В Люберцах, решено демонтировать все остекленные балконы в пятиэтажках?

Икар (2017-02-12 00:20)Это что, они теперь будут весь снег на балкон скидывать? А снег и вода будут стекать на мой балкон? И что значит незаконно? Лет 5 балкон стоял ни кому не мешал, а теперь кому-то там из ЖКО заняться стало больше не чем, как балконы сносить? Я хочу, чтобы у меня был нормальны, человеческий балкон. Если я балкон снесу, кто мне его с него снег будет выгребать? Если он под тяжестью снега и сырости рухнет на кого нибудь?

Проектом дома было предусмотрено, что снег будет скапливаться на балконе. Дома проектировали и строили в 60-х, тогда ни у кого претензий не было. Как только научились стеклить лоджии, началось. Кто с выносом, кто без выноса. И самое главное - никто никому ничего не обязан. Говорить УК не обязан, согласовывать не обязан.

Повторяю: есть проект дома и УК имеет полное право выдать предписание на устранение нарушения. Это как с межтамбурными дверьми, до этого убожества УК, к сожалению, никак не доберутся. Я всячески поддерживаю убирать этот Шанхай и приводить внешнюю и внутреннюю части дома в порядок.

Кидайтесь тапками. Это лично мое мнение, как старшего по дому.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А что, были проекты с застеклёнными балконами? В пятиэтажках?
И, кстати, это не перепланировка, никаких конструктивных изменений не вносится и кроме как нежелание УК убирать снег с крыш ничего за этим не стоит.

________________________
Ф-584370

rindex (2017-02-12 00:48)УК в данной ситуации обязана проявить бдительность и "наставить на путь истинный" собственника. Повторяю, если в строительном проекте дома нет застекленного балкона, то его быть не должно. В ином случае, как с перепланировкой, разрешение архитектора города, МВК, получение официальной бумаги.

Во всех остальных случаях - это вне закона.

Так а кто всё-таки должен счищать снег с балкона?

________________________
Don't worry, be happy!

Чем балкон на последнем этаже в 5-этажном доме отличается от 9 -этажного. Каким образом будет происходит демонтаж балконов. ЖЭК будет сверху бить по остекленным балконам

rindex (2017-02-12 00:52)Это как с межтамбурными дверьми, до этого убожества УК, к сожалению, никак не доберутся. Я всячески поддерживаю убирать этот Шанхай и приводить внешнюю и внутреннюю части дома в порядок.

Кидайтесь тапками. Это лично мое мнение, как старшего по дому.

А что такое "межтамбурные двери" ? Поясните, пожалуйста.

________________________
Don't worry, be happy!

rufei (2017-02-12 00:54)А что, были проекты с застеклёнными балконами? В пятиэтажках?
И, кстати, это не перепланировка, никаких конструктивных изменений не вносится и кроме как нежелание УК убирать снег с крыш ничего за этим не стоит.

Возможно и так, но Вы смотрите на ситуацию однобоко. По факту в городе уже полно балконов на верхних этажах, которые разваливаются и могут осыпаться на прохожих. Я имею ввиду прогнившее остекление. Собственники таких балконов устранять проблему не хотят, УК чинить за счет средств других жителей не обязана (это не общее имущество дома). А проведение экспертизы без добровольного прохода в квартиру невозможно, плюс на экспертизу тоже деньги нужны.

Поэтому, пока одни (жители) экономят и не следят за балконами, УК выбрали самый простой путь борьбы - проверка наличия официальных разрешений на такое остекление. Речь идет только про последние этажи

p.s. Ведь когда такой балкон развалится и кого-нить придавит (не дай Бог), все будут винить УК в недосмотре...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Hella (2017-02-12 00:59)А что такое "межтамбурные двери" ? Поясните, пожалуйста.

Я про двери, которые жители ставят на этажах, огораживая свои квартиры от холла.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2017-02-12 00:59)Возможно и так, но Вы смотрите на ситуацию однобоко. По факту в городе уже полно балконов на верхних этажах, которые разваливаются и могут осыпаться на прохожих. Я имею ввиду прогнившее остекление. Собственники таких балконов устранять проблему не хотят, УК чинить за счет средств других жителей не обязана (это не общее имущество дома). А проведение экспертизы без добровольного прохода в квартиру невозможно, плюс на экспертизу тоже деньги нужны.

Поэтому, пока одни (жители) экономят и не следят за балконами, УК выбрали самый простой путь борьбы - проверка наличия официальных разрешений на такое остекление. Речь идет только про последние этажи

p.s. Ведь когда такой балкон развалится и кого-нить придавит (не дай Бог), все будут винить УК в недосмотре...

