Платежка ЖКХ в Люберцах

Судя по ней ЛГЖТ должен регулировать температуру подачи тепла. Должны ли вестись какие-то журналы по регулировкам?

А смысл?
Количество тепла определяется не только температурой, но расходом теплоносителя.
Если ваш дом потребляет 10 куб, а соседний 5 куб за тоже время, то при одинаковой температуре, вы получите тепла в 2 раза больше, и соответственно заплатите.
Расход теплоносителя не нормируется
зы
Температуру, давление, скорость теплоносителя, записывает тепловой счёкчик каждый час

Элеканко (2017-03-10 18:07)А смысл?

Считаете что отопление вообще не следует регулировать в зависимости от температуры на улице?

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Вы спросили Должны ли вестись какие-то журналы по регулировкам?
Я написал что нет смысла ибо это не определяющий фактор и написал что запись ведется в приборе учёта.

Регулирование подачи в зависимости от температуры ведется и в указанных рамках, всегда.

Элеканко (2017-03-11 05:33)Регулирование подачи в зависимости от температуры ведется и в указанных рамках, всегда.

Еще раз: по платежкам я вижу увеличение объема потребляемого тепла. Также я знаю, что этот объем зависит в том числе и от правильного регулирования подачи тепла в дом с помощью всяких вентилей и задвижек.
Вопрос: как я могу проконтролировать то, что регулирование подачи тепла в дом, в зависимости от наружной температуры, ведется в соответствии с нормами?

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Ответ ЛГЖТ("ВКонтакте") на просьбу одной из жительниц города "сделать батареи теплее" -
"ОАО ЛГЖТ не регулирует температуру теплоносителя в многоквартирном доме. Температура подаваемого теплоносителям определяется ресурсоснабжающей организацией (чаще всего - Люберецкая теплосеть) на основании среднесуточной уличной температуры. В квартирах температура не может быть ниже 18 градусов. Если Вы считаете, что в квартире температура ниже, то мы можем направить техника-смотрителя для составления соответствующего акта с замерами. Увеличение температуры вне графика, который утверждён нормами и правилами в Постановлении Правительства РФ, является нарушением и при первой же жалобе другого жителя вашего дома (у которого будет жарко) на поставщика ресурса будет наложен штраф."

Лёха с вышки (2017-03-11 10:54)Еще раз: по платежкам я вижу увеличение объема потребляемого тепла. Также я знаю, что этот объем зависит в том числе и от правильного регулирования подачи тепла в дом с помощью всяких вентилей и задвижек.
Вопрос: как я могу проконтролировать то, что регулирование подачи тепла в дом, в зависимости от наружной температуры, ведется в соответствии с нормами?

Есть возможность контролировать и количество тепла и температуру по прибору учета
Но! количество ТЕПЛА не нормируется, нормируется температура!

Ness (2017-03-11 12:50)Ответ ЛГЖТ("ВКонтакте") на просьбу одной из жительниц города "сделать батареи теплее" -
"ОАО ЛГЖТ не регулирует температуру теплоносителя в многоквартирном доме. Температура подаваемого теплоносителям определяется ресурсоснабжающей организацией (чаще всего - Люберецкая теплосеть) на основании среднесуточной уличной температуры. В квартирах температура не может быть ниже 18 градусов.

Не нормируется температура батарей
Нормируется температура в помещении

Элеканко (2017-03-11 13:19)Не нормируется температура батарей
Нормируется температура в помещении

Я разве где-то говорил про нормирование температуры батарей или помещения?

Температура подаваемого теплоносителям определяется ресурсоснабжающей организацией (чаще всего - Люберецкая теплосеть) на основании среднесуточной уличной температуры.

Сейчас у меня в квартире температура около 26 градусов при открытых форточках. Есть подозрение, что температура на входе выше, чем требуется. Отсюда и увеличение расходов на отопление.
Как можно проконтролировать правильность регулировки температуры от ресурсоснабжающей организации? В распечатках данных со счетчика есть такая информация?

