Реконструкция центрального парка и стадиона "Торпедо"

rindex (2015-08-11 17:00)Давайте здраво оценивать ситуацию. Проект оценили в сотни миллионов или даже миллиарды (поправьте меня). Такие деньги нужно реально чем-то отбивать. Реальный шанс - строительство жилья по периметру парка + офисный центр или торговый центр в овраге у станции Мальчики.

rindex (2015-08-11 18:23)Все верно, но сейчас политика такая: проводить развитие территорий за счет внебюджетного финансирования. Банки дают деньги под огромный процент, поэтому предприниматели закладывают прибыльность под 100-200%. В накладе они, безусловно, не останутся, но чтобы получить такую прибыль, будут строить везде и все с максимальной плотностью((

Если помните, раньше у властей была идея сделать городскую площадь между кинотеатром и ДК (вырубить и уложить плитку). Сегодня на пресс-конференции у руководителя администрации Алешина А.Н. меня заверили, что площадь будет на территории завода Ухтомского. Хочется верить...

Дома в парке не нужны!!! Пусть оставят без реконструкции стадион (именно на него львиная доля расходов в проекте), но и деревья оставят в покое! Мое мнение, исключительно.

rindex (2015-08-11 18:23)Если помните, раньше у властей была идея сделать городскую площадь между кинотеатром и ДК (вырубить и уложить плитку). Сегодня на пресс-конференции у руководителя администрации Алешина А.Н. меня заверили, что площадь будет на территории завода Ухтомского. Хочется верить...

Дома в парке не нужны!!! Пусть оставят без реконструкции стадион (именно на него львиная доля расходов в проекте), но и деревья оставят в покое! Мое мнение, исключительно.

Сейчас: +23 (2015-08-11 21:55)дома в парке не нужны... пусть же не достанется никому... в той части давно никто не ходит...с одной стороны забор, с другой просто далеко идти

Lyudmila "Legion" (2015-08-11 21:57)как раз где бетонный забор находится кинологический центр! он нужен НАМ, собаководам! поверьте,нас немало!

ну судя по картинке на том месте ничего и не собираются строить

Lyudmila "Legion" (2015-08-11 21:57)как раз где бетонный забор находится кинологический центр! он нужен НАМ, собаководам! поверьте,нас немало!

rindex (2015-08-11 18:23)Все верно, но сейчас политика такая: проводить развитие территорий за счет внебюджетного финансирования.

Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку администрации Люберецкого муниципального района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, муниципалитету выдано три предписания на устранение обнаруженных нарушений. Главе района направлено официальное письмо о необходимости соблюдать требования законодательства.

Сразу несколько нарушений было выявлено при проверке того, как районная администрация согласовывает перепланировки и переустройства. Прежде всего, во всех представленных делах отсутствовали протоколы заседаний по этим вопросам. «Инспекторы просто не могли оценить соответствие принимаемых решений требованиям законодательства. Поэтому главе Люберецкого района Владимиру Ружицкому было направлено официальное письмо. В нем мы обратили внимание на необходимость соблюдения всех установленных процедур рассмотрения обращений граждан», - сообщил Вадим Соков.

Кроме того, администрация не смогла представить документы, которые подтверждали бы согласие Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области на ведение районной администрацией такой работы. Также в одном из дел отсутствовал акт приемочной комиссии, который должен подтверждать завершение перепланировки или переустройства в соответствии с требованиями закона. А данные по нескольким адресам, где собственники переделывали квартиры, не были направлены, как полагается, в орган госучета недвижимости.

Для решения вопросов о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот районная администрация запрашивала избыточное число документов. «Их перечень содержится в Жилищном Кодексе. В нем пять пунктов, и он исчерпывающий. В Люберцах же районная администрация запрашивала дополнительные документы, не предусмотренные законом - выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета на переводимое жилое помещение», - прокомментировал Вадим Соков. Кроме того, местные власти неоднократно нарушали сроки принятия решений по заявлениям граждан.

Также администрация Люберецкого района не соблюдала порядок признания домов аварийными. В состав занимающейся этим вопросом межведомственной комиссии не были включены представители жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Отсутствовали и документы, которые подтверждали бы направление в эти органы решений комиссии.

Все выявленные нарушения администрация Люберецкого района, согласно выданным предписаниям, должна устранить к началу декабря.

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Irisha (2015-10-27 10:37)Я может чего не понимаю, но объясните мне, как можно застроить городской парк жилыми домами и офисными центрами? Это последний и единственный кусок земли в центре, где еще можно отдохнуть.
Представляю, что будет там после реконструкции....Жилые дома, обнесенные вокруг заборами, а между этими заборами асфальтированные дорожки для прогулок.
Это не реконструкция, это уничтожение!!!

( не могу ответить в личке, с рабочего компа не пишется ни как))))))

Hella (2015-10-27 10:40)Ой, это так по-люберецки! Когда на месте нашей спортплощадки делали парковку - это тоже называлось "реконструкция" !

rindex (2015-10-27 10:51)Беда в том, что на реконструкцию парка нужны деньги. И тут два варианта: найти 200 миллионов в городском бюджете (500млн в год) или привлечь инвестора и сделать работы за счет его прибыли. Прибыль инвестора тоже за счет чего-то должна формироваться, например, за счет жилого строительства.

Квартиры в центре с видом на парк можно продать подороже.

