Доктор Ливси (2017-02-12 15:07)Так бы и говорили,что сносить собираются гнилые остекленные балконы,а то возбудили народ на выходных...форум то затих,вот и "подкинули дровишек"....
а как жэк внешне оценит чей балкон гнилой а чей новенький? думается мне что отправят предписания всем
rindex (2017-02-12 01:31)Главное - начать) И основная проблема у УК именно с пятыми этажами. До остальных позже доберутся.
Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько.
Вроде все честно.
Вот оно как,за оформление платить надо...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
rindex (2017-02-12 12:40)Все помещения в подвалах узаконены. По всем ним администрация проводила конкурсы, аукционы, выдавала технические условия на работу и, самое главное, согласовано со всеми службами: полицией, пожнадзором, архитектурой и тд. Вот в этом и разница...
Конечно,заносы "куда надо" и все сразу законно стало,они остановки не по нормативам оборудовали и отписываются,что все согласовано...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Лёха с вышки (2017-02-12 12:47)В нашем доме подвал занят на незаконных основаниях. Никаких договоров о сдаче в аренду не существует.
Это вы считаете,что незаконно,а ЛГЖТ и Администрация другого мнения...и обосновать могут 100%.
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
legalka (2017-02-12 12:58)...все работы согласованы с ЛГЖТ
Кто бы сомневался...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
legalka (2017-02-12 13:17)15 руб, и платим также как и в Люберцах с июля 2015 года. Т.е. в Москве за 2 года накопили на капремонт, а в Люберцах надо копить 20 лет?
Воруют меньше значит...и аварию по две недели в морозы не устраняют...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Funny Bunny (2017-02-12 14:03)а как это оформить законно?
Тоже интересуюсь...еще цена интересует "законности"...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Икар (2017-02-12 14:14)Как они могут быть узаконены, если при проектировании здания они не были предусмотрены, что в подвалах будут располагаться офисные помещения или магазины? То что, кому-то там заплатили, и чиновник поставил галочку, вовсе не значит, что это законно. Завтра администрация сменится, и будет так же как с балконами, всех из подвалов выселят, чтобы опять сдать в аренду на новых "законных" основаниях.
А новая администрация будет отвечать,"кто разрешал,с того и спрашивайте"...И закончится чем-то подобным https://lubernet.ru/news/v-lubercah-na-pensionerku-ruhnul-stolb-elektroperedac-8733/
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько.
Тут все совсем не так
Единственное что можно вменить в вину собственнику, то что он изменил внешний облик дома без разрешения градостроительного и архетектурного департамента. Вменить в вину будущие проблемы невозможно, с точки зрения эксплуатационной ответственности никаких различий между владельцем квартиры и УК нету.
________________________ Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
А ведь на самом деле - похоже, подкидывается темка, которая всех заденет, чтобы отвлечь от серьезного.
А что у нас на неделе было серьёзное? Страшная трагедия с женщиной из-за попустительства, это мягко, местных властей. Так же как и со взрывом на Красной, там тоже ведь администрация должна отвечать. И с бомбой - то же ведь какие-то игры, то учения, то свидетелей ищут. И молчок, замылили...
Вот и получается, как уже написано выше -"снести остекление балконов, я так понимаю это самая большая проблема населения люберец"!!!
Дачница (2017-02-12 15:38)А ведь на самом деле - похоже, подкидывается темка, которая всех заденет, чтобы отвлечь от серьезного.
А что у нас на неделе было серьёзное? Страшная трагедия с женщиной из-за попустительства, это мягко, местных властей. Так же как и со взрывом на Красной, там тоже ведь администрация должна отвечать. И с бомбой - то же ведь какие-то игры, то учения, то свидетелей ищут. И молчок, замылили...
Вот и получается, как уже написано выше -"снести остекление балконов, я так понимаю это самая большая проблема населения люберец"!!!
Ага. Точно. Травмирование пенсионерки важнее чем снос балконов тысяч жителей Люберец. Кстати, это касается жителей не тоько последних этажей, но и всех, у кого планировке дома не было заложено остекление балконов: реклама удалена.rodya
rindex (2017-02-12 01:31)Главное - начать) И основная проблема у УК именно с пятыми этажами. До остальных позже доберутся.
Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько.
Вроде все честно.
Кстати, у меня с БТИ все узаконено. Есть тех паспорт с остекленным балконом. Я так понимаю, я могу смело всех послать на три буквы?
Икар (2017-02-12 15:58)Кстати, у меня с БТИ все узаконено. Есть тех паспорт с остекленным балконом. Я так понимаю, я могу смело всех послать на три буквы?
Да, думаю, у Вас проблем быть не должно. Единственное, следите за состоянием остекления и самой конструкции. Думаю, УК Ваша квартира будет малоинтересна с точки зрения спора.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2017-02-12 16:01)Да, думаю, у Вас проблем быть не должно. Единственное, следите за состоянием остекления и самой конструкции. Думаю, УК Ваша квартира будет малоинтересна с точки зрения спора.
Ну и слава богу. Значит письмо я буду игнорить. Я за все уже заплатил.
rindex (2017-02-12 16:01)Да, думаю, у Вас проблем быть не должно. Единственное, следите за состоянием остекления и самой конструкции. Думаю, УК Ваша квартира будет малоинтересна с точки зрения спора.
Кстати, я вижу огромное поле для деятельности, это сколько же народу в Люберцах сделали незаконный ремонт? Они то думали, что все просто так, а ведь даже установка шкафа купе без согласования, это уже незаконная перепланировка, не говоря уже о смещении туалета и ванной, или установки паркета. Это же сколько бабла на этом можно срубить? Клондайк! Надо только организовать обходы квартир и снимать все нарушения.
Зяма (2017-02-12 13:08)А что значит на незаконных основаниях.
Если собственник не возражает, в чём незаконность?
Незаконность в том, что это ЛГЖТ решило за собственников, что никто не возражает. Только не говорите, что возражать собственники имеют право только на ОСС.
rindex (2017-02-12 13:04)Существуют, просто Вы о них не знаете))) Выясняется простым запросом в администрацию и в Росреестр.
Нет там никаких договоров, проверено. По бумагам подвал никто не занимает. Но все знают, кто там сидит.
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Икар (2017-02-12 15:54)Ага. Точно. Травмирование пенсионерки важнее чем снос балконов тысяч жителей Люберец. Кстати, это касается жителей не тоько последних этажей, но и всех, у кого планировке дома не было заложено остекление балконов:
Некорректно как то получается сравнивать что и кому дороже - жизнь человека или гипотетический снос остекления балконов, ИМХО.... К тому же, если бы эта пенсионерка была Ваша мама, Ваша жена или Ваш ребенок, то что для Вас было бы важнее,а? Хотя, кто знает.....
А что касается ссылочки, то у меня такое впечатление, что это театр абсурда.... такое впечатление, что в нашем гос-ве есть только дома, которые были построены после появления "заложенного в проекте остекления балконов"... ВСЕ пяти и четырехэтажки (ну не считая, конечно, зАмков и дворцов чиновников и руководителей, в том числе и люберецких) были построены в 50-60г. 20 века, когда вопрос об остеклении их просто не мог подниматься в проектах из-за того, что не было "материально-технической базы для проведения таких работ". Теперь всё замечательно - база есть и можно заранее закладывать в проект - "разрешим мы им стеклиться или не разрешим".... Только один маленький нюансик -зачем же так явно, перед всяческими выборами нарушать Конституцию государства, в котором пока еще живешь....Зачем так явно делить людей на "достойных" - это те, которые живут в "новых, соответствующих проектным планам" многоэтажках, а также в зАмках и дворцах и недостойных - это все остальные...
И, кстати, в проектных документах прошлого века на пятиэтажки нигде не указано - застекленные или нет должны быть балконы и нигде нет запрета на их остекление.
Вообще, недавно натолкнулся на кардинальное решение проблемы самостийного остекления: в Гаграх стоят три одинаковых жилых башни-высотки, одна из которых облицована вентилируемым фасадом и все лоджии с балконами полностью остеклены. В сравнении с соседними многоэтажками обновлённая выглядела как космический корабль из будущего рядом с телегами... или как элитная проститутка рядом с бомжихами.
Да, понимаю, что денег нет... но может отцам города пора уже задуматься и о его внешнем облике?
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Телеграм
195535777
272574278