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2017-03-11 20:44)Я разве где-то говорил про нормирование температуры батарей или помещения?

Разве вы задавали вопрос? на который я отвечал?

Извините но про температуру повторять третий раз не буду
читайте внимательнее что вам пишут.

Встреча инициативной группы по вопросам ЖКХ у зам. главы администрации А.Н. Сырова.

________________________
"От каждого по способностям, каждому по потребностям!"

Papa (2017-03-14 01:36)Встреча инициативной группы по вопросам ЖКХ у зам. главы администрации А.Н. Сырова.

Что-то сдает Михайлов... Не ожидал от него такой ахинеи. В огороде бузина, а в Киеве дядька. Смешал в одну кучу отопление, ОДН и горячую воду. По отоплению сравнивает размер корректировки, хотя всем уже понятно, что сравнивать надо годовое потребление с учетом этой корректировки. Выводы в конце - полный бред. Администрация должна анализировать объемы коммунальных услуг? С чего он взял? Тарифы на КУ устанавливает областное правительство; ни УК, ни Ружицкий на них не влияют. В общем, вместо грамотного расследования получилась предвыборная пиар-акция.

Во всем этом тексте есть только одно разумное предложение: "....вывод - верить Вашим начислениям за потребленное тепло за 2016 год (единовременным корректировкам) нельзя"

teplolub (2017-03-14 08:24)Что-то сдает Михайлов... Не ожидал от него такой ахинеи. В огороде бузина, а в Киеве дядька. Смешал в одну кучу отопление, ОДН и горячую воду.

Коммуняки совсем распоясались - заклеили своими листовками весь подъезд, даже поверх зеркала в лифте умудрились наляпать листовку про очередной свой бестолковый митинг. Смешно то, что при заявленной теме митинга про ЖКХ в список вопросов они умудрились и вопросы про использование территории завода Ухтомского запихнуть.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Вынужден признать, что с математической точки зрения к расчетам за отопление сложно подкопаться.
По нашему дому вышло:

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2017-03-16 23:44)Вынужден признать, что с математической точки зрения к расчетам за отопление сложно подкопаться.

С точки зрения математики - да. Хотя... все надо проверять. Я тут выяснила что при расчетах за ОДН по нашему дому НЕ правильно считают суммы. Конечно там суммы маленькие копеечные, но теперь это дело принципа.
Ну и опять же проблема с учетом нежилых помещений, которые не входят в общую собственность, и проверить правильность их учета довольно сложно (но это возможно проблемы по нашему дому - не везде же есть подобное).
Но - самое главное остается вопрос - почему однотипные дома потребляют разное количество тепла?
Разные котельные топят по разному? Если "да" - то почему так. Утечки тепла? А где они? И почему в одних домах они меньше, а в других, таких же, больше?
Я бы например это очень хотела бы знать. И может быть вместо косметического ремонта в подъезде в прошлом году предпочла бы, чтобы устранили эти утечки.

Марина (2017-03-17 00:39)Я бы например это очень хотела бы знать. И может быть вместо косметического ремонта в подъезде в прошлом году предпочла бы, чтобы устранили эти утечки.

ЛГЖТ, как монополиста, эти вопросы не волнуют. Скажут "форточки закрывайте". Заказывать стороннюю экспертизу - непонятно на какие шиши. В идеале можно было бы собственную УК организовать на несколько домов, но уговорить соседей соскочить с ЛГЖТ сегодня нереально. Пока есть деньги народ будет платить.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2017-03-17 01:00)ЛГЖТ, как монополиста, эти вопросы не волнуют. Скажут "форточки закрывайте". Заказывать стороннюю экспертизу - непонятно на какие шиши. В идеале можно было бы собственную УК организовать на несколько домов, но уговорить соседей соскочить с ЛГЖТ сегодня нереально. Пока есть деньги народ будет платить.