И всё же - вопрос в том, что остекление сыпется или в незаконных крышах? Или уборке снега? А если некачественное остекление на четвёртом этаже, то что?

________________________
Don't worry, be happy!

Фея ! (2017-02-12 00:56)Чем балкон на последнем этаже в 5-этажном доме отличается от 9 -этажного. Каким образом будет происходит демонтаж балконов. ЖЭК будет сверху бить по остекленным балконам

Ничем. 9-ти этажки не менее опасны. УК сначала дает предписание, потом еще раз, потом обращается в суд, потом исполнительный лист и все. Далее сами демонтируете или УК сама демонтирует и Вам выставит счет через суд.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Hella (2017-02-12 01:03)И всё же - вопрос в том, что остекление сыпется или в незаконных крышах? Или уборке снега? А если некачественное остекление на четвёртом этаже, то что?

Речь идет о крыше балконов верхних этажей. Но остекления без крыши не бывает на последних этажах) Мы же это понимаем с Вами...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2017-02-12 01:01)Я про двери, которые жители ставят на этажах, огораживая свои квартиры от холла.

У нас пытались заставить демонитровать, но пришлось напомнить, что по плану там стояли деревянные двери с окошками.

________________________
Don't worry, be happy!

rindex (2017-02-12 01:04)Речь идет о крыше балконов верхних этажей. Но остекления без крыши не бывает на последних этажах) Мы же это понимаем с Вами...

Зато бывает крыша без остекления. Вроде как обсуждать начали с сосулек, падающих с крыш и сложностей у УК с уборкой снега.

________________________
Don't worry, be happy!

Hella (2017-02-12 01:05)У нас пытались заставить демонитровать, но пришлось напомнить, что по плану там стояли деревянные двери с окошками.

Вы тоже поставили деревянные с окошками?))) Это все нарушение, поверьте. И рано или поздно доберутся до них. Достаточно одного крупного пожара и задержки с его тушением из-за таких дверей. Потом массово у всех срежут.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Hella (2017-02-12 01:06)Зато бывает крыша без остекления. Вроде как обсуждать начали с сосулек, падающих с крыш и сложностей у УК с уборкой снега.

Все такие крыши самодельные. Кулибиных у нас полно. Но много без рук и инструмент держать не умеют. Отсюда и проблемы. Снег скапливается на таких кровлях, они надламываются или отваливаются. Собственник квартиры разводит руками - ну не усмотрел я, денег нет на новую и тд. Пока без жертв, но нафиг надо...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2017-02-12 01:06)Вы тоже поставили деревянные с окошками?))) Это все нарушение, поверьте. И рано или поздно доберутся до них. Достаточно одного крупного пожара и задержки с его тушением из-за таких дверей. Потом массово у всех срежут.

Пусть, тогда вернём деревянные. В Жэке про них вспомнили и замолчали.
А задержку с тушением (тьфу-тьфу-тьфу) и на квартирые двери списать можно, их тоже удалять? И ставить как раньше - оргалитовые, которые ногой вышибаются?

________________________
Don't worry, be happy!

rindex (2017-02-12 00:48)....если в строительном проекте дома нет застекленного балкона, то его быть не должно.

Всё же, почему именно пятые этажи? Закон для них одних?

________________________
Don't worry, be happy!

Алексей так лгжт придется взять в штат человек 20 юристов, чтобы ходили в суды и судились по поводу балконов. В лгжт юристы не могут заставить оплатить задолженности за квартплату , а тут по балконам будут судиться

вот это новость блин!!!! только не пойму: демонтирую свой а под нами балкон с выносом и сосульки будут на нем висеть?
а голуби? голуби будут срать на белье которое сохнет на балконе???

Фея ! (2017-02-12 01:17)Алексей так лгжт придется взять в штат человек 20 юристов, чтобы ходили в суды и судились по поводу балконов. В лгжт юристы не могут заставить оплатить задолженности за квартплату , а тут по балконам будут судиться

Не, там все проще. Достаточно одного решения и после него все пролетят моментом. Думаю, если до суда дойдет, то иск будет не на один дом, а сразу на несколько. Для этого дополнительные юристы не нужны.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Funny Bunny (2017-02-12 01:19)вот это новость блин!!!! только не пойму: демонтирую свой а под нами балкон с выносом и сосульки будут на нем висеть?
а голуби? голуби будут срать на белье которое сохнет на балконе???

Надо запретить и голубей) А вообще, для того, чтобы не срали, в Европейских странах на места, куда голуби любят садиться, ставят иглы. И голубей нет, и место чистое))

Думаю, балконы с выносом пойдут "паровозиком" вместе с верхними этажами. Эту вакханалию давно пора прекращать.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта