Реконструкция центрального парка и стадиона "Торпедо"

Добавить ответ
Lyudmila "Legion"
• 11/08/15 17:55, #550775 Рейтинг: 1
Сообщений: 7
Место жительства:
Lyubercy
Статус: оффлайн
rindex (2015-08-11 17:00)Давайте здраво оценивать ситуацию. Проект оценили в сотни миллионов или даже миллиарды (поправьте меня). Такие деньги нужно реально чем-то отбивать. Реальный шанс - строительство жилья по периметру парка + офисный центр или торговый центр в овраге у станции Мальчики.
порядка 3 000 000 000. Думаю Банкам нужно будет реально серьезное обеспечение и обоснование.....

овраг..вообще больная тема, там же река внутри, нельзя там строить (там вроде гостиничный комплекс собирались строить). Плюсом там ребята на мото занимаются-соревнуются....им то куда потом перебираться?! Все как то не на благо населения....
этих ТЦ и бизнес центров уже огромное количество в городе, зачем они?



________________________
-выхода нет только из гроба, так что не нойте-
rindex
• 11/08/15 18:23, #550776 Рейтинг: 1
Сообщений: 9306
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Все верно, но сейчас политика такая: проводить развитие территорий за счет внебюджетного финансирования. Банки дают деньги под огромный процент, поэтому предприниматели закладывают прибыльность под 100-200%. В накладе они, безусловно, не останутся, но чтобы получить такую прибыль, будут строить везде и все с максимальной плотностью((

Если помните, раньше у властей была идея сделать городскую площадь между кинотеатром и ДК (вырубить и уложить плитку). Сегодня на пресс-конференции у руководителя администрации Алешина А.Н. меня заверили, что площадь будет на территории завода Ухтомского. Хочется верить...

Дома в парке не нужны!!! Пусть оставят без реконструкции стадион (именно на него львиная доля расходов в проекте), но и деревья оставят в покое! Мое мнение, исключительно.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Hella
• 11/08/15 19:49, #550778 Рейтинг: 0
Сообщений: 7780
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
rindex (2015-08-11 18:23)Все верно, но сейчас политика такая: проводить развитие территорий за счет внебюджетного финансирования. Банки дают деньги под огромный процент, поэтому предприниматели закладывают прибыльность под 100-200%. В накладе они, безусловно, не останутся, но чтобы получить такую прибыль, будут строить везде и все с максимальной плотностью((

Если помните, раньше у властей была идея сделать городскую площадь между кинотеатром и ДК (вырубить и уложить плитку). Сегодня на пресс-конференции у руководителя администрации Алешина А.Н. меня заверили, что площадь будет на территории завода Ухтомского. Хочется верить...

Дома в парке не нужны!!! Пусть оставят без реконструкции стадион (именно на него львиная доля расходов в проекте), но и деревья оставят в покое! Мое мнение, исключительно.
Всё верно. Только реконструкция стадиона и расходы на неё - всего лишь прикрытие возможности получения сверхприбыли. Ну да вы это и так знаете....



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
Lyudmila "Legion"
• 11/08/15 21:50, #550788 Рейтинг: 0
Сообщений: 7
Место жительства:
Lyubercy
Статус: оффлайн
rindex (2015-08-11 18:23)Если помните, раньше у властей была идея сделать городскую площадь между кинотеатром и ДК (вырубить и уложить плитку). Сегодня на пресс-конференции у руководителя администрации Алешина А.Н. меня заверили, что площадь будет на территории завода Ухтомского. Хочется верить...
Блажен кто верит...))) территория завода принадлежит забугорным хозяевам,связи с которыми на сколько я помню нет....единственное достижение - это отвоеванная проездная дорога через завод.
Дома в парке не нужны!!! Пусть оставят без реконструкции стадион (именно на него львиная доля расходов в проекте), но и деревья оставят в покое! Мое мнение, исключительно.
поддерживаю на 100%



________________________
-выхода нет только из гроба, так что не нойте-
Сейчас: +23
• 11/08/15 21:55, #550789 Рейтинг: 0
Сообщений: 1248
Место жительства:
хз хз
ICQ: 201765853
Статус: оффлайн
дома в парке не нужны... пусть же не достанется никому... в той части давно никто не ходит...с одной стороны забор, с другой просто далеко идти



Lyudmila "Legion"
• 11/08/15 21:57, #550790 Рейтинг: 0
Сообщений: 7
Место жительства:
Lyubercy
Статус: оффлайн
Сейчас: +23 (2015-08-11 21:55)дома в парке не нужны... пусть же не достанется никому... в той части давно никто не ходит...с одной стороны забор, с другой просто далеко идти
как раз где бетонный забор находится кинологический центр! он нужен НАМ, собаководам! поверьте,нас немало!



________________________
-выхода нет только из гроба, так что не нойте-
Сейчас: +23
• 11/08/15 22:29, #550791 Рейтинг: 0
Сообщений: 1248
Место жительства:
хз хз
ICQ: 201765853
Статус: оффлайн
Lyudmila "Legion" (2015-08-11 21:57)как раз где бетонный забор находится кинологический центр! он нужен НАМ, собаководам! поверьте,нас немало!
ну судя по картинке на том месте ничего и не собираются строить



Lyudmila "Legion"
• 11/08/15 22:39, #550795 Рейтинг: 0
Сообщений: 7
Место жительства:
Lyubercy
Статус: оффлайн
ну судя по картинке на том месте ничего и не собираются строить
туда собирались переносить или строить новый пейнтбольный клуб...



________________________
-выхода нет только из гроба, так что не нойте-
Сандро из Чигема
• 27/10/15 20:40, #557960 Рейтинг: 3
Сообщений: 1473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Странное впечатление производит этот прожект, прямо как по дядьке Черномору - "Хотели мол как лучше, а вышло как всегда". Интересно написано в статье - "По замыслу архитекторов, в парке, который сегодня насчитывает почти вековую историю" - уже по этим словам видно, что к данному вопросу отнеслись несерьёзно, так по свидетельству людей знающих этот вопрос - ещё "В XVIII веке Екатерина заложила дворец на противоположном берегу пруда (напротив стадиона Торпедо) и пригласила видного архитектора Карла Бланка. В саду люберецкой усадьбы гулял князь Меньшиков и историк Карамзин". см. ссылка Очень интересное описание этой местности.
Т.е. история Центрального парка восходит к сподвижнику Петра Первого - Меншикова и насчитывает уже около трехсот лет.
И наверное отнестись к реформированию такого многовекового парка следовало бы с большей осмотрительностью, а не как я понял, что на реконструкцию стадиона не хватает денег, а взять негде, кроме как застроить парк по периметру. Завтра ещё на что-то не будет хватать денег - по такому же принципу застроите парк уже по центру? Категорически не согласен с такой постановкой вопроса. Реконструкцию стадиона, если это так необходимо, надо проводить на деньги, не связанные с застройкой парка. Хоть с государства, хоть с частников брать денег, но без такого обременения как застройка парка. И если нет сегодня денег, то и не надо начинать никакую реконструкцию . кризис кончится, деньги будут - тогда и реконструировать.
А то ж ведь спорткомплекс "Спартак" похоже будут сносить, и питомник "Сады Подмосковья" , несколько других предприятий, даже собачников обидели, тем, что их клуба "Легион" также в новом парке не будет. И т.д. и т.п. в общем сырой прожект совершенно - в доработку. .



Moto
• 27/10/15 22:08, #557970 Рейтинг: 1
Сообщений: 468
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Lyudmila "Legion" (2015-08-11 21:57)как раз где бетонный забор находится кинологический центр! он нужен НАМ, собаководам! поверьте,нас немало!
Поддерживаю Вас!