Ну... за то КАК топят отвечает не ЛГЖТ. Здесь вопросы больше к тем, кто топит. А топят так, что с закрытыми окнами от жары можно и помереть. Ну как минимум у нас так.
Собственная УК на несколько домов, если они не новостройки - это утопия. Месяц назад мне надо было сдать в ЖЭУ документы на поверку счетчика воды - отправили в кабинет к молодому человеку. На мой вопрос не он ли наш техник-смотритель - ответил: слава богу - нет, дома старые, постоянные проблемы...

Марина (2017-03-17 02:25)Собственная УК на несколько домов, если они не новостройки - это утопия. Месяц назад мне надо было сдать в ЖЭУ документы на поверку счетчика воды - отправили в кабинет к молодому человеку. На мой вопрос не он ли наш техник-смотритель - ответил: слава богу - нет, дома старые, постоянные проблемы...

А я считаю с точьностью наоборот.
Эксплуатация "низкорослых" домов обходится намного дешевле высоких новостроек,
тем более выполненных по индивидуальным проектам.
В них как правило :
Нет лифтов затраты на которые выше норматива заложенного в тарифе
Нет верхней раздачи ГВС и Отопления значит меньше потери и проблем с эксплуатацией
Нет вентиляционных камер и пожарной вентиляции
Нет системы пожаротушения
Площадь помещений общего пользования небольшая.
ОДН по электричеству очень малые.
Есть еще куча расходов о которых обычные пользователи даже не подозревают.

ЛГЖТ на мой взгляд находится в прекрасных экономических условиях именно за счёт того что, расходы на эксплуатацию МКД рассчитаны на большие дома.

У на с в подъезде на 59 квартир 105 дверей в помещениях общего пользования, 130 светильников, сравните это с пятиэтажкой за те же деньги.

Марина (2017-03-17 00:39)Но - самое главное остается вопрос - почему однотипные дома потребляют разное количество тепла?

Хороший вопрос. Я уже писал, что лично видел пример, когда два абсолютно одинаковых дома, стоящих рядом и сидящих на одной трубе, потребляют в год на отопление, условно, один 500, другой 600 Гкал. И такая ситуация длится годами. При этом счетчики тепла исправны, с распечатками никто не мухлюет. Рядом стоит третий точно такой же дом, там потребление тепла все годы было около среднего от первых двух. Почему такая разница - никто не знает. Утечек в подвале нет, проверяли неоднократно.

Марина (2017-03-17 02:25)Ну... за то КАК топят отвечает не ЛГЖТ. Здесь вопросы больше к тем, кто топит....

На самом деле, все намного сложнее. Я ни разу не теплотехник, но высшее техническое образование и простая логика подсказывают мне, что качество отопления в отдельной квартире зависит от:
1. температуры и количества теплоносителя, который выдает котельная;
2. потерь тепла и напора в трубопроводах от котельной до дома;
3. состояния регулировки на входе в дом;
4. настройки распределения теплоносителя между стояками;
5. условий прохождения теплоносителя по стояку до конкретной квартиры;
6. состояния радиаторов в квартире.
Как видим, от теплосети зависят только 2 первых условия. 3-и 4-е на совести управляющей компании. А вот 5 и 6 - зона ответственности самих собственников квартир. Поэтому, если у вас холодно или жарко, разбираться нужно со всей цепочкой из 6 пунктов.

Элеканко (2017-03-17 07:06)У на с в подъезде на 59 квартир 105 дверей в помещениях общего пользования, 130 светильников, сравните это с пятиэтажкой за те же деньги.

у нас пятиэтажка на 80 квартир - 8 дверей общ.пользования (входные), 28 светильников, дверь в подвал (с торца дома), 4 люка на крышу

Нескромные господа из ЖЭУ-4,судя по расходу воды,они каждый день полы горячей водой моют...

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.