласовывать и контролировать в процессе проектирования

а меня очень беспокоит что собственникам будут по общей площади давать в итоге меньше комнат получается

Астарта (2014-09-02 14:00)а меня очень беспокоит что собственникам будут по общей площади давать в итоге меньше комнат получается

Вам должны предоставить то количество комнат, которое у вас и было до принудительного выселения.

Лионель (2014-09-02 14:14)Вам должны предоставить то количество комнат, которое у вас и было до принудительного выселения.

Больше не должны. Должны предоставить равноценное, т.е. той же стоимости. Год назад депутаты изменили закон.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Лионель (2014-09-02 14:14)
Вам должны предоставить то количество комнат, которое у вас и было до принудительного выселения.

а вот в законе написано что такая прелесть только в Москве а в пригороде что имеем то получим по общей площади а за сверх доплачивать надо

Астарта (2014-09-02 14:17)а вот в законе написано что такая прелесть только в Москве а в пригороде что имеем то получим по общей площади а за сверх доплачивать надо

Выше я привела информацию об изменениях внесенных в Люберецкий закон о переселении при сносе. "Такая прелесть" прописана и в федеральном законе.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Но ведь стоимость старой малогабаритки наверняка дешевле!!! печально а мы так с мужем старались для детей, расширялись, из Москвы уехали, купили трёшку, а теперь всё коту под хвост

Астарта (2014-09-02 13:58)... а насчёт школы сказали подумают как лучше строить или пристраивать ....

Проектная вместимость школы №24 сегодня 1000 чел. (учится 922 ребенка). В соответствии с нормативами для такого количества детей необходима территория минимум в 2,1 га, именно такую территорию эта школа и имеет. Так что расширять эту школу некуда.
Если будет построено 260 тыс. м2 жилья (скорее всего больше) в соответствии с нормативами новым жителям потребуется школа на 900 мест, т. е нужен еще один свободный участок около 2 га, которого нет.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

предупреждение за мат,когда начиналось строительство 7-8 ,так ни у кого не было ветхого жилья,как началась уплотнительная и точечная застройка так все повылезали.Вас за 101 км. надо отправить вместе с Администрацией

________________________
Бан до 25.03.2015
Ветер Северный...Тупые должны МОЛЧАТЬ!! Закончилось время, когда они, ведомые тьмой и своим невежеством, диктовали миру, каким ему быть, что хорошо, а что плохо! Заткнись двуногое и если можешь мыслить – мысли, ибо безмыслие твоё - выда

tarantino (2014-09-02 14:36)...когда начиналось строительство 7-8 ,так ни у кого не было ветхого жилья,как началась уплотнительная и точечная застройка так все повылезали.

Когда начиналась застройка мкр. 7-8 Ружицкий лично обещал (предвыборные обещания прошлого выборного цикла), что ВСЕ жители ветхого фонда туда переедут.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Nurochkad (2014-09-02 14:39)Когда начиналась застройка мкр. 7-8 Ружицкий лично обещал (предвыборные обещания прошлого выборного цикла), что ВСЕ жители ветхого фонда туда переедут.

А что в реале получилось?!Мы знаем! Администрация тупа украла квартиры переселенцев,и дальше играет в эту игру.За 101,картошку копать и точка!!!

________________________
Бан до 25.03.2015
Ветер Северный...Тупые должны МОЛЧАТЬ!! Закончилось время, когда они, ведомые тьмой и своим невежеством, диктовали миру, каким ему быть, что хорошо, а что плохо! Заткнись двуногое и если можешь мыслить – мысли, ибо безмыслие твоё - выда

tarantino (2014-09-02 14:45)А что в реале получилось?!Мы знаем! Администрация тупа украла квартиры переселенцев,и дальше играет в эту игру.За 101,картошку копать и точка!!!

Не пугайте. Пуганные уже. Никто и никогда ранее с Красногорских улиц жителей не собирался переселять в микрорайон 7 - 8. Должны были построить дома около Наташинского парка. Но ведь тогда негде было бы бутылочку с дружками распить и собаченцию выгулять. Вот и появились защитнички Наташинского парка.

А вот теперь предложения появились, 7-8 микрорайон и Дом на Зелёной. Сестра и её семья хотят остаться на Красногорской.

tarantino (2014-09-02 14:36)Бля,я херею,когда начиналось строительство 7-8 ,так ни у кого не было ветхого жилья,как началась уплотнительная и точечная застройка так все повылезали.Вас за 101 км. надо отправить вместе с Администрацией

Вы что несёте околесицу! Эти дома ещё в 1987 г. обещали расселить. Эти дома на 25 лет строили. Ну надо же быть таким бешенным и завистливым!

Nurochkad (2014-09-02 14:36)Проектная вместимость школы №24 сегодня 1000 чел. (учится 922 ребенка). В соответствии с нормативами для такого количества детей необходима территория минимум в 2,1 га, именно такую территорию эта школа и имеет. Так что расширять эту школу некуда.
Если будет построено 260 тыс. м2 жилья (скорее всего больше) в соответствии с нормативами новым жителям потребуется школа на 900 мест, т. е нужен еще один свободный участок около 2 га, которого нет.

Найдут место.

Астарта (2014-09-02 14:17)а вот в законе написано что такая прелесть только в Москве а в пригороде что имеем то получим по общей площади а за сверх доплачивать надо

Кредит возьмёте. В наших домах в основном малообеспеченные. По-другому мы не сможем. У нашей семьи есть хорошая адвокат, собираемся привлечь её на помощь.