Moto
• 27/10/15 22:09, #557971 Рейтинг: 2
Сообщений: 468
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2015-08-11 18:23)Все верно, но сейчас политика такая: проводить развитие территорий за счет внебюджетного финансирования.
Ага, бассейн уже построили на внебюджетные деньги



zvezdochet
• 27/10/15 23:01, #557976 Рейтинг: 0
Сообщений: 8598
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку администрации Люберецкого муниципального района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, муниципалитету выдано три предписания на устранение обнаруженных нарушений. Главе района направлено официальное письмо о необходимости соблюдать требования законодательства.

Сразу несколько нарушений было выявлено при проверке того, как районная администрация согласовывает перепланировки и переустройства. Прежде всего, во всех представленных делах отсутствовали протоколы заседаний по этим вопросам. «Инспекторы просто не могли оценить соответствие принимаемых решений требованиям законодательства. Поэтому главе Люберецкого района Владимиру Ружицкому было направлено официальное письмо. В нем мы обратили внимание на необходимость соблюдения всех установленных процедур рассмотрения обращений граждан», - сообщил Вадим Соков.

Кроме того, администрация не смогла представить документы, которые подтверждали бы согласие Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области на ведение районной администрацией такой работы. Также в одном из дел отсутствовал акт приемочной комиссии, который должен подтверждать завершение перепланировки или переустройства в соответствии с требованиями закона. А данные по нескольким адресам, где собственники переделывали квартиры, не были направлены, как полагается, в орган госучета недвижимости.

Для решения вопросов о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот районная администрация запрашивала избыточное число документов. «Их перечень содержится в Жилищном Кодексе. В нем пять пунктов, и он исчерпывающий. В Люберцах же районная администрация запрашивала дополнительные документы, не предусмотренные законом - выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета на переводимое жилое помещение», - прокомментировал Вадим Соков. Кроме того, местные власти неоднократно нарушали сроки принятия решений по заявлениям граждан.

Также администрация Люберецкого района не соблюдала порядок признания домов аварийными. В состав занимающейся этим вопросом межведомственной комиссии не были включены представители жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Отсутствовали и документы, которые подтверждали бы направление в эти органы решений комиссии.

Все выявленные нарушения администрация Люберецкого района, согласно выданным предписаниям, должна устранить к началу декабря.

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/27-10-2015-16-00-21-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-potrebovala-ot-vlas/



________________________
Главное правило реальности - не запутаться в своих иллюзиях
rodya
• 28/10/15 12:59, #558067 Рейтинг: 0
Сообщений: 3794
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Irisha (2015-10-27 10:37)Я может чего не понимаю, но объясните мне, как можно застроить городской парк жилыми домами и офисными центрами? Это последний и единственный кусок земли в центре, где еще можно отдохнуть.
Представляю, что будет там после реконструкции....Жилые дома, обнесенные вокруг заборами, а между этими заборами асфальтированные дорожки для прогулок.
Это не реконструкция, это уничтожение!!!

( не могу ответить в личке, с рабочего компа не пишется ни как))))))
Hella (2015-10-27 10:40)Ой, это так по-люберецки! Когда на месте нашей спортплощадки делали парковку - это тоже называлось "реконструкция" !
rindex (2015-10-27 10:51)Беда в том, что на реконструкцию парка нужны деньги. И тут два варианта: найти 200 миллионов в городском бюджете (500млн в год) или привлечь инвестора и сделать работы за счет его прибыли. Прибыль инвестора тоже за счет чего-то должна формироваться, например, за счет жилого строительства.

Квартиры в центре с видом на парк можно продать подороже.

Это сегодня повсеместная практика и очень вызывает сожаление от всего происходящего. Но (!). Даже местный бюджет должен за счет чего-то формироваться, а мы все работаем в Москве. Даже если создать здесь офисный кластер, то зарплаты в нем будут ниже московских априори. Так уж все устроено, что в Подмосковье платят меньше Москвы. Но это хотя бы позволит проводить отчисления НДФЛ и налога на прибыль в местные бюджеты, что приведет к их росту.