Это сегодня повсеместная практика и очень вызывает сожаление от всего происходящего. Но (!). Даже местный бюджет должен за счет чего-то формироваться, а мы все работаем в Москве. Даже если создать здесь офисный кластер, то зарплаты в нем будут ниже московских априори. Так уж все устроено, что в Подмосковье платят меньше Москвы. Но это хотя бы позволит проводить отчисления НДФЛ и налога на прибыль в местные бюджеты, что приведет к их росту.

Вчера в Вести-Москва рассказывали как хорошо делать детские площадки на крышах автостоянок. Такая практика у нас в городе уже тоже есть и, видимо, скоро тоже получит распространение...

LuberDa (2015-10-27 11:47)Почему именно 200 миллионов нужно на реконструкцию парка? Любой дачник в состоянии посчитать, сколько денег надо, чтобы сделать дорожки, газоны и окультурить деревья, поставить лавочки и урны. В ПАРКЕ, ведь, больше ничего и не надо - не так ли?!
Преступная уплотнительная точечная застройка Люберец, проводимая ворами из администрации, даёт огромные прибыли. Куда деваются эти деньги? Откуда это нытьё про недостаток денег в бюджете?
Почему прибыль инвестора должна формироваться именно от преступной уплотнительной застройки парка жилыми домами?
Прекратите нас улюлюкивать, как малых детей, что Преступная Уплотнительная Точечная Застройка жилыми домами неизбежна!!! (что в центральном парке, что на территории завода Ухтомского)

LuberDa (2015-10-27 13:29)так почему именно 200 тысяч надо на реконструкцию ПАРКА - обычного ПАРКА с деревьями?
"Строить" - очепяточка по Фрейду? :-)

Сандро из Чигема (2015-10-27 17:24)А оказывается, судя по сообщению rindex , ещё и в Центральном парке похоже что планируется ещё и строительство жилых домов. Однако... Мало застроенного стадиона Торгмаш, других точечных застроек в городе, только отбились от желающих застраивать Наташинский парк, как теперь полезли в Центральный парк. Отчего нет никакой информации на эту тему, где общественные слушания полагающиеся в таком случае?
Одно время по парку вдоль ж.д. хотели провести продолжение Смирновской улицы, чтобы пройти под мостом и выйти затем к тоннелю по железной дорогой . Этот прожект уже забыли, теперь другой созрел?

Сандро из Чигема (2015-10-27 18:35)Спасибо, как-то я прозевал такой интересный прожект. Надо будет непременно по нему высказаться, очень уж неоднозначное впечатление он производит. По-моему чем принимать его в таком виде, ссылаясь на кризисное время и недостаток финансирования для реконструкции стадиона, лучше отложить его до лучших времён, ибо нельзя уродовать Центральный парк, чтобы за счёт его частичной застройки реконструировать стадион.

Nd_18 (2015-10-27 20:37)Скажи на милость - зачем нам инвестор в центральном парке - что там реконструировать? Аттракционы лепить и дорожки плиткой гадить? Воркауты очередные пихать? Пусть идёт лесом этот инвестор, вместе со своей реконструкцией. Парк благоустроить - дело не миллионное - деревья опиливать сухие, поддерживать чистоту, следить за зелёными насаждениями. А этот проект - очередной распил бабла, больше никак. После этой реконструкции на остатках парка можно будет поставить крест, с какой стороны ни посмотри.

rindex (2015-10-27 21:05)Согласен. Центральный парк с таким проектом реконструкции лучше не трогать. Я полностью поддерживаю. К сожалению, выбора среди инвесторов не было, а есть компании, которые без жилой застройки готовы ввязаться в реконструкцию.

Дорогу по границе парка вдоль ж/д никто не отменял. Она тоже будет. Теперь представим, что там останется(((

LuberDa (2015-10-28 12:01)так и я о том же. ПАРК - это деревья, кусты, газоны, лавочки и урны. Всё остальное в топку!

Зяма (2015-10-28 12:24)присаидиняюся

Irisha (2015-10-28 12:46)Ну а что толку здесь писать? Что мы против и не довольны.
Может куда выше подписи соберем? Или опять же, я бы на митинг сходила, но естественно не в будний день.

Колесникова Елена Алексеевна (2015-10-28 13:22)Чуть-чуть можно застроить обе территории. Главное, чтобы ресторан "Валери" понизил свою этажность до одного этажа и убрал избушки типа "сортир". Тогда с Октябрьского проспекта снова откроется великолепный вид на главную аллею Центрального парка и горку с Белым домом.

Irisha (2015-10-28 13:30)Вы в парке давно были?
Велери все расширяется и расширяется, такое впечатление, что они перед реконструкцией парка стараются как можно больше территории себе урвать. Они еще больше расширились . Уже заняли (застроили) дорожку, которая проходила между самим Валери и постройками типа сортир. Только там уже не сортиры, а чуть ли не срубы стоят, на той площадке, где когда-то стоянка была. Я конечно все понимаю, но куда уж больше то? Понимаю, что принадлежит Валери депутатше (или сотруднице Администрации, кажется), понимаю, что хочется больше земли урвать, пока можется.
Но там уже не ресторан, а какое то убощество стоит, неужели в администрации не видят, что творится у них под носом.

Irisha (2015-10-28 13:06)rodya, вот все время Вы так, чем они вам в той теме то мешали ?
Мы против застройки парка и против застройки территории завода.