Вчера в Вести-Москва рассказывали как хорошо делать детские площадки на крышах автостоянок. Такая практика у нас в городе уже тоже есть и, видимо, скоро тоже получит распространение...
LuberDa (2015-10-27 11:47)Почему именно 200 миллионов нужно на реконструкцию парка? Любой дачник в состоянии посчитать, сколько денег надо, чтобы сделать дорожки, газоны и окультурить деревья, поставить лавочки и урны. В ПАРКЕ, ведь, больше ничего и не надо - не так ли?!
Преступная уплотнительная точечная застройка Люберец, проводимая ворами из администрации, даёт огромные прибыли. Куда деваются эти деньги? Откуда это нытьё про недостаток денег в бюджете?
Почему прибыль инвестора должна формироваться именно от преступной уплотнительной застройки парка жилыми домами?
Прекратите нас улюлюкивать, как малых детей, что Преступная Уплотнительная Точечная Застройка жилыми домами неизбежна!!! (что в центральном парке, что на территории завода Ухтомского)
LuberDa (2015-10-27 13:29)так почему именно 200 тысяч надо на реконструкцию ПАРКА - обычного ПАРКА с деревьями?
"Строить" - очепяточка по Фрейду? :-)
Сандро из Чигема (2015-10-27 17:24)А оказывается, судя по сообщению rindex , ещё и в Центральном парке похоже что планируется ещё и строительство жилых домов. Однако... Мало застроенного стадиона Торгмаш, других точечных застроек в городе, только отбились от желающих застраивать Наташинский парк, как теперь полезли в Центральный парк. Отчего нет никакой информации на эту тему, где общественные слушания полагающиеся в таком случае?
Одно время по парку вдоль ж.д. хотели провести продолжение Смирновской улицы, чтобы пройти под мостом и выйти затем к тоннелю по железной дорогой . Этот прожект уже забыли, теперь другой созрел?
Сандро из Чигема (2015-10-27 18:35)Спасибо, как-то я прозевал такой интересный прожект. Надо будет непременно по нему высказаться, очень уж неоднозначное впечатление он производит. По-моему чем принимать его в таком виде, ссылаясь на кризисное время и недостаток финансирования для реконструкции стадиона, лучше отложить его до лучших времён, ибо нельзя уродовать Центральный парк, чтобы за счёт его частичной застройки реконструировать стадион.
Nd_18 (2015-10-27 20:37)Скажи на милость - зачем нам инвестор в центральном парке - что там реконструировать? Аттракционы лепить и дорожки плиткой гадить? Воркауты очередные пихать? Пусть идёт лесом этот инвестор, вместе со своей реконструкцией. Парк благоустроить - дело не миллионное - деревья опиливать сухие, поддерживать чистоту, следить за зелёными насаждениями. А этот проект - очередной распил бабла, больше никак. После этой реконструкции на остатках парка можно будет поставить крест, с какой стороны ни посмотри.
rindex (2015-10-27 21:05)Согласен. Центральный парк с таким проектом реконструкции лучше не трогать. Я полностью поддерживаю. К сожалению, выбора среди инвесторов не было, а есть компании, которые без жилой застройки готовы ввязаться в реконструкцию.

Дорогу по границе парка вдоль ж/д никто не отменял. Она тоже будет. Теперь представим, что там останется(((
LuberDa (2015-10-28 12:01)так и я о том же. ПАРК - это деревья, кусты, газоны, лавочки и урны. Всё остальное в топку!
Зяма (2015-10-28 12:24)присаидиняюся
Irisha (2015-10-28 12:46)Ну а что толку здесь писать? Что мы против и не довольны.
Может куда выше подписи соберем? Или опять же, я бы на митинг сходила, но естественно не в будний день.




________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм
Irisha
• 28/10/15 13:06, #558070 Рейтинг: 2
Сообщений: 5330
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rodya, вот все время Вы так, чем они вам в той теме то мешали ?
Мы против застройки парка и против застройки территории завода.



________________________
Иногда вовремя сделанные шаги меняют походку всей жизни.
Колесникова Елена Алексеевна
• 28/10/15 13:22, #558071 Рейтинг: 0
Сообщений: 4652
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Чуть-чуть можно застроить обе территории. Главное, чтобы ресторан "Валери" понизил свою этажность до одного этажа и убрал избушки типа "сортир". Тогда с Октябрьского проспекта снова откроется великолепный вид на главную аллею Центрального парка и холм с Белым домом.



Irisha
• 28/10/15 13:30, #558072 Рейтинг: 2
Сообщений: 5330
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Колесникова Елена Алексеевна (2015-10-28 13:22)Чуть-чуть можно застроить обе территории. Главное, чтобы ресторан "Валери" понизил свою этажность до одного этажа и убрал избушки типа "сортир". Тогда с Октябрьского проспекта снова откроется великолепный вид на главную аллею Центрального парка и горку с Белым домом.
Вы в парке давно были?
Велери все расширяется и расширяется, такое впечатление, что они перед реконструкцией парка стараются как можно больше территории себе урвать. Они еще больше расширились . Уже заняли (застроили) дорожку, которая проходила между самим Валери и постройками типа сортир. Только там уже не сортиры, а чуть ли не срубы стоят, на той площадке, где когда-то стоянка была. Я конечно все понимаю, но куда уж больше то? Понимаю, что принадлежит Валери депутатше (или сотруднице Администрации, кажется), понимаю, что хочется больше земли урвать, пока можется, понимаю, что если начнется реконструкция-застройка парка, там понастроят дома с красивым видом из окон в центре города(соответственно квартиры будут стоить приличных денег), понимаю, что и народ из этих домов к ним потянется. Все окупится.
Но там уже не ресторан, а какое то убожество стоит, неужели в администрации не видят, что творится у них под носом.



________________________
Иногда вовремя сделанные шаги меняют походку всей жизни.
Колесникова Елена Алексеевна
• 28/10/15 13:35, #558074 Рейтинг: 0
Сообщений: 4652
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Irisha (2015-10-28 13:30)Вы в парке давно были?
Велери все расширяется и расширяется, такое впечатление, что они перед реконструкцией парка стараются как можно больше территории себе урвать. Они еще больше расширились . Уже заняли (застроили) дорожку, которая проходила между самим Валери и постройками типа сортир. Только там уже не сортиры, а чуть ли не срубы стоят, на той площадке, где когда-то стоянка была. Я конечно все понимаю, но куда уж больше то? Понимаю, что принадлежит Валери депутатше (или сотруднице Администрации, кажется), понимаю, что хочется больше земли урвать, пока можется.
Но там уже не ресторан, а какое то убощество стоит, неужели в администрации не видят, что творится у них под носом.
Я этого тоже совершенно не могу понять. Неужели нет других мест в городе для столь бурного развития ресторанного бизнеса? Половину парковой территории, - центральной территории, причём, которая всегда была "лицом" ЦПКиО, - отдали на растерзание. И сцена-"ракушка" кому там помешала?! Зачем её уничтожили? В Москве парковые "ракушки" повсюду стараются сохранять или восстанавливать.



rodya
• 28/10/15 13:56, #558079 Рейтинг: 0
Сообщений: 3794
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Irisha (2015-10-28 13:06)rodya, вот все время Вы так, чем они вам в той теме то мешали ?
Мы против застройки парка и против застройки территории завода.
Помешали, что всё в куче.
Для каждой проблемы есть своя тема-так хаоса меньше.



________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.